Analyse du projet
EUROPA NOVA propose une villa neuve avec piscine privée et jardin privatif à Mijas. Sa situation à La Cala Golf inscrit le projet dans un environnement golfique, tandis que le quotidien peut s’organiser autour des espaces de vie et des extérieurs privés.
La description présente cette villa unique répartie sur deux niveaux. Quatre chambres et trois salles de bains accompagnent 370 m² construits et 314 m² utiles. Lors de l’examen du plan coté, demandez comment escaliers, murs et autres éléments interviennent dans ces différentes mesures.
Les images du projet montrent des façades blanches, des accents de bois, un mur en pierre et de larges ouvertures vitrées. À l’intérieur apparaissent un escalier ouvert, un salon, une table à manger et une cuisine. Il s’agit de visualisations de l’aménagement et des finitions ; faites préciser les éléments réellement compris dans l’achat.
Le terrain de 1 216 m² ne correspond pas à la surface du jardin ou des terrasses. La liste de prix ne donne pas de mesure séparée de la terrasse. Demandez un relevé des espaces extérieurs et de leurs dimensions avant de comparer la surface utilisable ou un prix pondéré au m² avec une autre villa.
Resales confirme une piscine privée, un jardin privatif et des vues sur le jardin et la piscine. La vue mer n’est pas confirmée. Les installations de golf voisines sont distinctes de la propriété : vérifiez les modalités d’accès, frais d’utilisation et éventuelles adhésions.
Le quotidien à EUROPA NOVA
Une journée peut commencer à la table du séjour et se poursuivre sur la terrasse près de la piscine. Les images montrent cette transition par de grandes baies entre salon et assises extérieures. Réfléchissez à l’endroit où prendre le petit-déjeuner, accueillir vos invités et servir un repas depuis la cuisine. Le cadre golfique implique un quotidien différent d’une maison sur la promenade. Les trajets automobiles mesurés permettent de situer courses et sorties à la plage. Pendant de longues absences, ménage, jardinage et entretien de la piscine demandent aussi une organisation fiable, adaptée à votre rythme de séjour.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les surfaces annoncées donnent une échelle, sans expliquer la répartition des pièces. Quatre chambres et trois salles de bains appartiennent à une maison sur deux niveaux ; un plan coté doit montrer leur fonctionnement quotidien. Les visualisations placent salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, avec un escalier contre le mur. Dehors, les terrasses suivent la piscine et la façade. Demandez quelles zones sont couvertes, quelle largeur reste pour circuler et où installer le mobilier. La parcelle comprend davantage que le jardin utilisable, tandis qu’une mesure distincte des terrasses manque encore pour apprécier précisément les extérieurs.
Types de biens à EUROPA NOVA
Villa neuve
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 1 725 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 370 m²
La liste indique 370 m² construits et 314 m² utiles sur une parcelle de 1 216 m². Aucune surface distincte de terrasse n’est renseignée.
Prix et contexte d’achat
Le prix demandé et la réservation sont connus, mais la suite de l’achat nécessite des précisions écrites. Faites relier les montants du document de paiement à des étapes contractuelles définies, y compris conception et autorisations. Discutez des retards et des garanties associées aux versements. Demandez une description complète des finitions, installations et travaux concernant piscine et jardin. Une durée indicative de chantier n’est pas une date d’emménagement. Si vous financez l’achat, examinez les échéances avec votre prêteur au préalable. Le calculateur de cette page fournit un exemple adaptable pour cette discussion, et non une offre de crédit.
Vivre à La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf fait partie de Mijas. Son environnement diffère du littoral : installations de golf et restaurants du resort sont plus proches que les plages sélectionnées et les grandes destinations quotidiennes. Considérez les endroits réellement utiles à votre séjour, plutôt que la distance à un nom de commune sur une carte. Les itinéraires distinguent le centre du village, la côte et les autres destinations régionales. Un équipement voisin n’est pas automatiquement inclus dans l’achat de la villa. Renseignez-vous sur accès, horaires et frais éventuels, puis essayez les trajets de votre routine lors d’une visite sur place.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 35,93 km, pour environ 35 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis EUROPA NOVA
Playa de las Buganvillas: 8,39 km · 13 min en voiture. Playa La Cala: 8,54 km · 14 min en voiture. Playa de la Butibamba: 8,88 km · 16 min en voiture.
