Milyen váratlan költségekkel szembesülhetnek az európai vásárlók Costa del Solon?

Az európai vásárlóknak Costa del Solon tisztában kell lenniük néhány kevésbé nyilvánvaló költséggel a meghirdetett eladási áron felül. Először is, a spanyol ingatlanvásárlási adók, mint például az ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) a használt ingatlanok esetében, vagy az ÁFA (IVA) az új építésűeknél, a vételár és a régió függvényében 8-10% között mozoghatnak, az illetékbélyeg-díjon felül. Másodszor, az ügyvédi díjak kulcsfontosságúak a spanyol ingatlanjogban való eligazodáshoz, jellemzően a vételár 1% plusz ÁFA-ja, biztosítva az átvilágítást és a vevő érdekeinek védelmét. Harmadszor, a közjegyzői díjak és az ingatlannyilvántartási díjak, bár szabályozottak, kötelezőek a tulajdonjog hivatalos bejegyzéséhez, és együttesen további 0,5% és 1,5% közötti összeget tehetnek ki. A vevőknek figyelembe kell venniük a közüzemi csatlakozási díjakat is (víz, villany, internet), ha az ingatlan új, vagy hosszú ideig üresen állt, amelyek nem mindig elhanyagolhatóak. Végül, a lakóparkokban vagy urbanizációkban a közös létesítmények havi közös költségei standardnak számítanak, gyakran több tíz-több száz euró között mozognak havonta, fedezve a karbantartást, biztonságot és a közös szolgáltatásokat, és ezeket a vásárlás előtt alaposan meg kell vizsgálni a meglepetések elkerülése érdekében.