Neubauprojekt in Estepona

BAYSIDE HOMES — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand Estepona

Ein modernes, geschlossenes Wohnprojekt mit 1- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen in Esteponas wachsendem Westen – mit Gemeinschaftspool, Gärten, Fitnessraum und kurzen Wegen zum Playa Arroyo Vaquero.

✓ Fertigstellung vorgesehen: Mai 2026
Verfügbarkeit geprüft: 20. September 2026
Estepona

KI-Zusammenfassung

Warum BAYSIDE HOMES — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand Estepona?

BAYSIDE HOMES ist ein modernes Neubauprojekt im wachsenden Westen von Estepona. Das Konzept richtet sich an Käufer, die eine überschaubare Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur und gemeinschaftlichen Bereichen suchen.

Damit entsteht ein klarer Rahmen für Käufer, die eine großzügige Wohnung für Ferienaufenthalte, den Alltag zu zweit oder mit Familie oder als Zweitwohnsitz in Estepona in Betracht ziehen.

Zum gemeinschaftlichen Angebot gehören angelegte Gärten, ein Pool, ein Fitnessraum und ein Mehrzweckraum. Ein Aufzug, eine private Terrasse, Doppelverglasung, die Nähe zu Verkehrsanbindungen und ein Gemeinschaftsparkplatz ergänzen die genannten Ausstattungsmerkmale. Die Anlage ist geschlossen angelegt und liegt in einer Urbanisation.

Die Lage verbindet Wohnruhe mit praktischer Erreichbarkeit: Schulen, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Grünflächen werden für das Umfeld genannt. Für Golfer ist die Auswahl im weiteren Umkreis ein zusätzlicher Faktor; Estepona Golf und Azata Golf sind beide in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kaufentscheidung sollte dennoch stets anhand der konkreten verfügbaren Einheit erfolgen: Lage innerhalb der Anlage, Etage, Terrasse und tatsächliche Blickrichtung können den Charakter einer Wohnung deutlich prägen.

Ein Alltag zwischen Terrasse, Pool und Estepona

Der Tag kann hier unkompliziert beginnen: Die private Terrasse schafft zusätzlichen Außenraum für Frühstück, eine ruhige Lesestunde oder ein Essen im kleinen Kreis. Große Fenster und die in den Visualisierungen gezeigten offenen Wohnbereiche unterstreichen den Wunsch nach hellen, fließenden Räumen.

Die Gemeinschaftsbereiche geben dem Wohnen einen entspannten Rhythmus. Pool und angelegte Gärten bieten einen natürlichen Treffpunkt, während der Fitnessraum und der Mehrzweckraum den Alltag in der Anlage ergänzen – ohne dass daraus ein überladenes Resort-Konzept werden muss.

Der Strand ist bewusst Teil des Lebensgefühls, aber nicht der unmittelbare Vorgarten: Playa Arroyo Vaquero erreicht man zu Fuß in rund 17 Minuten. Wer die Nähe zur Küste schätzt und zugleich nicht direkt an der Strandlinie wohnen muss, findet hier einen nachvollziehbaren Kompromiss.

Wohnen innen und draußen

Die Wohnungen sind mit privaten Terrassen konzipiert.

Zur genannten Innenausstattung gehören Porzellanböden, große Fenster, Quarz-Arbeitsplatten und integrierte Geräte. Die Visualisierungen zeigen offene Küchen- und Wohnbereiche mit Kochinsel sowie großzügige Glasschiebetüren.

Für einzelne Einheiten werden Meer-, Berg-, Golf- und Panoramablicke genannt. Diese Ausblicke sind jedoch von Einheit, Etage und Blickrichtung abhängig und können nicht für jede Wohnung vorausgesetzt werden.

