Projektin analyysi
Uudet kolmen makuuhuoneen rivitalokodit golfkentän laidalla Mijasissa muodostavat THE MEADOWS VAIHE 1 -kohteen tarjonnan. Kolme tasoa edellyttävät portaiden, oleskelutilojen ja kellarin käytön käytännöllistä arviointia yhdessä kunkin kodin terassialan kanssa.
Lähde luettelee täysin varustellun keittiön, kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat, lämmittävän ja viilentävän ilmastoinnin, oman autotallin ja aurinkosähköpaneelit. Yhteinen allas ja puutarhat mainitaan; oman puutarhan pinta-alaa ei ole täytetty vapaiden kohteiden riveille.
Kuvaus mainitsee 26 rivitalokodin projektin. Nykyisen vaiheen hinnastossa on neljä kotia: kolme vapaata ja yksi myyty. Muiden kotien tilannetta ei päätellä tästä rajallisesta listasta.
Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 225,13–263,51 m², hyötypinta-ala 191–223,98 m² ja terassi 58,59–83,62 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.
Arki kohteessa THE MEADOWS FASE 1
THE MEADOWS FASE 1:n rivitalot sijaitsevat suoraan golfkentän vieressä. Kolme tasoa ja oma kellari tekevät sisäisistä kulkureiteistä olennaisia arjessa. Uima-allas ja puutarhat ovat yhteisiä. Kolme saatavilla olevaa asuntoa kuuluvat 26 asunnon hankkeeseen.
Varusteltu keittiö ja oma autotalli ovat konkreettisia osia kodin kuvauksessa. Ajattele näytöllä kotiinpaluuta ostoskassien kanssa, golfvälineiden säilytystä ja yhteisten ulkotilojen käyttöä. Kysy, mitkä huoltotyöt kuuluvat yhteisölle ja mistä vastaat itse. Näin arvioit taloa tavallisen oleskelupäivän kautta golfkentän läheisyyden rinnalla. Omilla tavoilla on merkitystä: miten saavut kotiin, missä säilytät tavaroita ja milloin käytät yhteisiä alueita. Selvitä nämä asiat valitsemasi kodin kohdalla ennen päätöstä.
Tilaa sisällä ja ulkona
Rakennettu kokonaisala ei kerro oleskelutilojen, makuuhuoneiden, kellarin ja ulkotilan jakautumisesta. Tarkastele jokaista pohjaratkaisua ja kerrosten välillä liikkumista. Kellaria tai terassia ei lisätä ilmoitettuun alaan uudelleen ilman lähteen tukea.
Saatavilla olevat terassit ovat kooltaan 58,59–83,62 m². Vertaa koon lisäksi yhteyttä olohuoneeseen ja ruokapöydälle tai istuinryhmälle jäävää tilaa. Kysy kellarin päivänvalosta ja sallitusta käytöstä ennen kuin suunnittelet siitä lisäoleskelutilaa tai vierashuonetta. Todellinen huonejako ja käyttöehdot ratkaisevat, miten tila soveltuu arkeesi. Pelkkä pinta-alaluku ei kerro huoneen toimivuutta. Käy suunnitelma läpi valitun kodin piirroksesta ja arvioi erikseen kalusteiden paikat, kulkeminen ja niiden yhteys muihin kerroksiin sekä ulkotiloihin.
Asuntotyypit
Rivitalokodit
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- 650 000 € – 685 000 €
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu pinta-ala
- 225,13 m²–263,51 m²
- Terassi
- 58,59 m²–83,62 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinnat ja ostamisen lähtökohdat
Kohteen THE MEADOWS FASE 1 saatavilla olevassa valikoimassa B1 - 00 - 5 on listattu hintaan 650 000 € ja B3 - 00 - 23 hintaan 685 000 €. Lue hinta yhdessä asuntotunnuksen, pohjan ja erillisten pinta-alojen kanssa; hankkeen kokonaisluku ei korvaa vertailua.
Ostokulut ja rahoitus esitetään erikseen alla olevissa laskureissa. Huomioi suunnitellut maksuvaiheet; m²-luku vertaa mittausperusteita eikä takaa markkina-arvoa tai tuottoa.
Asuminen: Mijas
THE MEADOWS FASE 1 sijaitsee kunnassa Mijas; ostokset, ravintolakäynnit ja rantaretket täydentävät elämää asuinalueen ulkopuolella.
