Projektin analyysi
EUROPA NOVA tarjoaa yhden uuden huvilan omalla uima-altaalla ja puutarhalla Mijasissa. La Cala Golf sijoittaa hankkeen golfympäristöön, kun taas arkea voidaan järjestää kodin omien oleskelutilojen ja ulkoalueiden ympärille.
Kuvaus koskee tätä yhtä kahteen kerrokseen jakautuvaa huvilaa. Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen lisäksi ilmoitetaan 370 m² rakennettua pinta-alaa ja 314 m² hyötypinta-alaa. Kysy piirrosta tarkastellessasi, miten portaat, seinät ja muut osat sisältyvät eri mittauksiin.
Suunnitelmakuvissa näkyy valkoisia julkisivuja, puuyksityiskohtia, kiviseinä ja suuret lasiaukot. Sisällä erottuvat avoin porras, sohvaryhmä, ruokapöytä ja keittiö. Kalustus ja viimeistely ovat havainnekuvia; sovi, mitkä osat todella kuuluvat kauppaan.
Tontin 1 216 m² pinta-ala ei ole sama kuin puutarhan tai terassien koko. Hinnastossa ei ilmoiteta erillistä terassimittaa. Pyydä ulkoalueista ja niiden mitoista erittely ennen kuin vertaat käyttökelpoista tilaa tai painotettua neliöhintaa toiseen huvilaan.
Resales vahvistaa oman uima-altaan, puutarhan sekä puutarha- ja allasnäkymät. Merinäköalaa ei ole vahvistettu ominaisuudeksi. Läheiset golfpalvelut ovat erillisiä talon omistamisesta: selvitä käyttöoikeudet, maksut ja mahdolliset jäsenyydet.
Arki EUROPA NOVAssa
Tavallinen päivä voi alkaa ruokapöydästä ja jatkua altaan viereisellä terassilla. Havainnekuvissa siirtymä näkyy suurina lasipintoina oleskelutilan ja ulkona olevien istumapaikkojen välillä. Mieti, missä syöt aamiaista, mihin vieraat istuvat ja kuinka helposti viet ruoan keittiöstä terassille. Golfympäristö merkitsee erilaista päivärytmiä kuin rantakadun varrella oleva koti. Mitatut ajoreitit auttavat hahmottamaan kaupassa käyntiä ja retkiä rannalle. Pidempien poissaolojen aikana myös siivous, puutarhan hoito ja altaan ylläpito tarvitsevat luotettavan järjestelyn, joka sopii omiin vierailuihisi. Ota nämä tehtävät huomioon, kun mietit talon käytännön hoitoa käyntien välissä. Niiden vaikutus arkeen on hyvä selvittää jo ennen kuin päätät, millaiseen käyttöön asunto parhaiten sopii.
Tilaa sisällä ja ulkona
Ilmoitetut sisämitat kuvaavat mittakaavaa, mutta eivät huoneiden sijoittelua. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta kuuluvat kaksikerroksiseen kotiin; mitoitetun piirroksen tulee näyttää, miten ratkaisu toimii arjessa. Havainnekuvissa istuinryhmä, ruokailupaikka ja keittiö ovat avointa tilaa, jonka seinustalla kulkevat portaat. Ulkona terassit seuraavat allasta ja julkisivua. Kysy, mitkä alueet ovat katettuja, paljonko vapaata kulkutilaa jää ja minne kalusteet sopivat. Tonttimitta sisältää muutakin kuin käytettävää puutarhaa, ja erillinen terassimitta puuttuu yhä. Arvioi lukuja siksi yhdessä piirroksen kanssa ennen ulkotilojen vertailua. Näin voit erottaa yleisen kokovaikutelman siitä, miten eri alueet todella palvelevat ruokailua, liikkumista ja oleskelua omassa päivittäisessä käytössäsi.
Asuntotyypit
Uusi huvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 1 725 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu pinta-ala
- 370 m²
Hinnaston mukaan rakennettu pinta-ala on 370 m² ja hyötypinta-ala 314 m². Tontti on 1 216 m². Erillistä terassipinta-alaa ei ole ilmoitettu.
