Projektin analyysi
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S yhdistää erilliset uudisvillat, merinäköalan ja kävelymatkan rannalle Mijasissa. Saatavilla on kolme huvilaa projektissa, jota kuvataan neljän talon kokonaisuudeksi. Omat altaat ja puutarhat merkitsevät erilaista arjen järjestelyä kuin yhteisiä palveluja sisältävä kerrostalokohde.
Saatavilla olevissa huviloissa on sama määrä makuuhuoneita ja kylpyhuoneita mutta eri rakennetut alat, käyttöalat, terassit ja tontit. Villa 19:n ja Villa 20:n pyyntihinta on sama pinta-alaeroista huolimatta. Se antaa syyn verrata piirroksia ja erittelyjä, mutta ei todista parempaa näkymää, ilmansuuntaa tai viimeistelyä.
Ilmoitettuja ominaisuuksia ovat hissi, kellari, aurinkoterassi, kiinteät vaatekaapit, kaksinkertainen lasitus ja yksityinen pysäköinti. Vahvista sijoittelu ja toimitussisältö valitulle huvilalle. Yksityinen pysäköinti ei yksin vahvista suljettua autotallia, eikä kellari ole automaattisesti ylimääräistä hyväksyttyä makuuhuonetilaa.
Visualisoinneissa näkyy vaaleita julkisivuja kivikorostuksineen, allas istutusten vieressä ja suuria lasiaukkoja. Sisäkuvissa esitetään avokeittiö, makuuhuone ja erillinen oleskelutila baareineen. Kuvat havainnollistavat suunnittelutavoitetta; kalusteiden, laitteiden ja lopullisen toteutuksen tulee ilmetä ostoasiakirjoista.
Tarkistettu kävelyreitti Playa de las Buganvillasille on 1,22 km ja noin 16 minuuttia. Tieverkko yhdistää sijainnin myös La Cala de Mijasiin, joka kuuluu Mijasiin. Kulje reitti arvioidaksesi ylityksiä ja mäkiä. Golfnäkymä on ilmoitettu, mutta se ei tarkoita jäsenyyttä, pääsyoikeutta tai esteetöntä näkymää jokaisesta huvilasta.
Arki EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S -projektissa
Erillisessä talossa puutarha, allas ja sisätilat voivat palvella erilaisia arjen rutiineja ilman yhteisiä vapaa-ajan palveluja. Mieti, missä haluat syödä aamiaisen, mihin märät pyyhkeet päätyvät uinnin jälkeen ja miten vieraat saapuvat kulkematta yksityisten huoneiden kautta. Ranta tarjoaa toisen retkikohteen jalan; ostokset ja muut asiat tarvitsevat omat reittinsä. Pitkän poissaolon aikana puutarha ja allas vaativat edelleen valvontaa. Keskustele siksi huollon ja toimitusten pääsystä tontille. Nämä käytännön järjestelyt ovat tärkeitä merinäköalan rinnalla, etenkin jos jaat aikasi kahden kodin välillä. Selvitä jo ennen ostoa, kuka hoitaa sovitut tehtävät, miten hän pääsee paikalle ja miten itse seuraat tilannetta ollessasi muualla.
Tilaa sisällä ja ulkona
Terassi ja tontti kuvaavat erilaisia ulkoalueita. Aloita oleskelutilan ovilta ja seuraa yhteyttä altaalle: korkeuserot, varjo ja kulkutila kalusteiden ympärillä voivat vaikuttaa käyttöön. Kuvissa näkyy avokeittiö ja erillinen oleskeluhuone, mutta valitun huvilan pohjapiirroksen pitää selventää niiden yhteydet. Hissi voi helpottaa liikkumista, kun sen pysähdyskerrokset on vahvistettu. Kysy kellarin päivänvalosta, ilmanvaihdosta ja sallitusta käytöstä. Pidä nämä kysymykset erillään kokonaisesta rakennetusta pinta-alasta. Pelkkä luku ei selitä huoneiden toimivuutta tai niiden suhdetta terassiin ja puutarhaan. Tarkastele pohjaa omien rutiiniesi kautta: missä ihmiset kohtaavat, missä tarvitaan rauhaa ja miten ulkoa palataan sisälle. Näin tilojen väliset yhteydet saavat merkityksen juuri omassa käytössäsi.
