New Golden Mile · planlagt ferdigstillelse mars 2027
MANZANILLA 12 — nybygde villaer med innendørsbasseng og wellness New Golden Mile
✓ Under bygging · planlagt ferdigstillelse mars 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 20. september 2026
5 Soverom5 Bad599,00 m²New Golden Mile
ForstørrKveldsrenderen sett fra luften viser de lagdelte utearealene, to opplyste bassenger og den inngjerdede innkjørselen ved MANZANILLA 12.ForstørrGatesiden i denne renderen kombinerer natursteinsvegg, mørke metallporter, opplyst bassengterrasse og indirekte LED-belysning langs trappene.ForstørrBassengterrassen med solsenger og tredekke står sentralt i denne kveldsrenderen, omgitt av pergola og opplyste interiørrom i MANZANILLA 12.ForstørrHageutsikten i renderen viser hvite fasadeflater, et natursteinsfelt og en beplantet plen med palmer og prydgress ved MANZANILLA 12.ForstørrInteriørrenderen av MANZANILLA 12 knytter spiseplassen med skulpturell lampe og kjøkkenøy i marmor til uteområdet gjennom brede skyvedører i glass.
AI-oppsummering
MANZANILLA 12: 1 tilgjengelig bolig i Golden Mile ifølge Resales Online.
Pris: €3 750 000.
Planløsning: 5 soverom, 5 bad og 599,00 m² bebygd areal.
Terrasser: 98,00 m².
Hager/tomter: 1 100,00 m².
Siste oppdatering av prislisten: 25-08-2026.
Vurdering fra Hans Beeckman
Skyggen langs terrassen ved MANZANILLA 12 betyr mer enn bare et fint bilde: når vinden kommer, merker du fort om det faktisk er behagelig å sitte ute. Det er slike detaljer du kjenner på en vanlig morgen, når skyvedøren kan stå åpen og terrassen på 98,00 m² faktisk blir en del av dagen. Boligen har 599,00 m² bebygd areal, 5 soverom og 5 bad, på en tomt på 1 100,00 m².
Det finnes ikke lenger et stort utvalg, så la den nøyaktige boligen veie tyngre enn brosjyren. Prisopplysningene går fra 3 750 000 € til 3 750 000 €, med 6 260 € per bebygd m² som et nøkternt utgangspunkt. Her bør du ikke bare se på fra-prisen. Målt i vektet m² ligger sammenligningen i Marbella på 6 203 €, og dette prosjektet ender 7% lavere.
I hverdagen i Marbella er det viktigst om rommene, uteplassen og skjermingen passer måten du organiserer uken på. Se derfor etter hvor vinden trekker langs huset, og hvor skyggen blir liggende når du vil spise eller lese ute. Overlevering mars 2027 krever planlegging, men ikke endeløs tålmodighet.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
G
Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Planløsningen kombinerer romslige oppholdsarealer, dedikerte fritidsfunksjoner og en tydelig forbindelse mellom hovedrommene og terrassene.
Det mest særpregede elementet er wellnessnivået i kjelleren. Her er det planlagt en privat gjesteleilighet sammen med et oppvarmet innendørsbasseng og en spaavdeling. Badstue er også oppført blant fasilitetene. Dette gir et selvstendig område for avslapning, underholdning eller gjester, adskilt fra boligens hovedetasjer.
Soveromsfordelingen er velegnet for en husholdning som ofte har besøk. Ett soverom med eget bad er planlagt i første etasje, mens ytterligere fire soverom med egne bad ligger i etasjen over. Hvert av disse har innebygde garderober og privat balkong. Privat heis mellom alle etasjer, garasje for fire biler, kjeller og alarmsystem gir boligen en funksjonell infrastruktur i stor skala.
Vår faglige vurdering er at dette er et solid valg for kjøpere som verdsetter privat wellness, fleksibilitet for gjester og moderne romfølelse like høyt.
