Projectanalyse
SUITE MIJAS II combineert instapklare appartementen met een gemeenschappelijk zwembad in Mijas. De beschrijving omvat een groter complex met tropische tuinen, afzonderlijke baden voor volwassenen en kinderen, een solarium en verschillende buitenvoorzieningen voor sport en spel.
De beschikbare woningen verschillen in woonopzet: studio 9-2-C heeft een open slaapgedeelte en één badkamer, penthouse 6-5-C heeft twee slaapkamers en twee badkamers, en appartement 9-4-B heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Een vergelijking begint daarom bij het benodigde aantal afzonderlijke kamers, niet uitsluitend bij de vanafprijs.
Volgens de prijslijst heeft het penthouse 51,17 m² terras naast 60,59 m² bebouwd. Het appartement heeft 35,85 m² terras naast 107,03 m² bebouwd. Dat zijn verschillende verhoudingen tussen binnen en buiten; de cijfers bewijzen geen verschil in privacy, bezonning of uitzicht.
Iedere woning heeft volgens de projectbeschrijving een eigen terras en een parkeerplaats; bij de meeste woningen wordt ook een berging genoemd. Laat voor jouw woning bevestigen of die berging inbegrepen is. De afwerking vermeldt airconditioning in iedere ruimte, een ingerichte keuken en zwevende houten vloeren.
De beschrijving noemt 312 woningen voor het grotere complex. Dat is geen vastgesteld totaal voor uitsluitend fase II. Ook de betaalafspraken verschillen per fase: voor dit aanbod gebruiken we de instapklare fase I–II, niet het schema voor fase III.
Het dagelijks leven bij SUITE MIJAS II
Het complex biedt verschillende manieren om buiten te zijn zonder telkens naar dezelfde plek te gaan. De beschrijving noemt een solarium, een sportveld, toestellen voor buitentraining en een klimmuur voor kinderen. Dat maakt het zinvol om tijdens een bezoek de hele gemeenschappelijke zone te bekijken, ook de toegangen en de plekken waar je kunt zitten. Vraag welke openingstijden en gebruiksafspraken gelden wanneer familie of gasten op bezoek komen. De ingerichte keuken en airconditioning helpen het dagelijkse gebruik te beoordelen, maar loop ook de route van de parkeerplaats naar de woning. Boodschappen dragen en een kinderwagen meenemen stellen verschillende praktische eisen.
Binnenruimte en buitenruimte
De plannen laten zien waarom je hier eerst de woonindeling moet kiezen. In de studio delen slapen en wonen dezelfde ruimte; een afzonderlijke slaapkamer ontstaat niet door een andere meubelopstelling. Bij het penthouse en het grotere appartement zijn de slaapkamers afzonderlijk ingetekend. Kijk vervolgens waar een eettafel of werkplek past en hoe de leefruimte op het terras aansluit. Het terras van de studio is overdekt volgens het plan, terwijl het penthouseplan open buitenruimte aangeeft. Dat verschil kan je gebruik beïnvloeden zonder iets over gegarandeerde zonuren te zeggen. Controleer ook de deuren, loopruimte en plaats voor kasten tijdens een bezichtiging.
Woningtypes in SUITE MIJAS II
Penthouses
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €395.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 60,59 m²
- Terras
- 51,17 m²
Appartementen op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €480.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 107,03 m²
- Terras
- 35,85 m²
Studio’s
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €239.000
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Bebouwde oppervlakte
- 39,69 m²
- Terras
- 6,71 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijzen en aankoopcontext
De instapklare status verschuift de aandacht naar de overdracht van de gekozen woning. Vraag welke documenten beschikbaar zijn, wat precies wordt meegeleverd en op welke datum de sleutels kunnen worden overgedragen. Het betaaloverzicht voor deze fase noemt de reservering en het restant bij overdracht; neem niet automatisch het andere faseschema over. Laat daarnaast belastingen, juridische begeleiding, registratie en eventuele financieringskosten berekenen. De parkeerplaats en een eventuele berging verdienen een afzonderlijke controle in de overeenkomst. Vraag ook naar de gemeenschapsbijdrage en gemeentelijke heffingen. Een vastgesteld aankoopbedrag is niet hetzelfde als het volledige budget voor aankoop en jaarlijks gebruik.
