Projektanalyse
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S verbindet freistehende Neubauvillen mit Meerblick und Gehweite zum Strand in Mijas. Drei Villen sind innerhalb eines als vier Häuser beschriebenen Projekts verfügbar. Eigene Pools und Gärten schaffen eine andere Organisation des Wohnens als eine Apartmentanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Die verfügbaren Villen haben dieselben Schlafzimmer- und Badezimmerzahlen, während bebaute Fläche, Nutzfläche, Terrasse und Grundstück unterschiedlich groß sind. Villa 19 und Villa 20 werden trotz unterschiedlicher Flächen zum gleichen Preis angeboten. Das spricht für einen Vergleich der Pläne und Spezifikationen, beweist aber keinen besseren Ausblick, günstigere Ausrichtung oder andere Ausstattung.
Genannt werden Aufzug, Untergeschoss, Solarium, Einbauschränke, Doppelverglasung und private Parkmöglichkeiten. Klären Sie für die ausgewählte Villa die Anordnung und den Lieferumfang. Private Parkplätze bestätigen allein keine geschlossene Garage; ein Untergeschoss ist nicht automatisch zusätzlicher genehmigter Schlafraum.
Die Visualisierungen zeigen helle Fassaden mit Steinakzenten, einen Pool neben begrünten Flächen und breite Glasöffnungen. Innen sind eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein separater Aufenthaltsraum mit Bar dargestellt. Die Bilder erläutern die Gestaltungsabsicht. Möbel, Geräte und endgültige Ausführung müssen aus den Kaufunterlagen hervorgehen.
Der geprüfte Fußweg zur Playa de las Buganvillas beträgt 1,22 km und ungefähr 16 Minuten. Die Straßen verbinden den Standort auch mit La Cala de Mijas, einem Teil von Mijas. Prüfen Sie Kreuzungen und Steigungen selbst. Golfblick ist aufgeführt, begründet aber weder Mitgliedschaft noch Zugangsrechte oder freie Sicht aus jeder Villa.
Der Alltag bei EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
In einem freistehenden Haus können Garten, Pool und Innenräume unterschiedliche Aufgaben übernehmen, ohne von gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen abhängig zu sein. Überlegen Sie, wo Sie frühstücken, wohin nasse Handtücher nach dem Schwimmen kommen und wie Gäste eintreten, ohne private Zimmer zu durchqueren. Der Strand bietet einen weiteren Ausflug zu Fuß; Einkäufe und andere Erledigungen benötigen ihre eigene Routenplanung. Bei längerer Abwesenheit brauchen Garten und Pool weiterhin Betreuung. Besprechen Sie daher den Zugang für Wartung und Lieferungen. Diese alltäglichen Abläufe zählen neben dem Meerblick, besonders wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Wohnorten aufteilen möchten und nicht ständig selbst vor Ort sein werden.
Innenräume und Platz im Freien
Terrasse und Grundstück bezeichnen unterschiedliche Außenflächen. Beginnen Sie an den Türen des Wohnbereichs und verfolgen Sie den Weg zum Pool: Niveauunterschiede, Schatten und Bewegungsraum um Möbel können die Nutzung prägen. Die Innenbilder lassen eine offene Küche und einen separaten Aufenthaltsraum erkennen, doch der Plan der gewählten Villa muss diese Zusammenhänge bestätigen. Ein Aufzug kann Wege zwischen Ebenen erleichtern, sobald seine Haltepunkte feststehen. Fragen Sie beim Untergeschoss nach Tageslicht, Lüftung und zulässiger Nutzung. Betrachten Sie diese Fragen getrennt von der gesamten bebauten Fläche. Diese Zahl erklärt allein weder die Funktion jedes Raumes noch die Verbindung zwischen innen und außen.
Immobilientypen in EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Freistehende Villen
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- 2.500.000 € – 2.600.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Bebaute Fläche
- 375,02 m²–434,76 m²
- Terrasse
- 31,65 m²–36,55 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
Preise und Kaufkontext
Stellen Sie neben den Angebotspreis die vollständige Ausstattung und den Kaufzeitplan. Reservierungsbetrag und Ratenplan müssen ebenso bestätigt werden wie der aktuelle Genehmigungs- und Baustand. Fordern Sie eine schriftliche Aufstellung von Steuern, Erwerbsnebenkosten und laufenden Ausgaben an. Der Rechner dient der Orientierung; Finanzierung und Zahlungsverpflichtungen müssen zur persönlichen Situation und zum Vertrag passen.
