Projektanalys
EUROPA NOVA erbjuder en nybyggd villa med privat pool och egen trädgård i Mijas. Läget i La Cala Golf placerar huset i en golfmiljö, medan vardagen kan organiseras kring de egna bostads- och utomhusytorna.
Beskrivningen gäller denna enda villa i två våningar. Fyra sovrum och tre badrum kompletteras av 370 m² byggd yta och 314 m² användbar yta. Fråga hur trappor, väggar och andra delar behandlas i de olika måtten när ni går igenom ritningen.
Gestaltningsbilderna visar vita fasader, trädetaljer, en stenvägg och stora glasöppningar. Inne syns en öppen trappa, soffgrupp, matbord och kök. Bilderna är visualiseringar av inredning och utförande; avtala vilka delar som faktiskt ingår i köpet.
Tomten på 1 216 m² är inte samma sak som trädgårdens eller terrassernas yta. Prislistan anger inget separat terrassmått. Be om en uppdelning av utomhusytorna och deras mått innan du jämför användbart utrymme eller ett viktat kvadratmeterpris med en annan villa.
Resales bekräftar privat pool, egen trädgård samt utsikt mot trädgård och pool. Havsutsikt är inte bekräftad som egenskap. Golfanläggningarna i närheten är separata från husägandet: undersök tillträde, avgifter och eventuella medlemskap.
Vardagen vid EUROPA NOVA
En vanlig dag kan börja vid matbordet och fortsätta på terrassen intill poolen. Gestaltningsbilderna visar övergången genom stora glaspartier mellan vardagsrummet och sittplatserna ute. Fundera på var du äter frukost, var gäster sitter och hur lätt maten kommer från köket till terrassen. Golfmiljön ger en annan vardagsrytm än ett hus vid strandpromenaden. De uppmätta bilvägarna hjälper till att sätta inköp och strandbesök i perspektiv. Vid längre frånvaro behöver även städning, trädgårdsskötsel och poolunderhåll ordnas på ett tillförlitligt sätt, så att huset fungerar med ditt sätt att vistas där och inte lämnar praktiska uppgifter oplanerade.
Utrymme inne och ute
De angivna inomhusmåtten visar storleksordningen men förklarar inte hur rummen är fördelade. Fyra sovrum och tre badrum hör till ett hus i två våningar; en måttsatt ritning behöver visa hur det fungerar i vardagen. Visualiseringarna samlar soffgrupp, matplats och kök i en öppen yta med trappan längs väggen. Utomhus följer terrasserna poolen och fasaden. Fråga vilka delar som är täckta, hur mycket fri passage som återstår och var möbler kan placeras. Tomtmåttet omfattar mer än användbar trädgård, medan ett separat terrassmått fortfarande saknas. Bedöm därför uppgifterna tillsammans med ritningen innan du jämför utomhusutrymmena.
Bostadstyper i EUROPA NOVA
Nybyggd villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 1 725 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 370 m²
Prislistan anger 370 m² byggd yta och 314 m² användbar yta på en tomt om 1 216 m². Någon separat terrassyta anges inte.
Pris och köpsammanhang
Begärt pris och reservationsbelopp är kända, men den fortsatta köpprocessen behöver tydliga skriftliga besked. Koppla beloppen i betalningsbladet till bestämda avtalsmässiga milstolpar, inklusive designbeslut och tillståndssteg. Diskutera förseningar och vilka garantier som hör till betalningarna. Begär dessutom en fullständig specifikation av material, installationer samt arbete med pool och trädgård. En uppskattad byggperiod är inte ett kalenderdatum för inflyttning. Om finansiering behövs bör betalningstidpunkterna gås igenom med långivaren i förväg. Kalkylatorn på sidan ger ett justerbart exempel för diskussionen, inte ett bolåneerbjudande. Det hjälper dig att se hur åtagandena fördelas under hela det planerade köpförloppet.
Att bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf är en del av Mijas. Miljön skiljer sig från kustremsan: golfutbud och resortrestauranger ligger närmare än de utvalda stränderna och större vardagsmålen. Titta därför på de platser du faktiskt skulle använda, inte bara avståndet till ett kommunnamn på kartan. Ruttinformationen skiljer mellan bycentrum, kust och andra regionala resmål. En närbelägen anläggning ingår inte heller automatiskt när du köper villan. Fråga om tillträde, öppettider och eventuella avgifter, och prova under ett besök de resor som skulle ingå i din vanliga rutin. Det ger ett bättre underlag för att bedöma hur läget fungerar för dig.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 35,93 km och tar ungefär 35 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från EUROPA NOVA
Playa de las Buganvillas: 8,39 km · 13 min med bil. Playa La Cala: 8,54 km · 14 min med bil. Playa de la Butibamba: 8,88 km · 16 min med bil.
