Projektanalyse
EUROPA NOVA tilbyder én nybygget villa med privat pool og egen have i Mijas. Beliggenheden i La Cala Golf placerer projektet i et golfområde, mens hverdagen kan organiseres omkring boligens egne opholdsrum og udearealer.
Beskrivelsen omhandler denne ene villa fordelt over to etager. Fire soveværelser og tre badeværelser ledsages af 370 m² bebygget areal og 314 m² brugsareal. Spørg ved gennemgang af tegningen, hvordan trapper, vægge og andre dele indgår i de forskellige mål.
Projektbillederne viser hvide facader, trædetaljer, en stenvæg og store glasåbninger. Indenfor ses en åben trappe, sofagruppe, spisebord og køkken. Der er tale om visualiseringer af indretning og materialer; aftal, hvilke elementer der faktisk er inkluderet i købet.
Grunden på 1.216 m² er ikke det samme som have- eller terrassearealet. Prislisten angiver ikke et særskilt terrassemål. Bed om en opdeling af udearealerne og deres mål, før du sammenligner brugbar plads eller en vægtet kvadratmeterpris med en anden villa.
Resales bekræfter privat pool, egen have samt udsigt over have og pool. Havudsigt er ikke bekræftet som egenskab. Golfanlæg i nærheden er adskilt fra ejerskabet til boligen: undersøg adgang, brugsafgifter og eventuelle medlemskaber.
Hverdagen ved EUROPA NOVA
En almindelig dag kan begynde ved spisebordet og fortsætte på terrassen ved poolen. Projektbillederne viser overgangen gennem store glaspartier mellem opholdsrum og siddepladser udenfor. Overvej, hvor du spiser morgenmad, hvor gæsterne sidder, og hvor let maden kommer fra køkkenet til terrassen. Golfområdet giver en anden daglig rytme end et hus ved strandpromenaden. De målte kørselsruter sætter indkøb og strandbesøg i perspektiv. Ved længere fravær kræver rengøring, havearbejde og poolvedligeholdelse også pålidelige aftaler, så huset passer til dit opholdsmønster. Tag disse opgaver med, når du overvejer, hvor meget praktisk opfølgning du ønsker mellem besøgene i boligen.
Plads indenfor og udenfor
De oplyste indvendige mål viser størrelsesordenen, men forklarer ikke, hvordan rummene er fordelt. Fire soveværelser og tre badeværelser hører til et hus i to etager; en målsat tegning skal vise, hvordan det fungerer til daglig. Visualiseringerne samler sofaområde, spiseplads og køkken i et åbent rum med trappen langs væggen. Udenfor følger terrasserne poolen og facaden. Spørg, hvilke områder der er overdækkede, hvor meget fri passage der er, og hvor møbler kan stå. Grundmålet omfatter mere end anvendelig have, mens et særskilt terrassemål stadig mangler. Vurder derfor oplysningerne sammen med tegningen, før du sammenligner udearealerne.
Boligtyper i EUROPA NOVA
Nybygget villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 1.725.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 370 m²
Prislisten angiver 370 m² bebygget areal og 314 m² brugsareal på en grund på 1.216 m². Et særskilt terrasseareal er ikke oplyst.
Pris og købsrammer
Udbudspris og reservationsbeløb er kendt, men det videre købsforløb kræver klare skriftlige oplysninger. Knyt betalingsarkets beløb til bestemte kontraktlige milepæle, herunder designbeslutninger og tilladelser. Drøft forsinkelser og de garantier, der følger betalingerne. Bed også om en fuldstændig beskrivelse af materialer, installationer og arbejdet med pool og have. En anslået byggeperiode er ikke en kalenderdato for indflytning. Har du brug for finansiering, bør betalingstidspunkterne gennemgås med långiveren på forhånd. Beregneren på denne side giver et justerbart eksempel til den samtale, ikke et boliglånstilbud. Det gør det lettere at overskue de forpligtelser, der opstår under hele det planlagte forløb.
At bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf er en del af Mijas. Området adskiller sig fra kyststrækningen: golfanlæg og resortrestauranter ligger nærmere end de udvalgte strande og større hverdagsmål. Se derfor på de steder, du faktisk vil bruge, frem for blot afstanden til et kommunenavn på kortet. Ruteoplysningerne skelner mellem landsbycentrum, kyst og andre regionale destinationer. Et nærliggende tilbud følger heller ikke automatisk med ejerskabet til villaen. Spørg om adgang, åbningstider og eventuelle afgifter, og afprøv under et besøg de ture, der vil indgå i din sædvanlige rutine. Det giver et bedre grundlag for at bedømme, hvordan beliggenheden fungerer for dig.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 35,93 km og tager cirka 35 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra EUROPA NOVA
Playa de las Buganvillas: 8,39 km · 13 min i bil. Playa La Cala: 8,54 km · 14 min i bil. Playa de la Butibamba: 8,88 km · 16 min i bil.