Restaurants autour de EUROPA NOVA
The Steakhouse • La Cala Resort: 777 m · 13 min à pied; 777 m · 2 min en voiture. El Patio • La Cala Resort: 854 m · 14 min à pied; 830 m · 2 min en voiture. La Terraza • La Cala Resort: 854 m · 14 min à pied; 830 m · 2 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort: 790 m · 14 min à pied; 845 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Parkers Convenience: 6,89 km · 10 min en voiture. Minimarket La Casita: 5,81 km · 11 min en voiture. Supermercado Cala Hill: 7,76 km · 14 min en voiture. Super Calahonda: 14,22 km · 20 min en voiture.
Golfs depuis EUROPA NOVA
Santana Golf: 5,45 km · 9 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 7,71 km · 12 min en voiture. Mijas Golf: 9,37 km · 14 min en voiture. Miraflores Golf: 11,34 km · 18 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui EUROPA NOVA peut-elle convenir ?
Cette villa peut intéresser des acheteurs souhaitant un extérieur privé et un nombre de chambres facile à organiser. Pour des visites familiales régulières, la répartition des chambres, salles de bains et accès aux pièces communes importe particulièrement. Les amateurs de baignade ou de repas dehors pourront examiner le lien avec piscine et jardin sur le plan coté. Une date de déménagement fixe exige davantage de certitude sur le calendrier. Pour une résidence secondaire, gestion et entretien font partie du choix. Une location éventuelle demande des vérifications distinctes concernant autorisation, coûts et demande ; l’adresse golfique ne remplace pas cette analyse.
D’autres projets en perspective
LANTANA — villas, Mijas annonce Villa 6 avec cinq chambres et 649,37 m² construits à 1 750 000 €. EUROPA NOVA compte quatre chambres et 370 m² construits à 1 725 000 € : des prix proches, mais des dimensions différentes. Chez THE VIEWS RESIDENCES — villas, Istán, VILLA 2 offre quatre chambres et 277,54 m² construits à 1 595 000 €. EUROPA NOVA a également quatre chambres, davantage de surface construite annoncée et un prix supérieur. Les listes alternatives datent du 29 septembre 2026. Vérifiez disponibilité, méthodes de mesure, situation, calendrier et finitions avant d’en tirer une préférence personnelle.
Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 20 000 €. Le document de paiement mentionne aussi des montants associés à la conception, aux autorisations et à la construction. Avant signature, faites préciser le montant exigible à chaque étape, l’imputation de la réservation. Le délai annoncé de 24 à 33 mois n’a pas de point de départ clairement établi ; demandez un calendrier contractuel avec des étapes définies. Selon le document, les taxes doivent être ajoutées aux montants des paiements. Le document de paiement du fournisseur indique un prix de 1 725 000 €, des taxes de 202 390 € et un total de 1 927 390 €. Ses petites lignes mentionnent 21 % de TVA et 1,2 % d’AJD sur le terrain, ainsi que 10 % de TVA sur le projet. Il s’agit des chiffres et hypothèses de ce document, non d’une confirmation de vos frais d’acquisition définitifs. Le document se présente comme une information commerciale, ne fait partie d’aucune offre ni d’aucun contrat et peut être modifié.
Pas encore prête à habiter ; aucune date ferme de livraison confirmée.
| Étape | Montant | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 20 000 EUR | Hors taxes. |
| Signature du contrat | 245 000 EUR | Hors taxes. |
| Achat du terrain | 95 000 EUR | Hors taxes. |
| Étapes préparatoires de conception et de permis | 120 000 EUR | Hors taxes. La répartition entre les étapes citées reste à confirmer ; ce montant n’est pas additionné. |
| Début des terrassements | 220 000 EUR | Hors taxes. |
Conditions de paiement — document source (PDF)
Détails du projet
Situation et déplacements quotidiens
EUROPA NOVA se situe à La Cala Golf, Mijas. Le trajet mesuré vers le Clubhouse représente 845 m en voiture ; la marche dure environ 14 minutes. La voiture constitue une option pratique pour rejoindre les plages sélectionnées sur la côte. Il est donc utile de distinguer les équipements proches du resort des déplacements vers la côte. Les parcours sont indicatifs et ont été contrôlés le 7 octobre 2026.
