MARE — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i San Pedro de Alcantara: ingen aktuel tilgængelighed i San Pedro de Alcántara ifølge Resales Online.
Projektanalyse
Sydorienteringen og den tilladte havudsigt er centrale kvaliteter i MARE. Udsigten omfatter desuden have og pool.
Projektet er udformet som et lukket boligområde med fælles pool og fælles have. Underjordisk, privat parkering og opbevaringsrum bidrager med praktisk funktionalitet, mens elevator, overdækket terrasse, private terrasser, indbyggede skabe, en-suite-badeværelse og termoruder er blandt de angivne boligelementer.
Efter vores faglige vurdering er MARE særligt interessant for købere, der prioriterer en moderne, rummelig bolig tæt på San Pedros hverdagsliv frem for en afsondret resortplacering. Kombinationen af centralitet, sydvendt orientering og meget store terrasser er et tydeligt særkende, men beliggenheden er samtidig urban og aktiv frem for tilbagetrukket.
Hverdagen i MARE
Med sydvendt orientering og store private terrasser kan dagen naturligt flytte mellem inde- og udeliv.
Fælles pool og have tilfører et roligt fælles opholdsrum i projektet, mens den lukkede adgang og den private underjordiske parkering skaber en mere organiseret ankomst og hjemkomst. Det er en boligoplevelse, der passer godt til købere, som ønsker både byens nærhed og et privat hjemligt udgangspunkt.
Inde, ude og de praktiske detaljer
Boligerne har klimaanlæg, der er beskrevet til at tilpasse sig både køligere og varmere perioder, samt lydisolering mellem boligerne og mod omgivelserne. Projektet er opført i overensstemmelse med det nye tekniske bygningsreglement, CTE, og er beskrevet med fokus på energieffektivitet.
Private og overdækkede terrasser, termoruder og indbyggede skabe understøtter den daglige anvendelighed. Elevator, opbevaringsrum og underjordisk privat parkering gør også projektet relevant for dem, der vil bruge boligen fleksibelt året rundt.
Boligtyper i MARE
LejlighedLejlighederne er en del af det nybyggede, indflytningsklare projekt og har angivne udsigter til hav, have og pool samt adgang til fælles pool og have.
PenthousePenthouse-boligerne indgår i projektets udbud med 4 soveværelser. De store private terrasser er en væsentlig del af projektets boligkoncept.
Øverste etagelejlighedØverste etagelejlighed er blandt de angivne boligtyper i MARE. Projektets boliger er sydvendte og har tilladt havudsigt.
Pris og boligstørrelser
Den store terrasseandel er derfor en vigtig del af værdien og den måde, boligerne kan bruges på.
At bo i San Pedro de Alcántara
MARE ligger i San Pedro de Alcántara, tæt på butikker, skoler, offentlig transport, havet, havnen og marinaen. Området er beskrevet med moderne, brede avenuer, cykelstier, haver, restauranter og butikker.
Puerto Banús ligger i nærheden af San Pedro de Alcántara, og projektet henvender sig til købere, som gerne vil kunne kombinere den lokale byhverdag med adgang til Marbellas større udbud.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 62,3 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 41 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Stranden vanuit MARE
Estatua Elefante ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 875 m · 3 min i bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 901 m · 3 min i bil. Playa de Linda Vista ligger 1,4 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min i bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 2,0 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min i bil.
Estatua Elefante1,2 km · 16 min til fods
alternativ i bil: 875 m · 3 min i bil
Åbn i kort
Playa de San Pedro de Alcántara1,1 km · 15 min til fodsÅbn i kort
Playa de Linda Vista1,4 km · 18 min til fods
alternativ i bil: 1,4 km · 4 min i bil
Åbn i kort
Playa de Cortijo Blanco2,0 km · 26 min til fods
alternativ i bil: 1,5 km · 4 min i bil
Åbn i kort
Restaurants rond MARE
Cilantro Marbella 'A Taste of the World' ligger 92 m · 1 min til fods; alternativ i bil: 92 m · 1 min i bil. The Cult coffee, wine & bakery ligger 129 m · 2 min til fods; alternativ i bil: 129 m · 1 min i bil. Bar & Restaurant La Más Fría ligger 199 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 284 m · 2 min i bil. Zushi Thaï ligger 118 m · 2 min til fods; alternativ i bil: 303 m · 2 min i bil.