Restauranter omkring EUROPA NOVA
The Steakhouse • La Cala Resort: 777 m · 13 min til fods; 777 m · 2 min i bil. El Patio • La Cala Resort: 854 m · 14 min til fods; 830 m · 2 min i bil. La Terraza • La Cala Resort: 854 m · 14 min til fods; 830 m · 2 min i bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 790 m · 14 min til fods; 845 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Parkers Convenience: 6,89 km · 10 min i bil. Minimarket La Casita: 5,81 km · 11 min i bil. Supermercado Cala Hill: 7,76 km · 14 min i bil. Super Calahonda: 14,22 km · 20 min i bil.
Golfbaner fra EUROPA NOVA
Santana Golf: 5,45 km · 9 min i bil. La Noria Club Golf Resort: 7,71 km · 12 min i bil. Mijas Golf: 9,37 km · 14 min i bil. Miraflores Golf: 11,34 km · 18 min i bil.
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan EUROPA NOVA passe til?
Denne villa kan passe til købere, som ønsker egne udearealer sammen med et overskueligt antal soveværelser. Ved regelmæssige familiebesøg er fordelingen af soveværelser, badeværelser og adgang til fælles opholdsrum særlig vigtig. Den, der nyder svømning eller måltider udenfor, kan undersøge forbindelsen til privat pool og have på tegningen. En fast flyttedato kræver først større sikkerhed om tidsplanen. For en feriebolig indgår administration og vedligeholdelse i den praktiske overvejelse. Mulig udlejning kræver særskilte kontroller af tilladelser, udgifter og efterspørgsel; golfadressen erstatter ikke denne vurdering. Det afgørende er, om boligen fungerer til den brug, du faktisk planlægger.
Andre projekter i perspektiv
LANTANA — villaer, Mijas angiver Villa 6 med fem soveværelser og 649,37 m² bebygget areal til 1.750.000 €. EUROPA NOVA har fire soveværelser og 370 m² bebygget areal til 1.725.000 €: lignende udbudspriser, men forskellige arealer og rumfordelinger. Hos THE VIEWS RESIDENCES — villaer, Istán har VILLA 2 fire soveværelser og 277,54 m² bebygget areal til 1.595.000 €. EUROPA NOVA har også fire soveværelser, med større oplyst bebygget areal og højere pris. Alternativernes prislister er dateret 29. september 2026. Undersøg tilgængelighed, målegrundlag, beliggenhed, tidsplan og materialer, før forskellene omsættes til en personlig præference.
Betaling og færdiggørelse
Resales angiver en reservationsbetaling på 20.000 €. Betalingsarket nævner også beløb ved projektering, tilladelser og byggefaser. Afklar før underskrift, hvad der forfalder ved hvert trin, hvordan reservationen modregnes. Den nævnte periode på 24 til 33 måneder har ikke et klart starttidspunkt; bed derfor om en kontraktlig tidsplan med bestemte milepæle. Ifølge dokumentet lægges skatter til betalingsbeløbene. Udbyderens betalingsark angiver en pris på 1.725.000 €, skatter på 202.390 € og i alt 1.927.390 €. Med småt står der 21 % moms og 1,2 % AJD på grunden samt 10 % moms på projektet. Det er dokumentets beløb og forudsætninger, ikke en bekræftelse af dine endelige købsomkostninger. Dokumentet beskrives som markedsføringsinformation, indgår ikke i et tilbud eller en kontrakt og kan ændres.
Endnu ikke indflytningsklar; ingen fast overtagelsesdato bekræftet.
| Tidspunkt | Beløb | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 20.000 EUR | Eksklusive skatter. |
| Kontraktunderskrift | 245.000 EUR | Eksklusive skatter. |
| Grundkøb | 95.000 EUR | Eksklusive skatter. |
| Forberedende projekterings- og tilladelsesfaser | 120.000 EUR | Eksklusive skatter. Fordelingen mellem de nævnte faser er ubekræftet; beløbet lægges ikke sammen. |
| Start på jordarbejde | 220.000 EUR | Eksklusive skatter. |
Betalingsvilkår — kildedokument (PDF)
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ture
EUROPA NOVA ligger i La Cala Golf, Mijas. Den målte kørselsrute til Clubhouse er 845 m; turen til fods tager cirka 14 minutter. Bilen er et praktisk valg ved besøg på de udvalgte strande langs kysten. Nære resorttilbud og ture til kysten bør derfor vurderes hver for sig. Ruterne er vejledende og blev kontrolleret 7. oktober 2026.