Restauranger nära EUROPA NOVA
The Steakhouse • La Cala Resort: 777 m · 13 min till fots; 777 m · 2 min med bil. El Patio • La Cala Resort: 854 m · 14 min till fots; 830 m · 2 min med bil. La Terraza • La Cala Resort: 854 m · 14 min till fots; 830 m · 2 min med bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 790 m · 14 min till fots; 845 m · 2 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Parkers Convenience: 6,89 km · 10 min med bil. Minimarket La Casita: 5,81 km · 11 min med bil. Supermercado Cala Hill: 7,76 km · 14 min med bil. Super Calahonda: 14,22 km · 20 min med bil.
Golfbanor från EUROPA NOVA
Santana Golf: 5,45 km · 9 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 7,71 km · 12 min med bil. Mijas Golf: 9,37 km · 14 min med bil. Miraflores Golf: 11,34 km · 18 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan EUROPA NOVA passa?
Villan kan passa köpare som vill ha egna utomhusytor och ett överskådligt antal sovrum. Vid återkommande familjebesök är fördelningen av sovrum och badrum samt tillgången till gemensamma rum särskilt viktig. Den som tycker om att simma eller äta ute kan undersöka sambandet med privatpool och trädgård på ritningen. Ett bestämt flyttdatum kräver först säkrare besked om tidsplanen. För en andra bostad ingår förvaltning och skötsel i den praktiska avvägningen. Eventuell uthyrning kräver separata kontroller av tillstånd, kostnader och efterfrågan; golfadressen ersätter inte den bedömningen. Det avgörande är hur huset passar det bruk du själv planerar.
Andra projekt i perspektiv
LANTANA — villor, Mijas anger Villa 6 med fem sovrum och 649,37 m² byggd yta för 1 750 000 €. EUROPA NOVA har fyra sovrum och 370 m² byggd yta för 1 725 000 €: liknande begärda priser, men andra ytor och rumsfördelningar. Hos THE VIEWS RESIDENCES — villor, Istán har VILLA 2 fyra sovrum och 277,54 m² byggd yta för 1 595 000 €. EUROPA NOVA har också fyra sovrum, med större angiven byggd yta och högre pris. Alternativens prislistor är daterade 29 september 2026. Kontrollera aktuell tillgänglighet, mätgrunder, läge, tidsplan och material innan skillnaderna avgör din personliga preferens.
Betalning och färdigställande
Resales anger en reservationsbetalning på 20 000 €. Betalningsbladet innehåller också belopp för projektering, tillstånd och byggskeden. Klargör före undertecknandet vilket belopp som förfaller vid varje steg, hur reservationen avräknas. Den angivna perioden på 24 till 33 månader saknar en tydlig startpunkt; begär därför en avtalad tidsplan med bestämda milstolpar. Enligt dokumentet tillkommer skatter på betalningsbeloppen. Leverantörens betalningsblad anger ett pris på 1 725 000 €, skatter på 202 390 € och totalt 1 927 390 €. Det finstilta anger 21 % moms och 1,2 % AJD på tomten samt 10 % moms på projektet. Detta är dokumentets belopp och antaganden, inte en bekräftelse av dina slutliga köpkostnader. Dokumentet beskrivs som marknadsföringsinformation, ingår inte i något erbjudande eller avtal och kan ändras.
Ännu inte inflyttningsklar; inget fast tillträdesdatum bekräftat.
| Tidpunkt | Belopp | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 20 000 EUR | Exklusive skatter. |
| Kontraktsskrivning | 245 000 EUR | Exklusive skatter. |
| Tomtköp | 95 000 EUR | Exklusive skatter. |
| Förberedande projekterings- och tillståndsfaser | 120 000 EUR | Exklusive skatter. Fördelningen mellan angivna faser är obekräftad; beloppet summeras inte. |
| Start av markarbeten | 220 000 EUR | Exklusive skatter. |
Betalningsvillkor — källdokument (PDF)
Projektdetaljer
Läge och vardagliga resor
EUROPA NOVA ligger i La Cala Golf, Mijas. Den uppmätta bilvägen till Clubhouse är 845 m; promenaden tar ungefär 14 minuter. Bilen är ett praktiskt alternativ för besök på de utvalda stränderna vid kusten. Det är därför klokt att skilja närliggande resortutbud från resorna till kusten. Rutterna är vägledande och kontrollerades den 7 oktober 2026.