Wohnen in Mijas
Die Projektadresse liegt in Mijas, mit Verbindungen zur Küste und nach La Cala de Mijas, einem Teil derselben Gemeinde. Diese Küstenlage unterscheidet sich vom weiter im Landesinneren gelegenen Gemeindezentrum. Klären Sie deshalb bei der Erreichbarkeit das konkrete Ziel: das alte Dorf, der Strand und tägliche Dienstleistungen sind eigene Wege. Sehen Sie sich bei einer Besichtigung die Straßen rund um das Projekt und den Fußweg zum Meer an. Die Routenangaben helfen, diese Ziele in den Alltag einzuordnen.
Innerhalb von zehn Gehminuten verzeichnet Google Places Restaurants und Cafés: 5; Geschäfte und Supermärkte: 3, anhand von Google-Fußwegen am 7. Oktober 2026 geprüft.
Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 35,41 km, die berechnete Fahrzeit etwa 29 Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Quelle: Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
Weitere Einrichtungen in der Nähe
Strände von EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S aus
Playa de las Buganvillas: 1,22 km · 16 min zu Fuß; 2,45 km · 5 min mit dem Auto. Playa La Cala: 1,49 km · 20 min zu Fuß; 2,61 km · 6 min mit dem Auto. Playa del Chaparral: 1,42 km · 20 min zu Fuß; 4,36 km · 7 min mit dem Auto.
Restaurants rund um EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Autana Restaurant: 317 m · 4 min zu Fuß; 317 m · 1 min mit dem Auto. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas: 791 m · 10 min zu Fuß; 833 m · 3 min mit dem Auto. Restaurante Olé: 980 m · 14 min zu Fuß; 1,51 km · 4 min mit dem Auto. Restaurante Sheriff: 544 m · 7 min zu Fuß; 3,11 km · 6 min mit dem Auto.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermarket Express: 517 m · 6 min zu Fuß; 517 m · 2 min mit dem Auto. Mercadona: 1,32 km · 18 min zu Fuß; 1,89 km · 5 min mit dem Auto. Supermarket family mart: 1,72 km · 23 min zu Fuß; 2,12 km · 5 min mit dem Auto. Carrefour Market: 1,54 km · 21 min zu Fuß; 2,37 km · 5 min mit dem Auto.
Golfplätze von EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S aus
La Noria Club Golf Resort: 2,50 km · 5 min mit dem Auto. Chaparral Golf Club: 2,25 km · 6 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 5,36 km · 9 min mit dem Auto. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,89 km · 10 min mit dem Auto.
Google Routes, geprüft am 7. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
Für wen könnte EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S passen?
Diese Häuser können zu Käufern passen, die ein freistehendes Haus mit eigenem Außenbereich suchen und zugleich zu Fuß an die Küste gelangen möchten. Die Schlafzimmeranordnung kann Familienbesuche oder unterschiedliche Tagesabläufe unterstützen, abhängig vom individuellen Plan. Wer betreute gemeinschaftliche Freizeitanlagen bevorzugt, wählt ein anderes Eigentumsmodell: Ein privater Garten und Pool bringen eigene Aufgaben mit sich. Für dauerhaftes Wohnen sollten Sie Alltagswege und Stauraum prüfen. Bei gelegentlichen Aufenthalten zählen Sicherheit und Betreuung während der Abwesenheit. Der geplante Übergabezeitraum verlangt Flexibilität. Eine Vermietungsabsicht sollte anhand von Genehmigungen, Kosten und Verwaltungsfragen geprüft werden, bevor Sie mögliche Einnahmen für Ihre persönliche Kalkulation ansetzen.