Asuntotyypit
Erilliset huvilat
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- 2 500 000 € – 2 600 000 €
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu pinta-ala
- 375,02 m²–434,76 m²
- Terassi
- 31,65 m²–36,55 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinnat ja ostamisen tausta
Vertaa koko toimituserittelyä ja ostoaikataulua pyyntihinnan rinnalla. Varausmaksu, maksuerät, rakennuslupa ja työmaan tilanne tarvitsevat vahvistuksen. Pyydä kirjallinen erittely veroista, ostokuluista ja jatkuvista menoista. Laskuri on suuntaa antava; rahoituksen ja maksuvelvoitteiden tulee sopia henkilökohtaiseen tilanteeseesi ja sopimukseen.
Asuminen Mijasissa
Projektin osoite on Mijasissa, ja yhteydet johtavat rannikolle sekä saman kunnan La Cala de Mijasiin. Tämä rannikkosijainti eroaa sisämaassa sijaitsevasta kuntakeskuksesta. Täsmennä siksi määränpää puhuessasi Mijasin saavutettavuudesta: vanha kylä, ranta ja arjen palvelut ovat erillisiä matkoja. Tarkastele esittelykäynnillä projektin lähellä olevia katuja ja kävelyreittiä kohti merta. Reittitiedot auttavat sijoittamaan kohteet päivittäiseen suunnitelmaasi.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 5; Kaupat ja supermarketit: 3, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 35,41 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 29 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'Sstä
Playa de las Buganvillas: 1,22 km · 16 min kävellen; 2,45 km · 5 min autolla. Playa La Cala: 1,49 km · 20 min kävellen; 2,61 km · 6 min autolla. Playa del Chaparral: 1,42 km · 20 min kävellen; 4,36 km · 7 min autolla.
Ravintolat EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'Sn ympäristössä
Autana Restaurant: 317 m · 4 min kävellen; 317 m · 1 min autolla. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas: 791 m · 10 min kävellen; 833 m · 3 min autolla. Restaurante Olé: 980 m · 14 min kävellen; 1,51 km · 4 min autolla. Restaurante Sheriff: 544 m · 7 min kävellen; 3,11 km · 6 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Supermarket Express: 517 m · 6 min kävellen; 517 m · 2 min autolla. Mercadona: 1,32 km · 18 min kävellen; 1,89 km · 5 min autolla. Supermarket family mart: 1,72 km · 23 min kävellen; 2,12 km · 5 min autolla. Carrefour Market: 1,54 km · 21 min kävellen; 2,37 km · 5 min autolla.
Golfkentät EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'Sstä
La Noria Club Golf Resort: 2,50 km · 5 min autolla. Chaparral Golf Club: 2,25 km · 6 min autolla. Miraflores Golf: 5,36 km · 9 min autolla. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,89 km · 10 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S voisi sopia?
Talot voivat sopia ostajille, jotka etsivät erillistä huvilaa omalla ulkotilalla ja haluavat samalla kävellä rannikolle. Makuuhuoneiden sijoittelu voi tukea perhevierailuja tai erilaisia päivärytmejä valitusta pohjasta riippuen. Hoidettuja yhteisiä vapaa-ajan tiloja arvostava ostaja valitsee toisenlaisen omistusmallin: oma puutarha ja allas tuovat omat vastuut. Vakituiseen asumiseen on arvioitava päivittäiset matkat ja säilytystilan tarve. Satunnaisissa oleskeluissa korostuvat turvallisuus ja hoito poissaolon aikana. Suunniteltu luovutus vaatii joustoa omiin järjestelyihin. Mahdollinen vuokraus kannattaa selvittää lupien, kulujen ja hallinnoinnin kautta ennen tulojen arviointia. Mieti myös, haluatko hoitaa käytännön tehtävät itse vai sopia niistä palveluntarjoajan kanssa, ja miten nämä valinnat sopivat omaan ajankäyttöösi.
