L’essentiel sur MARE — MARE — appartements neufs exposés sud avec vue sur mer à San Pedro de Alcantara
MARE — appartements neufs exposés sud avec vue sur mer à San Pedro de Alcantara propose des logements prêts à emménager de 4 chambres et 2 salles de bains. La résidence comprend piscine, jardins communs, parking souterrain privé et terrasses de 114 à 141 m² selon le logement.
Analyse du projet
MARE réunit une sélection de logements neufs prêts à emménager dans le secteur de San Pedro de Alcántara. Les unités actuellement présentées disposent de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une surface construite comprise entre 138 et 143 m².
L’orientation sud est un élément structurant du projet. Elle s’accompagne de vues déclarées sur la mer, le jardin et la piscine, selon le logement. Les terrasses, comprises entre 114 et 141 m², constituent une extension particulièrement importante des espaces de vie.
La résidence prévoit une piscine et des jardins communs, dans un complexe fermé. Un parking souterrain privé est également inclus dans les caractéristiques du projet, avec ascenseur, cellier, placards intégrés et salles de bains attenantes selon les logements.
Le descriptif met aussi en avant une climatisation adaptée aux périodes chaudes et plus fraîches, ainsi qu’une isolation acoustique entre les logements et l’extérieur. La construction est annoncée conforme au Code technique de la construction espagnol, avec une attention portée à l’efficacité énergétique.
Notre appréciation professionnelle : MARE se distingue surtout par l’équilibre entre de très grandes terrasses, l’exposition sud et une adresse urbaine proche des commerces et de la mer. Il conviendra davantage aux acquéreurs qui recherchent une résidence contemporaine prête à vivre qu’à ceux qui privilégient un environnement isolé ou exclusivement résidentiel.
Le rythme de vie à San Pedro de Alcántara
MARE s’inscrit dans un environnement où les courses du quotidien, les cafés et les restaurants sont accessibles à pied. Le supermarché Covirán se trouve à 184 m, soit environ 3 minutes à pied, tandis que plusieurs adresses de restauration sont à quelques minutes de marche.
La plage de San Pedro de Alcántara est accessible à environ 1,1 km, soit 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Cette distance permet d’intégrer facilement une promenade en bord de mer au quotidien, sans présenter le projet comme une résidence en front de mer.
Les avenues modernes du secteur, les jardins, les pistes cyclables et les transports publics mentionnés dans l’environnement du projet donnent à l’adresse un caractère pratique. Les vastes terrasses de MARE peuvent convenir à ceux qui souhaitent faire du temps passé dehors une partie naturelle de leur quotidien.
Des espaces intérieurs ouverts sur les terrasses
Les logements disposent de terrasses couvertes et privées, complétées par du double vitrage. Les surfaces extérieures annoncées, de 114 à 141 m², sont un point fort pour les acheteurs qui souhaitent privilégier les repas, la détente ou les réceptions en extérieur.
Les visuels du projet présentent une écriture contemporaine : séjours ouverts, grandes baies coulissantes vers les terrasses, matières boisées et mobilier aux tonalités naturelles. Ils illustrent l’ambiance envisagée et ne constituent pas une liste contractuelle de finitions.
À l’extérieur, la piscine commune est entourée de plantations et d’espaces de repos dans la visualisation du projet. Les jardins communs complètent cet espace partagé au sein de la résidence fermée.
Types de biens à MARE
Prix et surfaces
La fourchette de prix publiée pour MARE s’établit entre 1 460 000 € et 1 510 000 €.
Les logements disponibles sont annoncés avec 4 chambres et 2 salles de bains, pour une surface construite de 138 à 143 m². Les terrasses varient de 114 à 141 m².
Le prix final, la disponibilité, l’étage, les vues et les caractéristiques propres à chaque logement sont à confirmer au moment de votre demande.
Vivre à San Pedro de Alcántara
MARE se situe à San Pedro de Alcántara, dans la municipalité de Marbella. Le projet se trouve dans un secteur proche des commerces, des écoles, du port, de la marina et de la mer.
Pour les besoins courants, plusieurs commerces sont accessibles à pied, notamment le supermarché Covirán (184 m, 3 minutes), Mix Markt (291 m, 4 minutes) et l'épicerie fine Gourmet shop MAYAK (179 m, 3 minutes).
