LUNA NOVA RESIDENCES — nyproducerade lägenheter på gångavstånd till butiker och restauranger Guaro
✓ Inflyttningsklart
Tillgänglighet kontrollerad: 20 september 2026
3 Sovrum2 Badrum100,01 m²Guaro
FörstoraEn renderad framifrånvy visar de skiktade fasaderna, balkongerna, trälamellerna och den blommande planteringen runt den centrala infarten.FörstoraVardagsrummet kombinerar mjuka neutrala toner, en iögonfallande gyllene pendellampa och ett öppet kök med matbar i bakgrunden.FörstoraKöksön med marmorerad bänkskiva utgör mittpunkten i den öppna sällskapsytan, medan stora skjutdörrar i stål markerar övergången till utomhusmiljön.FörstoraTerrassen med sittmöbler i trä och runt bord ansluter till vardagsrummet via en glasvägg i stål och har utsikt över en liten pool med träd.FörstoraSovrummet kombinerar en ljus klädd säng med en garderobsvägg i trä, mjuk belysning och en arbetsplats längst in i rummet.
AI-sammanfattning
Luna Nova Residences - Apartments: 3 tillgängliga bostäder enligt Resales Online.
Pris: €600 000.
Planlösning: 3 sovrum, 2 badrum och 100,01 m² byggd yta.
Terrasser: 26,64 m²–29,59 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 18-08-2026.
Hans Beeckmans bedömning
Vid bordet ligger pappren nästan redan som om du håller på att lägga upp en flyttplan: vilka möbler som får följa med, vad som kan vänta och hur rummen ska möbleras på ett trivsamt sätt. Luna Nova Residences - Apartments i känns därför inte som något man bara tittar på i förbifarten, utan som ett boende som är värt att planera i lugn och ro.
Priserna ligger mellan 600 000 € och 600 000 €, med 5 999 € per byggd m² som angiven nivå. Lägenheterna erbjuder 100,01 m² byggd yta, 3 sovrum och 2 badrum. Det ger utrymme att skapa din egen plats hemma, samtidigt som du kan söka dig till livet i för vardagsinköp eller en middag ute.
Med 3 tillgängliga bostäder är fortsatt sökande bara rimligt om ingen enhet verkligen stämmer. Vid september 2026 krävs förtroende, men förtroende måste alltid stödjas av dokument.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
G
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
LUNA NOVA RESIDENCES är ett inflyttningsklart lägenhetsprojekt i Guaro.
Det innebär att utomhusytan varierar mellan bostäderna, så den som prioriterar terrass bör jämföra den aktuella enhetens planlösning och exakta specifikation.
Projektets registrerade orientering är norr. Det är en viktig detalj att väga in vid val av bostad, särskilt för köpare som har tydliga önskemål om ljusförhållanden under dagen. Angivna vykategorier omfattar berg, trädgård och pool; någon havsutsikt anges inte.
Bostadstyperna omfattar lägenhet, bottenlägenhet och mellanvåningslägenhet. Det skapar valmöjligheter mellan olika lägen i byggnaden, men tillgänglighet och utformning behöver alltid bekräftas för den enskilda bostaden.
För den som vill bo nära byservice är projektets läge relevant. Vardagliga inköp och restauranger finns inom angivna gångavstånd, samtidigt som flera andra utflyktsmål, golfbanor och stranden nås med bil. Det gör LUNA NOVA RESIDENCES till ett alternativ för köpare som värdesätter Guaro som vardagsbas snarare än ett direkt kustläge.
Vardagskänslan
Här kan vardagen få en enkel rytm där en promenad till Tienda La Confitera, cirka 14 minuter, kan passa för mindre inköp. La Bodega ligger cirka 17 minuters promenad bort, vilket gör det möjligt att planera en middag ute utan att bilen alltid behöver vara förstahandsvalet.
Visualiseringarna visar öppna sällskapsytor med köksö, stora skjutdörrar och terrassanslutning, samt sovrum med platsbyggda garderober. De ger en bild av den avsedda formgivningen, medan den faktiska utförandenivån bör bekräftas för den bostad som intresserar er.
Inne och ute
Projektets visualiseringar lyfter fram ett öppet kök med köksö och barstolar i anslutning till vardagsrummet.