Muita projekteja vertailussa
IMAGINE — huvilat, Estepona ilmoittaa Villa 05:n: viisi makuuhuonetta, 581,72 m² rakennettua alaa, 75,79 m² terassia ja 2 400 000 €. Tässä Villa 19 tarjoaa viisi makuuhuonetta, 375,02 m² rakennettua alaa ja 31,65 m² terassia hintaan 2 500 000 €. CHAPARRAL SUNSET VILLAS — huvilat, Mijas ilmoittaa 93-C:n: viisi makuuhuonetta, 397 m² rakennettua alaa, 177 m² terassia ja 2 548 000 €. Tässä Villa 20 tarjoaa viisi makuuhuonetta, 392,36 m² rakennettua alaa ja 34,79 m² terassia hintaan 2 500 000 €. Vaihtoehtojen hinnastot ovat 25. syyskuuta 2026; tämän projektin 6. lokakuuta. Vahvista saatavuus ja mittausmääritelmät; luvut eivät yksin muodosta paremmuusjärjestystä.
Maksut ja valmistuminen
Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle. Aiempi huomautus odotti rakennuslupaa syyskuussa 2026 ja valmistumista neljätoista kuukautta myöhemmin. Se ei vahvista luvan myöntämistä tai töiden alkamista. Pyydä ajantasaiset lupa-asiakirjat, työmaan tilanne ja sopimuksen aikataulu. Maksuaikataulua tai vahvistettua varausmaksua ei ole saatavilla. Selvitä varaus, maksuerät, sovellettavat verot ja vakuudet kirjallisesti ennen rahansiirtoa.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes.
Esimerkkipohjapiirros
Villan 21 piirros näyttää kerrosten yhteydet. Maantasokerroksessa on avokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila, kodinhoito- ja ruokavarastotila sekä vieras-WC. Olohuone avautuu uima-altaan vieressä olevalle ulkoalueelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta; osittain maan alla olevassa kerroksessa on kaksi lisämakuuhuonetta, kylpyhuone, vapaa-ajan tila ja autotalli. Hissi ja portaat yhdistävät kerrokset. Koko PDF sisältää myös kattopiirroksen. Käytä sitä pohjaratkaisuesimerkkinä ja selvitä alimman kerroksen makuuhuoneiden päivänvalo ja sallittu käyttötarkoitus. Huoneiden ja terassialueiden yksittäismitat eivät mahdollista täydellistä vertailua hinnaston pinta-alataulukkoon; lähdeluvut säilyvät ennallaan.
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — villa 21, maantasokerros. (PDF)
Projektin tiedot
Sijainti ja päivittäiset reitit
Projektipisteestä Mijasissa mitattu kävelyreitti Playa de las Buganvillasille on 1,22 km. Se kuvaa tiettyä rantayhteyttä, ei samaa matkaa jokaiseen rannan sisäänkäyntiin. La Cala de Mijas tarjoaa muita kohteita kunnan alueella, kun taas Mijasin kylä edellyttää erillistä matkaa sisämaahan. Arvioi ylitykset, mäet ja pääsy huvilaan. Alueelliset yhteydet täydentävät autoreittejä; liikenne ja olosuhteet voivat muuttaa ilmoitettuja matka-aikoja.
Kartta ja ympäristö: EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7. lokakuuta 2026
- EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Restaurante Olé
- Autana Restaurant
- Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas
- Restaurante Sheriff
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket family mart
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas2,02 km · 5 min autolla1,66 km · 23 min kävellen
- Interklinic La Cala2,40 km · 5 min autolla1,57 km · 22 min kävellen
- Franco’s Mini Market1,11 km · 3 min autolla579 m · 8 min kävellen
- La Bodeguita de Papito2,47 km · 6 min autolla621 m · 8 min kävellen
- 4-All Gym & Fitness2,28 km · 6 min autolla
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,71 km · 9 min autolla
- Puerto Deportivo de Cabopino9,12 km · 12 min autolla
- Fuengirola12,35 km · 15 min autolla
Mijasin maisema
Usein kysytyt kysymykset
Mitä EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S tarjoaa Mijasissa?
