Projektanalyse
HIGUERON HILLS COLLECTION umfasst vier eigenständige Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Buena Vista, Mijas. Wegen der unterschiedlichen Bau- und Einrichtungsstände sollte jede Kaufentscheidung von der konkreten Villa ausgehen, statt einen Fertigstellungsstatus auf das gesamte Projekt zu übertragen.
Die Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die Fotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf mehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen Ausstattungen maßgeblich.
Bebaute und nutzbare Flächen bezeichnen nicht zwangsläufig nur Räume auf den Wohnetagen. Die Preisliste enthält außerdem eine gemeinsame Spalte für Garten beziehungsweise Grundstück, jedoch keine gesonderte Terrassenfläche. Diese gemeinsame Angabe darf nicht als Terrassenmaß verwendet werden. Auch die Abweichung zwischen vier Schlafzimmern in der Liste und drei bezeichneten Schlafzimmern in den geprüften Plänen bleibt zu klären.
Der Alltag bei HIGUERON HILLS COLLECTION
Der Alltag hängt hier von der gewählten Villa und ihrem Ausstattungsstand ab. Bei OLIVE zeigen die Fotos eine eingerichtete Küche, Wohnräume und Schlafzimmer sowie einen angelegten Garten mit Pool. Eine Besichtigung macht erlebbar, wie die Innenräume mit den Außenbereichen verbunden sind. Klären Sie bei den anderen Häusern vorab, welche Arbeiten abgeschlossen sind und welche Entscheidungen noch offenstehen. Gehen Sie den Weg vom Parkplatz über den Eingang bis zu den Wohnetagen und dem Garten selbst ab. Dachterrasse, Garten und überdachte Terrasse erfüllen unterschiedliche Aufgaben; überlegen Sie, wo Sie essen, entspannen oder Gäste empfangen möchten.
Platz drinnen und draußen
Eine einzelne Flächenangabe zeigt nicht, wie sich Räume und Außenbereiche einer Villa verteilen. Die Preisliste unterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer Spalte zusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller, Garage und Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die Wohnetagen, Nebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen Wohnraum und die Glasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder einen getrennten Arbeitsplatz fest einplanen.
Immobilientypen in HIGUERON HILLS COLLECTION
Villen
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- 1.750.000 € – 1.990.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Bebaute Fläche
- 659,81 m²–694,09 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
Preis und Kaufkontext
Halten Sie beim Preisvergleich fest, welche Villa, Ausstattung und welcher Lieferzustand angeboten werden. Wegen der unterschiedlichen Bauphasen benötigt die allgemeine Zahlungsinformation eine Bestätigung für das jeweilige Haus. Fordern Sie eine schriftliche Aufstellung der enthaltenen Einrichtung, möglichen Ergänzungen und Kaufnebenkosten an. Beziehen Sie ein Angebot auf die benannte Villa und die aktuellen Unterlagen. Klären Sie vor einer Reservierung außerdem die Schlafzimmeraufteilung und die Bedeutung der Flächenangaben.
Wohnen in Mijas
Wohnen an dieser Adresse in Buena Vista, Mijas, erfordert eine persönliche Abwägung zwischen Haus und täglichen Wegen. Planen Sie Mijas Pueblo und die Küste als getrennte Ziele eines Besichtigungstages ein. Neben Einkauf und Gastronomie enthält die Umgebungsübersicht praktische Einrichtungen wie Apotheke, Gesundheitszentrum, Sportangebote und Bahnhof. Prüfen Sie, welche davon in Ihren normalen Wochenablauf passen und welche Öffnungszeiten für Sie nützlich sind. Dieselbe Gemeinde bedeutet nicht automatisch, dass jede Einrichtung zu Fuß erreichbar ist.
Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 20,48 km, die berechnete Fahrzeit etwa 17 Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Quelle: Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
Weitere Einrichtungen in der Nähe
Strände von HIGUERON HILLS COLLECTION aus
Playa de la Torre: 4,58 km · 9 min mit dem Auto. Playa de Carvajal: 5,12 km · 10 min mit dem Auto. Playa de Tajo de la Soga: 5,52 km · 11 min mit dem Auto.
Restaurants rund um HIGUERON HILLS COLLECTION
Restaurante El Higuerón: 1,43 km · 19 min zu Fuß; 1,43 km · 3 min mit dem Auto. Pizzeria El Higueron: 2,28 km · 5 min mit dem Auto. Pizzorante: 2,28 km · 5 min mit dem Auto. Salitre Brasa Marinera: 2,29 km · 5 min mit dem Auto.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Aldi: 3,12 km · 7 min mit dem Auto. Supermercados Dia: 4,13 km · 8 min mit dem Auto. Supermarket Eroski City: 4,39 km · 9 min mit dem Auto. COVIRAN: 4,65 km · 10 min mit dem Auto.