Hinta ja ostamisen lähtökohdat
Pyyntihinta ja varausmaksu tunnetaan, mutta ostoprosessin jatko vaatii selkeät kirjalliset tiedot. Liitä maksuasiakirjan summat määriteltyihin sopimusvaiheisiin, mukaan lukien suunnittelupäätökset ja lupamenettely. Keskustele viivästyksistä ja maksuihin liittyvistä vakuuksista. Pyydä myös kattava kuvaus materiaaleista, talotekniikasta sekä altaan ja puutarhan töistä. Arvioitu rakennusaika ei ole kalenteriin merkitty muuttopäivä. Jos tarvitset rahoitusta, käy maksujen ajankohdat läpi lainanantajan kanssa etukäteen. Tämän sivun laskuri antaa keskusteluun muokattavan esimerkin, ei lainatarjousta. Näin näet helpommin, milloin yksittäiset velvoitteet syntyvät koko suunnitellun kaupan aikana. Tarkastele kokonaisuutta rauhassa ja pyydä epäselvät kohdat kirjallisina ennen sitoutumista; pelkkä kokonaishinta ei vielä kuvaa kaikkia käytännön ehtoja.
Asuminen La Cala Golfissa, Mijasissa
La Cala Golf on osa Mijasia. Ympäristö poikkeaa rannikkokaistaleesta: golfpalvelut ja resortin ravintolat ovat lähempänä kuin valitut rannat ja suuremmat arjen kohteet. Katso siksi paikkoja, joita todella käyttäisit, älä vain etäisyyttä kunnan nimeen kartalla. Reittitiedot erottavat kyläkeskustan, rannikon ja muut alueelliset kohteet. Läheinen palvelu ei myöskään automaattisesti sisälly huvilan omistamiseen. Kysy käyttöoikeuksista, aukioloista ja mahdollisista maksuista sekä kokeile vierailulla matkoja, jotka kuuluisivat tavalliseen päivärytmiisi. Tämä auttaa arvioimaan, miten sijainti toimii juuri sinulle. Lähellä olevien mahdollisuuksien lisäksi huomioi myös ne käynnit, joihin tarvitset auton, ja millainen liikkumisen rytmi tuntuu sopivalta omien oleskelujesi aikana eri tilanteissa.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 35,93 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 35 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat EUROPA NOVAstä
Playa de las Buganvillas: 8,39 km · 13 min autolla. Playa La Cala: 8,54 km · 14 min autolla. Playa de la Butibamba: 8,88 km · 16 min autolla.
Ravintolat EUROPA NOVAn ympäristössä
The Steakhouse • La Cala Resort: 777 m · 13 min kävellen; 777 m · 2 min autolla. El Patio • La Cala Resort: 854 m · 14 min kävellen; 830 m · 2 min autolla. La Terraza • La Cala Resort: 854 m · 14 min kävellen; 830 m · 2 min autolla. The Clubhouse • La Cala Resort: 790 m · 14 min kävellen; 845 m · 2 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Parkers Convenience: 6,89 km · 10 min autolla. Minimarket La Casita: 5,81 km · 11 min autolla. Supermercado Cala Hill: 7,76 km · 14 min autolla. Super Calahonda: 14,22 km · 20 min autolla.
Golfkentät EUROPA NOVAstä
Santana Golf: 5,45 km · 9 min autolla. La Noria Club Golf Resort: 7,71 km · 12 min autolla. Mijas Golf: 9,37 km · 14 min autolla. Miraflores Golf: 11,34 km · 18 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle EUROPA NOVA voisi sopia?
Huvila voi sopia ostajille, jotka haluavat oman ulkoalueen ja helposti hahmotettavan määrän makuuhuoneita. Säännöllisillä perhevierailuilla korostuvat makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden sijoittelu sekä yhteys yhteisiin oleskelutiloihin. Uimisesta tai ulkona syömisestä pitävä voi tutkia yksityisen altaan ja puutarhan yhteyttä piirroksessa. Kiinteä muuttopäivä edellyttää ensin varmempaa aikataulua. Toisen kodin kohdalla hallinnointi ja ylläpito kuuluvat käytännön harkintaan. Mahdollinen vuokraus vaatii erilliset tarkistukset luvista, kuluista ja kysynnästä; golfosoite ei korvaa tätä arviointia. Ratkaisevaa on talon sopivuus itse suunnittelemaasi käyttöön ja siihen, miten haluat jakaa ajan sisätilojen ja ulkoalueiden välillä. Samalla kannattaa pohtia, mitä tehtäviä haluat hoitaa itse ja mitä järjestää paikallisesti.
Muita hankkeita vertailussa
Mijasin LANTANA — huvilat, Mijas ilmoittaa Villa 6:n, jossa on viisi makuuhuonetta ja 649,37 m² rakennettua pinta-alaa, hinnaksi 1 750 000 €. EUROPA NOVAssa on neljä makuuhuonetta ja 370 m² rakennettua pinta-alaa hintaan 1 725 000 €: pyyntihinnat ovat lähekkäin, mutta alat ja huonejako eroavat. Istánin THE VIEWS RESIDENCES — huvilat, Istán -hankkeen VILLA 2:ssa on neljä makuuhuonetta ja 277,54 m² rakennettua pinta-alaa hintaan 1 595 000 €. EUROPA NOVAssakin on neljä makuuhuonetta, mutta ilmoitettu rakennettu ala ja pyyntihinta ovat suuremmat. Vaihtoehtojen hinnastot ovat 29. syyskuuta 2026. Tarkista saatavuus, mittaustavat, sijainti, aikataulu ja viimeistely ennen oman mieltymyksen muodostamista näiden tietojen perusteella.
Maksut ja valmistuminen
Resales ilmoittaa varausmaksuksi 20 000 €. Maksuasiakirjassa on lisäksi suunnitteluun, lupiin ja rakentamiseen liittyviä summia. Selvitä ennen allekirjoitusta kunkin vaiheen erääntyvä summa, varauksen hyvittäminen. Ilmoitetun 24–33 kuukauden jakson alkamishetki ei ole yksiselitteinen; pyydä siksi sopimukseen kirjattava aikataulu määriteltyine välitavoitteineen. Asiakirjan mukaan maksueriin lisätään verot. Myyjän maksuasiakirjassa ilmoitetaan hinnaksi 1 725 000 €, veroiksi 202 390 € ja yhteensä 1 927 390 €. Pienellä painettu teksti mainitsee tontille 21 % arvonlisäveron ja 1,2 % AJD-veron sekä hankkeelle 10 % arvonlisäveron. Nämä ovat asiakirjan lukuja ja oletuksia, eivät vahvistus lopullisista ostokuluistasi. Asiakirja kuvaa itsensä markkinointitiedoksi, ei ole osa tarjousta tai sopimusta ja voi muuttua.
Ei vielä muuttovalmis; vahvistettua luovutuspäivää ei ole.
| Vaihe | Summa | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 20 000 EUR | Ilman veroja. |
| Sopimuksen allekirjoitus | 245 000 EUR | Ilman veroja. |
| Tontin osto | 95 000 EUR | Ilman veroja. |
| Valmistelevat suunnittelu- ja lupavaiheet | 120 000 EUR | Ilman veroja. Summan jakautumista mainittuihin vaiheisiin ei ole vahvistettu; summaa ei lasketa yhteen. |
| Maanrakennustöiden aloitus | 220 000 EUR | Ilman veroja. |
Maksuehdot — lähdeasiakirja (PDF)
Projektin tiedot
Sijainti ja arjen reitit
EUROPA NOVA sijaitsee La Cala Golfissa, Mijasissa. Mitattu ajomatka Clubhouselle on 845 m; kävely kestää noin 14 minuuttia. Auto on käytännöllinen vaihtoehto valituille rannikon uimarannoille suuntautuvilla matkoilla. Läheisiä resortpalveluja ja rannikolle suuntautuvia matkoja kannattaa siksi arvioida erikseen. Reitit ovat suuntaa antavia ja ne tarkistettiin 7. lokakuuta 2026.
Kartta ja ympäristö: EUROPA NOVA
Google Routes · 7. lokakuuta 2026
- EUROPA NOVA
- Playa La Cala
- Playa de las Buganvillas
- Playa de la Butibamba
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort845 m · 2 min autolla790 m · 14 min kävellen
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Minimarket La Casita
- Supermercado Cala Hill
- Super Calahonda
- Parkers Convenience
- Santana Golf
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum7,26 km · 10 min autolla
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,94 km · 12 min autolla
- La Cala Golf Academy — café3,26 km · 6 min autolla
- Echevarri Sports La Cala845 m · 2 min autolla787 m · 14 min kävellen
- Fuengirola13,01 km · 23 min autolla
Mijasin maisema
Usein kysytyt kysymykset
Mitä EUROPA NOVA tarjoaa arkeen?
EUROPA NOVA tarjoaa uuden huvilan omalla uima-altaalla ja puutarhalla Mijasissa. La Cala Golfin talossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sekä hinnaston mukaan 370 m² rakennettua pinta-alaa ja 314 m² hyötypinta-alaa. Suunnitelmakuvat yhdistävät oleskelutilan terasseihin ja altaaseen. Erillinen terassikoko, lopullinen tilajako ja kiinteä luovutuspäivä tarvitsevat vielä täsmennystä.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva huvila, jossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Pyyntihinta on 1 725 000 €. Saatavuus tarkistettiin 7. lokakuuta 2026.
Missä EUROPA NOVA sijaitsee arjen kohteisiin nähden?
EUROPA NOVA sijaitsee La Cala Golfissa, Mijasissa. Mitattu ajomatka Clubhouselle on 845 m; kävely kestää noin 14 minuuttia. Auto on käytännöllinen vaihtoehto valituille rannikon uimarannoille suuntautuvilla matkoilla. Läheisiä resortpalveluja ja rannikolle suuntautuvia matkoja kannattaa siksi arvioida erikseen. Reitit ovat suuntaa antavia ja ne tarkistettiin 7. lokakuuta 2026.
Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?
Tarkastettua pohjapiirrosta ei ole saatavilla. Pyydä molempien kerrosten mitoitettu piirros sekä erillinen erittely sisätiloista, terasseista ja tontista. Sisäkuvat havainnollistavat suunnitelmaa, mutta eivät korvaa näitä asiakirjoja.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Kuvaus koskee tätä yhtä kahteen kerrokseen jakautuvaa huvilaa. Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen lisäksi ilmoitetaan 370 m² rakennettua pinta-alaa ja 314 m² hyötypinta-alaa. Kysy piirrosta tarkastellessasi, miten portaat, seinät ja muut osat sisältyvät eri mittauksiin.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ilmoittaa varausmaksuksi 20 000 €. Maksuasiakirjassa on lisäksi suunnitteluun, lupiin ja rakentamiseen liittyviä summia. Selvitä ennen allekirjoitusta kunkin vaiheen erääntyvä summa, varauksen hyvittäminen. Ilmoitetun 24–33 kuukauden jakson alkamishetki ei ole yksiselitteinen; pyydä siksi sopimukseen kirjattava aikataulu määriteltyine välitavoitteineen. Asiakirjan mukaan maksueriin lisätään verot. Myyjän maksuasiakirjassa ilmoitetaan hinnaksi 1 725 000 €, veroiksi 202 390 € ja yhteensä 1 927 390 €. Pienellä painettu teksti mainitsee tontille 21 % arvonlisäveron ja 1,2 % AJD-veron sekä hankkeelle 10 % arvonlisäveron. Nämä ovat asiakirjan lukuja ja oletuksia, eivät vahvistus lopullisista ostokuluistasi. Asiakirja kuvaa itsensä markkinointitiedoksi, ei ole osa tarjousta tai sopimusta ja voi muuttua. Ei vielä muuttovalmis; vahvistettua luovutuspäivää ei ole.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen EUROPA NOVA neliöhintaa tulisi tulkita?
Pyyntihinta 1 725 000 € vastaa tässä huvilassa 4 662 € rakennettua neliömetriä kohti, kun perusteena on ilmoitettu 370 m². Tarjolla on yksi huvila, joten viitteen sisällä ei ole useiden saatavilla olevien kotien hintahajontaa. Suhdeluku koskee pyyntihintaa, ei arviolausuntoa tai toteutunutta kauppahintaa. Hyötypinta-alan 314 m² mittausperuste eroaa rakennetusta pinta-alasta. Kysy huviloita verratessasi, mitkä tilat ja rakenteet sisältyvät kuhunkin lukuun. Suhdeluku ei yksin kerro pohjaratkaisun tai viimeistelyn laadusta.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa EUROPA NOVAstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee EUROPA NOVAn ja vastaavat projektit Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}