Andere Projekte im Vergleich
IMAGINE — Villen, Estepona führt Villa 05 mit fünf Schlafzimmern, 581,72 m² bebauter Fläche und 75,79 m² Terrasse für 2.400.000 € auf. Hier hat Villa 19 ebenfalls fünf Schlafzimmer: 375,02 m² bebaut, 31,65 m² Terrasse und 2.500.000 €. CHAPARRAL SUNSET VILLAS — Villen, Mijas führt 93-C mit fünf Schlafzimmern, 397 m² bebaut und 177 m² Terrasse für 2.548.000 €. Hier bietet Villa 20 fünf Schlafzimmer, 392,36 m² bebaut und 34,79 m² Terrasse für 2.500.000 €. Die alternativen Listen stammen vom 25. September 2026, diese vom 6. Oktober. Bestätigen Sie Verfügbarkeit und Messdefinitionen; Zahlen allein ergeben keine Rangfolge.
Zahlung und Fertigstellung
Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Eine ältere Notiz erwartete die Baugenehmigung im September 2026 und die Fertigstellung vierzehn Monate später. Daraus folgt nicht, dass die Genehmigung erteilt wurde oder der Bau begonnen hat. Fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen, den Baufortschritt und den vertraglichen Übergabeplan an. Ein Zahlungsplan und ein bestätigter Reservierungsbetrag liegen nicht vor. Lassen Sie Reservierung, Raten, Steuern und Garantien schriftlich festhalten, bevor Sie Zahlungen leisten.
Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027.
Beispielgrundriss
Die Zeichnung von Villa 21 zeigt die Verbindung der Ebenen. Das Erdgeschoss hat eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, einen Wasch- und Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich am Pool. Oben liegen drei Schlafzimmer und drei Bäder; im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, Freizeitraum und Garage. Aufzug und Treppen verbinden die Ebenen. Das vollständige PDF enthält auch den Dachplan. Nutzen Sie es als Grundrissbeispiel und besprechen Sie bei den Souterrain-Schlafzimmern Tageslicht und zulässige Nutzung. Einzelne Raummaße und Terrassenzonen ermöglichen keinen vollständigen Abgleich mit der Flächenaufstellung der Preisliste; deren Angaben bleiben unverändert.
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — Villa 21, Erdgeschoss. (PDF)
Projektdetails
Lage und tägliche Wege
Vom Projektpunkt in Mijas führt ein gemessener Fußweg von 1,22 km zur Playa de las Buganvillas. Damit ist ein konkreter Strandzugang beschrieben, nicht die gleiche Entfernung zu jedem Küstenabschnitt. La Cala de Mijas bietet weitere Ziele innerhalb der Gemeinde; das Dorf Mijas erfordert eine eigene Fahrt ins Landesinnere. Berücksichtigen Sie beim Gehen Kreuzungen, Steigungen und den Zugang zur Villa. Die regionalen Verbindungen zeigen zusätzliche Autofahrten. Die angegebenen Fahrzeiten können sich durch Verkehr und Bedingungen verändern.
Karte und Umgebung von EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7. Oktober 2026
- EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Restaurante Olé
- Autana Restaurant
- Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas
- Restaurante Sheriff
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket family mart
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas2,02 km · 5 min mit dem Auto1,66 km · 23 min zu Fuß
- Interklinic La Cala2,40 km · 5 min mit dem Auto1,57 km · 22 min zu Fuß
- Franco’s Mini Market1,11 km · 3 min mit dem Auto579 m · 8 min zu Fuß
- La Bodeguita de Papito2,47 km · 6 min mit dem Auto621 m · 8 min zu Fuß
- 4-All Gym & Fitness2,28 km · 6 min mit dem Auto
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,71 km · 9 min mit dem Auto
- Puerto Deportivo de Cabopino9,12 km · 12 min mit dem Auto
- Fuengirola12,35 km · 15 min mit dem Auto
Landschaft bei Mijas
Häufige Fragen
Was bietet EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S in Mijas?
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S bietet Neubauvillen mit Meerblick in Gehweite zum Strand in Mijas. Die verfügbaren freistehenden Häuser haben fünf Schlafzimmer, eigene Pools und Gärten; Aufzug und Untergeschoss gehören ebenfalls zu den genannten Merkmalen. Der gemessene Fußweg zur Playa de las Buganvillas beträgt 1,22 km. Vergleichen Sie den Grundriss und die Sichtachsen der gewählten Villa und bestätigen Sie die Spezifikationen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant; die vorliegenden Angaben bestätigen keine erteilte Baugenehmigung.