Karta och omgivningar vid EUROPA NOVA
Google Routes · 7 oktober 2026
- EUROPA NOVA
- Playa La Cala
- Playa de las Buganvillas
- Playa de la Butibamba
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort845 m · 2 min med bil790 m · 14 min till fots
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Minimarket La Casita
- Supermercado Cala Hill
- Super Calahonda
- Parkers Convenience
- Santana Golf
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum7,26 km · 10 min med bil
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,94 km · 12 min med bil
- La Cala Golf Academy — café3,26 km · 6 min med bil
- Echevarri Sports La Cala845 m · 2 min med bil787 m · 14 min till fots
- Fuengirola13,01 km · 23 min med bil
Landskapet vid Mijas
Vanliga frågor
Vad erbjuder EUROPA NOVA för vardagslivet?
EUROPA NOVA erbjuder en nybyggd villa med privat pool och egen trädgård i Mijas. Huset i La Cala Golf har fyra sovrum och tre badrum, med 370 m² byggd yta och 314 m² användbar yta enligt prislistan. Gestaltningsbilderna förbinder vardagsrummet med terrasser och pool. Separat terrassyta, slutlig planlösning och fast tillträdesdatum behöver fortfarande förtydligas.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 2 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med fyra sovrum och tre badrum för 1 725 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 7 oktober 2026.
Hur ligger EUROPA NOVA i förhållande till vardagens mål?
EUROPA NOVA ligger i La Cala Golf, Mijas. Den uppmätta bilvägen till Clubhouse är 845 m; promenaden tar ungefär 14 minuter. Bilen är ett praktiskt alternativ för besök på de utvalda stränderna vid kusten. Det är därför klokt att skilja närliggande resortutbud från resorna till kusten. Rutterna är vägledande och kontrollerades den 7 oktober 2026.
Finns det en planritning för villan?
Ingen granskad planritning finns tillgänglig. Begär en måttsatt ritning över båda våningarna och en separat förteckning över inomhusytor, terrasser och tomt. Interiörbilderna visar ett gestaltningsförslag men ersätter inte dessa handlingar.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Beskrivningen gäller denna enda villa i två våningar. Fyra sovrum och tre badrum kompletteras av 370 m² byggd yta och 314 m² användbar yta. Fråga hur trappor, väggar och andra delar behandlas i de olika måtten när ni går igenom ritningen.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger en reservationsbetalning på 20 000 €. Betalningsbladet innehåller också belopp för projektering, tillstånd och byggskeden. Klargör före undertecknandet vilket belopp som förfaller vid varje steg, hur reservationen avräknas. Den angivna perioden på 24 till 33 månader saknar en tydlig startpunkt; begär därför en avtalad tidsplan med bestämda milstolpar. Enligt dokumentet tillkommer skatter på betalningsbeloppen. Leverantörens betalningsblad anger ett pris på 1 725 000 €, skatter på 202 390 € och totalt 1 927 390 €. Det finstilta anger 21 % moms och 1,2 % AJD på tomten samt 10 % moms på projektet. Detta är dokumentets belopp och antaganden, inte en bekräftelse av dina slutliga köpkostnader. Dokumentet beskrivs som marknadsföringsinformation, ingår inte i något erbjudande eller avtal och kan ändras. Ännu inte inflyttningsklar; inget fast tillträdesdatum bekräftat.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i EUROPA NOVA tolkas?
Utgångspriset 1 725 000 € motsvarar 4 662 € per byggd m² för denna villa, beräknat med de angivna 370 m². Eftersom en villa erbjuds finns ingen prisspridning mellan flera tillgängliga bostäder inom referensen. Det är en relation mellan begärt pris och yta, inte en värdering eller ett faktiskt försäljningspris. Den användbara ytan på 314 m² har en annan mätgrund än den byggda ytan. Fråga vid jämförelse vilka rum och konstruktionsdelar som ingår i respektive uppgift. Kvoten säger i sig inget om planlösningens eller materialens kvalitet.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av EUROPA NOVA och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}