Kort fortalt — MARE — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i San Pedro de Alcantara
MARE — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i San Pedro de Alcantara er indflytningsklare boliger med 4 soveværelser, store private terrasser og fælles pool. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 15 minutters gang væk.
Projektanalyse
MARE er et nybygget, indflytningsklart projekt i San Pedro de Alcántara med boliger på 138–143 m². De aktuelt angivne boliger har 4 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket placerer projektet i den mere rummelige ende af markedet for lejligheder i området.
Sydorienteringen og den tilladte havudsigt er centrale kvaliteter i MARE. Sammen med terrasser på 114–141 m² giver det en boligform, hvor uderummet får en usædvanligt stor rolle i dagligdagen. Udsigten omfatter desuden have og pool.
Projektet er udformet som et lukket boligområde med fælles pool og fælles have. Underjordisk, privat parkering og opbevaringsrum bidrager med praktisk funktionalitet, mens elevator, overdækket terrasse, private terrasser, indbyggede skabe, en-suite-badeværelse og termoruder er blandt de angivne boligelementer.
Efter vores faglige vurdering er MARE særligt interessant for købere, der prioriterer en moderne, rummelig bolig tæt på San Pedros hverdagsliv frem for en afsondret resortplacering. Kombinationen af centralitet, sydvendt orientering og meget store terrasser er et tydeligt særkende, men beliggenheden er samtidig urban og aktiv frem for tilbagetrukket.
Hverdagen i MARE
Med sydvendt orientering og store private terrasser kan dagen naturligt flytte mellem inde- og udeliv. Terrasserne på op til 141 m² giver plads til at indrette flere zoner, eksempelvis til måltider, ro og samvær, uden at det kræver en villa.
San Pedro de Alcántara har en praktisk, levende rytme omkring butikker, restauranter, offentlig transport, brede avenuer, cykelstier og grønne områder. Covirán san pedro ligger 184 m væk, svarende til 3 minutters gang, hvilket gør de små daglige indkøb lette at integrere i hverdagen.
Fælles pool og have tilfører et roligt fælles opholdsrum i projektet, mens den lukkede adgang og den private underjordiske parkering skaber en mere organiseret ankomst og hjemkomst. Det er en boligoplevelse, der passer godt til købere, som ønsker både byens nærhed og et privat hjemligt udgangspunkt.
Inde, ude og de praktiske detaljer
Boligerne har klimaanlæg, der er beskrevet til at tilpasse sig både køligere og varmere perioder, samt lydisolering mellem boligerne og mod omgivelserne. Projektet er opført i overensstemmelse med det nye tekniske bygningsreglement, CTE, og er beskrevet med fokus på energieffektivitet.
Private og overdækkede terrasser, termoruder og indbyggede skabe understøtter den daglige anvendelighed. Elevator, opbevaringsrum og underjordisk privat parkering gør også projektet relevant for dem, der vil bruge boligen fleksibelt året rundt.
Boligtyper i MARE
Pris og boligstørrelser
Det aktuelle prisinterval for MARE er 1.460.000 € til 1.510.000 €. De angivne boliger har 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Det bebyggede areal er 138–143 m², og de private terrasser udgør 114–141 m². Den store terrasseandel er derfor en vigtig del af værdien og den måde, boligerne kan bruges på.
At bo i San Pedro de Alcántara
MARE ligger i San Pedro de Alcántara, tæt på butikker, skoler, offentlig transport, havet, havnen og marinaen. Området er beskrevet med moderne, brede avenuer, cykelstier, haver, restauranter og butikker.
Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,1 km fra projektet, en gåtur på 15 minutter. I bil er afstanden 901 m, hvilket tager 3 minutter. Det er en praktisk kystnær placering, men MARE ligger ikke på stranden.
