Projektin analyysi
SUITE MIJAS II yhdistää muuttovalmiit asunnot ja yhteisen uima-altaan Mijasissa. Kuvaus koskee laajempaa kokonaisuutta, jossa mainitaan trooppiset puutarhat, erilliset aikuisten ja lasten altaat, auringonottoalue sekä ulkoliikunta- ja leikkipaikat.
Studiossa 9-2-C on avoin makuutila ja yksi kylpyhuone. Kattohuoneistossa 6-5-C on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta; asunnossa 9-4-B kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Aloita tarvittavista erillisistä huoneista, älä vain lähtöhinnasta.
Hinnaston mukaan kattohuoneistossa on 51,17 m² terassia ja 60,59 m² rakennettua pinta-alaa. Asunnossa on 35,85 m² terassia ja 107,03 m² rakennettua pinta-alaa. Suhteet eivät todista eroja yksityisyydessä, auringonvalossa tai näkymissä.
Kohdekuvauksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu oma terassi ja autopaikka; useimmille mainitaan myös varasto. Vahvista sen sisältyminen valitsemaasi asuntoon. Varusteiksi ilmoitetaan ilmastointi jokaiseen huoneeseen, kalustettu keittiö ja kelluva puulattia.
Kuvauksen 312 asuntoa tarkoittavat laajempaa kokonaisuutta, eivät vahvistettua vaiheen II asuntomäärää. Myös maksuehdot vaihtelevat vaiheittain: tässä käytetään muuttovalmiiden vaiheiden I–II ehtoja, ei vaiheen III aikataulua.
Arki SUITE MIJAS II:ssa
Alueella on kuvauksen mukaan useita tapoja viettää aikaa ulkona. Mainittuja paikkoja ovat auringonottoalue, urheilukenttä, ulkokuntoiluvälineet ja lasten kiipeilyseinä. Käy näytöllä koko yhteinen alue läpi, myös sisäänkäynnit ja istumapaikat. Kysy käyttöajoista sekä säännöistä silloin, kun perhe tai ystävät tulevat vierailulle. Kalustettu keittiö ja ilmastointi auttavat arvioimaan arjen sujuvuutta, mutta kulje myös autopaikalta aina asunnon ovelle saakka. Ostoskassien kantaminen tai lastenvaunujen kuljettaminen asettaa erilaisia vaatimuksia kuin lyhyt esittelykierros. Kokeile näitä reittejä omasta näkökulmastasi ennen valintaa. Mieti, mitä yhteisiä alueita käyttäisit tavallisena päivänä ja miten niiden sisäänkäynnit liittyvät asunnon sijaintiin. Pelkkä varusteluettelo ei vastaa kaikkiin näihin käytännön kysymyksiin.
Tilaa sisällä ja ulkona
Piirrokset osoittavat, miksi pohjaratkaisu kannattaa valita ensin. Studiossa nukkuminen ja oleskelu tapahtuvat samassa avoimessa huoneessa; kalusteiden siirtäminen ei luo erillistä makuuhuonetta. Kattohuoneistossa ja suuremmassa asunnossa makuuhuoneet on piirretty erillisiksi. Tarkastele seuraavaksi ruokapöydän tai työpisteen paikkaa ja yhteyttä olohuoneesta terassille. Studiopiirros näyttää katetun terassin, kun taas kattohuoneiston piirroksessa ulkotila on avoin. Tämä voi vaikuttaa käyttöön takaamatta tiettyjä aurinkotunteja. Tarkista näytöllä myös ovet, kulkuväylät ja kaappien paikat. Hinnaston pinta-alojen rinnalla ne auttavat ymmärtämään asunnon käytännöllisyyttä. Mieti esimerkiksi, pääsevätkö vieraat liikkumaan luontevasti silloin, kun ruokapöytä on käytössä, ja jääkö omille tavaroille sopiva paikka ilman kulkureittien tukkimista.
