Nieuwbouw in Estepona

ATTIRE ESTEPONA — nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met zeezicht en grote terrassen Estepona

✓ Geplande oplevering: oktober 2028
Beschikbaarheid gecontroleerd: 20 september 2026
Estepona

AI-samenvatting

Een eigentijdse woonkeuze in Estepona

ATTIRE ESTEPONA is gericht op kopers die de ruimte van een woning zoeken, met een moderne nieuwbouwuitstraling en een duidelijke nadruk op buitenleven.

Daarmee ontstaat een woonformaat dat ruimte biedt voor een gezinsverblijf, een tweede huis met logeermogelijkheid of een thuisbasis voor wie langere periodes aan de Costa del Sol wil doorbrengen.

De oriëntatie op het oosten en zuidoost sluit aan bij een dagritme met ochtend- en vroeg middaglicht. Zicht op zee, bergen en strand behoort tot de opgegeven uitzichten, maar de beleving en precieze kijklijn kunnen per woning, verdieping en positie binnen het project verschillen.

Het dagelijkse gevoel van wonen

De combinatie van een open leefruimte en grote terrasoppervlakten geeft het wonen hier een ontspannen binnen-buitenritme. Een ontbijt op het terras, een rustige werkplek binnen of een avond met gasten: de indeling is duidelijk gericht op flexibel gebruik van de dag.

De visualisaties tonen lichte interieurs met brede glazen schuifpuien, een keuken met eiland en een directe overgang naar het terras. Dat beeld past bij kopers die waarde hechten aan licht, overzicht en een woonruimte waarin samen koken en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen.

Tegelijk blijft het verstandig om niet alleen op de sfeer af te gaan: vergelijk de afzonderlijke woningindelingen, terrassen en eventuele perceelgrootte zorgvuldig met uw eigen woonwensen.

Projectanalyse

De projectvisualisaties laten brede glaspartijen zien die de leefruimte verbinden met het terras.

In de getoonde inrichting komen een zithoek, eettafel en keuken met eiland samen in één lichte leefruimte. Ook de slaapkamer is in de visualisatie verbonden met een terras via een brede schuifpui.

De buitenaanleg is in de projectvisualisaties weergegeven met een lang rechthoekig zwembad, terrasvormige beplanting en witte gevels met donkere metalen balkonleuningen.

Woningtypen

Woning Woningen met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van circa 157 tot 175 m² en terrassen van circa 40 tot 145 m².
Twee-onder-een-kapwoning Twee-onder-een-kapwoningen met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers. De opgegeven perceelomvang varieert van up to 73 m², afhankelijk van de woning.

Wonen in Estepona

ATTIRE ESTEPONA ligt in Estepona, met golf, stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen op rijafstand. Daarmee past de locatie bij kopers die wonen in een rustige woonomgeving willen combineren met praktische bestemmingen in de bredere omgeving.

Voor dagelijkse boodschappen ligt Mercadona op 3,2 km, ongeveer 6 min rijden. Playa Arroyo Vaquero ligt op 3,6 km, ongeveer 7 min rijden; het project is dus niet aan het strand gelegen.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 88,5 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 58 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.

Stranden vanuit ATTIRE ESTEPONA

Playa Arroyo Vaquero ligt op 3,6 km · 7 min rijden. Playa de la Galera ligt op 4,9 km · 8 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 5,5 km · 8 min rijden. Playa Chica ligt op 6,6 km · 9 min rijden.

Playa Arroyo Vaquero 3,6 km · 7 min rijden Open in Kaarten
Playa de la Galera 4,9 km · 8 min rijden Open in Kaarten
Playa Bahía Dorada 5,5 km · 8 min rijden Open in Kaarten
Playa Chica 6,6 km · 9 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond ATTIRE ESTEPONA

Estepona Golf Restaurant: 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3,3 km · 7 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 8,8 km · 12 min rijden. REI Restaurant: 8,8 km · 12 min rijden.

Estepona Golf Restaurant 1,2 km · 16 min lopen alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden Open in Kaarten
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant 3,3 km · 7 min rijden Open in Kaarten
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin 8,8 km · 12 min rijden Open in Kaarten
REI Restaurant 8,8 km · 12 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Mercadona ligt op 3,2 km · 6 min rijden. shop & go ligt op 3,6 km · 7 min rijden. Olenaorganic ligt op 4,2 km · 9 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 4,9 km · 7 min rijden.