Päivittäisiä ostoksia varten mukana on supermercado cala hill (7,00 km · 13 min autolla) ja rannikkokäyntiä varten Playa La Cala (10,33 km · 15 min autolla). Reitit alkavat projektin osoitteesta. Tarkista paikan päällä sisäänkäynnin yhteys katuun ja matkan varrella olevat tienylitykset. Näin voit suhteuttaa lasketun matka-ajan omaan vauhtiisi ja esteettömyystarpeisiisi.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 35,17 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 34 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 4. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 4. lokakuuta 2026, 6. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat THE MEADOWS FASE 1stä
Playa de las Buganvillas: 10,18 km · 14 min autolla. Playa La Cala: 10,33 km · 15 min autolla. Playa de la Butibamba: 10,68 km · 18 min autolla.
Ravintolat THE MEADOWS FASE 1n ympäristössä
El Patio • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min autolla. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,91 km · 4 min autolla. La Terraza • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min autolla. The Clubhouse • La Cala Resort: 1,98 km · 4 min autolla.
Päivittäiset ostokset
supermercado cala hill: 7,00 km · 13 min autolla. Minimarket La Casita: 6,94 km · 13 min autolla. Parkers Convenience SC: 6,13 km · 9 min autolla. Super Calahonda: 16,01 km · 21 min autolla.
Golfkentät THE MEADOWS FASE 1stä
Santana Golf: 4,69 km · 8 min autolla. Mijas Golf: 8,61 km · 13 min autolla. Miraflores Golf: 13,13 km · 19 min autolla. Cerrado del Águila Golf And Resort: 10,66 km · 17 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 4. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle THE MEADOWS FASE 1 voisi sopia?
THE MEADOWS FASE 1 voi sopia ostajalle, joka etsii Mijasista uutta kolmen makuuhuoneen rivitaloasuntoa suoraan golfkentän vierestä. Oman kellarin käyttö ja usean tason pohjaratkaisu vaikuttavat valintaan. Golfkentän vieressä asuminen ei tarkoita hintaan sisältyvää pelioikeutta tai jäsenyyttä.
Pidemmillä vierailuilla varusteltu keittiö ja oma autotalli ovat käytännöllisiä arviointikohteita. Satunnaisessa käytössä sovi, kuka huolehtii valvonnasta ja ylläpidosta poissa ollessasi. Jos portaat tuottavat vaikeuksia, tarkastele päivittäisten toimintojen sijaintia erityisen huolellisesti. Kolme makuuhuonetta ei yksin kerro niiden saavutettavuudesta tai kellarin soveltumisesta lisämakuuhuoneeksi. Arvioi pohjaa omien tarpeidesi kautta myös tulevia vuosia ajatellen. Oleskelun pituus ja mukana asuvat ihmiset voivat vaikuttaa siihen, millainen järjestely tuntuu sopivalta.
Muita hankkeita vertailuun
Kohteessa CALAGOLF BY MARINSA — paritalokodit, Mijas kodissa Calagolf by Marinsa Nº2 on 3 makuuhuonetta ja 71,51 m²:n terassi. THE MEADOWS FASE 1:n kodissa B1 - 00 - 5 on myös 3 makuuhuonetta, mutta terassi on 58,59 m². Ulkotila tarjoaa siten konkreettisen vertailukohdan. GREEN VALLEY — paritalokodit, Mijas ilmoittaa kodin Fairway, 1 F, jossa on 3 makuuhuonetta, hintaan 695 000 €; valitun THE MEADOWS -kodin pyyntihinta on 650 000 €. Vertailussa ovat paritalokoti ja rivitalokoti, eivät pelkät hinnat. THE MEADOWS jakaa tilat kolmelle tasolle ja tarjoaa oman kellarin. Tarkista piirustuksista portaiden viemä tila sekä yhteydet autotallista oleskelutiloihin ja terassille. Pyyntihinnat eivät selitä pohjaratkaisujen eroja.
Maksut ja valmistuminen
Resales ilmoittaa varausmaksuksi 12 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja sovellettavista vakuuksista.
Suunniteltu valmistuminen: neljäs neljännes 2026. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.
Pyydä ennen ostoa energiatodistus ja siihen liittyvät kulutustiedot. Pyydä myös kirjallinen vahvistus valitun kodin ajantasaisesta rakennusaikataulusta ja lopullisista teknisistä tiedoista.
| Vaihe | Osuus | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 12 000 EUR | Varmista arvonlisävero ja vähennys sopimusmaksusta. |
| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | Varmista arvonlisävero, maksupäivä ja takaukset sopimuksessa. |
| Rakentamisen aikana | 10 % | Varmista arvonlisävero, maksupäivä ja takaukset sopimuksessa. |
| Avainten luovutus | 60 % | Varmista arvonlisävero, maksupäivä ja takaukset sopimuksessa. |
Esimerkkipohjapiirros
Tyyppi A näyttää kodin jakautumisen kolmelle tasolle. Autotallissa on sisäportaikko; oleskelukerroksessa ovat avokeittiö, ruokailu- ja oleskelutila sekä käynti terassille. Ylempi piirros näyttää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassin. Tyyppiesimerkissä ei ole pinta-alataulukkoa tai ajantasaista asuntotunnusta. Se selittää pohjaratkaisun mutta ei korvaa hinnaston pinta-alasarakkeita tai asuntotietoja.