Wonen in Mijas
Het projectpunt ligt aan Calle Emilio Prados in Mijas. Voor dagelijks wonen is vooral van belang welke bestemmingen vanaf die ingang praktisch bereikbaar zijn: boodschappen, een afspraak bij een zorgverlener of een avond uit vragen niet dezelfde route. Gebruik de gemeten verbindingen hieronder als voorbereiding op een bezoek en loop belangrijke trajecten zelf na. Oversteekplaatsen, hellingen en de ingang van een winkel kunnen de ervaring veranderen. Ook de verbinding met de kust verdient een afzonderlijke afweging; een project in Mijas ligt niet automatisch aan het strand. De omgevingsfoto geeft plaatselijke context en is geen bewijs van het uitzicht vanuit een beschikbare woning.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 21; Winkels en supermarkten: 43, gecontroleerd met Google-looproutes op 6 oktober 2026.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 26,02 km en ongeveer 21 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026, 6 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit SUITE MIJAS II
Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min rijden. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min rijden. Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min rijden.
Restaurants rond SUITE MIJAS II
KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min lopen; 206 m · 1 min rijden. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min lopen; 335 m · 1 min rijden. Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min lopen; 379 m · 1 min rijden. DA MILANO: 296 m · 4 min lopen; 686 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min lopen; 245 m · 1 min rijden. Mercadona: 833 m · 11 min lopen; 963 m · 3 min rijden. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min lopen; 1,25 km · 4 min rijden. Carrefour: 1,04 km · 14 min lopen; 1,54 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit SUITE MIJAS II
Mijas Golf: 3,01 km · 5 min rijden. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min rijden. Santana Golf: 6,54 km · 11 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan SUITE MIJAS II passen?
Wie een compacte basis zoekt en geen afzonderlijke slaapkamer nodig heeft, kan de studio bekijken vanuit het dagelijks gebruik van één open ruimte. Voor iemand die wonen en slapen wil scheiden, of regelmatig gasten ontvangt, zijn de andere indelingen relevanter. Het penthouse legt relatief veel nadruk op buitenruimte; het grotere appartement biedt meer afzonderlijke kamers. De gedeelde sport- en speelplekken kunnen passen bij een verblijf met kinderen, maar bekijk de woning ook op rustige bruikbaarheid voor jezelf. Overweeg je verhuur, controleer dan de toegestane gebruiksvorm, gemeenschapsregels en kosten. De beschikbare voorzieningen bewijzen geen verhuurrendement of toekomstige waardestijging.
Andere projecten in perspectief
VALLEY VIEWS — appartementen, Mijas vermeldt woning B4, begane grond 3 met twee slaapkamers en 20,39 m² terras voor €410.000. Het penthouse 6-5-C bij SUITE MIJAS II heeft eveneens twee slaapkamers, met 51,17 m² terras voor €395.000. THE KOVE — appartementen, Mijas vermeldt woning 01-03-2-B met twee slaapkamers en 17,29 m² terras voor €432.000. Hetzelfde penthouse bij SUITE MIJAS II biedt daarmee een andere verhouding tussen vraagprijs en terrasruimte. Deze voorbeelden komen uit afzonderlijk gedateerde aanbodlijsten; controleer de actuele beschikbaarheid. Vergelijk ook de indeling en de oppervlaktebegrippen. De cijfers stellen de ligging, opleverstatus of afwerking van de projecten niet aan elkaar gelijk.
Betaling en oplevering
Voor fase I en II noemt het betaaloverzicht €3.000 reservering en het resterende bedrag bij de sleuteloverdracht. Het schema voor fase III is hier niet van toepassing. Laat de overdrachtsdatum, verrekening van de reservering en btw-behandeling schriftelijk bevestigen. De instapklare status is geen bevestiging dat alle aankoopformaliteiten al zijn afgerond; laat de stukken van de gekozen woning controleren.
Instapklaar volgens Resales.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 3.000 EUR | De reservering wordt verrekend bij de eindbetaling; laat de btw-behandeling bevestigen. |
| Ondertekening | 0 % | |
| Tijdens de bouw | 0 % | |
| Sleuteloverdracht | 100 % | De reservering wordt verrekend bij de eindbetaling; laat de btw-behandeling bevestigen. |
Voorbeeldplattegrond
De drie aangeleverde plannen horen bij 6-5-C, 9-4-B en het type C waartoe studio 9-2-C behoort. Bij twee plannen zijn enkele oppervlaktecijfers beschadigd of onduidelijk. Voor prijzen en berekeningen houden we de actuele Resales-prijslijst aan; de plannen gebruiken we voor de indeling. Studio 9-2-C heeft een open leef- en slaapruimte met een afzonderlijke badkamer. Laat de actuele meetstaat van de gekozen woning bevestigen.
