MARE auf einen Blick — MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara
MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara sind bezugsfertige Wohnungen mit 4 Schlafzimmern, großen privaten Terrassen sowie Gemeinschaftspool und Tiefgarage. Playa de San Pedro de Alcántara liegt rund 15 Gehminuten entfernt.
Projektanalyse
MARE ist eine bezugsfertige Neubauresidenz in San Pedro de Alcántara. Das Angebot konzentriert sich auf Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie 138–143 m² bebauter Fläche. Für Käufer, die nicht auf einen künftigen Fertigstellungstermin warten möchten, ist der Status als bezugsfertiges Projekt ein wesentlicher praktischer Vorteil.
Die bestätigte Südausrichtung und der Meerblick sind die prägenden Merkmale des Projekts. Ergänzend sind Garten- und Poolblick angegeben. Aus redaktioneller Sicht ist diese Kombination besonders für Käufer interessant, die Wert auf helle Wohnbereiche und einen klaren Bezug zwischen Innenraum, Terrasse und der gemeinschaftlich gestalteten Außenanlage legen.
Die privaten Terrassen von 114–141 m² geben den Wohnungen einen ungewöhnlich großzügigen Außenbereich. Überdachte Terrassen, weitere private Terrassen und doppelt verglaste Fenster gehören zur Ausstattung. Das Konzept wird durch Einbauschränke, Abstellraum, Aufzug und ein Bad en suite ergänzt.
Für den Alltag ist MARE nicht nur auf die Wohnung selbst ausgerichtet: Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgarten schaffen einen gemeinsamen Außenrahmen, während die Anlage abgeschlossen ist und private Tiefgaragenstellplätze bietet. Klimatisierung sowie Schalldämmung zwischen den Wohnungen und nach außen werden in der Projektbeschreibung hervorgehoben.
Die Lage verbindet Wohnnutzung mit urbaner Nähe. Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der Hafenbereich und die Marina liegen im Umfeld; zugleich ist die Strandpromenade von San Pedro de Alcántara erreichbar. Das ist ein Projekt für Menschen, die einen lebendigen Standort suchen, nicht für Käufer, deren Priorität absolute Abgeschiedenheit ist.
Wohnen zwischen Stadtalltag und Küste
Der Tagesrhythmus kann hier unkompliziert beginnen: Der Supermarkt Covirán san pedro liegt 184 m beziehungsweise rund 3 Gehminuten entfernt. Auch mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Gehdistanz, sodass Besorgungen und ein spontanes Essen außer Haus nicht zwingend eine Autofahrt erfordern.
Die großen privaten Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. In Verbindung mit der Südausrichtung entsteht ein Wohnkonzept für Käufer, die Licht und Außenfläche bewusst in ihren Alltag einbeziehen möchten – ob für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten oder einen flexiblen Rückzugsort.
Der Gemeinschaftspool und der Garten geben dem Projekt einen gepflegten gemeinschaftlichen Mittelpunkt. Die Lage in einem Bereich mit Läden, Gastronomie, Verkehrsverbindungen und modernen Alleen mit Radwegen bedeutet jedoch auch: Das Wohngefühl ist städtisch und aktiv, nicht ländlich oder abgeschieden.
Innen komfortabel, außen großzügig
Die Wohnungen verfügen über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und bebaute Flächen von 138–143 m². Ein Bad en suite, Einbauschränke, ein Abstellraum und ein Aufzug unterstützen einen komfortablen Alltag.
Die Terrassen von 114–141 m² sind ein zentrales Raumangebot von MARE. Überdachte und private Terrassen schaffen unterschiedliche Bereiche im Freien; die bestätigten Ausblicke umfassen Meer, Garten und Pool.
Zum Projekt gehören ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten. Private Tiefgaragenstellplätze, eine abgeschlossene Anlage, doppelt verglaste Fenster und Klimatisierung ergänzen die Ausstattung.
Verfügbare Objekttypen
Preise und Projektkontext
Die projektweite Preisspanne für MARE liegt bei 1.460.000 € bis 1.510.000 €. Verfügbar sind Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Mit 138–143 m² bebauter Fläche und Terrassen von 114–141 m² richtet sich das Projekt an Käufer, für die großzügige Außenflächen ein entscheidender Teil des Wohnwerts sind. Die konkrete Verfügbarkeit innerhalb der genannten Objekttypen sollte individuell geprüft werden.
Wohnen in San Pedro de Alcántara
MARE liegt in San Pedro de Alcántara, in einem Umfeld mit Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hafen- und Marinabezug. Die Projektbeschreibung nennt breite moderne Alleen, Radwege und Gärten als Teil des näheren Gebiets.
Playa de San Pedro de Alcántara liegt rund 1,1 km beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt; mit dem Auto sind es rund 901 m und etwa 3 Minuten. Damit liegt MARE nicht direkt am Strand, verbindet aber den Stadtalltag von San Pedro de Alcántara mit einer gut erreichbaren Küste.
Für tägliche Wege ist die unmittelbare Versorgung ein konkreter Standortvorteil: Der Supermarkt Covirán san pedro ist 184 m beziehungsweise etwa 3 Gehminuten entfernt. Restaurants wie Cilantro Marbella, The Cult coffee, wine & bakery, Bar & Restaurant La Más Fría und Zushi Thaï liegen alle innerhalb von 200 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 62,3 km entfernt und ist in ungefähr 41 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Stranden vanuit MARE
Estatua Elefante liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 875 m · 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 901 m · 3 min rijden. Playa de Linda Vista liegt 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Playa de Cortijo Blanco liegt 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Restaurants rond MARE
Cilantro Marbella 'A Taste of the World' liegt 92 m · 1 min lopen; alternatief per auto: 92 m · 1 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery liegt 129 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 129 m · 1 min rijden. Bar & Restaurant La Más Fría liegt 199 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 284 m · 2 min rijden. Zushi Thaï liegt 118 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mix Markt liegt 291 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 291 m · 2 min rijden. Covirán san pedro liegt 184 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 428 m · 2 min rijden. Gourmet shop MAYAK liegt 179 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 434 m · 3 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo liegt 173 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 439 m · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit MARE
La Quinta Golf & Country Club liegt 5,5 km · 10 min rijden. Dama de Noche Golf liegt 5,8 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 6,0 km · 11 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 6,8 km · 12 min rijden.
