Bezugsfertige Neubauresidenz in San Pedro de Alcántara
MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara
MARE verbindet eine südliche Ausrichtung, Meer-, Garten- und Poolblick mit großzügigen privaten Terrassen in einem gewachsenen, alltagsnahen Teil von San Pedro de Alcántara.
MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara: keine aktuelle Verfügbarkeit in San Pedro de Alcántara laut Resales Online.
Projektanalyse
MARE ist eine bezugsfertige Neubauresidenz in San Pedro de Alcántara. Für Käufer, die nicht auf einen künftigen Fertigstellungstermin warten möchten, ist der Status als bezugsfertiges Projekt ein wesentlicher praktischer Vorteil.
Die bestätigte Südausrichtung und der Meerblick sind die prägenden Merkmale des Projekts. Ergänzend sind Garten- und Poolblick angegeben. Aus redaktioneller Sicht ist diese Kombination besonders für Käufer interessant, die Wert auf helle Wohnbereiche und einen klaren Bezug zwischen Innenraum, Terrasse und der gemeinschaftlich gestalteten Außenanlage legen.
Überdachte Terrassen, weitere private Terrassen und doppelt verglaste Fenster gehören zur Ausstattung.
Für den Alltag ist MARE nicht nur auf die Wohnung selbst ausgerichtet: Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgarten schaffen einen gemeinsamen Außenrahmen, während die Anlage abgeschlossen ist und private Tiefgaragenstellplätze bietet. Klimatisierung sowie Schalldämmung zwischen den Wohnungen und nach außen werden in der Projektbeschreibung hervorgehoben.
Die Lage verbindet Wohnnutzung mit urbaner Nähe. Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der Hafenbereich und die Marina liegen im Umfeld; zugleich ist die Strandpromenade von San Pedro de Alcántara erreichbar. Das ist ein Projekt für Menschen, die einen lebendigen Standort suchen, nicht für Käufer, deren Priorität absolute Abgeschiedenheit ist.
Wohnen zwischen Stadtalltag und Küste
Die großen privaten Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. In Verbindung mit der Südausrichtung entsteht ein Wohnkonzept für Käufer, die Licht und Außenfläche bewusst in ihren Alltag einbeziehen möchten – ob für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Mahlzeiten oder einen flexiblen Rückzugsort.
Der Gemeinschaftspool und der Garten geben dem Projekt einen gepflegten gemeinschaftlichen Mittelpunkt. Die Lage in einem Bereich mit Läden, Gastronomie, Verkehrsverbindungen und modernen Alleen mit Radwegen bedeutet jedoch auch: Das Wohngefühl ist städtisch und aktiv, nicht ländlich oder abgeschieden.
Innen komfortabel, außen großzügig
Überdachte und private Terrassen schaffen unterschiedliche Bereiche im Freien; die bestätigten Ausblicke umfassen Meer, Garten und Pool.
Zum Projekt gehören ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten. Private Tiefgaragenstellplätze, eine abgeschlossene Anlage, doppelt verglaste Fenster und Klimatisierung ergänzen die Ausstattung.
Verfügbare Objekttypen
ApartmentApartments mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 138–143 m² bebauter Fläche und privaten Terrassen von 114–141 m².
PenthousePenthäuser gehören zu den bestätigten Objekttypen von MARE und sind mit Meer-, Garten- und Poolblick sowie südlicher Ausrichtung verbunden.
DachgeschosswohnungDachgeschosswohnungen sind als eigener Objekttyp vorgesehen; zur bestätigten Projektausstattung zählen unter anderem private Terrassen, Tiefgarage und Gemeinschaftspool.
Wohnen in San Pedro de Alcántara
MARE liegt in San Pedro de Alcántara, in einem Umfeld mit Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Hafen- und Marinabezug. Die Projektbeschreibung nennt breite moderne Alleen, Radwege und Gärten als Teil des näheren Gebiets.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 62,3 km entfernt und ist in ungefähr 41 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Stranden vanuit MARE
Estatua Elefante liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 875 m · 3 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 901 m · 3 Min. Fahrt. Playa de Linda Vista liegt 1,4 km · 18 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 4 Min. Fahrt. Playa de Cortijo Blanco liegt 2,0 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 4 Min. Fahrt.
Estatua Elefante1,2 km · 16 min zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 875 m · 3 min mit dem Auto
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Playa de San Pedro de Alcántara1,1 km · 15 min zu FußIn Karten öffnen
Playa de Linda Vista1,4 km · 18 min zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 4 min mit dem Auto
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Playa de Cortijo Blanco2,0 km · 26 min zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 4 min mit dem Auto
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Restaurants rond MARE
Cilantro Marbella 'A Taste of the World' liegt 92 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 92 m · 1 Min. Fahrt. The Cult coffee, wine & bakery liegt 129 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 129 m · 1 Min. Fahrt. Bar & Restaurant La Más Fría liegt 199 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 284 m · 2 Min. Fahrt. Zushi Thaï liegt 118 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 303 m · 2 Min. Fahrt.
Cilantro Marbella 'A Taste of the World'92 m · 1 min zu FußIn Karten öffnen
The Cult coffee, wine & bakery129 m · 2 min zu FußIn Karten öffnen
Bar & Restaurant La Más Fría199 m · 3 min zu FußIn Karten öffnen
Mix Markt liegt 291 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 291 m · 2 Min. Fahrt. Covirán san pedro liegt 184 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 428 m · 2 Min. Fahrt. Gourmet shop MAYAK liegt 179 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 434 m · 3 Min. Fahrt. Minimarket El Faro Mediterraneo liegt 173 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 439 m · 3 Min. Fahrt.