Å bo i MANZANILLA 12
Den planlagte hverdagen tar utgangspunkt i et romslig, åpent oppholdsrom der kjøkken, spiseplass og stue leder ut mot overbygde terrasser. Måltider, samtaler og selskap kan dermed bevege seg naturlig mellom inne og ute. Arkitekturen er utformet med brede åpninger og dagslys fremfor lukkede, oppdelte rom.
Boligen skiller mellom sosiale soner og mer private oppholdsrom. Soverommet med eget bad i første etasje gir gjester eller flergenerasjonshusholdninger et praktisk sted å bo, mens de fire soverommene ovenpå alle har eget bad, privat balkong og innebygde garderober. Det gir privatliv uten å miste kontakten med resten av hjemmet.
Wellness og fritid har fått sin egen etasje, fremfor å være et tillegg ved hagen. Det oppvarmede innendørsbassenget, spaavdelingen og badstuen skaper et privat tilfluktssted, supplert av utendørsbasseng, solarium og takterrasse for sammenkomster og utsikt ved solnedgang. Hav- og fjellutsikt gir ytterligere kvalitet til de høytliggende utearealene.
Beliggenheten støtter også praktiske rutiner. Boligen er oppført nær butikker og sjøen, og New Golden Mile gir tilgang til strender, golf og forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn. Kjøpere bør likevel vurdere reisetider og byggeprogram opp mot egne behov.
Rom, terrasser og privat wellness
Boligen er planlagt rundt et åpent kjøkken, spiseområde og stue med direkte adgang til overbygde terrasser. Privat terrasse, solarium, takterrasse og balkonger gir flere uteområder med ulike funksjoner. Den private hagen er oppført som lettstelt, og prosjektet inkluderer et privat utendørsbasseng.
For privat fritid gjennom hele året er kjelleren utformet med oppvarmet innendørsbasseng, spaavdeling, badstue og privat gjesteleilighet. Garasjen for fire biler og heisen mellom alle etasjer gir praktisk komfort, mens gulvvarme i hele boligen er oppført i prosjektbeskrivelsen.
Fellesfasilitetene omfatter ogsa et spa i tillegg til de verifiserte bassengene og treningsfasilitetene.
Villaene kombinerer innendors basseng med konkrete velvaerefasiliteter som treningsrom, flerbruksunderetasje for trening og solarium med jacuzzi.
Boligtyper i MANZANILLA 12
HusEt nybygd Hus med 599 m² bebygd areal, fem soverom, fem bad, tomt på 1 100 m², private innendørs- og utendørsbasseng og planlagt ferdigstillelse i mars 2027.
Frittliggende villaEn Frittliggende villa over flere nivåer, med kjeller for wellness og gjester, soverom med eget bad i første etasje, fire soverom med egne bad i etasjen over, takterrasse, privat heis og garasje for fire biler.
Pris og kjøpskontekst
På dette stadiet opplyser prosjektbeskrivelsen at kjøperen kan tilpasse interiørfinisher, materialer og designelementer. Omfang, frister og eventuelle kostnader bør avklares før reservasjon.
Å bo på New Golden Mile
MANZANILLA 12 ligger på New Golden Mile i Estepona-området. Boligen ligger i en urbanisasjon og er oppført nær butikker og sjøen, med en boligpreget ramme kombinert med tilgang til hverdagsfasiliteter og kystdestinasjoner.
New Golden Mile gir også kort kjøreavstand til golf. Flamingos Golf ligger 1,4 km unna, omtrent 4 minutter med bil. Selve boligen er ikke oppført med beliggenhet ved golfbane; den bekreftede utsikten er mot hav og fjell.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 69,2 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 53 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær MANZANILLA 12
Playa del Sol Villacana ligger 1,8 km · 23 min til fots; alternativt med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Saladillo Beach ligger 1,9 km · 25 min til fots; alternativt med bil: 1,9 km · 6 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 3,6 km · 8 min med bil. Playa De Casasola ligger 4,3 km · 7 min med bil.
