Analyse du projet
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S réunit des villas neuves individuelles avec vue mer à distance de marche de la plage à Mijas. Trois sont disponibles dans un projet décrit comme comprenant quatre maisons. Jardins et piscines privés impliquent une organisation différente de celle d’une résidence d’appartements avec équipements communs.
Les villas disponibles affichent les mêmes nombres de chambres et de salles de bains, mais des surfaces construites, utiles, de terrasse et de terrain différentes. Villa 19 et Villa 20 sont proposées au même prix malgré leurs surfaces distinctes. Cela invite à comparer les plans et les prestations, sans prouver une meilleure vue, orientation ou finition.
Les caractéristiques indiquent ascenseur, sous-sol, solarium, placards intégrés, double vitrage et stationnement privé. Vérifiez leur implantation et leur inclusion pour la villa retenue. Le stationnement privé ne confirme pas à lui seul un garage fermé, et un sous-sol ne constitue pas automatiquement une chambre habitable supplémentaire.
Les visualisations montrent des façades claires ponctuées de pierre, une piscine bordée de plantations et de larges ouvertures vitrées. À l’intérieur figurent une cuisine ouverte, une chambre et un salon séparé avec bar. Les images expliquent l’intention architecturale ; mobilier, équipements et finitions définitives doivent être précisés dans les documents de vente.
Le trajet piéton vérifié vers Playa de las Buganvillas mesure 1,22 km, soit environ 16 minutes. Le réseau routier dessert aussi La Cala de Mijas, qui fait partie de Mijas. Parcourez le chemin pour apprécier traversées et pentes. La vue golf indiquée ne donne aucun droit d’accès ou d’adhésion et ne garantit pas une perspective dégagée depuis chaque villa.
Le quotidien à EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Dans une maison indépendante, jardin, piscine et intérieur peuvent accueillir différents moments sans dépendre d’installations collectives. Imaginez le petit-déjeuner, le rangement des serviettes après la baignade et l’arrivée d’invités sans traverser les chambres. La plage permet une autre sortie à pied ; courses et déplacements habituels demandent leurs propres itinéraires. Pendant une absence prolongée, jardin et piscine restent à surveiller. Discutez donc de l’accès nécessaire à l’entretien et aux livraisons. Ces détails pratiques comptent autant que la vue pour organiser vos journées, surtout si vous partagez votre temps entre plusieurs résidences et souhaitez préparer leur gestion à distance.
Espace intérieur et vie extérieure
Terrasse et terrain correspondent à des espaces différents. Partez des portes du séjour et suivez le passage vers la piscine : niveaux, ombre et circulation autour des meubles influencent l’usage. Les images suggèrent une cuisine ouverte et un salon séparé, mais le plan individuel doit préciser ces connexions. L’ascenseur peut faciliter les déplacements une fois ses niveaux desservis confirmés. Pour le sous-sol, demandez des précisions sur la lumière naturelle, la ventilation et les usages autorisés. Distinguez ces questions du chiffre de surface construite : il ne suffit pas à expliquer comment chaque pièce fonctionne ni comment elle rejoint l’extérieur.
Types de biens à EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Villas individuelles
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- 2 500 000 € – 2 600 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 375,02 m²–434,76 m²
- Terrasse
- 31,65 m²–36,55 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Examinez les prestations complètes et le calendrier à côté du prix demandé. Montant de réservation, échéancier, permis et avancement doivent encore être confirmés. Demandez un détail écrit des taxes, frais d’acquisition et dépenses récurrentes. Le calculateur reste indicatif ; financement et engagements de paiement doivent correspondre à votre situation et au contrat.