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
SUITE MIJAS II ligt in Mijas, met het gecontroleerde projectpunt aan Calle Emilio Prados. Bekijk dagelijkse voorzieningen en uitstapjes naar de kust als afzonderlijke verplaatsingen. Een nabijgelegen bestemming op de kaart hoeft niet via een rechtstreekse wandelroute bereikbaar te zijn. De hieronder vermelde routes volgen de gemeten verbindingen vanaf het projectpunt; looproutes verschijnen alleen wanneer de berekende duur maximaal vijfentwintig minuten bedraagt. Controleer tijdens een bezoek welke ingang je werkelijk gebruikt en hoe oversteken en parkeerplaatsen aansluiten op jouw dagelijkse ritme.
Kaart en omgeving van SUITE MIJAS II
Google Routes · 5 oktober 2026
- SUITE MIJAS II
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min rijden444 m · 6 min lopen
- Valgia Terapias304 m · 1 min rijden304 m · 4 min lopen
- El Kalvito343 m · 1 min rijden343 m · 5 min lopen
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min rijden238 m · 3 min lopen
- VK Fitness Studio154 m · 1 min rijden154 m · 2 min lopen
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min rijden1,59 km · 21 min lopen
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min rijden
- Fuengirola3,10 km · 8 min rijden
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Welke woonkeuzes biedt SUITE MIJAS II?
SUITE MIJAS II biedt instapklare appartementen met een gemeenschappelijk zwembad in Mijas. Je kunt volgens de actuele prijslijst kiezen uit een studio zonder afzonderlijke slaapkamer, een penthouse met twee slaapkamers en een appartement met drie slaapkamers. Het complex noemt daarnaast tuinen, een sportveld en buitenspeelvoorzieningen. Vergelijk de eigen binnenruimte en het terras voordat je beslist welke woning bij je gebruik past.
Wat is het actuele aanbod?
De Resales-prijslijst van 7 oktober 2026 vermeldt drie beschikbare woningen, van €239.000 tot €480.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 8 oktober 2026; prijzen en aanbod kunnen veranderen.
Hoe ver is het getoonde strand?
SUITE MIJAS II ligt in Mijas, met het gecontroleerde projectpunt aan Calle Emilio Prados. Bekijk dagelijkse voorzieningen en uitstapjes naar de kust als afzonderlijke verplaatsingen. Een nabijgelegen bestemming op de kaart hoeft niet via een rechtstreekse wandelroute bereikbaar te zijn. De hieronder vermelde routes volgen de gemeten verbindingen vanaf het projectpunt; looproutes verschijnen alleen wanneer de berekende duur maximaal vijfentwintig minuten bedraagt. Controleer tijdens een bezoek welke ingang je werkelijk gebruikt en hoe oversteken en parkeerplaatsen aansluiten op jouw dagelijkse ritme.
Is er een plattegrond van SUITE MIJAS II?
De drie aangeleverde plannen horen bij 6-5-C, 9-4-B en het type C waartoe studio 9-2-C behoort. Bij twee plannen zijn enkele oppervlaktecijfers beschadigd of onduidelijk. Voor prijzen en berekeningen houden we de actuele Resales-prijslijst aan; de plannen gebruiken we voor de indeling. Studio 9-2-C heeft een open leef- en slaapruimte met een afzonderlijke badkamer. Laat de actuele meetstaat van de gekozen woning bevestigen. Voorbeeldplattegrond.
Wat moet ik per woning controleren?
De beschikbare woningen verschillen in woonopzet: studio 9-2-C heeft een open slaapgedeelte en één badkamer, penthouse 6-5-C heeft twee slaapkamers en twee badkamers, en appartement 9-4-B heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Een vergelijking begint daarom bij het benodigde aantal afzonderlijke kamers, niet uitsluitend bij de vanafprijs.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Voor fase I en II noemt het betaaloverzicht €3.000 reservering en het resterende bedrag bij de sleuteloverdracht. Het schema voor fase III is hier niet van toepassing. Laat de overdrachtsdatum, verrekening van de reservering en btw-behandeling schriftelijk bevestigen. De instapklare status is geen bevestiging dat alle aankoopformaliteiten al zijn afgerond; laat de stukken van de gekozen woning controleren. Instapklaar volgens Resales.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij SUITE MIJAS II?
De mediane vraagprijs bedraagt €6.022 per bebouwde m², berekend over drie beschikbare woningen. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. De studio kost €239.000 bij 39,69 m² bebouwd; het penthouse €395.000 bij 60,59 m² en het appartement €480.000 bij 107,03 m². Een lager aankoopbedrag betekent dus niet automatisch een lager bedrag per vierkante meter. Woningtype, bruikbare ruimte en terras horen bij dezelfde afweging.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SUITE MIJAS II en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