Playa del Sol Villacana1,8 km · 23 min til fots
alternativt med bil: 1,9 km · 5 min med bil
Åpne i kart
Saladillo Beach1,9 km · 25 min til fots
alternativt med bil: 1,9 km · 6 min med bil
Åpne i kart
Playa de Guadalmansa3,6 km · 8 min med bilÅpne i kart
Playa De Casasola4,3 km · 7 min med bilÅpne i kart
Restauranter nær MANZANILLA 12
Vōvem Estepona-Cancelada ligger 859 m · 11 min til fots; alternativt med bil: 890 m · 2 min med bil. Burger King ligger 1,1 km · 14 min til fots; alternativt med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home ligger 1,6 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 1,7 km · 5 min med bil. Restaurante Pancho Villa ligger 2,2 km · 28 min til fots; alternativt med bil: 1,8 km · 6 min med bil.
Vōvem Estepona-Cancelada859 m · 11 min til fots
alternativt med bil: 890 m · 2 min med bil
Åpne i kart
Burger King1,1 km · 14 min til fots
alternativt med bil: 1,1 km · 3 min med bil
Åpne i kart
Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home1,6 km · 20 min til fots
alternativt med bil: 1,7 km · 5 min med bil
Åpne i kart
Restaurante Pancho Villa2,2 km · 28 min til fots
alternativt med bil: 1,8 km · 6 min med bil
Åpne i kart
Supermarkeder og daglige innkjøp
Ok market ligger 948 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 948 m · 3 min med bil. COSTAMARKET ligger 2,1 km · 27 min til fots; alternativt med bil: 1,8 km · 5 min med bil. Supeco ligger 1,2 km · 15 min til fots; alternativt med bil: 7,8 km · 11 min med bil. Wan Xin Bazar ligger 945 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 7,9 km · 11 min med bil.
COSTAMARKET2,1 km · 27 min til fots
alternativt med bil: 1,8 km · 5 min med bil
Åpne i kart
Supeco1,2 km · 15 min til fots
alternativt med bil: 7,8 km · 11 min med bil
Åpne i kart
Wan Xin Bazar945 m · 12 min til fots
alternativt med bil: 7,9 km · 11 min med bil
Åpne i kart
Golfbaner nær MANZANILLA 12
Flamingos Golf ligger 1,4 km · 4 min med bil. Tramores Golf Club ligger 1,4 km · 4 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 2,2 km · 6 min med bil. El Paraíso Golf ligger 9,1 km · 13 min med bil.
Etter vår faglige vurdering passer MANZANILLA 12 best for kjøpere som ønsker en romslig, moderne bolig med en reell privat wellnessdel. Det oppvarmede innendørsbassenget, spaavdelingen og badstuen er spesielt relevant for eiere som vil ha fritidsarealer inne i boligen, ikke bare ved utendørsbassenget og terrassen.
Boligen kan også passe for flergenerasjonshusholdninger eller kjøpere som ofte har overnattingsgjester. Soverommet med eget bad i første etasje og den separate private gjesteleiligheten gir fleksibel overnatting, mens de fire øvrige soverommene med egne bad ligger i etasjen over og har hver sin balkong.
Kjøpere som verdsetter nybygg og ønsker å påvirke interiørfinishene, kan finne byggefasen attraktiv. Privat heis, garasje for fire biler, kjeller og gulvvarme støtter en livsstil som krever både komfort og praktisk kapasitet.
Kjøpere som søker en villa med lavere inngangspris, mindre bolig eller en spesifikk beliggenhet i første strandlinje eller ved golfbane, bør også vurdere alternativer.
Forhold å vurdere
Muligheten til å tilpasse interiørfinisher, materialer og designelementer er beskrevet for nåværende byggefase. Avklar tilgjengelig omfang, frister og eventuelle kostnader før du forplikter deg.
Boligen er oppført nær sjøen, men presenteres ikke som strandnær i første linje. Reiser til strender avhenger av valgt destinasjon og adkomstpunkt.