Mercadona 3,2 km · 6 min rijden Open in Kaarten
shop & go 3,6 km · 7 min rijden Open in Kaarten
Olenaorganic 4,2 km · 9 min rijden Open in Kaarten
Bazar Supermarket Ceria 4,9 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit ATTIRE ESTEPONA

Estepona Golf ligt op 727 m · 2 min rijden. Azata Golf ligt op 4,0 km · 8 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 7,6 km · 11 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 8,6 km · 14 min rijden.

Estepona Golf 727 m · 2 min rijden Open in Kaarten
Azata Golf 4,0 km · 8 min rijden Open in Kaarten
Dona Julia Golf Club 7,6 km · 11 min rijden Open in Kaarten
Valle Romano Golf 8,6 km · 14 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan ATTIRE ESTEPONA passen?

De woningtypen kunnen geschikt zijn voor gezinnen, stellen die regelmatig gasten ontvangen en kopers die een tweede verblijf met meer ruimte dan een appartement zoeken.

Projectdetails

Woningtypes Woning en Halfvrijstaande woning
Oriëntatie Oost en Zuidoost
Oplevering oktober 2028
Zwembad Bevestigd
Parkeren Bevestigd
Beveiliging Bevestigd
Aantal woningen 40
Actuele beschikbaarheidGeen units beschikbaar volgens Resales Online · Dream Exclusives

Voor dit project staan momenteel geen beschikbare units op de markt in Resales Online. Vraag ons gerust om vergelijkbare alternatieven of om een nieuwe beschikbaarheidscontrole.

Locatie van ATTIRE ESTEPONA

ATTIRE ESTEPONA bevindt zich in Estepona. De ligging brengt Estepona Golf, stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen binnen bereik, met afstanden die per vervoerswijze verschillen.

ATTIRE ESTEPONA: golfbaanfairway nabij Casares, Costa del Sol

ATTIRE ESTEPONA gebiedsfoto van een golfbaanfairway met zandbunkers, volwassen olijfbomen en een Middellandse Zee-achtergrond nabij Casares, Costa del Sol
GebiedsfotoGebiedsfoto nabij ATTIRE ESTEPONA met een golfbaanfairway, zandbunkers, volwassen olijfbomen en een Middellandse Zee-achtergrond nabij Casares, Costa del Sol. Dit is geen zicht vanuit de ontwikkeling. Gemeten route: 9,2 km, 14 min rijden.Bronvermelding: Walter Schärer · CC BY-SA 3.0

Veelgestelde vragen

Zijn er nog woningen beschikbaar bij ATTIRE ESTEPONA?

ATTIRE ESTEPONA heeft momenteel geen beschikbare woningen in de prijslijst van Resales Online. Vraag ons naar vergelijkbare projecten in Estepona.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.

Hoe verloopt de betaling bij een nieuwbouwproject in Spanje?

Bij aankoop op plan wordt in Spanje doorgaans gespreid betaald: een reserveringsbedrag bij ondertekening, een deel bij het tekenen van het privécontract, en het resterende bedrag bij oplevering en overdracht bij de notaris. De exacte verdeling verschilt per promotor. Elke euro die u vóór oplevering betaalt, moet volgens Spaanse wetgeving gedekt zijn door een bankgarantie of verzekering. Gaat de promotor failliet of levert hij niet volgens de voorwaarden, dan is die bescherming bedoeld om uw vooruitbetalingen terug te betalen. Wij vragen het betalingsschema en de garantie van dit project voor u op.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

De gemeenschapskosten worden bij oplevering vastgesteld door de vereniging van eigenaren, op basis van de uiteindelijke diensten en het onderhoudsbudget van de residentie. Ze staan dus nog niet vast voor ATTIRE ESTEPONA. Vraag vóór reservatie naar het actuele budget of de raming voor de specifieke woning.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij, en worden automatisch bijgewerkt wanneer de promotor prijzen of beschikbaarheid wijzigt. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.

Geverifieerde externe informatie

Gerelateerde pagina’s

Bespreek uw mogelijkheden

Emma

Vraag Emma naar dit project

Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ATTIRE ESTEPONA en vergelijkbare projecten.

Liever via WhatsApp?

Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.

Stuur WhatsApp-bericht
Hans Beeckman
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur

Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisatie Del Sol Prime Homes Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel