Nieuwbouw in Valle Romano, Estepona

SAKURA — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants Valle Romano

✓ Bouwvergunning verleend · oplevering voorzien januari 2027
Beschikbaarheid gecontroleerd: 20 september 2026
Valle Romano

AI-samenvatting

Projectanalyse

De indeling gaat verder dan alleen de woonverdiepingen. Ook is er een extra ruimte in het ontwerp opgenomen die volgens de projectinformatie kan dienen als logeerkamer, fitnessruimte of studio. Dat maakt de villa interessant voor kopers die een afzonderlijke flexibele ruimte waarderen.

De woning wordt aangeboden met volledig uitgeruste keuken en badkamers. De projectomschrijving vermeldt daarnaast systemen voor efficiënt klimaatbeheer, natuurlijke isolatie en gecertificeerde duurzame materialen. Er is ook een zelfvoorzieningsprogramma voorzien, met een optionele biologische tuin binnen het Residential ZERO-concept.

Als professionele beoordeling is juist de combinatie van een zelfstandige villa, een functionele semi-kelder en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving het onderscheidende punt. Dit is geen strandadres: de kust vraagt om een autorit. Voor kopers die een moderne woning met eigen buitenruimte en nabijheid van Valle Romano zoeken, is dat eerder een bewuste woonkeuze dan een compromis.

Wonen met ruimte voor uw eigen ritme

Een rustig ontbijt, een middag aan het zwembad of een avond onder het overdekte terras: de opzet is gericht op wonen waarbij binnen en buiten vanzelf op elkaar aansluiten.

Binnen laten de visualisaties een eigentijdse, warme vormentaal zien, met grote raamopeningen, donkere accenten en een keuken met royaal kookeiland. De feitelijke uitrusting omvat een volledig ingerichte keuken en badkamers; de beelden zijn visualisaties van het beoogde ontwerp.

De semi-kelder voegt praktische vrijheid toe aan het huis. Een lounge met sauna en een afzonderlijke aanvullende ruimte kunnen helpen om gasten, werk, ontspanning of hobby’s meer plek te geven, zonder dat de primaire woonruimtes daarvoor hoeven in te leveren.

Indeling, terras en privévoorzieningen

Buiten beschikt SAKURA over een privé ecologisch zwembad en privéterrassen. De opgegeven uitzichten zijn op de tuin, het zwembad en de stedelijke omgeving. Een zeezicht of ligging aan het strand is niet vermeld.

De semi-kelder omvat een speel-/bergruimte, loungegedeelte met sauna, wasruimte en badkamer. De aanvullende ruimte kan volgens de projectbeschrijving als logeerkamer, fitnessruimte of studio worden gebruikt.

Beschikbare woningtypen

Woning Een nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een extra toilet, circa 257 m² bebouwde oppervlakte, 100 m² terrassen en een perceel van 696 m².
Vrijstaande villa Een zelfstandige villa met privé ecologisch zwembad, privéterrassen, sauna, berging en een semi-kelder met loungegedeelte, wasruimte, badkamer en flexibele aanvullende ruimte.

Prijs, vergunning en oplevering

Bij een nieuwbouwaankoop is het verstandig om de contractstukken, specificaties, opleveringsvoorwaarden en eventuele keuzes voor de optionele biologische tuin met een eigen juridisch adviseur te bespreken.

Wonen in Valle Romano

La Boquerona ligt op 1,0 km, circa 14 min lopen of 3 min rijden. Andere restaurants in Valle Romano, zoals Columela Valle Romano Golf, Restaurante Valle Romano en Origen Valle Romano, liggen op ongeveer 1,5 tot 1,7 km en zijn praktisch per auto bereikbaar.

Voor kopers die hun dagelijkse ritme deels te voet willen organiseren, is de nabijheid van de minimarkt een concreet voordeel. Wie een brede keuze aan horeca of een strandwandeling voor de deur verwacht, zal de auto vaker gebruiken.

Regionale verbindingen

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 89,1 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 59 min rijden.

Stranden vanuit SAKURA

Playa Arroyo Vaquero ligt op 4,6 km · 8 min rijden. Playa Seghers ligt op 5,8 km · 8 min rijden. Playa Bahía Dorada ligt op 6,5 km · 8 min rijden. Playa del Cristo ligt op 6,8 km · 10 min rijden.

Playa Arroyo Vaquero 4,6 km · 8 min rijden Open in Kaarten
Playa Seghers 5,8 km · 8 min rijden Open in Kaarten
Playa Bahía Dorada 6,5 km · 8 min rijden Open in Kaarten
Playa del Cristo 6,8 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond SAKURA

La Boquerona: 1 km · 14 min lopen. Columela Valle Romano Golf: 1,5 km · 21 min lopen 1,5 km · 4 min rijden; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Restaurante Valle Romano: 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Origen Valle Romano: 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 3 min rijden.