Carte et environs de EUROPA NOVA
Google Routes · 7 octobre 2026
- EUROPA NOVA
- Playa La Cala
- Playa de las Buganvillas
- Playa de la Butibamba
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort845 m · 2 min en voiture790 m · 14 min à pied
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Minimarket La Casita
- Supermercado Cala Hill
- Super Calahonda
- Parkers Convenience
- Santana Golf
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum7,26 km · 10 min en voiture
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,94 km · 12 min en voiture
- La Cala Golf Academy — café3,26 km · 6 min en voiture
- Echevarri Sports La Cala845 m · 2 min en voiture787 m · 14 min à pied
- Fuengirola13,01 km · 23 min en voiture
Paysage autour de Mijas
Questions fréquentes
Que propose EUROPA NOVA pour la vie quotidienne ?
EUROPA NOVA propose une villa neuve avec piscine privée et jardin privatif à Mijas. La maison à La Cala Golf compte quatre chambres et trois salles de bains, avec 370 m² construits et 314 m² utiles selon la liste de prix. Les images relient le séjour aux terrasses et à la piscine. La surface distincte des terrasses, l’agencement définitif et une date ferme de livraison restent à préciser.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 2 octobre 2026 présente une villa disponible avec quatre chambres et trois salles de bains à 1 725 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 7 octobre 2026.
Où se situe EUROPA NOVA par rapport aux destinations du quotidien?
EUROPA NOVA se situe à La Cala Golf, Mijas. Le trajet mesuré vers le Clubhouse représente 845 m en voiture ; la marche dure environ 14 minutes. La voiture constitue une option pratique pour rejoindre les plages sélectionnées sur la côte. Il est donc utile de distinguer les équipements proches du resort des déplacements vers la côte. Les parcours sont indicatifs et ont été contrôlés le 7 octobre 2026.
Un plan de la villa est-il disponible ?
Aucun plan de logement vérifié n’est disponible. Demandez un plan coté des deux niveaux et un relevé séparant espaces intérieurs, terrasses et parcelle. Les visualisations intérieures donnent une idée du projet, mais ne remplacent pas ces documents.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La description présente cette villa unique répartie sur deux niveaux. Quatre chambres et trois salles de bains accompagnent 370 m² construits et 314 m² utiles. Lors de l’examen du plan coté, demandez comment escaliers, murs et autres éléments interviennent dans ces différentes mesures.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 20 000 €. Le document de paiement mentionne aussi des montants associés à la conception, aux autorisations et à la construction. Avant signature, faites préciser le montant exigible à chaque étape, l’imputation de la réservation. Le délai annoncé de 24 à 33 mois n’a pas de point de départ clairement établi ; demandez un calendrier contractuel avec des étapes définies. Selon le document, les taxes doivent être ajoutées aux montants des paiements. Le document de paiement du fournisseur indique un prix de 1 725 000 €, des taxes de 202 390 € et un total de 1 927 390 €. Ses petites lignes mentionnent 21 % de TVA et 1,2 % d’AJD sur le terrain, ainsi que 10 % de TVA sur le projet. Il s’agit des chiffres et hypothèses de ce document, non d’une confirmation de vos frais d’acquisition définitifs. Le document se présente comme une information commerciale, ne fait partie d’aucune offre ni d’aucun contrat et peut être modifié. Pas encore prête à habiter ; aucune date ferme de livraison confirmée.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à EUROPA NOVA ?
Le prix demandé de 1 725 000 € correspond à 4 662 € par m² construit pour cette villa, sur la base des 370 m² annoncés. Une seule villa étant proposée, cette référence ne présente pas de dispersion entre plusieurs logements disponibles. Ce ratio porte sur un prix demandé, et non sur une expertise ou un prix de vente réalisé. Les 314 m² utiles reposent sur une autre base de mesure que la surface construite. Pour comparer des villas, demandez quels espaces et éléments de structure sont inclus dans chaque chiffre. Le ratio seul ne dit rien de la qualité de l’agencement ou des finitions.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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