THE MEADOWS, tyyppi A — kolme tasoa Resales-piirroksesta. (PDF)
Projektin tiedot
Sijainti ja arjen reitit
THE MEADOWS FASE 1 sijaitsee La Cala Golfissa, Mijasissa. Golfkenttä muodostaa välittömän asuinympäristön, kun taas Playa La Calan rannalle lähdetään erikseen autolla. Yhteiset puutarhat ja uima-allas kuuluvat projektiin. Tarkista esittelyssä kulku omasta autotallista ja kokeile myös reittiä päivittäisille ostoksille. Näin voit arvioida sekä golfkentän vieressä asumista että matkoja asuinalueen ulkopuolelle.
Kartta ja ympäristö: THE MEADOWS FASE 1
Google Routes · 4. lokakuuta 2026
- THE MEADOWS FASE 1
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- supermercado cala hill
- Minimarket La Casita
- Parkers Convenience SC
- Santana Golf
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort1,98 km · 4 min autolla
- Super Calahonda
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum9,06 km · 12 min autolla
- Boris International Medical Clinic9,50 km · 15 min autolla
- Vista Café — La Cala Golf Hub4,39 km · 8 min autolla
- Panoramic Bar — La Cala Resort1,96 km · 4 min autolla
- Echevarri Sports La Cala1,98 km · 4 min autolla
- Fuengirola Marina12,82 km · 24 min autolla
- Fuengirola12,25 km · 21 min autolla
Ympäristö kuvina
Usein kysytyt kysymykset
Miten THE MEADOWS -kodit soveltuvat arjen käyttöön?
THE MEADOWS tarjoaa Mijasissa uusia kolmen makuuhuoneen rivitalokoteja golfkentän laidalla. Kolme tasoa ja oma kellari tekevät sisäisistä kulkureiteistä tärkeän tarkistuskohteen. Yhteinen uima-allas ja puutarhat kuuluvat aidattuun asuinalueeseen.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Tarkistettu Resales-hinnasto, päivätty 28. syyskuuta 2026, sisältää 3 vapaata kohdetta. Pyyntihinta: 650 000 €–685 000 €. Saatavuus tarkistettu 4. lokakuuta 2026; hinnat ja valikoima voivat muuttua.
Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Kohteeseen Playa La Cala Google Routes laskee reitin 10,33 km · 15 min autolla. Tarkistettu 4. lokakuuta 2026; ajoaika ei sisällä reaaliaikaista liikennettä. Varaa aikaa liikenteen ja oman matkavauhtisi mukaan.
Miten pinta-alalukuja tulee lukea?
Rakennettu pinta-ala, hyötypinta-ala ja terassi ovat lähteen erillisiä sarakkeita. Viiva tarkoittaa puuttuvaa tietoa. Vahvista valitun kohteen lopullinen pinta-alajako ja pohjapiirros.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
B1 - 00 - 5 on kolmesta vapaasta kodista edullisin. B3 - 00 - 24:ssä on suurin rakennettu pinta-ala ja terassi, mutta hinta on alempi kuin B3 - 00 - 23:ssa. Tämä näkyy vasta kotikohtaisessa vertailussa.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ilmoittaa varausmaksuksi 12 000 €. Maksuaikataulussa on 30% sopimuksen yhteydessä, 10% rakentamisen aikana ja 60% valmistuessa. Pyydä kirjallinen vahvistus varausmaksun hyvityksestä ja sovellettavista vakuuksista. Suunniteltu valmistuminen: neljäs neljännes 2026. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko nähdä THE MEADOWS FASE 1:n pohjaratkaisun?
Kyllä. Esimerkkipohjapiirros-osiossa näkyy Resales-tiedoston tyyppi A kuvana sekä linkki koko PDF-tiedostoon. Esimerkki näyttää autotallin, oleskelukerroksen ja makuuhuonekerroksen. Varmista valitsemasi kodin tyyppi ja sopimuspiirros.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen THE MEADOWS FASE 1 neliöhintaa tulisi tulkita?
Rakennetun neliömetrin pyyntihinnan mediaani: 2 634 €, laskettu 3 vapaasta kohteesta. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kauppahinnoista tai arviosta. Painotetun neliömetrin hinta: pyyntihinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50% erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhaa ja tonttia ei lasketa mukaan. Mediaani on 2 294 €, otoksena 3 kohdetta. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-alamitta.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa THE MEADOWS FASE 1stä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee THE MEADOWS FASE 1n ja vastaavat projektit Mijasssa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