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 62,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 41 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Stranden vanuit MARE
Estatua Elefante se trouve à 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 875 m · 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 901 m · 3 min rijden. Playa de Linda Vista se trouve à 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Restaurants rond MARE
Cilantro Marbella 'A Taste of the World' se trouve à 92 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 92 m · 1 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery se trouve à 129 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 129 m · 1 min rijden. Bar & Restaurant La Más Fría se trouve à 199 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 284 m · 2 min rijden. Zushi Thaï se trouve à 118 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mix Markt se trouve à 291 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 291 m · 2 min rijden. Covirán san pedro se trouve à 184 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 428 m · 2 min rijden. Gourmet shop MAYAK se trouve à 179 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 434 m · 3 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo se trouve à 173 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 439 m · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit MARE
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 5,5 km · 10 min rijden. Dama de Noche Golf se trouve à 5,8 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 6,0 km · 11 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 6,8 km · 12 min rijden.
À qui MARE peut-il convenir ?
MARE peut convenir à une famille ou à des acheteurs recherchant 4 chambres dans une résidence neuve prête à emménager, avec parking souterrain privé et accès sécurisé.
Le projet est particulièrement pertinent pour les personnes qui accordent une place centrale aux espaces extérieurs : les terrasses annoncées sont inhabituellement généreuses au regard des surfaces construites.
Les acheteurs souhaitant vivre à pied des commerces, des restaurants et de la plage de San Pedro de Alcántara peuvent apprécier ce compromis entre vie urbaine et proximité du littoral.
Selon notre jugement, les acquéreurs recherchant une adresse plus calme, une villa individuelle ou une position directement sur le front de mer devraient également comparer d’autres projets.
Points à considérer
- MARE est proche des commerces, restaurants et services : cette praticité peut s’accompagner d’une ambiance plus urbaine qu’un emplacement retiré.
- Les vues sur la mer, le jardin ou la piscine sont annoncées selon les logements ; elles doivent être confirmées pour l’unité choisie.
- Les visuels sont des illustrations d'ambiance et ne remplacent pas la vérification des plans, des finitions et des caractéristiques de chaque logement.
- Les temps et distances vers les plages, commerces, restaurants et golfs sont indicatifs et peuvent varier selon l’itinéraire, le trafic et le point d’accès.
Comparer dans le secteur de San Pedro de Alcántara
MARE se distingue par son statut prêt à emménager, ses logements de 4 chambres, son orientation sud annoncée et ses terrasses de 114 à 141 m².
À proximité, SALVIA II se situe à environ 0,2 km, ZINNIA à environ 0,7 km et ARMONIA à environ 1,3 km. Une comparaison utile doit porter sur la typologie réellement disponible, le budget, les surfaces extérieures, l’étage, les vues et le calendrier d’acquisition.
En résumé
- Résidence neuve prête à emménager à San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Logements disponibles annoncés avec 4 chambres et 2 salles de bains.
- Surfaces construites de 138 à 143 m² et terrasses de 114 à 141 m².
- Orientation sud et vues annoncées sur la mer, le jardin et la piscine selon les unités.
- Piscine, jardins communs, résidence fermée, parking souterrain privé et ascenseur.
- Playa de San Pedro de Alcántara à environ 15 minutes à pied.
Détails du projet
Situation de MARE
MARE est situé à San Pedro de Alcántara, Marbella, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des restaurants, de la mer, du port et de la marina.
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol près de MARE
Questions fréquentes sur MARE
Quels types de biens sont disponibles à MARE ?
Le projet propose des Appartements, des Penthouses et des Appartements au dernier étage.
Les appartements exposés sud bénéficient-ils de vue sur mer ?
Oui, MARE propose des appartements neufs exposés sud avec vue sur mer à San Pedro de Alcantara. Cette combinaison est confirmée comme disponible selon les unités.
Combien de chambres et de salles de bains sont disponibles à MARE ?
Toutes les unités disponibles comprennent 4 chambres et 2 salles de bains.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Estatua Elefante se trouve à 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 875 m · 3 min rijden.
Quelle est l’orientation et la date de livraison de MARE ?
Les logements sont orientés sud et le projet est prêt à emménager.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
