Analyse du projet
SUITE MIJAS II associe appartements prêts à emménager et piscine commune à Mijas. La description couvre un ensemble plus vaste avec jardins tropicaux, bassins séparés pour adultes et enfants, solarium et équipements extérieurs de sport et de jeux.
Le studio 9-2-C comporte un espace nuit ouvert et une salle de bains. Le penthouse 6-5-C possède deux chambres et deux salles de bains ; l’appartement 9-4-B en possède trois et deux respectivement. Commencez par le nombre de pièces séparées nécessaires, plutôt que par le seul prix d’entrée.
Le tarif attribue au penthouse 51,17 m² de terrasse pour 60,59 m² construits. L’appartement possède 35,85 m² de terrasse pour 107,03 m² construits. Ces proportions ne prouvent aucune différence d’intimité, d’ensoleillement ou de vue.
Selon la description, chaque logement possède une terrasse privée et une place de stationnement ; un débarras est également mentionné pour la plupart. Faites confirmer son inclusion pour votre choix. Les prestations comprennent climatisation dans chaque pièce, cuisine aménagée et sol en bois flottant.
Les 312 logements annoncés concernent l’ensemble plus vaste et ne constituent pas un total vérifié pour la seule phase II. Les modalités de paiement varient aussi selon la phase : cette offre suit le calendrier des phases I–II prêtes à emménager, pas celui de la phase III.
Le quotidien à SUITE MIJAS II
La résidence propose plusieurs façons de profiter du dehors sans rester au même endroit. Sa description mentionne un solarium, un terrain de sport, des appareils d’exercice et un mur d’escalade pour enfants. Pendant la visite, parcourez les espaces communs, leurs accès et les endroits où s’asseoir. Demandez les horaires et les règles applicables aux invités. La cuisine aménagée et la climatisation comptent pour le quotidien, mais empruntez aussi le chemin du parking au logement. Porter les courses ou circuler avec une poussette pose des questions pratiques différentes d’une simple visite. Ces trajets méritent d’être essayés sur place.
Espace intérieur et extérieur
Les plans expliquent pourquoi l’agencement doit passer en premier. Dans le studio, dormir et vivre se partagent une même pièce ; changer les meubles ne crée pas de chambre séparée. Le penthouse et le grand appartement présentent des chambres distinctes. Examinez ensuite la place pour une table ou un bureau, puis le passage du séjour vers la terrasse. Le plan du studio indique une terrasse couverte, celui du penthouse un extérieur découvert. Cette différence peut influencer l’usage sans garantir d’ensoleillement particulier. Vérifiez aussi les portes, les passages et les emplacements de rangement lors de la visite du logement.
Types de biens à SUITE MIJAS II
Penthouses
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 395 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 60,59 m²
- Terrasse
- 51,17 m²
Appartements en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 480 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 107,03 m²
- Terrasse
- 35,85 m²
Studios
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 239 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 39,69 m²
- Terrasse
- 6,71 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Le statut prêt à emménager recentre les questions sur la remise du logement choisi. Demandez les documents disponibles, les éléments inclus et la date possible de remise des clés. Le calendrier de cette phase prévoit réservation puis solde à la remise ; n’appliquez pas automatiquement celui d’une autre phase. Faites chiffrer séparément taxes, assistance juridique, enregistrement et financement éventuel. La place de parking et un éventuel débarras doivent être identifiés dans le contrat. Renseignez-vous aussi sur les charges communes et impôts municipaux. Le prix convenu ne représente pas tout le budget d’acquisition et d’utilisation annuelle.