Minimarket El Faro Mediterraneo173 m · 3 min zu FußIn Karten öffnen
Golfbanen vanuit MARE
La Quinta Golf & Country Club liegt 5,5 km · 10 Min. Fahrt. Dama de Noche Golf liegt 5,8 km · 10 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 6,0 km · 11 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella liegt 6,8 km · 12 Min. Fahrt.
La Quinta Golf & Country Club5,5 km · 10 min mit dem AutoIn Karten öffnen
Los Naranjos Golf Club6,0 km · 11 min mit dem AutoIn Karten öffnen
PG by Magna Golf Marbella6,8 km · 12 min mit dem AutoIn Karten öffnen
Für wen eignet sich MARE?
Die Kombination aus Meerblick, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten, privater Tiefgarage und abgeschlossenem Zugang dürfte für Eigennutzer attraktiv sein, die Komfort und einen klar strukturierten Wohnalltag verbinden möchten.
Auch Käufer, die Restaurants, kleine Einkäufe und die Küste ohne lange Wege in ihren Alltag integrieren möchten, finden hier einen plausiblen Standort. Die Nähe zu Supermärkten und mehreren gastronomischen Angeboten ist dabei ein konkreter Vorteil.
Weniger passend ist MARE nach unserer Einschätzung für Interessenten, die eine ruhige, ländliche oder unmittelbar strandseitige Lage erwarten. Auch wer eine kleinere Wohnung, weniger Außenfläche oder ein niedrigeres Preisniveau sucht, sollte vergleichbare Projekte prüfen.
Wichtige Überlegungen vor der Entscheidung
MARE liegt nicht direkt am Strand: Playa de San Pedro de Alcántara ist rund 1,1 km beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt.
Die Lage ist urban und alltagsnah, mit Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindung im Umfeld. Käufer mit Wunsch nach abgeschiedener Ruhe sollten den Standort entsprechend einordnen.
MARE im Vergleich zum Umfeld
Innerhalb von San Pedro de Alcántara positioniert sich MARE über seine bezugsfertige Neubauqualität, die südliche Ausrichtung, bestätigten Meerblick und besonders große private Terrassen. Gemeinschaftspool, Garten, Tiefgarage und abgeschlossener Zugang ergänzen dieses Profil.
SALVIA II liegt in derselben weiteren Umgebung, etwa 0,2 km entfernt. ZINNIA liegt rund 0,7 km entfernt und ARMONIA rund 1,3 km entfernt. Ein Vergleich lohnt sich insbesondere bei Preisrahmen, gewünschtem Objekttyp, Terrassengröße und dem persönlichen Verhältnis von urbanem Alltag zu Küstennähe.
Projektdetails
ImmobilientypenApartment, Penthouse und Dachgeschosswohnung
AusrichtungSüd
FertigstellungBezugsfertig
PoolBestätigt
ParkplatzBestätigt
SicherheitBestätigt
Aktuelle VerfügbarkeitKeine Einheiten verfügbar laut Resales Online
Für dieses Projekt sind derzeit keine verfügbaren Einheiten in Resales Online am Markt. Fragen Sie uns gern nach vergleichbaren Alternativen oder einer neuen Verfügbarkeitsprüfung.
Lage von MARE
MARE befindet sich in San Pedro de Alcántara, nahe Geschäften, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Hafen- und Marinabereich. Die Strandpromenade ist laut Projektbeschreibung rund 4 Gehminuten entfernt; für den Strand Playa de San Pedro de Alcántara beträgt die berechnete Route rund 1,1 km beziehungsweise 15 Gehminuten.
Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol nahe MARE
Umgebungsfoto nahe dem ProjektUmgebungsfoto nahe MARE mit Playa de Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Der Ort liegt 1,7 km entfernt, etwa 5 Minuten mit dem Auto, und ist kein Ausblick aus dem Projekt.Bildnachweis: Karan Jain from Washington, DC, USA · CC BY-SA 2.0
Häufige Fragen
Sind bei MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara noch Objekte verfügbar?
MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara hat derzeit keine verfügbaren Objekte in der Preisliste von Resales Online. Fragen Sie uns nach vergleichbaren Projekten in Marbella.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Wie läuft die Zahlung bei einem Neubauprojekt in Spanien ab?
Beim Kauf vom Plan wird in Spanien normalerweise in Etappen gezahlt: ein Reservierungsbetrag bei Unterzeichnung, ein Teil des Preises beim privaten Kaufvertrag und der Restbetrag bei Fertigstellung und Eigentumsübertragung beim Notar. Der genaue Zahlungsplan unterscheidet sich je nach Bauträger. Jeder Euro, den Sie vor Fertigstellung zahlen, muss nach spanischem Recht durch eine Bankbürgschaft oder Versicherung abgesichert sein. Wenn der Bauträger ausfällt, soll dieser Schutz die Vorauszahlungen des Käufers erstatten. Wir fordern den Zahlungsplan und die Garantie für dieses Projekt für Sie an.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Die Gemeinschaftskosten werden bei Fertigstellung von der Eigentümergemeinschaft festgelegt, basierend auf den endgültigen Dienstleistungen und dem Wartungsbudget der Wohnanlage. Sie stehen daher für MARE — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in San Pedro de Alcantara noch nicht fest. Fragen Sie vor der Reservierung nach dem aktuellen Budget oder der Schätzung für die konkrete Wohnung.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol, und werden aktualisiert, wenn der Bauträger Preise oder Verfügbarkeit ändert. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
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