Vivre à Mijas
L’adresse du projet se situe à Mijas, avec des liaisons vers le littoral et La Cala de Mijas, qui appartient à la même commune. Cette situation côtière diffère du centre municipal situé dans les terres. Précisez donc votre destination lorsque vous parlez d’accès à Mijas : vieux village, plage et services quotidiens demandent des trajets distincts. Pendant une visite, examinez les rues proches et le parcours vers la mer. Les itinéraires permettent de replacer ces destinations dans votre organisation quotidienne.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 5; Commerces et supermarchés: 3, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 35,41 km, pour environ 29 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Playa de las Buganvillas: 1,22 km · 16 min à pied; 2,45 km · 5 min en voiture. Playa La Cala: 1,49 km · 20 min à pied; 2,61 km · 6 min en voiture. Playa del Chaparral: 1,42 km · 20 min à pied; 4,36 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Autana Restaurant: 317 m · 4 min à pied; 317 m · 1 min en voiture. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas: 791 m · 10 min à pied; 833 m · 3 min en voiture. Restaurante Olé: 980 m · 14 min à pied; 1,51 km · 4 min en voiture. Restaurante Sheriff: 544 m · 7 min à pied; 3,11 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermarket Express: 517 m · 6 min à pied; 517 m · 2 min en voiture. Mercadona: 1,32 km · 18 min à pied; 1,89 km · 5 min en voiture. Supermarket family mart: 1,72 km · 23 min à pied; 2,12 km · 5 min en voiture. Carrefour Market: 1,54 km · 21 min à pied; 2,37 km · 5 min en voiture.
Golfs depuis EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
La Noria Club Golf Resort: 2,50 km · 5 min en voiture. Chaparral Golf Club: 2,25 km · 6 min en voiture. Miraflores Golf: 5,36 km · 9 min en voiture. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,89 km · 10 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S peut-il convenir ?
Ces maisons peuvent convenir à des acheteurs recherchant une villa indépendante avec extérieur privé et un accès piéton à la côte. La disposition des chambres peut faciliter les visites familiales ou des rythmes différents, selon le plan choisi. Les amateurs d’équipements communs gérés envisagent un autre mode de propriété : jardin et piscine privés impliquent leurs propres responsabilités. Pour vivre sur place, testez les trajets habituels et le rangement. Pour des séjours ponctuels, prévoyez sécurité et entretien pendant vos absences. Le calendrier annoncé exige de la souplesse. Avant d’estimer des revenus locatifs, examinez autorisations, coûts et organisation de la gestion.
D’autres projets en perspective
IMAGINE — villas, Estepona présente Villa 05 : cinq chambres, 581,72 m² construits, terrasse de 75,79 m², 2 400 000 €. Ici, Villa 19 offre cinq chambres, 375,02 m² construits et 31,65 m² de terrasse pour 2 500 000 €. CHAPARRAL SUNSET VILLAS — villas, Mijas présente 93-C : cinq chambres, 397 m² construits, terrasse de 177 m², 2 548 000 €. Ici, Villa 20 compte cinq chambres, 392,36 m² construits et 34,79 m² de terrasse pour 2 500 000 €. Listes alternatives du 25 septembre 2026 ; liste propre du 6 octobre. Confirmez disponibilité et mesures ; aucun classement n’en découle.
Paiement et livraison
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure attendait le permis de construire en septembre 2026, puis une réalisation quatorze mois plus tard. Elle ne confirme ni l’obtention du permis ni le démarrage du chantier. Demandez les documents actuels, l’avancement des travaux et le calendrier contractuel. Aucun échéancier ni montant de réservation confirmé n’est fourni. Faites préciser par écrit la réservation, les versements, les taxes applicables et les garanties avant tout paiement.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
Exemple de plan
Le dessin de la villa 21 montre l'articulation des niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec séjour et espace repas, une buanderie avec réserve et des toilettes invités. Le séjour donne sur l'extérieur près de la piscine. À l'étage figurent trois chambres et trois salles de bains ; le demi-sous-sol comporte deux autres chambres, une salle de bains, une salle de loisirs et un garage. Ascenseur et escaliers relient les niveaux. Le PDF complet inclut aussi le plan de toiture. Utilisez-le comme exemple d'agencement et faites préciser la lumière naturelle et l'usage autorisé des chambres du demi-sous-sol. Les dimensions des pièces et zones de terrasse ne permettent pas de rapprocher intégralement les surfaces du tarif ; ces chiffres restent inchangés.
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — villa 21, rez-de-chaussée. (PDF)
Détails du projet
Situation et déplacements quotidiens
Depuis le point du projet à Mijas, le parcours piéton mesuré vers Playa de las Buganvillas est de 1,22 km. Il décrit un accès précis, sans attribuer la même distance à chaque passage vers la plage. La Cala de Mijas offre d’autres destinations dans la commune, tandis que le village de Mijas demande un trajet distinct vers l’intérieur. Évaluez traversées, pentes et accès à la villa. Les liaisons régionales complètent les parcours en voiture ; circulation et conditions peuvent modifier les temps indiqués.