Vivre à Mijas
Le point du projet se trouve Calle Emilio Prados à Mijas. Pour le quotidien, regardez quels lieux sont accessibles depuis cette entrée : courses, rendez-vous médical et sortie au restaurant n’impliquent pas les mêmes déplacements. Utilisez les itinéraires mesurés pour préparer une visite et testez les trajets importants à pied. Traversées, pentes et entrées de commerces peuvent changer l’expérience. La liaison avec la côte demande aussi une réflexion distincte ; une adresse à Mijas ne signifie pas automatiquement une situation en bord de plage. La photo du secteur illustre les environs, pas la vue depuis un logement disponible.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 26,02 km, pour environ 21 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis SUITE MIJAS II
Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min en voiture. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min en voiture. Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min en voiture.
Restaurants autour de SUITE MIJAS II
KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min à pied; 206 m · 1 min en voiture. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min à pied; 335 m · 1 min en voiture. Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min à pied; 379 m · 1 min en voiture. DA MILANO: 296 m · 4 min à pied; 686 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min à pied; 245 m · 1 min en voiture. Mercadona: 833 m · 11 min à pied; 963 m · 3 min en voiture. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min à pied; 1,25 km · 4 min en voiture. Carrefour: 1,04 km · 14 min à pied; 1,54 km · 5 min en voiture.
Golfs depuis SUITE MIJAS II
Mijas Golf: 3,01 km · 5 min en voiture. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min en voiture. Santana Golf: 6,54 km · 11 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui SUITE MIJAS II peut-il convenir ?
Pour une base compacte sans besoin de chambre séparée, le studio se juge selon la vie quotidienne dans une pièce ouverte. Si vous souhaitez séparer sommeil et séjour ou recevoir régulièrement des proches, examinez plutôt les autres agencements. Le penthouse accorde proportionnellement davantage de place au dehors ; le grand appartement offre plus de pièces séparées. Sport et jeux communs peuvent convenir aux séjours avec enfants, mais vérifiez aussi le confort pour vos propres moments calmes. En cas de projet locatif, contrôlez usages autorisés, règlement et charges. Les équipements ne garantissent ni rendement ni hausse de valeur.
D’autres projets en perspective
VALLEY VIEWS — appartements, Mijas indique B4, rez-de-chaussée 3 avec deux chambres et 20,39 m² de terrasse à 410 000 €. Le penthouse 6-5-C de SUITE MIJAS II offre aussi deux chambres, avec 51,17 m² de terrasse à 395 000 €. THE KOVE — appartements, Mijas indique 01-03-2-B avec deux chambres et 17,29 m² de terrasse à 432 000 €. Le même penthouse de SUITE MIJAS II présente donc un autre rapport entre prix demandé et terrasse. Ces exemples proviennent de listes datées séparément ; revérifiez la disponibilité. Comparez aussi agencements et définitions de surface, sans assimiler emplacement, livraison ou finitions.
Paiement et livraison
Pour les phases I et II, le document prévoit une réservation de 3 000 € puis le solde à la remise des clés. Le calendrier de la phase III ne s’applique pas ici. Faites confirmer par écrit la date de remise, la déduction de la réservation et le traitement de la TVA. Le statut prêt à emménager ne confirme pas l’achèvement de toutes les formalités d’achat ; faites vérifier les documents du logement choisi.
Prêt à emménager selon Resales.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 3 000 EUR | La réservation est déduite du paiement final ; faire confirmer le traitement de la TVA. |
| Signature du contrat | 0 % | |
| Pendant la construction | 0 % | |
| Remise des clés | 100 % | La réservation est déduite du paiement final ; faire confirmer le traitement de la TVA. |
Exemple de plan
Les trois plans fournis concernent 6-5-C, 9-4-B et le type C auquel appartient le studio 9-2-C. Certains chiffres de surface sont altérés ou peu lisibles sur deux plans. Les prix et calculs suivent la liste Resales actuelle ; les plans servent à expliquer l’agencement. Le studio 9-2-C possède une pièce de vie et de sommeil ouverte avec salle de bains séparée. Demandez confirmation du relevé de surfaces actuel du logement choisi.