I visualiseringarna syns terrassmiljöer med sittmöbler och anslutning till interiören genom glaspartier, men terrassens storlek, läge och detaljutformning varierar beroende på bostad.
Bostadstyper
LägenhetLägenheter med 3 sovrum, 2 badrum och en byggd yta på 100 m². Terrassytan anges till up to 29 m² beroende på enhet.
BottenlägenhetBottenlägenheter inom LUNA NOVA RESIDENCES, med 3 sovrum och 2 badrum. Kontrollera den aktuella bostadens terrassyta inom det angivna intervallet up to 29 m².
MellanvåningslägenhetMellanvåningslägenheter med 3 sovrum och 2 badrum. Registrerade vykategorier för projektet omfattar berg, trädgård och pool.
Pris och sammanhang
Det angivna priset bör läsas tillsammans med den aktuella bostadstypen, terrassytan och läget i byggnaden.
LUNA NOVA RESIDENCES är inflyttningsklart. För ett säkert beslutsunderlag bör ni be om aktuell tillgänglighet, exakt pris och fullständig specifikation för den bostad ni överväger.
Bo i Guaro
LUNA NOVA RESIDENCES ligger i Guaro, med vardagsservice och restauranger på både gång- och korta bilavstånd. Tienda La Confitera ligger 1,0 km bort, Tienda Las Pesetas 1,2 km bort och Tienda Mari y Antonio 1,3 km bort.
För restaurangbesök ligger La Bodega 1,2 km från projektet och Restaurante Pizzería Celentano 1,6 km bort. De angivna gångtiderna är cirka 17 respektive 21 minuter, medan bilresan anges till cirka 4 minuter för båda.
Läget passar därför bäst för den som uppskattar lokal vardagsservice inom räckhåll. För längre ärenden och utflykter är bil ett praktiskt komplement.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 50,0 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 41 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder
Playa de San Andrés ligger 22,1 km · 25 min med bil; Blå Flagg 2026–2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,1 km · 25 min med bilÖppna i kartan
Restauranger i närheten
La Bodega ligger 1,2 km · 17 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Restaurante Pizzería Celentano ligger 1,6 km · 21 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Hogar del pensionista de Monda ligger 3,4 km · 6 min med bil. The Bros Monda ligger 3,9 km · 7 min med bil.
La Bodega1,2 km · 17 min till fots
alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Restaurante Pizzería Celentano1,6 km · 21 min till fots
alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Hogar del pensionista de Monda3,4 km · 6 min med bilÖppna i kartan
Tienda Las Pesetas ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Tienda La Confitera ligger 1,0 km · 14 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil. Tienda Mari y Antonio ligger 1,3 km · 18 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Minimarket Mari ligger 3,7 km · 7 min med bil.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 16 min till fots
alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Tienda La Confitera1,0 km · 14 min till fots
alternativ med bil: 1,3 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Tienda Mari y Antonio1,3 km · 18 min till fots
alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil
Öppna i kartan
Río Real Golf Marbella ligger 26,2 km · 32 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 27,4 km · 31 min med bil. Santana Golf ligger 27,9 km · 31 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 28,1 km · 33 min med bil.
Río Real Golf Marbella26,2 km · 32 min med bilÖppna i kartan
Santa Clara Golf Marbella27,4 km · 31 min med bilÖppna i kartan
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min med bilÖppna i kartan
Vem kan LUNA NOVA RESIDENCES passa för?
Läget är mindre lämpligt för den som vill bo vid stranden eller ha golf direkt intill. Playa de San Andrés, de angivna golfbanorna och Málaga-Costa del Sol flygplats är samtliga destinationer som kräver bilresa.
Köpare som föredrar norrorientering, eller som vill bedöma dess betydelse i den enskilda lägenheten, har särskild anledning att jämföra bostädernas placering och ljusförhållanden innan beslut.
Bra att känna till
Projektets registrerade orientering är norr, inte söder.
Havsutsikt anges inte. Registrerade vykategorier är berg, trädgård och pool.
Butiker och restauranger ligger på gångavstånd enligt de angivna rutterna, men promenaderna är cirka 14–21 minuter till de närmast listade målen.
Stranden ligger 22,1 km bort och nås på cirka 25 minuter med bil; projektet är därför inte strandnära.
Visualiseringarna är illustrationsbilder och den aktuella bostadens exakta utformning bör bekräftas.
