Projektelemzés
Az EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S önálló új építésű villákat kínál tengeri kilátással és sétatávolsággal a strandtól Mijasban. A négy házként leírt projektből három villa elérhető. A saját medencék és kertek más napi szervezést jelentenek, mint egy közös szolgáltatásokkal rendelkező apartmanegyüttes.
Az elérhető villák hálószobáinak és fürdőszobáinak száma azonos, de beépített és hasznos területük, teraszuk és telkük eltér. A Villa 19 és a Villa 20 kínálati ára a különböző méretek ellenére azonos. Ez indokolja a tervek és műszaki tartalom összehasonlítását, de nem bizonyít jobb kilátást, tájolást vagy kivitelezést.
A felsorolt jellemzők között lift, pinceszint, napozóterasz, beépített szekrények, dupla üvegezés és privát parkolás szerepel. A választott villánál tisztázd az elrendezést és az átadási tartalmat. A privát parkolás önmagában nem igazol zárt garázst, a pince pedig nem automatikusan további engedélyezett hálótér.
A látványtervek világos homlokzatokat kőbetétekkel, növények melletti medencét és nagy üvegfelületeket mutatnak. Belül nyitott konyha, hálószoba és külön társalgó látható bárral. A képek a tervezési elképzelést szemléltetik; a bútoroknak, berendezéseknek és végleges kivitelnek az adásvételi dokumentumokból kell kiderülniük.
A Playa de las Buganvillas strandhoz ellenőrzött gyalogút 1,22 km, körülbelül 16 perc. Az úthálózat a Mijashoz tartozó La Cala de Mijas felé is vezet. Járd be az útvonalat az átkelések és emelkedők megítéléséhez. A feltüntetett golfkilátás nem jelent tagságot, belépési jogot vagy minden villából akadálytalan panorámát.
Mindennapok az EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S projektben
Egy önálló házban a kert, a medence és a belső terek különböző napi feladatokat szolgálhatnak közös szabadidős létesítmények nélkül. Gondold végig, hol reggeliznél, hová kerülnének az úszás után a vizes törölközők, és hogyan érkeznének a vendégek a privát szobák érintése nélkül. A strand újabb gyalogos programot ad; a bevásárlás és más ügyek saját útvonalakat kívánnak. Hosszabb távollét alatt a kert és a medence továbbra is felügyeletet igényel. Beszélj ezért a karbantartók és szállítók bejutásáról. Ezek a gyakorlati megállapodások a tengeri kilátás mellett is fontosak, különösen akkor, ha két otthon között osztod meg az idődet, és nem vagy folyamatosan jelen.
Belső terek és kültéri lehetőségek
A terasz és a telek eltérő kültéri területeket jelöl. Indulj a nappali ajtajától, és kövesd a medencéhez vezető kapcsolatot: a szintkülönbségek, az árnyék és a bútorok körüli közlekedősáv alakíthatja a használatot. A képek nyitott konyhát és külön társalgót sugallnak, de az egyedi tervnek kell megmutatnia az összefüggéseket. A lift segíthet a szintek közötti mozgásban, ha megállói tisztázottak. A pincénél kérdezz a természetes fényről, szellőzésről és megengedett használatról. Válaszd el ezeket a kérdéseket a teljes beépített terület számától. Egyetlen adat nem magyarázza minden helyiség működését, megközelítését vagy a kerttel való kapcsolatát. A tervet a saját hétköznapi szokásaid alapján is érdemes végigjárni.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villák
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- 2 500 000 € – 2 600 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 375,02 m²–434,76 m²
- Terasz
- 31,65 m²–36,55 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek maradnak.
Árak és vásárlási háttér
A kínálati ár mellett nézd át a teljes műszaki tartalmat és vásárlási ütemezést. A foglalási összeg, fizetési terv, építési engedély és készültség megerősítést igényel. Kérj írásos kimutatást az adókról, vásárlási költségekről és rendszeres kiadásokról. A kalkulátor tájékoztató jellegű; a finanszírozás és fizetési kötelezettségek illeszkedjenek saját helyzetedhez és a szerződéshez.
Élet Mijasban
A projekt címe Mijasban található, kapcsolattal a part és az ugyanahhoz a településhez tartozó La Cala de Mijas felé. Ez a partvidéki helyszín eltér a beljebb fekvő településközponttól. Pontosítsd ezért az úti célt, amikor Mijas elérhetőségéről beszélsz: a régi falu, a strand és a napi szolgáltatások külön utakat jelentenek. Látogatáskor vizsgáld meg a környező utcákat és a tenger felé vezető gyalogutat. Az útvonaladatok segítenek ezeket a mindennapi tervbe illeszteni.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 5; Üzletek és szupermarketek: 3, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 35,41 km, a számított menetidő körülbelül 29 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok a EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S közelében
Playa de las Buganvillas: 1,22 km · 16 min gyalog; 2,45 km · 5 min autóval. Playa La Cala: 1,49 km · 20 min gyalog; 2,61 km · 6 min autóval. Playa del Chaparral: 1,42 km · 20 min gyalog; 4,36 km · 7 min autóval.