Asuntotyypit
Kattohuoneistot
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 395 000 €
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 60,59 m²
- Terassi
- 51,17 m²
Välikerrosten asunnot
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 480 000 €
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 107,03 m²
- Terassi
- 35,85 m²
Studiot
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 239 000 €
- Makuuhuoneet
- 0
- Kylpyhuoneet
- 1
- Rakennettu pinta-ala
- 39,69 m²
- Terassi
- 6,71 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinnat ja ostamisen kokonaisuus
Muuttovalmius siirtää huomion valitun asunnon luovutukseen. Kysy saatavilla olevista asiakirjoista, tarkasta toimitussisällöstä ja mahdollisesta avainten luovutuspäivästä. Tämän vaiheen maksuasiakirja ilmoittaa varauksen ja loppumaksun luovutuksessa; älä sovella automaattisesti toisen vaiheen ehtoja. Laske erikseen verot, oikeudellinen apu, rekisteröinti ja mahdollinen rahoitus. Autopaikka ja mahdollinen varasto pitää yksilöidä sopimuksessa. Kysy myös yhteisömaksuista ja kunnallisista veroista. Kauppahinta ei yksin vastaa koko ostamiseen ja vuosittaiseen käyttöön tarvittavaa budjettia.
Asuminen Mijasissa
Kohteen piste sijaitsee Calle Emilio Pradosilla Mijasissa. Arjessa olennaista on käytännön saavutettavuus tältä sisäänkäynniltä: ostokset, terveydenhuoltokäynti ja ilta ulkona edellyttävät erilaisia matkoja. Käytä mitattuja yhteyksiä vierailun valmisteluun ja kokeile tärkeät kävelyreitit itse. Suojatiet, mäet ja liikkeiden sisäänkäynnit voivat muuttaa kokemusta. Myös yhteys rannikolle vaatii oman arvionsa; osoite Mijasissa ei automaattisesti tarkoita sijaintia rannalla. Ympäristökuva näyttää paikallista kontekstia, ei todista saatavilla olevan asunnon näkymää.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 21; Kaupat ja supermarketit: 43, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 6. lokakuuta 2026.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 26,02 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 21 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, 6. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat SUITE MIJAS IIstä
Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min autolla. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min autolla. Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min autolla.
Ravintolat SUITE MIJAS IIn ympäristössä
KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min kävellen; 206 m · 1 min autolla. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min kävellen; 335 m · 1 min autolla. Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min kävellen; 379 m · 1 min autolla. DA MILANO: 296 m · 4 min kävellen; 686 m · 2 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min kävellen; 245 m · 1 min autolla. Mercadona: 833 m · 11 min kävellen; 963 m · 3 min autolla. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min kävellen; 1,25 km · 4 min autolla. Carrefour: 1,04 km · 14 min kävellen; 1,54 km · 5 min autolla.
Golfkentät SUITE MIJAS IIstä
Mijas Golf: 3,01 km · 5 min autolla. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min autolla. Santana Golf: 6,54 km · 11 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle SUITE MIJAS II voisi sopia?
Kompaktia tukikohtaa ilman erillistä makuuhuonetta etsivä voi arvioida studiota yhden avoimen tilan arjen kautta. Jos haluat erottaa nukkumisen oleskelusta tai majoitat usein vieraita, muut pohjaratkaisut ansaitsevat tarkemman katselun. Kattohuoneisto painottaa suhteellisesti enemmän ulkotilaa; suurempi asunto tarjoaa useampia erillisiä huoneita. Yhteiset liikunta- ja leikkipaikat voivat sopia lasten kanssa oleskeluun, mutta tarkastele asuntoa myös omien rauhallisempien päiviesi kannalta. Jos harkitset vuokraamista, selvitä sallitut käyttötavat, yhteisön säännöt ja kustannukset. Varusteet eivät takaa vuokratuottoa tai tulevaa arvonnousua. Valitse ensin omaan käyttöön sopiva huoneratkaisu ja tarkista sen jälkeen, miten yhteiset palvelut täydentävät sitä. Sama asunto ei vastaa kaikkien ostajien tarpeita.