Für wen eignet sich MARE?
Nach unserer Einschätzung passt MARE besonders zu Käufern, die eine bezugsfertige Neubauwohnung mit 4 Schlafzimmern, sehr großzügiger Terrasse und südlicher Ausrichtung in San Pedro de Alcántara suchen.
Die Kombination aus Meerblick, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten, privater Tiefgarage und abgeschlossenem Zugang dürfte für Eigennutzer attraktiv sein, die Komfort und einen klar strukturierten Wohnalltag verbinden möchten.
Auch Käufer, die Restaurants, kleine Einkäufe und die Küste ohne lange Wege in ihren Alltag integrieren möchten, finden hier einen plausiblen Standort. Die Nähe zu Supermärkten und mehreren gastronomischen Angeboten ist dabei ein konkreter Vorteil.
Weniger passend ist MARE nach unserer Einschätzung für Interessenten, die eine ruhige, ländliche oder unmittelbar strandseitige Lage erwarten. Auch wer eine kleinere Wohnung, weniger Außenfläche oder ein niedrigeres Preisniveau sucht, sollte vergleichbare Projekte prüfen.
Wichtige Überlegungen vor der Entscheidung
- MARE liegt nicht direkt am Strand: Playa de San Pedro de Alcántara ist rund 1,1 km beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt.
- Die Lage ist urban und alltagsnah, mit Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindung im Umfeld. Käufer mit Wunsch nach abgeschiedener Ruhe sollten den Standort entsprechend einordnen.
- Das Angebot umfasst Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern; wer andere Raumprogramme sucht, sollte alternative Projekte vergleichen.
- Die Preisspanne von 1.460.000 € bis 1.510.000 € positioniert MARE im gehobenen Segment.
MARE im Vergleich zum Umfeld
Innerhalb von San Pedro de Alcántara positioniert sich MARE über seine bezugsfertige Neubauqualität, die südliche Ausrichtung, bestätigten Meerblick und besonders große private Terrassen. Gemeinschaftspool, Garten, Tiefgarage und abgeschlossener Zugang ergänzen dieses Profil.
SALVIA II liegt in derselben weiteren Umgebung, etwa 0,2 km entfernt. ZINNIA liegt rund 0,7 km entfernt und ARMONIA rund 1,3 km entfernt. Ein Vergleich lohnt sich insbesondere bei Preisrahmen, gewünschtem Objekttyp, Terrassengröße und dem persönlichen Verhältnis von urbanem Alltag zu Küstennähe.
Die wichtigsten Fakten
- Bezugsfertige Neubauresidenz in San Pedro de Alcántara
- 4 Schlafzimmer und 2 Bäder
- 138–143 m² bebaute Fläche
- Private Terrassen von 114–141 m²
- Südausrichtung sowie Meer-, Garten- und Poolblick
- Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage und abgeschlossene Anlage
- Preise von 1.460.000 € bis 1.510.000 €
Projektdetails
Lage von MARE
MARE befindet sich in San Pedro de Alcántara, nahe Geschäften, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Hafen- und Marinabereich. Die Strandpromenade ist laut Projektbeschreibung rund 4 Gehminuten entfernt; für den Strand Playa de San Pedro de Alcántara beträgt die berechnete Route rund 1,1 km beziehungsweise 15 Gehminuten.
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol nahe MARE
Häufige Fragen zu MARE
Welche Objekttypen sind bei MARE verfügbar?
Bei MARE sind die Objekttypen Apartment, Penthouse und Dachgeschosswohnung vorgesehen. Die verfügbaren Einheiten haben 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Was bedeutet MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara konkret?
MARE ist eine bezugsfertige Neubauresidenz in San Pedro de Alcántara. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet; als Ausblicke sind Meer, Garten und Pool angegeben. Ergänzend bieten die Einheiten private Terrassen von 114–141 m².
Welche Gemeinschafts- und Ausstattungsmerkmale bietet MARE?
Zum Projekt gehören ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten. Die Anlage ist abgeschlossen und verfügt über private Tiefgaragenstellplätze. Außerdem sind überdachte Terrassen, Aufzug, Einbauschränke, Abstellraum, Bad en suite, doppelt verglaste Fenster und Klimatisierung angegeben.
Wie weit ist MARE vom Strand entfernt?
Estatua Elefante liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 875 m · 3 min rijden.
Was liegt für den täglichen Bedarf in der Nähe?
Der Supermarkt Covirán san pedro liegt rund 184 m beziehungsweise etwa 3 Gehminuten entfernt. Minimarket El Faro Mediterraneo liegt 173 m und etwa 3 Gehminuten entfernt; Gourmet shop MAYAK liegt 179 m und ebenfalls etwa 3 Gehminuten entfernt.
Ist MARE bereits bezugsfertig und in welchem Preisrahmen liegt das Projekt?
MARE ist bezugsfertig. Die projektweite Preisspanne liegt bei 1.460.000 € bis 1.510.000 €.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