Éttermek a EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S környékén
Autana Restaurant: 317 m · 4 min gyalog; 317 m · 1 min autóval. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas: 791 m · 10 min gyalog; 833 m · 3 min autóval. Restaurante Olé: 980 m · 14 min gyalog; 1,51 km · 4 min autóval. Restaurante Sheriff: 544 m · 7 min gyalog; 3,11 km · 6 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermarket Express: 517 m · 6 min gyalog; 517 m · 2 min autóval. Mercadona: 1,32 km · 18 min gyalog; 1,89 km · 5 min autóval. Supermarket family mart: 1,72 km · 23 min gyalog; 2,12 km · 5 min autóval. Carrefour Market: 1,54 km · 21 min gyalog; 2,37 km · 5 min autóval.
Golfpályák a EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S közelében
La Noria Club Golf Resort: 2,50 km · 5 min autóval. Chaparral Golf Club: 2,25 km · 6 min autóval. Miraflores Golf: 5,36 km · 9 min autóval. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,89 km · 10 min autóval.
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
Kinek lehet megfelelő az EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S?
A házak olyan vásárlóknak lehetnek megfelelőek, akik önálló villát keresnek saját kültérrel, és gyalog is szeretnék elérni a partot. A hálószobák elrendezése családi látogatásokat vagy eltérő napi ritmusokat támogathat az egyedi terv szerint. A kezelt közös szabadidős létesítményeket kedvelők más tulajdonosi modellt választanak: saját kert és medence saját feladatokat jelent. Állandó lakhatásnál próbáld ki a napi utakat és mérlegeld a tárolási igényt. Alkalmi tartózkodásnál a biztonság és a távolléti felügyelet fontos. A tervezett átadás rugalmasságot kíván. Az esetleges bérbeadást az engedélyek, költségek és üzemeltetési megoldások alapján értékeld, mielőtt várható bevételt építesz a vásárlási döntést megalapozó személyes pénzügyi tervedbe.
Más projektek összevetése
Az IMAGINE — villák, Estepona a Villa 05-öt öt hálószobával, 581,72 m² beépített területtel és 75,79 m² terasszal kínálja 2 400 000 €-ért. Itt a Villa 19 öt hálószobás, 375,02 m² beépített területtel és 31,65 m² terasszal, 2 500 000 €-ért. A CHAPARRAL SUNSET VILLAS — villák, Mijas a 93-C-t öt hálószobával, 397 m²-rel és 177 m² terasszal kínálja 2 548 000 €-ért. Itt a Villa 20 öt hálószobás, 392,36 m²-rel és 34,79 m² terasszal, 2 500 000 €-ért. Az alternatív listák 2026. szeptember 25-i, a saját lista október 6-i. Erősítsd meg az elérhetőséget és mérési definíciókat; ezek a számok nem alkotnak rangsort.
Fizetés és átadás
A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik. Egy korábbi megjegyzés 2026 szeptemberére várta az építési engedélyt, majd tizennégy hónappal későbbre a befejezést. Ez nem igazolja az engedély kiadását vagy az építkezés megkezdését. Kérd el az aktuális engedélyeket, a készültségi állapotot és a szerződéses ütemezést. Nincs megerősített fizetési terv vagy foglalási összeg. Fizetés előtt írásban tisztázd a foglalást, részleteket, alkalmazandó adókat és biztosítékokat.
Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.
Alaprajzi példa
A 21. villa rajza bemutatja a szintek kapcsolatát. A földszinten nyitott konyha, étkező és nappali, mosókonyha kamrával és vendégmosdó található. A nappali a medence melletti kültéri részre nyílik. Az emeleten három hálószoba és három fürdőszoba, a félszuterénben további két hálószoba, fürdőszoba, szabadidős helyiség és garázs szerepel. Lift és lépcsők kötik össze a szinteket. A teljes PDF a tetőtervet is tartalmazza. Elrendezési példaként használja, és tisztázza a félszuterén hálószobáinak természetes megvilágítását és engedélyezett használatát. A helyiségek és teraszrészek külön méretei nem adnak teljes egyeztetést az árlista területkimutatásával; a forrásadatok változatlanok maradnak.
EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S — 21. villa, földszint. (PDF)
Projektadatok
Elhelyezkedés és napi útvonalak
A mijasi projektponttól a Playa de las Buganvillas strandhoz mért gyalogút 1,22 km. Ez egy konkrét megközelítést ír le, nem azonos távolságot minden parti lejáróhoz. La Cala de Mijas más célokat kínál a településen belül, míg Mijas falujához külön út vezet a szárazföld belseje felé. Vizsgáld meg az átkeléseket, emelkedőket és a villa megközelítését. A regionális kapcsolatok további autós útvonalakat mutatnak; a forgalom és körülmények módosíthatják a jelzett időket.