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S tarjoaa uudisvilloja merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Mijasissa. Saatavilla olevissa erillistaloissa on viisi makuuhuonetta, omat altaat ja puutarhat; myös hissi ja kellarikerros on mainittu. Mitattu kävely Playa de las Buganvillasille on 1,22 km. Vertaa valitun huvilan pohjaratkaisua ja näkymiä sekä vahvista erittelyt. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; nykyiset tiedot eivät vahvista myönnettyä rakennuslupaa.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, tarkistettu 7. lokakuuta, sisältää kolme saatavilla olevaa huvilaa hintaan 2 500 000–2 600 000 €. Projektikuvauksessa mainitaan yhteensä neljä huvilaa. Pyyntihinnat ja saatavuus voivat muuttua.
Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Projektipisteestä Mijasissa mitattu kävelyreitti Playa de las Buganvillasille on 1,22 km. Se kuvaa tiettyä rantayhteyttä, ei samaa matkaa jokaiseen rannan sisäänkäyntiin. La Cala de Mijas tarjoaa muita kohteita kunnan alueella, kun taas Mijasin kylä edellyttää erillistä matkaa sisämaahan. Arvioi ylitykset, mäet ja pääsy huvilaan. Alueelliset yhteydet täydentävät autoreittejä; liikenne ja olosuhteet voivat muuttaa ilmoitettuja matka-aikoja.
Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?
Pyydä valitun huvilan ajantasainen, mitoitettu pohjapiirros. Sivu ei sisällä tarkistettua esimerkkipohjapiirrosta.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Saatavilla olevissa huviloissa on sama määrä makuuhuoneita ja kylpyhuoneita mutta eri rakennetut alat, käyttöalat, terassit ja tontit. Villa 19:n ja Villa 20:n pyyntihinta on sama pinta-alaeroista huolimatta. Se antaa syyn verrata piirroksia ja erittelyjä, mutta ei todista parempaa näkymää, ilmansuuntaa tai viimeistelyä.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle. Aiempi huomautus odotti rakennuslupaa syyskuussa 2026 ja valmistumista neljätoista kuukautta myöhemmin. Se ei vahvista luvan myöntämistä tai töiden alkamista. Pyydä ajantasaiset lupa-asiakirjat, työmaan tilanne ja sopimuksen aikataulu. Maksuaikataulua tai vahvistettua varausmaksua ei ole saatavilla. Selvitä varaus, maksuerät, sovellettavat verot ja vakuudet kirjallisesti ennen rahansiirtoa. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko nähdä EL CHAPARRAL BESPOKE VILLAS:n pohjapiirroksen?
Villan 21 piirros näyttää kerrosten yhteydet. Maantasokerroksessa on avokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila, kodinhoito- ja ruokavarastotila sekä vieras-WC. Olohuone avautuu uima-altaan vieressä olevalle ulkoalueelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta; osittain maan alla olevassa kerroksessa on kaksi lisämakuuhuonetta, kylpyhuone, vapaa-ajan tila ja autotalli. Hissi ja portaat yhdistävät kerrokset. Koko PDF sisältää myös kattopiirroksen. Käytä sitä pohjaratkaisuesimerkkinä ja selvitä alimman kerroksen makuuhuoneiden päivänvalo ja sallittu käyttötarkoitus. Huoneiden ja terassialueiden yksittäismitat eivät mahdollista täydellistä vertailua hinnaston pinta-alataulukkoon; lähdeluvut säilyvät ennallaan. Esimerkkipohjapiirros.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S neliöhintaa tulisi tulkita?
Kolmen saatavilla olevan huvilan pyyntihinnat ovat 2 500 000–2 600 000 € lokakuun 6. päivän 2026 hinnastossa. Niiden yksittäisten pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 6 372 €. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviolausunnosta. Yksittäiset luvut vaihtelevat 5 980–6 666 € rakennetulta neliömetriltä. Villa 21 maksaa 2 600 000 €, kun rakennettua alaa on 434,76 m² ja terassia 36,55 m²; Villa 19 maksaa 2 500 000 €, vastaavasti 375,02 m² ja 31,65 m². Suhdeluvut eivät yksin selitä hintaeroa tai osoita parempaa ostosta.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'Sstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'Sn ja vastaavat projektit Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}