In het kort — SAKURA — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants Valle Romano
SAKURA — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants Valle Romano is een vrijstaande nieuwbouwvilla in Estepona met 3 slaapkamers, privé ecologisch zwembad en sauna. Loritta’s Mini Market ligt op circa 5 minuten lopen en La Boquerona op circa 14 minuten lopen.
Projectanalyse
SAKURA is een nieuwbouwproject in Valle Romano, Estepona, met een vrijstaande villa van 257 m² op een perceel van 696 m². De woning heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers en een extra toilet. De westelijke oriëntatie, privéterrassen van in totaal 100 m² en het privé ecologische zwembad vormen samen een duidelijke basis voor buitenleven rond de woning.
De indeling gaat verder dan alleen de woonverdiepingen. In de semi-kelder bevinden zich een loungegedeelte met sauna, een badkamer, wasruimte en een speel-/bergruimte. Ook is er een extra ruimte in het ontwerp opgenomen die volgens de projectinformatie kan dienen als logeerkamer, fitnessruimte of studio. Dat maakt de villa interessant voor kopers die een afzonderlijke flexibele ruimte waarderen.
De woning wordt aangeboden met volledig uitgeruste keuken en badkamers. De projectomschrijving vermeldt daarnaast systemen voor efficiënt klimaatbeheer, natuurlijke isolatie en gecertificeerde duurzame materialen. Er is ook een zelfvoorzieningsprogramma voorzien, met een optionele biologische tuin binnen het Residential ZERO-concept.
Als professionele beoordeling is juist de combinatie van een zelfstandige villa, een functionele semi-kelder en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving het onderscheidende punt. Dit is geen strandadres: de kust vraagt om een autorit. Voor kopers die een moderne woning met eigen buitenruimte en nabijheid van Valle Romano zoeken, is dat eerder een bewuste woonkeuze dan een compromis.
Wonen met ruimte voor uw eigen ritme
De 100 m² aan terrassen en het privézwembad geven het dagelijks leven een duidelijke buitencomponent. Een rustig ontbijt, een middag aan het zwembad of een avond onder het overdekte terras: de opzet is gericht op wonen waarbij binnen en buiten vanzelf op elkaar aansluiten.
Binnen laten de visualisaties een eigentijdse, warme vormentaal zien, met grote raamopeningen, donkere accenten en een keuken met royaal kookeiland. De feitelijke uitrusting omvat een volledig ingerichte keuken en badkamers; de beelden zijn visualisaties van het beoogde ontwerp.
De semi-kelder voegt praktische vrijheid toe aan het huis. Een lounge met sauna en een afzonderlijke aanvullende ruimte kunnen helpen om gasten, werk, ontspanning of hobby’s meer plek te geven, zonder dat de primaire woonruimtes daarvoor hoeven in te leveren.
Indeling, terras en privévoorzieningen
De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is 19,1 m² groot, heeft een en-suitebadkamer en toegang tot een onoverdekt terras. Op deze verdieping liggen ook een extra badkamer en gemeenschappelijke ruimtes van samen 46,26 m².
Buiten beschikt SAKURA over een privé ecologisch zwembad en privéterrassen. De opgegeven uitzichten zijn op de tuin, het zwembad en de stedelijke omgeving. Een zeezicht of ligging aan het strand is niet vermeld.
De semi-kelder omvat een speel-/bergruimte, loungegedeelte met sauna, wasruimte en badkamer. De aanvullende ruimte kan volgens de projectbeschrijving als logeerkamer, fitnessruimte of studio worden gebruikt.
Beschikbare woningtypen
Prijs, vergunning en oplevering
De projectprijs voor SAKURA bedraagt € 1.400.000.
De bouwvergunning is verleend. De oplevering is voorzien in januari 2027.
Bij een nieuwbouwaankoop is het verstandig om de contractstukken, specificaties, opleveringsvoorwaarden en eventuele keuzes voor de optionele biologische tuin met een eigen juridisch adviseur te bespreken.
Wonen in Valle Romano
SAKURA ligt in Valle Romano in Estepona, dicht bij golf, winkels, de stad en de kust. Voor dagelijkse kleine boodschappen ligt Loritta’s Mini Market op 354 m, ongeveer 5 minuten lopen.
La Boquerona ligt op 1,0 km, circa 14 minuten lopen of 3 minuten rijden. Andere restaurants in Valle Romano, zoals Columela Valle Romano Golf, Restaurante Valle Romano en Origen Valle Romano, liggen op ongeveer 1,5 tot 1,7 km en zijn praktisch per auto bereikbaar.
Voor kopers die hun dagelijkse ritme deels te voet willen organiseren, is de nabijheid van de minimarkt een concreet voordeel. Wie een brede keuze aan horeca of een strandwandeling voor de deur verwacht, zal de auto vaker gebruiken.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 89,1 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 59 min rijden.
Stranden vanuit SAKURA
Playa Arroyo Vaquero ligt op 4,6 km · 8 min rijden. Playa Seghers ligt op 5,8 km · 8 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 6,5 km · 8 min rijden. Playa del Cristo ligt op 6,8 km · 10 min rijden.
Restaurants rond SAKURA
Azata Golf ligt op 1,5 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligt op 6,3 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 8,6 km · 11 min rijden.