La Boquerona 1 km · 14 min lopen Open in Kaarten
Columela Valle Romano Golf 1,5 km · 21 min lopen
1,5 km · 4 min rijden
alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden Open in Kaarten
Restaurante Valle Romano 1,6 km · 23 min lopen alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden Open in Kaarten
Origen Valle Romano 1,7 km · 23 min lopen alternatief per auto: 1,7 km · 3 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Loritta’s Mini Market ligt op 354 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 354 m · 1 min rijden. Kiosko ligt op 981 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 998 m · 3 min rijden. Tienda Corn3r ligt op 2,9 km · 5 min rijden. Olenaorganic ligt op 3,3 km · 5 min rijden.

Loritta’s Mini Market 354 m · 5 min lopen Open in Kaarten
Kiosko 981 m · 14 min lopen alternatief per auto: 998 m · 3 min rijden Open in Kaarten
Tienda Corn3r 2,9 km · 5 min rijden Open in Kaarten
Olenaorganic 3,3 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit SAKURA

Azata Golf ligt op 1,5 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligt op 6,3 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club ligt op 8,6 km · 11 min rijden.

Ona Valle Romano Golf & Resort 1,7 km · 5 min rijden Open in Kaarten
Azata Golf 1,5 km · 4 min rijden Open in Kaarten
Valle Romano Golf 1,7 km · 5 min rijden Open in Kaarten
Estepona Golf 6,3 km · 9 min rijden Open in Kaarten
Dona Julia Golf Club 8,6 km · 11 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan SAKURA passen?

past SAKURA goed bij kopers die een moderne Vrijstaande villa zoeken met een eigen perceel, privézwembad en een volwaardige extra verdieping in de semi-kelder.

De sauna, wasruimte en aanvullende flexibele kamer geven daarbij meer gebruiksmogelijkheden dan een standaard woonindeling.

Ook voor golfers kan Valle Romano een logische uitvalsbasis zijn: meerdere banen liggen op korte rijafstand. De nabijheid van Loritta’s Mini Market biedt bovendien een praktisch voordeel voor kleine dagelijkse boodschappen.

SAKURA is minder vanzelfsprekend voor kopers die zonder auto een breed aanbod aan restaurants, strandvoorzieningen of het centrum willen bereiken. De kust ligt op rijafstand en de ruimere horecakeuze in de omgeving vraagt doorgaans om vervoer.

Aandachtspunten om mee te nemen

Projectdetails

Woningtypes Woning en Vrijstaande villa
Oriëntatie West
Oplevering januari 2027
Zwembad Bevestigd
Actuele beschikbaarheidGeen units beschikbaar volgens Resales Online · Grupo Integral & Natura Eco SL

Voor dit project staan momenteel geen beschikbare units op de markt in Resales Online. Vraag ons gerust om vergelijkbare alternatieven of om een nieuwe beschikbaarheidscontrole.

Locatie van SAKURA

SAKURA bevindt zich in Valle Romano, Estepona. De ligging combineert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en golf met autoroutes naar stranden, het centrum van Estepona en Málaga-Costa del Sol Airport.

Veelgestelde vragen

Zijn er nog woningen beschikbaar bij SAKURA?

SAKURA heeft momenteel geen beschikbare woningen in de prijslijst van Resales Online. Vraag ons naar vergelijkbare projecten in dezelfde omgeving.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.

Hoe verloopt de betaling bij een nieuwbouwproject in Spanje?

Bij aankoop op plan wordt in Spanje doorgaans gespreid betaald: een reserveringsbedrag bij ondertekening, een deel bij het tekenen van het privécontract, en het resterende bedrag bij oplevering en overdracht bij de notaris. De exacte verdeling verschilt per promotor. Elke euro die u vóór oplevering betaalt, moet volgens Spaanse wetgeving gedekt zijn door een bankgarantie of verzekering. Gaat de promotor failliet of levert hij niet volgens de voorwaarden, dan is die bescherming bedoeld om uw vooruitbetalingen terug te betalen. Wij vragen het betalingsschema en de garantie van dit project voor u op.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

De gemeenschapskosten worden bij oplevering vastgesteld door de vereniging van eigenaren, op basis van de uiteindelijke diensten en het onderhoudsbudget van de residentie. Ze staan dus nog niet vast voor SAKURA. Vraag vóór reservatie naar het actuele budget of de raming voor de specifieke woning.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij, en worden automatisch bijgewerkt wanneer de promotor prijzen of beschikbaarheid wijzigt. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.

Geverifieerde externe informatie

Gerelateerde pagina’s

Uw volgende stap

Emma

Vraag Emma naar dit project

Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste antwoord over SAKURA, de indeling en de ligging in Valle Romano.

Liever via WhatsApp?

Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.

Stuur WhatsApp-bericht
Hans Beeckman
✓ Geverifieerd vastgoedadviseur

Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisatie Del Sol Prime Homes Persoonlijke vastgoedbegeleiding aan de Costa del Sol, gebaseerd op gecontroleerde projectdata.
Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel