LUNA NOVA RESIDENCES — nyproducerade radhus på gångavstånd till butiker och restauranger Guaro
✓ Planerat färdigställande september 2028
Tillgänglighet kontrollerad: 20 september 2026
3 Sovrum2 Badrum126,49 m²–127,41 m²Guaro
FörstoraRenderad fasadvy med rytmiska bågformade fönster, glaspartier och terrasser med trädetaljer.FörstoraRenderad terrass med liten pool, runt matbord och kamadogrill, vänd mot ett vidsträckt bergslandskap.FörstoraRenderad öppen interiör där en ljus sittgrupp övergår i en matplats och ett kök med träskåp.FörstoraRenderad matplats med ovalt bord, två hänglampor i glas, köksinredning i trä och en trappa med metallräcke.FörstoraRenderat sovrum med en ljus säng, hög stoppad sänggavel, inbyggd skjutdörrsgarderob och ett högt fönster intill tunga gardiner.
AI-sammanfattning
Luna Nova Residences - Townhouses: 5 tillgängliga bostäder enligt Resales Online.
Pris: €750 000.
Planlösning: 3 sovrum, 2 badrum och 126,49 m²–127,41 m² byggd yta.
Terrasser: 52,34 m²–60,45 m².
Trädgårdar/tomter: 38,46 m²–55,08 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 18-08-2026.
Hans Beeckmans bedömning
I det här projektet ser du först vid bordstestet om utelivet faktiskt fungerar: ställ fram stolar, sätt dig ner och känn efter om det fortfarande går att röra sig bekvämt. I Luna Nova Residences - Townhouses i handlar det inte om ett snyggt hörn på en bild, utan om yta som du verkligen använder en vanlig morgon. 5 tillgängliga bostäder innebär att du fortfarande kan välja med både känsla och siffror.
Priset från 750 000 € till 750 000 € ligger på 5 912 € per byggd m². Bostäderna har 126,49–127,41 m² byggd yta, med 3 sovrum och 2 badrum. Det ger plats för en intensiv familjemorgon inomhus, medan 52,34–60,45 m² terrass och 38,46–55,08 m² privat trädgård eller uteyta bjuder in till måltider ute utan att alla behöver trängas förbi varandra.
I vardagen spelar det också roll hur lätt det är att promenera från hemmet till butiker och restauranger i närheten, hämta något snabbt och sedan vara hemma igen. Med september 2028 som riktmärke blir valet av rätt enhet särskilt viktigt.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
LUNA NOVA RESIDENCES är ett nyproduktionsprojekt i Guaro med hus och radhus.
Arkitekturen hämtar inspiration från sydeuropeiska uttryck men tolkas i en modern form. Rena linjer mjukas upp av naturmaterial och varma toner, och visualiseringarna visar vita fasader, höga bågformade fönster, mörka glaspartier, trädetaljer och planterade terrasser.
Planlösningarna är fördelade över två eller tre våningar och skiljer de gemensamma rummen från de mer privata delarna av hemmet. Enligt projektbeskrivningen öppnar interiörerna mot trädgårdar och terrasser, vilket ger en naturlig koppling mellan inomhusliv och uteplatser.
Förvaringsutrymmen ingår i planeringen, och vissa bostäder har källarutrymmen som kan anpassas till exempelvis wellnessdel, hemmabio eller kreativ studio. Projektet har dessutom gym, bastu, inbyggda garderober, privata terrasser, solarium och privat parkering inom ett inhägnat område.
En vardag mellan byliv och eget utrymme
Här ligger tyngdpunkten på ett lugnare bostadsliv i Guaro, med bergsbymiljö, skog och närhet till ortens service som en del av sammanhanget. Det passar den som uppskattar en mer lokal rytm än ett kustnära läge.
Terrasser, privata trädgårdar och privata pooler ger hemmen en tydlig utomhusdimension. Visualiseringarna visar en terrass med matplats, grill och mindre pool, med bergslandskap som fond.
Den praktiska sidan av vardagen finns också nära till hands. Tienda La Confitera ligger 1,1 km bort (cirka 15 minuters promenad) och Tienda Las Pesetas 1,2 km bort (cirka 17 minuters promenad). Det gör det möjligt att kombinera avskildheten i bostadsområdet med ärenden inom gångavstånd.
