BV 11 — Neubauvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Mijas
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für BV 11 führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 5 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt €1.599.000.
Zusammenfassung
- BV 11 ist eine Neubauvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Mijas.
- BV 11: 1 verfügbare Villa in Mijas laut Resales Online.
- Preis: €1.599.000.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder und 517,57 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 89,32 m².
- Die Quelle nennt 643,00 m² unter „Garden/Plot“; die Zuordnung zu Gartenfläche oder Gesamtgrundstück ist nicht bestätigt.
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2026.
- Preis pro gewichtetem m²: kein belastbarer Vergleich wegen sich überschneidender Flächenkategorien.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei BV 11 prüfe ich eine Neubauvilla in Mijas, deren prägende Merkmale der Infinity-Pool und der Meerblick sind.
Auf dieser Terrasse sollten Sie zunächst auf mögliche Einblicke achten: Können Sie hier wirklich entspannt sitzen, auch wenn die Schiebetür offen steht? Das sagt mehr über die tägliche Freude an BV 11 aus als ein schöner Ausblick auf dem Papier. In Mijas zählt am Ende ein Haus, das sich auch an einem gewöhnlichen Morgen gut nutzt und Innen- und Außenbereich selbstverständlich miteinander verbindet.
Für den Preisvergleich dieser Villa ist die Flächendefinition entscheidend. Lassen Sie Innenräume, Parkbereich, Untergeschoss, Terrasse und Pool anhand der Pläne getrennt beurteilen.
Denken Sie auch an den Alltag vor der Haustür: kurz nach Mijas, zurückkommen und ohne Umstände in Ihren eigenen Bereich gehen. Schauen Sie genau hin, wie sich die Terrasse in der Praxis anfühlt, besonders bei möglichen Einblicken und Schatten zu den Zeiten, in denen Sie dort wirklich sitzen möchten. Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Mijas bietet laut Projektbeschreibung auch Panoramablicke auf die Berge, einen angelegten Privatgarten und einen Mehrzweckraum. Die Küche ist mit Alvic-Schränken ausgestattet.
BV 11 ist eine einzelne freistehende Neubauvilla in Mijas zum Angebotspreis von 1.599.000 €. Resales Online nennt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie eine erwartete Fertigstellung in Q4 2026. Die verfügbare Architektenaufstellung nennt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Lassen Sie die endgültige Aufteilung anhand des aktuellen Plans schriftlich bestätigen; die Villa ist nicht als bezugsfertig gekennzeichnet.
Die Projektbeschreibung nennt Panoramaausblicke auf Meer und Berge, eine Küche mit Alvic-Schränken, einen Infinitypool und einen angelegten Privatgarten. Ein Mehrzweckraum kann als Familienzimmer, Kino oder Fitnessraum gestaltet werden. Hausautomation und Solarmodule werden erwähnt; die Modulleistung ist nicht bestätigt. Individuelle Möbel- und Vorhangservices werden gesondert berechnet.
Die erfasste Autoroute zur Playa de la Torre beträgt 4,9 km, etwa neun Minuten. Das Restaurante El Higuerón liegt 1,9 km entfernt, etwa 24 Gehminuten oder vier Autominuten. Die Flughafenroute beträgt 20,9 km, etwa siebzehn Autominuten. Die Reisezeiten sind Richtwerte.
Wohngefühl
Der Alltag in Mijas wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.
Verfügbare Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.599.000
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 517,57 m²
- Terrasse
- 89,32 m²
- Garten/Grundstück
- 643,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Regionale Anbindung
Von BV 11 aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 20,9 km entfernt und in ungefähr 17 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von BV 11
Playa de la Torre: 4,9 km · 9 min mit dem Auto. Hamacas El Rincón de Maria: 5,5 km · 10 min mit dem Auto. Playa de Carvajal: 5,5 km · 10 min mit dem Auto. Playa de Torreblanca: 5,6 km · 11 min mit dem Auto.
Restaurants rund um BV 11
Restaurante El Higuerón: 1,9 km · 24 min zu Fuß; 1,9 km · 4 min mit dem Auto. Pizzeria El Higueron: 2,7 km · 5 min mit dem Auto. Restaurante & Bar Fiesta: 3,1 km · 6 min mit dem Auto. Hotel 39q: 3,3 km · 6 min mit dem Auto.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag BV 11
Komo Komo supermarket: 2,1 km · 4 min mit dem Auto. Supermercados Dia: 3,3 km · 6 min mit dem Auto. Marí Lourdes Leiva Barranquero: 3,5 km · 7 min mit dem Auto.
Golfplätze von BV 11
Golf Torrequebrada: 7,9 km · 16 min mit dem Auto. Mijas Golf Sa: 11,7 km · 15 min mit dem Auto. Lauro Golf Resort: 30,1 km · 28 min mit dem Auto.
Projektdetails
Lage und Alltag
BV 11
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was bietet BV 11?
BV 11 ist eine Neubauvilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Mijas. Die Projektbeschreibung nennt außerdem Hausautomation, Solarmodule und einen Mehrzweckraum, der als Familienzimmer, Kino oder Fitnessraum gestaltet werden kann.
Wie viele Häuser sind bei BV 11 noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 ist bei BV 11 noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von BV 11 entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa de la Torre — 4,9 km · 9 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 30.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 25%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 75%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.