Puerto Banús ligger i nærheden af San Pedro de Alcántara, og projektet henvender sig til købere, som gerne vil kunne kombinere den lokale byhverdag med adgang til Marbellas større udbud.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 62,3 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 41 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Stranden vanuit MARE
Estatua Elefante ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 875 m · 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 901 m · 3 min rijden. Playa de Linda Vista ligger 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Restaurants rond MARE
Cilantro Marbella 'A Taste of the World' ligger 92 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 92 m · 1 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligger 129 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 129 m · 1 min rijden. Bar & Restaurant La Más Fría ligger 199 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 284 m · 2 min rijden. Zushi Thaï ligger 118 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mix Markt ligger 291 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 291 m · 2 min rijden. Covirán san pedro ligger 184 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 428 m · 2 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligger 179 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 434 m · 3 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 173 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 439 m · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit MARE
La Quinta Golf & Country Club ligger 5,5 km · 10 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 5,8 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 6,0 km · 11 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,8 km · 12 min rijden.
Hvem kan MARE passe til?
Efter vores vurdering passer MARE godt til familier eller par, der ønsker 4 soveværelser, betydelige terrasser og en indflytningsklar nybygget bolig i San Pedro de Alcántara.
Projektet kan også være et stærkt valg for købere, der lægger vægt på sydvendt orientering, havudsigt og fælles pool, men som ikke ønsker vedligeholdelsen af et privat hus og egen have.
Den centrale placering er særligt relevant for dem, der vil kunne gå til caféer, restauranter og daglige indkøb. Underjordisk privat parkering giver samtidig en praktisk løsning, når turen går videre mod golf, Marbella eller andre dele af kysten.
Købere, der først og fremmest søger en helt stille, isoleret beliggenhed eller direkte strandplacering, bør sammenligne MARE med projekter, der er mere afsondret eller ligger tættere på selve stranden.
Værd at overveje
- MARE ligger kystnært, men ikke på stranden; Playa de San Pedro de Alcántara ligger 15 minutters gang fra projektet.
- Beliggenheden er urban og tæt på butikker, restauranter og transport. Det er en fordel for hverdagslivet, men vil ikke passe enhver køber, der søger en mere tilbagetrukket atmosfære.
- De angivne boliger har 4 soveværelser og 2 badeværelser. Købere med behov for en anden rumfordeling bør derfor sammenligne med andre projekter.
- Fælles pool og have er fællesfaciliteter; projektet er ikke beskrevet med privat pool eller privat have til den enkelte bolig.
Sammenlign med nærliggende projekter
SALVIA II ligger cirka 0,2 km fra MARE og er angivet fra 940.000 €. ZINNIA ligger cirka 0,7 km væk og er angivet fra 592.200 €.
ARMONIA ligger cirka 1,3 km fra MARE og er angivet fra 440.000 €. Efter vores vurdering bør sammenligningen ikke kun handle om startpris, men også om boligstørrelse, terrassernes omfang, orientering, udsigt og den konkrete beliggenhed i San Pedro de Alcántara.
Højdepunkter
- Indflytningsklart nybyggeri i San Pedro de Alcántara
- Sydvendte boliger med havudsigt
- 4 soveværelser og 2 badeværelser
- Private terrasser på 114–141 m²
- Fælles pool og fælles have
- Lukket kompleks med underjordisk privat parkering
- Playa de San Pedro de Alcántara: 1,1 km · 15 minutters gang
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
MARE ligger i San Pedro de Alcántara i et område med kort afstand til daglige indkøb, restauranter, havneområdet og kysten. Rejsetider kan variere efter trafik, adgangspunkt og parkering.
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol nær MARE
Ofte stillede spørgsmål om MARE
Hvilke boligtyper er tilgængelige i MARE?
Projektet omfatter Lejlighed, Penthouse og Øverste etagelejlighed. De angivne boliger har 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Er MARE sydvendt, og har boligerne havudsigt?
Ja. MARE er angivet med sydorientering, og havudsigt er angivet for projektet. De angivne udsigter omfatter også have og pool.
Hvilke fællesfaciliteter har MARE?
MARE har fælles pool og fælles have i et lukket kompleks. Der er desuden underjordisk privat parkering, elevator og opbevaringsrum.
Hvor store er boligerne og terrasserne i MARE?
De angivne boliger har et bebygget areal på 138–143 m² og private terrasser på 114–141 m².
Hvor langt er der til Playa de San Pedro de Alcántara?
Estatua Elefante ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 875 m · 3 min rijden.
Hvad er prisniveauet i MARE?
Det aktuelle projektprisinterval er fra 1.460.000 € til 1.510.000 €.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
.jpg){kind=link}
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boliger, beliggenhed eller sammenligne MARE med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
