Analyse du projet
Les maisons de ville neuves de trois chambres en première ligne de golf à Mijas définissent THE MEADOWS PHASE 1. Trois niveaux invitent à examiner les escaliers, l'espace de vie et l'usage du sous-sol, puis à comparer la terrasse de chaque maison.
La source mentionne cuisine entièrement équipée, placards intégrés, double vitrage, climatisation réversible, garage privé et panneaux photovoltaïques. Piscine et jardins communs sont indiqués ; les lignes des logements disponibles ne renseignent pas de surface de jardin privé.
La description évoque un projet de 26 maisons de ville. La grille actuelle de la phase présente quatre maisons : trois disponibles et une vendue. Le statut des autres maisons n'est pas déduit de cette liste limitée.
L'offre disponible présente 225,13–263,51 m² de surface construite, 191–223,98 m² de surface utile et 58,59–83,62 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.
La vie quotidienne à THE MEADOWS FASE 1
Les maisons mitoyennes de THE MEADOWS FASE 1 bordent directement le golf. Trois niveaux avec sous-sol privé rendent les déplacements intérieurs importants au quotidien. Piscine et jardins sont communs. Les trois logements disponibles appartiennent à un projet de 26 maisons.
Une cuisine équipée et un garage privé font partie des prestations. Lors de la visite, imaginez le retour des courses, le rangement du matériel de golf et l'utilisation des espaces communs. Demandez quelles tâches d'entretien relèvent de la copropriété et lesquelles vous incombent. Vous pourrez ainsi apprécier la maison à travers une journée ordinaire, au-delà de son cadre golfique.
Espace intérieur et extérieur
La surface construite totale ne montre pas la répartition du séjour, des chambres, du sous-sol et des espaces extérieurs. Examinez chaque plan et la fréquence des déplacements entre étages. Sous-sol et terrasse ne sont pas ajoutés une seconde fois à la surface sans preuve documentaire.
Les terrasses disponibles vont de 58,59 à 83,62 m². Comparez leur accès depuis le séjour et la place pour une table ou un salon extérieur, pas seulement leur superficie. Renseignez-vous sur la lumière naturelle et l'usage autorisé du sous-sol avant de le prévoir comme pièce de vie supplémentaire ou espace pour accueillir des invités.
Types de biens à THE MEADOWS FASE 1
Maisons de ville
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- 650 000 € – 685 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 225,13 m²–263,51 m²
- Terrasse
- 58,59 m²–83,62 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de THE MEADOWS FASE 1, B1 - 00 - 5 est affiché à 650 000 € et B3 - 00 - 23 à 685 000 €. Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un total pour le projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne garantit ni valeur de marché ni rendement.
Vivre à Mijas
THE MEADOWS FASE 1 se situe à Mijas, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage complètent la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend supermercado cala hill (7,00 km · 13 min en voiture); pour le littoral, Playa La Cala (10,33 km · 15 min en voiture). Les itinéraires partent de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées. Vous pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 35,17 km, pour environ 34 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis THE MEADOWS FASE 1
Playa de las Buganvillas: 10,18 km · 14 min en voiture. Playa La Cala: 10,33 km · 15 min en voiture. Playa de la Butibamba: 10,68 km · 18 min en voiture.
Restaurants autour de THE MEADOWS FASE 1
El Patio • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min en voiture. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,91 km · 4 min en voiture. La Terraza • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort: 1,98 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
supermercado cala hill: 7,00 km · 13 min en voiture. Minimarket La Casita: 6,94 km · 13 min en voiture. Parkers Convenience SC: 6,13 km · 9 min en voiture. Super Calahonda: 16,01 km · 21 min en voiture.
Golfs depuis THE MEADOWS FASE 1
Santana Golf: 4,69 km · 8 min en voiture. Mijas Golf: 8,61 km · 13 min en voiture. Miraflores Golf: 13,13 km · 19 min en voiture. Cerrado del Águila Golf And Resort: 10,66 km · 17 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui THE MEADOWS FASE 1 pourrait-il convenir ?
THE MEADOWS FASE 1 peut convenir aux acheteurs d'une maison mitoyenne neuve de trois chambres en première ligne de golf à Mijas. L'usage du sous-sol privé et la répartition sur plusieurs niveaux comptent. Cette situation n'implique pas de droit de jeu ni d'adhésion inclus.
Pour des séjours prolongés, la cuisine équipée et le garage privé sont des points pratiques. En usage occasionnel, convenez de la surveillance et de l'entretien pendant vos absences. Si les escaliers vous posent difficulté, examinez soigneusement la répartition des fonctions quotidiennes. Trois chambres ne renseignent pas à elles seules sur leur accessibilité ni sur l'usage possible du sous-sol comme chambre supplémentaire.