Muita kohteita vertailussa
VALLEY VIEWS — asunnot, Mijas ilmoittaa asunnon B4, maantasokerros 3, jossa on kaksi makuuhuonetta ja 20,39 m² terassia, hintaan 410 000 €. SUITE MIJAS II:n kattohuoneistossa 6-5-C on myös kaksi makuuhuonetta, 51,17 m² terassia ja hinta 395 000 €. THE KOVE — asunnot, Mijas ilmoittaa asunnon 01-03-2-B kahdella makuuhuoneella ja 17,29 m² terassilla hintaan 432 000 €. Sama SUITE MIJAS II:n kattohuoneisto tarjoaa siten erilaisen suhteen pyyntihinnan ja terassin välillä. Esimerkit tulevat eri päivinä päivätyistä tarjontalistoista; tarkista nykyinen saatavuus uudelleen. Vertaa myös pohjaratkaisuja ja mittausperusteita. Luvut eivät rinnasta sijaintia, valmistumistilannetta tai viimeistelyä, eivätkä yksin selitä asuntojen hinnoittelua. Arvioi sisätilojen toimivuus erikseen ennen lopullista valintaa.
Maksut ja valmistuminen
Vaiheiden I ja II maksuasiakirjassa ilmoitetaan 3 000 € varausmaksu ja loppusumma avainten luovutuksessa. Vaiheen III aikataulu ei koske tätä tarjontaa. Pyydä kirjallinen vahvistus luovutuspäivästä, varausmaksun hyvityksestä ja arvonlisäveron käsittelystä. Muuttovalmius ei vahvista kaikkien kaupan muodollisuuksien valmistumista; tarkistuta valitun asunnon asiakirjat.
Resalesin mukaan muuttovalmis.
| Vaihe | Osuus | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 3 000 EUR | Varausmaksu vähennetään loppumaksusta; varmista arvonlisäverokäsittely. |
| Sopimuksen allekirjoitus | 0 % | |
| Rakentamisen aikana | 0 % | |
| Avainten luovutus | 100 % | Varausmaksu vähennetään loppumaksusta; varmista arvonlisäverokäsittely. |
Esimerkkipohjapiirros
Kolme toimitettua pohjapiirrosta koskevat asuntoja 6-5-C ja 9-4-B sekä tyyppiä C, johon studio 9-2-C kuuluu. Kahdessa piirroksessa osa pinta-alaluvuista on vaurioitunut tai epäselvä. Hinnat ja laskelmat perustuvat nykyiseen Resales-hinnastoon; piirrokset esittelevät tilajakoa. Studiossa 9-2-C on avoin oleskelu- ja makuutila sekä erillinen kylpyhuone. Pyydä vahvistus asunnon ajantasaisesta pinta-alaerittelystä.
Projektin tiedot
Sijainti ja päivittäiset matkat
SUITE MIJAS II sijaitsee Mijasissa, ja tarkistettu kohdepiste on Calle Emilio Pradosilla. Tarkastele arjen palveluita ja rannikkoretkiä erillisinä matkoina. Kartalla lähellä olevaan paikkaan ei välttämättä ole suoraa kävely-yhteyttä. Tarkista kulkuyhteys, käyttämäsi sisäänkäynti ja reittien ylityskohdat. Alla olevat mitatut reitit antavat lähtökohdan. Liikenne, pysäköinti ja rakennusten sisäänkäynnit voivat vaikuttaa matkaan käytännössä.
Kartta ja ympäristö: SUITE MIJAS II
Google Routes · 5. lokakuuta 2026
- SUITE MIJAS II
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min autolla444 m · 6 min kävellen
- Valgia Terapias304 m · 1 min autolla304 m · 4 min kävellen
- El Kalvito343 m · 1 min autolla343 m · 5 min kävellen
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min autolla238 m · 3 min kävellen
- VK Fitness Studio154 m · 1 min autolla154 m · 2 min kävellen
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min autolla1,59 km · 21 min kävellen
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min autolla
- Fuengirola3,10 km · 8 min autolla
Ympäristö kuvina
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asumisvaihtoehtoja SUITE MIJAS II tarjoaa?