Verfügbare Immobilientypen

Wohnung Verfügbar sind Wohnungen innerhalb der geschlossenen Neubauanlage. Das aktuelle Angebot umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 109 m² bebaute Fläche und eine 40 m² große Terrasse.
Dachgeschosswohnung Zum verfügbaren Angebot zählen auch Dachgeschosswohnungen. Wie bei allen Einheiten sollten konkrete Fläche, Terrasse, Etage und Blickrichtung für die jeweilige Wohnung geprüft werden.

Preis und Angebotsrahmen

Das aktuell erfasste Angebot betrifft eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Arroyo Enmedio im Westen von Estepona

BAYSIDE HOMES liegt im wachsenden Stadtteil Arroyo Enmedio im Westen von Estepona. Das Umfeld verbindet eine Urbanisation mit Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Meer und dem Hafenbereich.

Die Küste bleibt gut erreichbar, ohne dass das Projekt als Strandlage einzuordnen ist. Playa Arroyo Vaquero liegt etwa 1,2 km entfernt; zu Fuß dauert der Weg rund 17 Minuten, mit dem Auto etwa vier Minuten über 1,1 km.

Regionale Anbindung

Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 86,1 km entfernt und ist in ungefähr 55 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.

Strände von BAYSIDE HOMES aus

Playa Arroyo Vaquero liegt 1,2 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Playa de la Galera liegt 2,5 km · 4 Min. Fahrt. Playa Bahía Dorada liegt 1,8 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 3,0 km · 4 Min. Fahrt. Playa Seghers liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt.

Playa Arroyo Vaquero 1,2 km · 17 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt In Karten öffnen
Playa de la Galera 2,5 km · 4 min mit dem Auto In Karten öffnen
Playa Bahía Dorada 1,8 km · 24 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 3,0 km · 4 Min. Fahrt In Karten öffnen
Playa Seghers 3,5 km · 6 min mit dem Auto In Karten öffnen

Restaurants rund um BAYSIDE HOMES

Neni Bites liegt 735 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 735 m · 3 Min. Fahrt. Sushipanda Estepona liegt 745 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 745 m · 3 Min. Fahrt. Burger King liegt 947 m · 13 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt. La Brasserie Restaurant liegt 1,1 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt.

Neni Bites 735 m · 10 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 735 m · 3 Min. Fahrt In Karten öffnen
Sushipanda Estepona 745 m · 10 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 745 m · 3 Min. Fahrt In Karten öffnen
Burger King 947 m · 13 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt In Karten öffnen
La Brasserie Restaurant 1,1 km · 16 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 3 Min. Fahrt In Karten öffnen

Supermärkte und täglicher Bedarf

Mercadona liegt 562 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 562 m · 2 Min. Fahrt. shop & go liegt 782 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 782 m · 3 Min. Fahrt. Olenaorganic liegt 1,1 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 6 Min. Fahrt. Bazar Supermarket Ceria liegt 2,5 km · 4 Min. Fahrt.

Mercadona 562 m · 8 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 562 m · 2 Min. Fahrt In Karten öffnen
shop & go 782 m · 11 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 782 m · 3 Min. Fahrt In Karten öffnen
Olenaorganic 1,1 km · 16 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 6 Min. Fahrt In Karten öffnen
Bazar Supermarket Ceria 2,5 km · 4 min mit dem Auto In Karten öffnen

Golfplätze von BAYSIDE HOMES aus

Estepona Golf liegt 2,4 km · 4 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Dona Julia Golf Club liegt 5,2 km · 7 Min. Fahrt. Valle Romano Golf liegt 6,2 km · 10 Min. Fahrt.

Estepona Golf 2,4 km · 4 min mit dem Auto In Karten öffnen
Azata Golf 2,8 km · 5 min mit dem Auto In Karten öffnen
Dona Julia Golf Club 5,2 km · 7 min mit dem Auto In Karten öffnen
Valle Romano Golf 6,2 km · 10 min mit dem Auto In Karten öffnen

Für wen könnte BAYSIDE HOMES geeignet sein?

Das Projekt kann zu Käufern passen, die einen Neubau in Estepona mit drei Schlafzimmern, privater Terrasse und gemeinschaftlichen Einrichtungen suchen. Die geschlossene Anlage mit Pool, Gärten und Fitnessraum bietet ein strukturiertes Wohnumfeld.