Planerat för liv inne och ute
Bostäderna kombinerar rymliga interiörer med privata terrasser och trädgårdar.
Projektets privata pooler och både gemensamma, privata och anlagda trädgårdsmiljöer ger flera sätt att använda utomhusytorna. Utsikter mot bergen, trädgårdar och pooler hör till de angivna utsiktstyperna – havsutsikt ingår inte enligt projektets specifikationer.
Inomhus lyfter visualiseringarna fram öppna sällskapsytor med vardagsrum, matplats och köksdelar i trä. Sovrummen visas med inbyggda garderober, i linje med projektets angivna förvaringslösningar.
Bostadstyper
HusNyproducerade radhus med 3 sovrum, 2 badrum och 126,49–127,41 m² byggd yta. Bostäderna är fördelade över två eller tre våningar och har privata terrasser, trädgårdar och privata pooler.
RadhusHus inom projektet med angiven terrassyta på 52,34–60,45 m² och tomtyta på 38–55 m². Funktioner omfattar bland annat förvaringsutrymme, inbyggda garderober, privat terrass och, i vissa bostäder, källarutrymme.
Bo i Guaro
LUNA NOVA RESIDENCES ligger i Guaro, i en miljö som anges ligga nära bergsby, butiker, stad och skog. Läget riktar sig till köpare som vill ha ett hem i inlandet med lokal service inom praktiskt räckhåll.
För middag i närområdet ligger La Bodega 1,3 km bort (cirka 18 minuters promenad) och Restaurante Pizzería Celentano 1,7 km bort (cirka 22 minuters promenad). Guaro erbjuder en autentisk andalusisk atmosfär med dagliga bekvämligheter inom nära räckhåll.
Guaro är inte ett strandläge. Playa de San Andrés ligger 22,2 km från projektet, med en angiven körtid på cirka 25 minuter.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 50,1 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 41 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från LUNA NOVA RESIDENCES
Playa de San Andrés ligger 22,2 km · 25 min med bil; Blå Flagg 2026-2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,2 km · 25 min med bilÖppna i kartan
Restauranger i närheten
La Bodega ligger 1,3 km · 18 min gång; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,7 km · 22 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil. Hogar del pensionista de Monda ligger 3,5 km · 6 min med bil. The Bros Monda ligger 3,9 km · 7 min med bil.
La Bodega1,3 km · 18 min till fots
alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Restaurante Pizzería Celentano1,7 km · 22 min till fots
alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Hogar del pensionista de Monda3,5 km · 6 min med bilÖppna i kartan
Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km · 17 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Tienda La Confitera ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil. Tienda Mari y Antonio ligger 1,4 km · 18 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Minimarket Mari ligger 3,8 km · 7 min med bil.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 17 min till fots
alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Tienda La Confitera1,1 km · 15 min till fots
alternativ med bil: 1,4 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Tienda Mari y Antonio1,4 km · 18 min till fots
alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Río Real Golf Marbella ligger 26,3 km · 32 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 27,5 km · 31 min med bil. Santana Golf ligger 27,9 km · 31 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 28,1 km · 33 min med bil.
Río Real Golf Marbella26,3 km · 32 min med bilÖppna i kartan
Santa Clara Golf Marbella27,5 km · 31 min med bilÖppna i kartan
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min med bilÖppna i kartan
Vem kan LUNA NOVA RESIDENCES passa för?
Det är även relevant för den som vill ha privata uteplatser, trädgård och egen pool, snarare än en bostad med enbart gemensamma faciliteter.
Läget passar särskilt den som värdesätter ett inlandsläge i Guaro och ändå vill kunna gå till mindre butiker och restauranger. Den som prioriterar direkt närhet till stranden bör väga in att Playa de San Andrés ligger 22,2 km bort.
Köpare som uppskattar flexibilitet kan också se värde i förvaringsutrymmen och möjligheten till källarutrymme i vissa bostäder.
Bra att känna till
Guaro är ett inlandsläge. Playa de San Andrés ligger 22,2 km bort, med en angiven körtid på cirka 25 minuter.