Térkép és környék: EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 2026. október 7.
- EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Restaurante Olé
- Autana Restaurant
- Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas
- Restaurante Sheriff
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket family mart
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas2,02 km · 5 min autóval1,66 km · 23 min gyalog
- Interklinic La Cala2,40 km · 5 min autóval1,57 km · 22 min gyalog
- Franco’s Mini Market1,11 km · 3 min autóval579 m · 8 min gyalog
- La Bodeguita de Papito2,47 km · 6 min autóval621 m · 8 min gyalog
- 4-All Gym & Fitness2,28 km · 6 min autóval
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,71 km · 9 min autóval
- Puerto Deportivo de Cabopino9,12 km · 12 min autóval
- Fuengirola12,35 km · 15 min autóval
Mijas környékének tája
Gyakori kérdések
Mit kínál az EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S Mijasban?
Az EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S új építésű villákat kínál tengeri kilátással, a strandtól sétatávolságra Mijasban. Az elérhető önálló házakban öt hálószoba, saját medence és kert van; liftet és pinceszintet is feltüntetnek. A Playa de las Buganvillas strandhoz mért séta 1,22 km. Hasonlítsd össze a választott villa elrendezését és kilátását, majd erősítsd meg a műszaki tartalmat. A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik; a jelenlegi adatok nem igazolnak kiadott építési engedélyt.
Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 6-i, október 7-én ellenőrzött árlista három elérhető villát tartalmaz 2 500 000–2 600 000 € között. A projektleírás összesen négy villáról szól. A kínálati árak és az elérhetőség változhatnak.
Milyen messze van a bemutatott strand?
A mijasi projektponttól a Playa de las Buganvillas strandhoz mért gyalogút 1,22 km. Ez egy konkrét megközelítést ír le, nem azonos távolságot minden parti lejáróhoz. La Cala de Mijas más célokat kínál a településen belül, míg Mijas falujához külön út vezet a szárazföld belseje felé. Vizsgáld meg az átkeléseket, emelkedőket és a villa megközelítését. A regionális kapcsolatok további autós útvonalakat mutatnak; a forgalom és körülmények módosíthatják a jelzett időket.
Elérhető a villa alaprajza?
Kérj aktuális, méretezett alaprajzot a választott villához. Az oldal nem tartalmaz ellenőrzött alaprajzi példát.
Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
Az elérhető villák hálószobáinak és fürdőszobáinak száma azonos, de beépített és hasznos területük, teraszuk és telkük eltér. A Villa 19 és a Villa 20 kínálati ára a különböző méretek ellenére azonos. Ez indokolja a tervek és műszaki tartalom összehasonlítását, de nem bizonyít jobb kilátást, tájolást vagy kivitelezést.
Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik. Egy korábbi megjegyzés 2026 szeptemberére várta az építési engedélyt, majd tizennégy hónappal későbbre a befejezést. Ez nem igazolja az engedély kiadását vagy az építkezés megkezdését. Kérd el az aktuális engedélyeket, a készültségi állapotot és a szerződéses ütemezést. Nincs megerősített fizetési terv vagy foglalási összeg. Fizetés előtt írásban tisztázd a foglalást, részleteket, alkalmazandó adókat és biztosítékokat. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Megnézhető a EL CHAPARRAL BESPOKE VILLAS alaprajza?
A 21. villa rajza bemutatja a szintek kapcsolatát. A földszinten nyitott konyha, étkező és nappali, mosókonyha kamrával és vendégmosdó található. A nappali a medence melletti kültéri részre nyílik. Az emeleten három hálószoba és három fürdőszoba, a félszuterénben további két hálószoba, fürdőszoba, szabadidős helyiség és garázs szerepel. Lift és lépcsők kötik össze a szinteket. A teljes PDF a tetőtervet is tartalmazza. Elrendezési példaként használja, és tisztázza a félszuterén hálószobáinak természetes megvilágítását és engedélyezett használatát. A helyiségek és teraszrészek külön méretei nem adnak teljes egyeztetést az árlista területkimutatásával; a forrásadatok változatlanok maradnak. Alaprajzi példa.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S négyzetméterára?
A három elérhető villa ára 2 500 000–2 600 000 € a 2026. október 6-i listán. Egyedi kínálati áraik beépített négyzetméterenkénti mediánja 6372 €. Ezek kínálati árak, nem lezárt tranzakciók vagy értékbecslés. Az egyedi értékek 5 980–6666 € közöttiek beépített négyzetméterenként. A Villa 21 ára 2 600 000 €, 434,76 m² beépített területtel és 36,55 m² terasszal; a Villa 19 ára 2 500 000 €, 375,02 m²-rel és 31,65 m² terasszal. Az arányok önmagukban nem magyarázzák az árkülönbséget és nem jelölik ki a kedvezőbb vételt.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S-ről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki az EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}