D’autres projets en perspective
Chez CALAGOLF BY MARINSA — maisons jumelées, Mijas, le logement Calagolf by Marinsa Nº2 comprend 3 chambres et une terrasse de 71,51 m². THE MEADOWS FASE 1 propose également 3 chambres dans B1 - 00 - 5, avec 58,59 m² de terrasse. L’extérieur devient un point de comparaison concret. GREEN VALLEY — maisons jumelées, Mijas affiche Fairway, 1 F, avec 3 chambres, à 695 000 €; le logement retenu chez THE MEADOWS est proposé à 650 000 €. Il s’agit d’une maison jumelée face à une maison mitoyenne. THE MEADOWS répartit les pièces sur trois niveaux avec sous-sol privé. Examinez les escaliers et les liaisons garage, séjour et terrasse sur les plans.
Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 12 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 10% pendant les travaux et 60% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie.
Demandez le certificat énergétique et les valeurs de consommation correspondantes avant l’achat. Faites aussi confirmer par écrit le calendrier actuel des travaux et les spécifications définitives du logement choisi.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 12 000 EUR | Faire confirmer la TVA et la déduction du paiement au contrat. |
| Signature du contrat | 30 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
| Pendant la construction | 10 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
| Remise des clés | 60 % | Faire confirmer la TVA, la date de paiement et les garanties dans le contrat. |
Exemple de plan
Le type A illustre la répartition de la maison sur trois niveaux. Le garage possède un escalier intérieur ; le niveau de vie réunit cuisine ouverte, salle à manger, salon et accès à la terrasse. Le plan supérieur montre trois chambres, deux salles de bains et une terrasse. Cet exemple ne comporte ni tableau de surfaces ni référence actuelle de logement. Il explique l’agencement sans remplacer les surfaces et données du tarif.
THE MEADOWS, type A — trois niveaux issus du plan Resales. (PDF)
Détails du projet
Situation et trajets du quotidien
THE MEADOWS FASE 1 se situe à La Cala Golf, Mijas. Le parcours compose l’environnement immédiat; rejoindre Playa La Cala demande un trajet distinct en voiture. Les jardins et la piscine communs appartiennent à la résidence. Lors d’une visite, examinez l’accès depuis le garage privé et faites aussi le trajet vers les commerces quotidiens. Vous pourrez ainsi apprécier le cadre du golf et les déplacements hors de la résidence.
Carte et environs de THE MEADOWS FASE 1
Google Routes · 4 octobre 2026
- THE MEADOWS FASE 1
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- supermercado cala hill
- Minimarket La Casita
- Parkers Convenience SC
- Santana Golf
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort1,98 km · 4 min en voiture
- Super Calahonda
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum9,06 km · 12 min en voiture
- Boris International Medical Clinic9,50 km · 15 min en voiture
- Vista Café — La Cala Golf Hub4,39 km · 8 min en voiture
- Panoramic Bar — La Cala Resort1,96 km · 4 min en voiture
- Echevarri Sports La Cala1,98 km · 4 min en voiture
- Fuengirola Marina12,82 km · 24 min en voiture
- Fuengirola12,25 km · 21 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
Comment les maisons de THE MEADOWS s'organisent-elles au quotidien ?
THE MEADOWS propose à Mijas des maisons de ville neuves de trois chambres en première ligne de golf. Les trois niveaux et le sous-sol privé rendent les circulations intérieures importantes à examiner. Piscine et jardins communs font partie de l'ensemble fermé.
Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 28 septembre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 650 000 €–685 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa La Cala, Google Routes calcule 10,33 km · 15 min en voiture. Vérification du 4 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme.
Comment lire les surfaces indiquées ?
Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
B1 - 00 - 5 est la moins chère des trois maisons disponibles. B3 - 00 - 24 possède la plus grande surface construite et la plus grande terrasse, tout en coûtant moins que B3 - 00 - 23. Une comparaison maison par maison révèle cette combinaison.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 12 000 €. L'échéancier prévoit 30% au contrat, 10% pendant les travaux et 60% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : quatrième trimestre 2026. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je consulter l’agencement de THE MEADOWS FASE 1 ?
Oui. La rubrique Exemple de plan présente le type A du dossier Resales en image, avec un lien vers le PDF complet. L’exemple montre le garage, le niveau de vie et l’étage des chambres. Faites confirmer le type et le plan contractuel applicables au logement choisi.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à THE MEADOWS FASE 1 ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 2 634 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 2 294 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