Golfplätze von HIGUERON HILLS COLLECTION aus
Benalmádena Golf: 10,06 km · 13 min mit dem Auto. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 10,50 km · 13 min mit dem Auto. Golf Torrequebrada: 8,12 km · 16 min mit dem Auto. Lauro Golf Resort: 29,70 km · 28 min mit dem Auto.
Google Routes, geprüft am 9. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
Für wen könnte HIGUERON HILLS COLLECTION passen?
Das Projekt kann zu Käufern passen, die ein freistehendes Haus mit eigenem Außenbereich suchen und jede Villa einzeln beurteilen möchten. Wer bald einziehen will, sollte bei OLIVE die enthaltene Einrichtung und den aktuellen bezugsfertigen Zustand prüfen lassen. Bei einer anderen Bauphase sind Zeitplan, Materialwahl und Vertragsbedingungen wichtig. Ein eigener Pool und Garten benötigen zudem Pflege; lassen Sie sich Anlagen und Unterhaltspflichten erläutern. Entscheiden Sie über zusätzliche Schlafzimmer nicht allein anhand der Preislistenangabe. Erst eine aktualisierte Raumaufteilung zeigt, wie sich Arbeiten zu Hause, Gäste und tägliches Wohnen tatsächlich auf eindeutig bezeichnete Räume verteilen lassen.
Andere Projekte im Vergleich
BALI VILLAS (Villen, Mijas) nennt Villen mit drei oder vier Schlafzimmern und separat ausgewiesenen Terrassen. HIGUERON HILLS COLLECTION führt vier Schlafzimmer je Villa auf, jedoch keine gesonderten Terrassenflächen; auch die Schlafzimmerpläne benötigen Klärung. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS (Villen, Mijas) bietet laut Projektseite vier bis sechs Schlafzimmer. Bei HIGUERON HILLS COLLECTION nennt die Preisliste dagegen durchgehend vier Schlafzimmer, mit unterschiedlichen Fertigstellungshinweisen je Haus. Vergleichen Sie deshalb die konkrete Raumaufteilung und den vereinbarten Lieferzustand. Die verlinkte Vergleichsseite für 1 bis 1,5 Millionen Euro behandelt ein niedrigeres Budget als die aktuellen Angebotspreise dieser Villen und dient als gesonderte Preisorientierung.
Zahlung und Fertigstellung
Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere bei einem bereits fertiggestellten Haus.
OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
|---|---|---|
| Reservierung | 10.000 EUR | |
| Vertragsunterzeichnung | 30 % | |
| Während des Baus | 40 % | |
| Schlüsselübergabe | 30 % |
Projektdetails
Lage und tägliche Wege
Die konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen beginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und zu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. Wenn Sie häufig zu Fuß unterwegs sein möchten, prüfen Sie Steigungen und Hauszugang bei der Besichtigung. Die Umgebungsübersicht unterscheidet verschiedene Arten von Einrichtungen. Verweisen zwei Kategorien auf denselben Betrieb oder Sportkomplex, handelt es sich um einen gemeinsamen Standort. Die berechneten Reisezeiten sind Richtwerte und können sich mit dem Verkehr ändern; berücksichtigen Sie Ihre regelmäßig geplanten Wege.
Karte und Umgebung von HIGUERON HILLS COLLECTION
Google Routes · 9. Oktober 2026
- HIGUERON HILLS COLLECTION
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Restaurante El Higuerón
- Pizzeria El Higueron
- Pizzorante
- Salitre Brasa Marinera
- Supermercados Dia
- Aldi
- Supermarket Eroski City
- COVIRAN
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Lauro Golf Resort
- Farmacia El Higuerón2,33 km · 5 min mit dem Auto
- Consultorio Mijas Pueblo4,41 km · 9 min mit dem Auto
- Molate2,26 km · 5 min mit dem Auto
- Pista de Tenis de Osunillas2,69 km · 5 min mit dem Auto
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 14 min mit dem Auto
- Carvajal4,56 km · 9 min mit dem Auto
Bilder der Umgebung
Häufige Fragen
Worauf sollten Sie bei der Wahl einer Villa in HIGUERON HILLS COLLECTION achten?