Détails du projet
Situation et trajets quotidiens
SUITE MIJAS II se situe à Mijas, avec un point de projet vérifié Calle Emilio Prados. Distinguez les déplacements quotidiens des sorties vers la côte. Un lieu proche sur la carte n’est pas forcément accessible directement à pied. Vérifiez l’accès à la résidence, l’entrée utilisée et les traversées vers vos destinations habituelles. Les itinéraires mesurés ci-dessous offrent une base pour cette réflexion. Circulation, stationnement et accès aux bâtiments peuvent modifier le déroulement pratique du trajet.
Carte et environs de SUITE MIJAS II
Google Routes · 5 octobre 2026
- SUITE MIJAS II
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min en voiture444 m · 6 min à pied
- Valgia Terapias304 m · 1 min en voiture304 m · 4 min à pied
- El Kalvito343 m · 1 min en voiture343 m · 5 min à pied
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min en voiture238 m · 3 min à pied
- VK Fitness Studio154 m · 1 min en voiture154 m · 2 min à pied
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min en voiture1,59 km · 21 min à pied
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min en voiture
- Fuengirola3,10 km · 8 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
Quels logements propose SUITE MIJAS II ?
SUITE MIJAS II propose des appartements prêts à emménager avec piscine commune à Mijas. La liste actuelle comprend un studio sans chambre séparée, un penthouse de deux chambres et un appartement de trois chambres. La description mentionne aussi jardins, terrain de sport et jeux extérieurs. Comparez les espaces intérieurs privés et les terrasses selon votre usage prévu.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix Resales du 7 octobre 2026 indique trois logements disponibles, de 239 000 € à 480 000 €. Disponibilité vérifiée le 8 octobre 2026 ; les prix et l’offre peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
SUITE MIJAS II se situe à Mijas, avec un point de projet vérifié Calle Emilio Prados. Distinguez les déplacements quotidiens des sorties vers la côte. Un lieu proche sur la carte n’est pas forcément accessible directement à pied. Vérifiez l’accès à la résidence, l’entrée utilisée et les traversées vers vos destinations habituelles. Les itinéraires mesurés ci-dessous offrent une base pour cette réflexion. Circulation, stationnement et accès aux bâtiments peuvent modifier le déroulement pratique du trajet.
Un plan de SUITE MIJAS II est-il disponible ?
Les trois plans fournis concernent 6-5-C, 9-4-B et le type C auquel appartient le studio 9-2-C. Certains chiffres de surface sont altérés ou peu lisibles sur deux plans. Les prix et calculs suivent la liste Resales actuelle ; les plans servent à expliquer l’agencement. Le studio 9-2-C possède une pièce de vie et de sommeil ouverte avec salle de bains séparée. Demandez confirmation du relevé de surfaces actuel du logement choisi. Exemple de plan.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Le studio 9-2-C comporte un espace nuit ouvert et une salle de bains. Le penthouse 6-5-C possède deux chambres et deux salles de bains ; l’appartement 9-4-B en possède trois et deux respectivement. Commencez par le nombre de pièces séparées nécessaires, plutôt que par le seul prix d’entrée.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Pour les phases I et II, le document prévoit une réservation de 3 000 € puis le solde à la remise des clés. Le calendrier de la phase III ne s’applique pas ici. Faites confirmer par écrit la date de remise, la déduction de la réservation et le traitement de la TVA. Le statut prêt à emménager ne confirme pas l’achèvement de toutes les formalités d’achat ; faites vérifier les documents du logement choisi. Prêt à emménager selon Resales.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à SUITE MIJAS II ?
Le prix demandé médian est de 6 022 € par m² construit, calculé sur trois logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des transactions réalisées ni une expertise. Le studio coûte 239 000 € pour 39,69 m² construits, le penthouse 395 000 € pour 60,59 m² et l’appartement 480 000 € pour 107,03 m². Un prix d’achat inférieur ne signifie donc pas automatiquement un prix au mètre carré inférieur. Type de logement, surface utile et terrasse se considèrent ensemble.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