Was ist aktuell verfügbar?
Die Preisliste vom 6. Oktober 2026, geprüft am 7. Oktober, nennt drei verfügbare Villen zwischen 2.500.000 € und 2.600.000 €. Die Projektbeschreibung spricht von insgesamt vier Villen. Angebotspreise und Verfügbarkeit können sich ändern.
Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Vom Projektpunkt in Mijas führt ein gemessener Fußweg von 1,22 km zur Playa de las Buganvillas. Damit ist ein konkreter Strandzugang beschrieben, nicht die gleiche Entfernung zu jedem Küstenabschnitt. La Cala de Mijas bietet weitere Ziele innerhalb der Gemeinde; das Dorf Mijas erfordert eine eigene Fahrt ins Landesinnere. Berücksichtigen Sie beim Gehen Kreuzungen, Steigungen und den Zugang zur Villa. Die regionalen Verbindungen zeigen zusätzliche Autofahrten. Die angegebenen Fahrzeiten können sich durch Verkehr und Bedingungen verändern.
Gibt es einen Grundriss der Villa?
Fordern Sie einen aktuellen, bemaßten Grundriss der gewählten Villa an. Diese Seite enthält keinen geprüften Beispielgrundriss.
Was sollte ich je Einheit prüfen?
Die verfügbaren Villen haben dieselben Schlafzimmer- und Badezimmerzahlen, während bebaute Fläche, Nutzfläche, Terrasse und Grundstück unterschiedlich groß sind. Villa 19 und Villa 20 werden trotz unterschiedlicher Flächen zum gleichen Preis angeboten. Das spricht für einen Vergleich der Pläne und Spezifikationen, beweist aber keinen besseren Ausblick, günstigere Ausrichtung oder andere Ausstattung.
Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Eine ältere Notiz erwartete die Baugenehmigung im September 2026 und die Fertigstellung vierzehn Monate später. Daraus folgt nicht, dass die Genehmigung erteilt wurde oder der Bau begonnen hat. Fordern Sie die aktuellen Genehmigungsunterlagen, den Baufortschritt und den vertraglichen Übergabeplan an. Ein Zahlungsplan und ein bestätigter Reservierungsbetrag liegen nicht vor. Lassen Sie Reservierung, Raten, Steuern und Garantien schriftlich festhalten, bevor Sie Zahlungen leisten. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2027.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Kann ich einen Grundriss von EL CHAPARRAL BESPOKE VILLAS ansehen?
Die Zeichnung von Villa 21 zeigt die Verbindung der Ebenen. Das Erdgeschoss hat eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, einen Wasch- und Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich am Pool. Oben liegen drei Schlafzimmer und drei Bäder; im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, Freizeitraum und Garage. Aufzug und Treppen verbinden die Ebenen. Das vollständige PDF enthält auch den Dachplan. Nutzen Sie es als Grundrissbeispiel und besprechen Sie bei den Souterrain-Schlafzimmern Tageslicht und zulässige Nutzung. Einzelne Raummaße und Terrassenzonen ermöglichen keinen vollständigen Abgleich mit der Flächenaufstellung der Preisliste; deren Angaben bleiben unverändert. Beispielgrundriss.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Wie ist der Preis je m² bei EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S zu verstehen?
Die drei verfügbaren Villen werden laut Preisliste vom 6. Oktober 2026 zwischen 2.500.000 € und 2.600.000 € angeboten. Der Median ihrer einzelnen Angebotspreise pro bebautem m² beträgt 6.372 €. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um abgeschlossene Verkäufe oder eine Bewertung. Die Einzelwerte reichen von 5.980 € bis 6.666 € pro bebautem m². Villa 21 kostet 2.600.000 € bei 434,76 m² bebauter Fläche und 36,55 m² Terrasse; Villa 19 kostet 2.500.000 € bei 375,02 m² und 31,65 m² Terrasse. Unterschiedliche Verhältnisse erklären allein weder den Preisunterschied noch das bessere Preis-Leistungs-Verhältnis.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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