Bei diesen Neubauvillen mit Privatpool und eigenem Garten in Mijas sind die konkrete Villa und ihr Fertigstellungsstand entscheidend. OLIVE wird als bezugsfertig geführt; für die anderen Villen gelten andere Bau- oder Einrichtungshinweise. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen: Die Preisliste nennt vier Schlafzimmer, die geprüften Pläne bezeichnen drei.
Was ist aktuell verfügbar?
Die Resales-Preisliste nennt vier verfügbare Villen: OLIVE, AUREA, SUNSET PALM und PAULA. Ordnen Sie Preis, Fläche und Fertigstellungsangaben immer der jeweiligen Villa zu.
Wie liegt das Projekt zu Zielen des täglichen Lebens?
Die konkrete Projektadresse in Buena Vista gehört zur Gemeinde Mijas. Alle dargestellten Routen beginnen am tatsächlichen Projektstandort und unterscheiden Fahrten nach Mijas Pueblo, zur Küste und zu regionalen Zielen. Ein bekannter Gebietsname allein sagt wenig über den täglichen Weg aus. Wenn Sie häufig zu Fuß unterwegs sein möchten, prüfen Sie Steigungen und Hauszugang bei der Besichtigung. Die Umgebungsübersicht unterscheidet verschiedene Arten von Einrichtungen. Verweisen zwei Kategorien auf denselben Betrieb oder Sportkomplex, handelt es sich um einen gemeinsamen Standort. Die berechneten Reisezeiten sind Richtwerte und können sich mit dem Verkehr ändern; berücksichtigen Sie Ihre regelmäßig geplanten Wege.
Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Ein gewichteter Quadratmeterpreis wird nicht berechnet, da eine verlässliche gesonderte Terrassenfläche fehlt. Eine leere Spalte bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Garten- oder Grundstücksflächen werden nicht ersatzweise als Terrasse eingerechnet. Eine einzelne Flächenangabe zeigt nicht, wie sich Räume und Außenbereiche einer Villa verteilen. Die Preisliste unterscheidet bebaute und nutzbare Fläche, fasst Garten und Grundstück jedoch in einer Spalte zusammen. Ein gesondertes Terrassenmaß fehlt. Bei OLIVE nennt die Broschüre außerdem Keller, Garage und Dachterrasse. Fordern Sie für das gewählte Haus eine aktuelle Aufstellung an, die Wohnetagen, Nebenräume und Außenflächen getrennt beschreibt. Fotos veranschaulichen den hohen Wohnraum und die Glasfronten, ersetzen diese Aufstellung aber nicht. Lassen Sie auch die Schlafzimmeraufteilung bestätigen, bevor Sie Räume für Familienmitglieder, Übernachtungsgäste oder einen getrennten Arbeitsplatz fest einplanen.
Was sollte ich je Einheit prüfen?
Die Broschüre beschreibt OLIVE mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller, Garage und Dachterrasse. Die Fotos zeigen eine offene Küche mit Insel, einen hohen Wohnraum, Glasfronten und Außenbereiche auf mehreren Ebenen. Für AUREA, SUNSET PALM und PAULA sind die eigenen Baubeschreibungen und enthaltenen Ausstattungen maßgeblich.
Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Resales und das beigefügte Zahlungsdokument nennen 10.000 € für die Reservierung, 30 % bei Vertragsabschluss, 40 % während der Bauphase und 30 % beim Notar. Laut eigener Fußnote ist das Dokument nicht vertraglich bindend. Die Anrechnung der Reservierungszahlung und die Mehrwertsteuer sind nicht erläutert. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Villa bestätigen, insbesondere bei einem bereits fertiggestellten Haus. OLIVE wird als bezugsfertig angeboten. AUREA und SUNSET PALM sind laut Bauhinweisen bereit für die Einrichtung; bei PAULA steht der Baubeginn noch bevor. Die allgemeine Angabe zweites Quartal 2026 ist deshalb kein verlässlicher aktueller Fertigstellungstermin für alle vier Häuser.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Wie ist der Preis je m² bei HIGUERON HILLS COLLECTION zu verstehen?
Der mediane Angebotspreis beträgt 2.963 € je bebautem m², berechnet über 4 verfügbare Villen. Angebotspreise und Flächen werden je Villa aus der Preisliste des Bauträgers übernommen. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Der Preis je bebautem Quadratmeter verwendet ausschließlich den Preis und die bebaute Fläche derselben Villa. Fragen Sie nach, welche Räume in dieser Flächendefinition enthalten sind.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