De närmaste vardagsbutikerna ligger inom 1,1–1,4 km och nås på 15–18 minuters promenad. Restauranger i Monda och längre bort kräver bil.
Källarutrymme anges för vissa bostäder, vilket innebär att detta inte ska förutsättas för varje hem.
Inlandsläge med regional räckvidd
LUNA NOVA RESIDENCES erbjuder en annan vardagsprofil än ett kustprojekt: fokus ligger på Guaro, bergsbymiljön och lokala ärenden till fots, medan strandbesök och flera golfbanor kräver bil.
För resor längre bort ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 50,1 km bort, med en angiven restid på cirka 41 minuter med bil.
Medianpriset i Luna Nova Residences - Townhouses är 5 912 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 18 augusti 2026.
Med byggd yta plus halva terrassen är medianen 4 881 € per m², med en spridning från 4 786 € till 4 901 €. Vi räknar terrass med halv vikt eftersom uteyta vanligtvis är mindre värd än boyta — då blir bostäder med mer och mindre terrass jämförbara. I det här projektet ökar viktningen skillnaden i stället för att minska den — eftersom de billigaste bostäderna har mest terrass.
126,86 m² ovan är byggd yta, den spanska standarden som räknar med en del gemensamma ytor. Den verkliga boytan är 105,58 m², 17% lägre. På boyta blir priset 7 104 € per m².
Yta och terrass förklarar en del av prisskillnaden, men inte allt. I praktiken ser vi prisskillnader på upp till 30% inom samma projekt mellan bostäder av samma storlek. Våning och utsikt väger oftast tyngst, följt av orientering och hörnläge. De faktorerna står inte i prislistan; fråga oss vilka som gäller för bostaden du överväger.
Beräknat från Resales Online-prislistan den 18 augusti 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.
Detta är de bostäder som BROMLEY ESTATES MARBELLA för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Vi uppdaterar detta automatiskt när källan ändras, utifrån projektutvecklarens informations- och prisändringar. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.
Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
Från €750 000€750 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
Notarie + register (~1%)
Juridiska avgifter (~1%)
Indikativ total köpkostnad
Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.
Månadskostnad
Totalt att återbetala
Kontantinsats
Lånebelopp
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
Läge och orientering
Projektet ligger i Guaro, med närhet till lokala butiker och restauranger samt bilförbindelser till stranden, golfbanor och Málaga-Costa del Sol flygplats.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama över byn Monda
NärområdeOmrådesfoto nära LUNA NOVA RESIDENCES som visar Mondas vitkalkade by och slottet/kyrkan på kullen i Málaga-provinsen, Andalusien, Spanien. Uppmätt rutt: 3,9 km, 8 min bilfärd. Detta är inte en vy från projektet.Områdesfoto: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Vanliga frågor
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Luna Nova Residences - Townhouses?
Enligt prislistan från 18 augusti 2026 finns 5 bostäder tillgängliga i Luna Nova Residences - Townhouses, med priser från 750 000 €.
Hur långt är det till stranden från Luna Nova Residences - Townhouses?
Den närmaste stranden som visas för Luna Nova Residences - Townhouses är Playa de San Andrés, 22,2 km bort och cirka 25 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?
Vid köp på ritning i Spanien sker betalningen normalt i etapper: en reservationsavgift vid undertecknande, en del av priset vid det privata köpeavtalet och resterande belopp vid färdigställande och överlåtelse hos notarien. Den exakta betalningsplanen varierar mellan byggherrar. Varje euro som betalas före färdigställande måste enligt spansk lag vara täckt av en bankgaranti eller försäkring. Om byggherren inte fullföljer är skyddet avsett att återbetala köparens förskottsbetalningar. Vi begär betalningsplanen och garantin för detta projekt åt dig.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Samfällighetsavgifterna fastställs vid färdigställande av ägarföreningen, utifrån de slutliga tjänsterna och underhållsbudgeten för bostadsområdet. De är därför ännu inte fastställda för Luna Nova Residences - Townhouses. Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol, och uppdateras när byggherren ändrar priser eller tillgänglighet. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