Cilantro Marbella 'A Taste of the World'92 m · 1 min til fodsÅbn i kort
The Cult coffee, wine & bakery129 m · 2 min til fodsÅbn i kort
Bar & Restaurant La Más Fría199 m · 3 min til fodsÅbn i kort
Mix Markt ligger 291 m · 4 min til fods; alternativ i bil: 291 m · 2 min i bil. Covirán san pedro ligger 184 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 428 m · 2 min i bil. Gourmet shop MAYAK ligger 179 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 434 m · 3 min i bil. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 173 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 439 m · 3 min i bil.
Gourmet shop MAYAK179 m · 3 min til fodsÅbn i kort
Minimarket El Faro Mediterraneo173 m · 3 min til fodsÅbn i kort
Golfbanen vanuit MARE
La Quinta Golf & Country Club ligger 5,5 km · 10 min i bil. Dama de Noche Golf ligger 5,8 km · 10 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 6,0 km · 11 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,8 km · 12 min i bil.
La Quinta Golf & Country Club5,5 km · 10 min i bilÅbn i kort
Los Naranjos Golf Club6,0 km · 11 min i bilÅbn i kort
PG by Magna Golf Marbella6,8 km · 12 min i bilÅbn i kort
Hvem kan MARE passe til?
Projektet kan også være et stærkt valg for købere, der lægger vægt på sydvendt orientering, havudsigt og fælles pool, men som ikke ønsker vedligeholdelsen af et privat hus og egen have.
Den centrale placering er særligt relevant for dem, der vil kunne gå til caféer, restauranter og daglige indkøb. Underjordisk privat parkering giver samtidig en praktisk løsning, når turen går videre mod golf, Marbella eller andre dele af kysten.
Købere, der først og fremmest søger en helt stille, isoleret beliggenhed eller direkte strandplacering, bør sammenligne MARE med projekter, der er mere afsondret eller ligger tættere på selve stranden.
Værd at overveje
MARE ligger kystnært, men ikke på stranden; Playa de San Pedro de Alcántara ligger 15 minutters gang fra projektet.
Beliggenheden er urban og tæt på butikker, restauranter og transport. Det er en fordel for hverdagslivet, men vil ikke passe enhver køber, der søger en mere tilbagetrukket atmosfære.
Købere med behov for en anden rumfordeling bør derfor sammenligne med andre projekter.
Fælles pool og have er fællesfaciliteter; projektet er ikke beskrevet med privat pool eller privat have til den enkelte bolig.
Projektdetaljer
BoligtyperLejlighed, Penthouse og Øverste etagelejlighed
Dette projekt har i øjeblikket ingen tilgængelige enheder på markedet i Resales Online. Spørg os gerne om sammenlignelige alternativer eller en ny tilgængelighedskontrol.
Kort og beliggenhed
MARE ligger i San Pedro de Alcántara i et område med kort afstand til daglige indkøb, restauranter, havneområdet og kysten. Rejsetider kan variere efter trafik, adgangspunkt og parkering.
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol nær MARE
Områdefoto nær projektetOmrådefoto nær MARE, der viser Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Stedet ligger 1,7 km væk, cirka 5 min i bil, og fotoet er ikke en udsigt fra projektet.Fotokredit: Karan Jain from Washington, DC, USA · CC BY-SA 2.0
Ofte stillede spørgsmål
Er der stadig boliger tilgængelige i MARE — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i San Pedro de Alcantara?
MARE — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i San Pedro de Alcantara har i øjeblikket ingen tilgængelige boliger i prislisten fra Resales Online. Spørg os om sammenlignelige projekter i Marbella.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
Ved køb på plantegning i Spanien betales der normalt i etaper: et reservationsbeløb ved underskrift, en del af prisen ved den private købsaftale og resten ved færdiggørelse og overdragelse hos notar. Den præcise betalingsplan varierer fra udvikler til udvikler. Hver euro, der betales før færdiggørelse, skal efter spansk lov være dækket af en bankgaranti eller forsikring. Hvis udvikleren misligholder, er denne beskyttelse beregnet til at tilbagebetale køberens forudbetalinger. Vi indhenter betalingsplanen og garantien for dette projekt for dig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Fællesudgifterne fastsættes ved færdiggørelse af ejerforeningen på grundlag af de endelige services og vedligeholdelsesbudgettet for bebyggelsen. De er derfor endnu ikke fastsat for MARE — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i San Pedro de Alcantara. Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger, og opdateres, når udvikleren ændrer priser eller tilgængelighed. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
.jpg){kind=link}