Carte et environs de EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7 octobre 2026
- EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Restaurante Olé
- Autana Restaurant
- Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas
- Restaurante Sheriff
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket family mart
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas2,02 km · 5 min en voiture1,66 km · 23 min à pied
- Interklinic La Cala2,40 km · 5 min en voiture1,57 km · 22 min à pied
- Franco’s Mini Market1,11 km · 3 min en voiture579 m · 8 min à pied
- La Bodeguita de Papito2,47 km · 6 min en voiture621 m · 8 min à pied
- 4-All Gym & Fitness2,28 km · 6 min en voiture
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,71 km · 9 min en voiture
- Puerto Deportivo de Cabopino9,12 km · 12 min en voiture
- Fuengirola12,35 km · 15 min en voiture
Paysage autour de Mijas
Questions fréquentes
Que propose EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S à Mijas ?
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S propose des villas neuves avec vue mer à distance de marche de la plage à Mijas. Les maisons individuelles disponibles disposent de cinq chambres, jardins et piscines privés ; ascenseur et sous-sol figurent également dans les caractéristiques. Le trajet mesuré vers Playa de las Buganvillas fait 1,22 km. Comparez l’agencement et les perspectives de la villa choisie, puis confirmez les prestations. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 ; les informations disponibles ne confirment pas l’obtention du permis de construire.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique trois villas disponibles entre 2 500 000 € et 2 600 000 €. La description présente un ensemble de quatre villas. Prix demandés et disponibilité peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Depuis le point du projet à Mijas, le parcours piéton mesuré vers Playa de las Buganvillas est de 1,22 km. Il décrit un accès précis, sans attribuer la même distance à chaque passage vers la plage. La Cala de Mijas offre d’autres destinations dans la commune, tandis que le village de Mijas demande un trajet distinct vers l’intérieur. Évaluez traversées, pentes et accès à la villa. Les liaisons régionales complètent les parcours en voiture ; circulation et conditions peuvent modifier les temps indiqués.
Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez un plan actuel et coté de la villa retenue. Cette page ne présente pas de plan exemple vérifié.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Les villas disponibles affichent les mêmes nombres de chambres et de salles de bains, mais des surfaces construites, utiles, de terrasse et de terrain différentes. Villa 19 et Villa 20 sont proposées au même prix malgré leurs surfaces distinctes. Cela invite à comparer les plans et les prestations, sans prouver une meilleure vue, orientation ou finition.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure attendait le permis de construire en septembre 2026, puis une réalisation quatorze mois plus tard. Elle ne confirme ni l’obtention du permis ni le démarrage du chantier. Demandez les documents actuels, l’avancement des travaux et le calendrier contractuel. Aucun échéancier ni montant de réservation confirmé n’est fourni. Faites préciser par écrit la réservation, les versements, les taxes applicables et les garanties avant tout paiement. Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Peut-on consulter un plan de EL CHAPARRAL BESPOKE VILLAS ?
Le dessin de la villa 21 montre l'articulation des niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec séjour et espace repas, une buanderie avec réserve et des toilettes invités. Le séjour donne sur l'extérieur près de la piscine. À l'étage figurent trois chambres et trois salles de bains ; le demi-sous-sol comporte deux autres chambres, une salle de bains, une salle de loisirs et un garage. Ascenseur et escaliers relient les niveaux. Le PDF complet inclut aussi le plan de toiture. Utilisez-le comme exemple d'agencement et faites préciser la lumière naturelle et l'usage autorisé des chambres du demi-sous-sol. Les dimensions des pièces et zones de terrasse ne permettent pas de rapprocher intégralement les surfaces du tarif ; ces chiffres restent inchangés. Exemple de plan.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ?
Les trois villas disponibles sont proposées entre 2 500 000 € et 2 600 000 € dans la liste du 6 octobre 2026. La médiane de leurs prix individuels par m² construit est 6 372 €. Il s’agit de prix demandés, non de transactions réalisées ou d’une expertise. Les valeurs individuelles vont de 5 980 € à 6 666 € par m² construit. Villa 21 est affichée à 2 600 000 €, avec 434,76 m² construits et 36,55 m² de terrasse ; Villa 19 à 2 500 000 €, avec 375,02 m² construits et 31,65 m² de terrasse. Ces ratios n’expliquent pas seuls l’écart de prix et ne désignent pas le meilleur achat.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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