Guaro i ett regionalt sammanhang
LUNA NOVA RESIDENCES prioriterar vardagsnärhet i Guaro framför ett kustläge. Närmaste listade butik, Tienda La Confitera, ligger 1,0 km bort, medan Playa de San Andrés ligger 22,1 km bort med bil.
För köpare som vill kombinera lokalt vardagsliv med regional rörlighet finns Málaga-Costa del Sol flygplats 50,0 km bort, med en angiven restid på cirka 41 minuter med bil. Golfbanor i Marbellaområdet ligger ungefär 26–28 km från projektet.
Projektdetaljer
BostadstyperLägenhet, Markplanslägenhet och Mellanplanslägenhet
Medianpriset i Luna Nova Residences - Apartments är 5 999 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 18 augusti 2026.
Med byggd yta plus halva terrassen är medianen 5 294 € per m², med en spridning från 5 226 € till 5 999 €. Vi räknar terrass med halv vikt eftersom uteyta vanligtvis är mindre värd än boyta — då blir bostäder med mer och mindre terrass jämförbara. I det här projektet ökar viktningen skillnaden i stället för att minska den — eftersom de billigaste bostäderna har mest terrass.
Resales anger ingen separat boyta för det här projektet. Som tumregel ligger boytan i spansk nyproduktion kring 85% av den byggda ytan — för den här bostaden skulle det bli ungefär 85 m². Den verkliga relationen varierar per projekt.
Yta och terrass förklarar en del av prisskillnaden, men inte allt. I praktiken ser vi prisskillnader på upp till 30% inom samma projekt mellan bostäder av samma storlek. Våning och utsikt väger oftast tyngst, följt av orientering och hörnläge. De faktorerna står inte i prislistan; fråga oss vilka som gäller för bostaden du överväger.
Beräknat från Resales Online-prislistan den 18 augusti 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.
Detta är de bostäder som BROMLEY ESTATES MARBELLA för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Vi uppdaterar detta automatiskt när källan ändras, utifrån projektutvecklarens informations- och prisändringar. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.
Total köpkostnad
Köpeskilling · dra för att modellera
Från €600 000€600 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
Notarie + register (~1%)
Juridiska avgifter (~1%)
Indikativ total köpkostnad
Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.
Månadskostnad
Totalt att återbetala
Kontantinsats
Lånebelopp
Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.
Läge i Guaro
Projektet har Guaro som läge. De närmaste angivna vardagsmålen finns cirka 1,0–1,6 km bort, medan kust, golf och flygplats nås med bil.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama över Monda
Områdesfoto nära projektetOmrådesfoto nära LUNA NOVA RESIDENCES med panoramavy över byn Monda, vitkalkade byggnader och slottet/kyrkan på kullen. Detta är inte en vy från projektet. Uppmätt rutt: 3,8 km, 7 min bilfärd.Licensierat områdesfoto: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Vanliga frågor
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Luna Nova Residences - Apartments?
Enligt prislistan från 18 augusti 2026 finns 3 bostäder fortfarande tillgängliga i Luna Nova Residences - Apartments. Vid begränsat utbud blir valet av våning, orientering och planlösning också mindre.
Hur långt är det till stranden från Luna Nova Residences - Apartments?
Den närmaste stranden som visas för Luna Nova Residences - Apartments är Playa de San Andrés, 22,1 km bort och cirka 25 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?
Vid köp på ritning i Spanien sker betalningen normalt i etapper: en reservationsavgift vid undertecknande, en del av priset vid det privata köpeavtalet och resterande belopp vid färdigställande och överlåtelse hos notarien. Den exakta betalningsplanen varierar mellan byggherrar. Varje euro som betalas före färdigställande måste enligt spansk lag vara täckt av en bankgaranti eller försäkring. Om byggherren inte fullföljer är skyddet avsett att återbetala köparens förskottsbetalningar. Vi begär betalningsplanen och garantin för detta projekt åt dig.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Samfällighetsavgifterna fastställs vid färdigställande av ägarföreningen, utifrån de slutliga tjänsterna och underhållsbudgeten för bostadsområdet. De är därför ännu inte fastställda för Luna Nova Residences - Apartments. Be om aktuell budget eller uppskattning innan du reserverar en specifik bostad.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol, och uppdateras när byggherren ändrar priser eller tillgänglighet. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