SUITE MIJAS II tarjoaa muuttovalmiita asuntoja ja yhteisen uima-altaan Mijasissa. Nykyisessä hinnastossa on studio ilman erillistä makuuhuonetta, kahden makuuhuoneen kattohuoneisto sekä kolmen makuuhuoneen asunto. Kuvauksessa mainitaan myös puutarhat, urheilukenttä ja ulkoleikkipaikat. Vertaa yksityisiä sisätiloja ja terassia suunnittelemaasi käyttöön.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Resalesin hinnasto 7. lokakuuta 2026 sisältää kolme saatavilla olevaa asuntoa hintaan 239 000–480 000 €. Saatavuus tarkistettiin 8. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.
Kuinka kaukana esitelty ranta on?
SUITE MIJAS II sijaitsee Mijasissa, ja tarkistettu kohdepiste on Calle Emilio Pradosilla. Tarkastele arjen palveluita ja rannikkoretkiä erillisinä matkoina. Kartalla lähellä olevaan paikkaan ei välttämättä ole suoraa kävely-yhteyttä. Tarkista kulkuyhteys, käyttämäsi sisäänkäynti ja reittien ylityskohdat. Alla olevat mitatut reitit antavat lähtökohdan. Liikenne, pysäköinti ja rakennusten sisäänkäynnit voivat vaikuttaa matkaan käytännössä.
Onko SUITE MIJAS II:n pohjapiirros saatavilla?
Kolme toimitettua pohjapiirrosta koskevat asuntoja 6-5-C ja 9-4-B sekä tyyppiä C, johon studio 9-2-C kuuluu. Kahdessa piirroksessa osa pinta-alaluvuista on vaurioitunut tai epäselvä. Hinnat ja laskelmat perustuvat nykyiseen Resales-hinnastoon; piirrokset esittelevät tilajakoa. Studiossa 9-2-C on avoin oleskelu- ja makuutila sekä erillinen kylpyhuone. Pyydä vahvistus asunnon ajantasaisesta pinta-alaerittelystä. Esimerkkipohjapiirros.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Studiossa 9-2-C on avoin makuutila ja yksi kylpyhuone. Kattohuoneistossa 6-5-C on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta; asunnossa 9-4-B kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Aloita tarvittavista erillisistä huoneista, älä vain lähtöhinnasta.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Vaiheiden I ja II maksuasiakirjassa ilmoitetaan 3 000 € varausmaksu ja loppusumma avainten luovutuksessa. Vaiheen III aikataulu ei koske tätä tarjontaa. Pyydä kirjallinen vahvistus luovutuspäivästä, varausmaksun hyvityksestä ja arvonlisäveron käsittelystä. Muuttovalmius ei vahvista kaikkien kaupan muodollisuuksien valmistumista; tarkistuta valitun asunnon asiakirjat. Resalesin mukaan muuttovalmis.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen SUITE MIJAS II neliöhintaa tulisi tulkita?
Pyyntihinnan mediaani on 6 022 € rakennettua m² kohti, laskettuna kolmesta saatavilla olevasta asunnosta. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviokirjasta. Studio maksaa 239 000 € ja sen rakennettu pinta-ala on 39,69 m², kattohuoneisto 395 000 € ja 60,59 m² sekä asunto 480 000 € ja 107,03 m². Pienempi kauppahinta ei siis automaattisesti tarkoita pienempää neliöhintaa. Asuntotyyppi, hyötypinta-ala ja terassi kuuluvat samaan arvioon.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa SUITE MIJAS IIstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee SUITE MIJAS IIn ja vastaavat projektit Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