Interessant ist BAYSIDE HOMES für Menschen, die den Strand zu Fuß erreichen möchten, aber keine direkte Strandlage voraussetzen. Playa Arroyo Vaquero liegt in rund 17 Minuten Gehentfernung.

Auch für Käufer mit Interesse an Golf ist die Lage naheliegend: Estepona Golf und Azata Golf sind mit dem Auto in etwa vier beziehungsweise fünf Minuten erreichbar. Wer dagegen eine garantierte Meersicht oder unmittelbares Wohnen am Strand sucht, sollte die konkrete Einheit und alternative Lagen besonders sorgfältig vergleichen.

Wichtige Hinweise zur Einordnung

Weitere Projekte im nahen Umfeld

Ein Vergleich lohnt sich insbesondere bei Wohnungstyp, konkreter Lage, Preis, Gemeinschaftsangebot und tatsächlicher Entfernung zur Küste.

Projektdetails

Immobilientypen Apartment und Dachgeschosswohnung
Fertigstellung Mai 2026
Pool Bestätigt
Parkplatz Bestätigt
Aktuelle VerfügbarkeitKeine Einheiten verfügbar laut Resales Online

Für dieses Projekt sind derzeit keine verfügbaren Einheiten in Resales Online am Markt. Fragen Sie uns gern nach vergleichbaren Alternativen oder einer neuen Verfügbarkeitsprüfung.

Karte und Lage

BAYSIDE HOMES befindet sich in Estepona, im Bereich Arroyo Enmedio westlich des Zentrums. Die Lage verbindet die Nähe zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Golfplätzen.

Küste von Estepona nahe BAYSIDE HOMES

Küste von Estepona nahe BAYSIDE HOMES, von einem felsigen Mittelmeerufer aus gesehen, mit Wohngebäuden und dem Mittelmeer im Hintergrund
GebietsfotoGebietsfoto nahe BAYSIDE HOMES, etwa 3,3 km über eine 5-minütige Autofahrt entfernt; dies ist kein Ausblick von der Anlage.Bildnachweis: Antonio Periago Miñarro from Murcia, España · CC BY-SA 2.0

Häufige Fragen

Sind bei BAYSIDE HOMES — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand Estepona noch Objekte verfügbar?

BAYSIDE HOMES — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand Estepona hat derzeit keine verfügbaren Objekte in der Preisliste von Resales Online. Fragen Sie uns nach vergleichbaren Projekten in Estepona.

Was kommt zum Kaufpreis hinzu?

Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.

Wie läuft die Zahlung bei einem Neubauprojekt in Spanien ab?

Beim Kauf vom Plan wird in Spanien normalerweise in Etappen gezahlt: ein Reservierungsbetrag bei Unterzeichnung, ein Teil des Preises beim privaten Kaufvertrag und der Restbetrag bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung beim Notar. Der genaue Zahlungsplan unterscheidet sich je nach Bauträger. Jeder Euro, den Sie vor Fertigstellung zahlen, muss nach spanischem Recht durch eine Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert sein. Wenn der Bauträger ausfällt, soll dieser Schutz die Vorauszahlungen des Käufers erstatten. Wir fordern den Zahlungsplan und die Garantie für dieses Projekt für Sie an.

Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?

Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.

Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?

Die Gemeinschaftskosten werden bei Fertigstellung von der Eigentümergemeinschaft festgelegt, basierend auf den endgültigen Dienstleistungen und dem Wartungsbudget der Wohnanlage. Sie stehen daher für BAYSIDE HOMES — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand Estepona noch nicht fest. Fragen Sie vor der Reservierung nach dem aktuellen Budget oder der Schätzung für die konkrete Wohnung.

Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?

Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol, und werden aktualisiert, wenn der Bauträger Preise oder Verfügbarkeit ändert. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.

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Hans Beeckman
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Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

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