1,5 km · 4 min rijden alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden Open in Kaarten
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Loritta’s Mini Market ligt op 354 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 354 m · 1 min rijden. Kiosko ligt op 981 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 998 m · 3 min rijden. Tienda Corn3r ligt op 2,9 km · 5 min rijden. Olenaorganic ligt op 3,3 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit SAKURA
Azata Golf ligt op 1,5 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligt op 6,3 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 8,6 km · 11 min rijden.
Voor wie kan SAKURA passen?
Naar professioneel oordeel past SAKURA goed bij kopers die een moderne Vrijstaande villa zoeken met een eigen perceel, privézwembad en een volwaardige extra verdieping in de semi-kelder.
De woning is aantrekkelijk voor huishoudens die drie slaapkamers nodig hebben en daarnaast ruimte willen voor gasten, een studio, fitness of ontspanning. De sauna, wasruimte en aanvullende flexibele kamer geven daarbij meer gebruiksmogelijkheden dan een standaard woonindeling.
Ook voor golfers kan Valle Romano een logische uitvalsbasis zijn: meerdere banen liggen op korte rijafstand. De nabijheid van Loritta’s Mini Market biedt bovendien een praktisch voordeel voor kleine dagelijkse boodschappen.
SAKURA is minder vanzelfsprekend voor kopers die zonder auto een breed aanbod aan restaurants, strandvoorzieningen of het centrum willen bereiken. De kust ligt op rijafstand en de ruimere horecakeuze in de omgeving vraagt doorgaans om vervoer.
Aandachtspunten om mee te nemen
- SAKURA ligt niet aan het strand. Playa Arroyo Vaquero ligt op 4,6 km en circa 8 minuten rijden; Playa del Cristo ligt op 6,8 km en circa 10 minuten rijden.
- De dichtstbijzijnde kleine winkel ligt op loopafstand, maar een bredere supermarktkeuze ligt verder weg en is praktischer per auto.
- La Boquerona ligt op circa 14 minuten lopen. Andere genoemde restaurants in Valle Romano liggen op circa 1,5 tot 1,7 km en zijn handiger met de auto.
- De oplevering is voorzien in januari 2027; dit is dus een aankoop met een toekomstige opleverdatum.
- De genoemde uitzichten zijn tuin, zwembad en stedelijke omgeving. Zeezicht is niet opgegeven.
Vergelijken binnen Valle Romano
Binnen Valle Romano zijn er verschillende nieuwbouwopties met een ander woningtype en prijsniveau. WHITE ligt op circa 0,4 km en wordt aangeboden vanaf € 985.000. ALTOASIS ligt op circa 0,6 km en wordt aangeboden vanaf € 470.250.
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF ligt op circa 2,3 km en wordt aangeboden vanaf € 1.185.000. Als professionele vergelijking is SAKURA vooral interessant wanneer een vrijstaande opzet, een perceel van 696 m², privézwembad en de uitgebreide semi-kelder zwaarder wegen dan een lagere instapprijs of een ander woningtype.
Samenvatting
- Vrijstaande nieuwbouwvilla in Valle Romano, Estepona
- 3 slaapkamers, 3 badkamers en 1 extra toilet
- 257 m² bebouwde oppervlakte, 100 m² terrassen en perceel van 696 m²
- Privé ecologisch zwembad, sauna, berging en semi-kelder met flexibele aanvullende ruimte
- Loritta’s Mini Market: 354 m · circa 5 minuten lopen
- La Boquerona: 1,0 km · circa 14 minuten lopen of 3 minuten rijden
- Prijs: € 1.400.000 · oplevering voorzien januari 2027
Projectdetails
Locatie van SAKURA
SAKURA bevindt zich in Valle Romano, Estepona. De ligging combineert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en golf met autoroutes naar stranden, het centrum van Estepona en Málaga-Costa del Sol Airport.
Veelgestelde vragen over SAKURA
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij SAKURA?
De beschikbare woningtypen zijn Woning en Vrijstaande villa. SAKURA betreft een vrijstaande nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een extra toilet.
Welke voorzieningen heeft SAKURA?
SAKURA heeft een privé ecologisch zwembad, privéterrassen, sauna, berging en een en-suitebadkamer. De semi-kelder omvat een loungegedeelte met sauna, wasruimte, badkamer, speel-/bergruimte en een aanvullende ruimte die volgens de projectinformatie geschikt kan zijn als logeerkamer, fitnessruimte of studio.
Ligt SAKURA op loopafstand van winkels en restaurants?
Ja, voor een kleine dagelijkse winkel en een nabij restaurant. Loritta’s Mini Market ligt op 354 m, circa 5 minuten lopen. La Boquerona ligt op 1,0 km, circa 14 minuten lopen of 3 minuten rijden. Andere restaurants in Valle Romano liggen verder en zijn praktischer per auto.
Hoe ver ligt SAKURA van het strand?
Playa Arroyo Vaquero ligt op 4,6 km · 8 min rijden.
Welke golfbanen zijn bereikbaar vanuit SAKURA?
Azata Golf ligt op 1,5 km · 4 min rijden.
Wat is de prijs en wanneer is de oplevering voorzien?
De projectprijs bedraagt € 1.400.000. De bouwvergunning is verleend en de oplevering is voorzien in januari 2027.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste antwoord over SAKURA, de indeling en de ligging in Valle Romano.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