Hav- og fjellutsikt er oppført, men ingen orientering er spesifisert.
Sammenlignet med andre prosjekter på New Golden Mile
Dette gjør prosjektet til et sterkere alternativ for kjøpere som ser innendørs wellness som en nødvendig kvalitet, ikke et valgfritt tillegg.
Dette er nyttige sammenligningspunkter, men tilgjengelighet, spesifikasjoner, ferdigstillelse og nøyaktig beliggenhet bør sammenlignes for hvert prosjekt.
MANZANILLA 12 oppsummert
Nybygd Hus og Frittliggende villa på New Golden Mile i Estepona-området.
Denne boligen koster 6 260 € per bygget m², beregnet fra Resales Online-prislisten.
Basert på bygget areal pluss halve terrassen blir prisen 5 787 € per m². Vi teller terrasse med halv vekt fordi uteplass vanligvis er mindre verdt enn boareal. Dette er ingen verdivurdering.
Blant de 18 sammenlignbare nybyggprosjektene vi følger i Marbella, er medianprisen 6 203 € per vektet m². Dette prosjektet ligger 7% under.
Areal og terrasse forklarer en del av prisforskjellen, men ikke alt. I praksis ser vi prisforskjeller på opptil 30% i samme prosjekt mellom boliger av samme størrelse. Etasje og utsikt veier vanligvis tyngst, fulgt av orientering og hjørneplassering. Disse faktorene står ikke i prislisten; spør oss hvilke som gjelder boligen du vurderer.
Beregnet fra Resales Online-prislisten, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.
Dette er boligene som Brown & Co for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Vi oppdaterer dette automatisk når kilden endres, basert på informasjons- og prisendringer fra prosjektutvikleren. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.
Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
Fra €3 750 000€3 750 000
MVA / IVA (10% nybygg)
Dokumentavgift / AJD (1,2%)
Notar + register (~1%)
Advokatutgifter (~1%)
Indikativ total kjøpskostnad
Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.
Spansk boliglånsscenario
Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.
Månedsbeløp
Totalt tilbakebetalt
Egenkapital
Lånebeløp
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
Beliggenheten til MANZANILLA 12
MANZANILLA 12 ligger på New Golden Mile i Estepona-området, nær butikker og sjøen. Beliggenheten kombinerer hverdagsfasiliteter i nærheten med tilgang til strender, golfbaner og den regionale ruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn.
Vanlige spørsmål
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i MANZANILLA 12?
Ifølge prislisten fra Resales Online er én bolig fortsatt tilgjengelig i MANZANILLA 12. Ved begrenset tilgjengelighet blir valget av etasje, orientering og planløsning tilsvarende mindre.
Hvor langt er det til stranden fra MANZANILLA 12?
Den nærmeste stranden som vises for MANZANILLA 12, er Playa del Sol Villacana, alternativt med bil: 1,9 km unna og cirka 5 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?
Ved kjøp på plan i Spania betales det normalt i etapper: et reservasjonsbeløp ved signering, en del av prisen ved den private kjøpekontrakten og restbeløpet ved ferdigstillelse og overtakelse hos notar. Den nøyaktige betalingsplanen varierer fra utbygger til utbygger. Hver euro som betales før ferdigstillelse, må etter spansk lov være dekket av bankgaranti eller forsikring. Hvis utbyggeren ikke oppfyller, er denne beskyttelsen ment å tilbakebetale kjøperens forskuddsbetalinger. Vi innhenter betalingsplanen og garantien for dette prosjektet for deg.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Felleskostnadene fastsettes ved ferdigstillelse av sameiet, basert på de endelige tjenestene og vedlikeholdsbudsjettet for anlegget. De er derfor ennå ikke fastsatt for MANZANILLA 12. Be om gjeldende budsjett eller estimat før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol, og oppdateres når utbyggeren endrer priser eller tilgjengelighet. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