Kort og omgivelser ved EUROPA NOVA
Google Routes · 7. oktober 2026
- EUROPA NOVA
- Playa La Cala
- Playa de las Buganvillas
- Playa de la Butibamba
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort845 m · 2 min i bil790 m · 14 min til fods
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Minimarket La Casita
- Supermercado Cala Hill
- Super Calahonda
- Parkers Convenience
- Santana Golf
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum7,26 km · 10 min i bil
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,94 km · 12 min i bil
- La Cala Golf Academy — café3,26 km · 6 min i bil
- Echevarri Sports La Cala845 m · 2 min i bil787 m · 14 min til fods
- Fuengirola13,01 km · 23 min i bil
Landskabet ved Mijas
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder EUROPA NOVA til hverdagen?
EUROPA NOVA tilbyder en nybygget villa med privat pool og egen have i Mijas. Huset i La Cala Golf har fire soveværelser og tre badeværelser med 370 m² bebygget areal og 314 m² brugsareal ifølge prislisten. Projektbillederne forbinder opholdsrummet med terrasser og pool. Et særskilt terrasseareal, den endelige indretning og en fast overtagelsesdato skal stadig præciseres.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser én ledig villa med fire soveværelser og tre badeværelser til 1.725.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 7. oktober 2026.
Hvordan ligger EUROPA NOVA i forhold til daglige destinationer?
EUROPA NOVA ligger i La Cala Golf, Mijas. Den målte kørselsrute til Clubhouse er 845 m; turen til fods tager cirka 14 minutter. Bilen er et praktisk valg ved besøg på de udvalgte strande langs kysten. Nære resorttilbud og ture til kysten bør derfor vurderes hver for sig. Ruterne er vejledende og blev kontrolleret 7. oktober 2026.
Findes der en plantegning for villaen?
Der foreligger ingen kontrolleret plantegning. Bed om en målsat tegning over begge etager og en særskilt oversigt over indvendige arealer, terrasser og grund. Interiørbillederne illustrerer projektet, men erstatter ikke disse dokumenter.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen omhandler denne ene villa fordelt over to etager. Fire soveværelser og tre badeværelser ledsages af 370 m² bebygget areal og 314 m² brugsareal. Spørg ved gennemgang af tegningen, hvordan trapper, vægge og andre dele indgår i de forskellige mål.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver en reservationsbetaling på 20.000 €. Betalingsarket nævner også beløb ved projektering, tilladelser og byggefaser. Afklar før underskrift, hvad der forfalder ved hvert trin, hvordan reservationen modregnes. Den nævnte periode på 24 til 33 måneder har ikke et klart starttidspunkt; bed derfor om en kontraktlig tidsplan med bestemte milepæle. Ifølge dokumentet lægges skatter til betalingsbeløbene. Udbyderens betalingsark angiver en pris på 1.725.000 €, skatter på 202.390 € og i alt 1.927.390 €. Med småt står der 21 % moms og 1,2 % AJD på grunden samt 10 % moms på projektet. Det er dokumentets beløb og forudsætninger, ikke en bekræftelse af dine endelige købsomkostninger. Dokumentet beskrives som markedsføringsinformation, indgår ikke i et tilbud eller en kontrakt og kan ændres. Endnu ikke indflytningsklar; ingen fast overtagelsesdato bekræftet.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i EUROPA NOVA forstås?
Udbudsprisen på 1.725.000 € svarer for denne villa til 4.662 € pr. bebygget m², beregnet med de oplyste 370 m². Da én villa udbydes, er der ingen prisspredning mellem flere ledige boliger under referencen. Det er et forhold mellem udbudspris og areal, ikke en vurdering eller opnået salgspris. Brugsarealet på 314 m² har et andet målegrundlag end det bebyggede areal. Spørg ved sammenligning, hvilke rum og bygningsdele hvert tal omfatter. Forholdstallet siger ikke i sig selv noget om indretningens eller materialernes kvalitet.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om EUROPA NOVA, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}