Projektelemzés
A THE MEADOWS 1. ÜTEM kínálatát Mijasban három hálószobás új építésű sorházak adják közvetlenül a golfpálya mellett. A három szint miatt érdemes megvizsgálni a lépcsőket, a lakóteret és a pince használatát, az egyes otthonok teraszméretével együtt.
A forrás teljesen felszerelt konyhát, beépített szekrényeket, dupla üvegezést, fűtő-hűtő légkondicionálást, saját garázst és napelemeket sorol fel. Közös medence és kertek szerepelnek benne; az elérhető otthonok sorainál saját kertterület nincs megadva.
A leírás 26 sorházból álló projektet említ. Az aktuális ütem árlistáján négy otthon szerepel: három elérhető és egy eladott. Ebből a korlátozott listából nem következtetünk a többi otthon státuszára.
Az elérhető kínálat beépített területe 225,13–263,51 m², hasznos alapterülete 191–223,98 m², terasza 58,59–83,62 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.
Mindennapok: THE MEADOWS FASE 1
A THE MEADOWS FASE 1 sorházai közvetlenül a golfpálya mellett állnak. A három szint és a saját pince miatt a belső közlekedés a mindennapokban is fontos. A medence és a kertek közösek. A három elérhető otthon egy 26 otthonból álló projekt része.
A felszerelt konyha és a saját garázs a lakásleírás konkrét elemei. Megtekintéskor gondolja végig a hazaérkezést bevásárlás után, a golffelszerelés tárolását és a közös kültéri részek használatát. Kérdezze meg, mely fenntartási feladatokat végzi a közösség, és mi marad a tulajdonosra. Így egy szokásos ott töltött nap alapján is megítélheti a házat, a golfpálya melletti elhelyezkedés mellett, saját otthoni szokásait figyelembe véve.
Tér kívül és belül
A teljes épített terület nem mutatja meg a nappali, a hálók, a pince és a kültér elosztását. Lakásonként vizsgálja meg az alaprajzot és a szintek közötti mozgást. A pincét és a teraszt forrásigazolás nélkül nem adjuk ismét a megadott területhez.
Az elérhető teraszok 58,59 és 83,62 m² közöttiek. A méreten túl hasonlítsa össze a nappalival való kapcsolatot és az étkezőasztalnak vagy ülőgarnitúrának jutó helyet. Kérdezzen rá a pince természetes fényére és engedélyezett használatára, mielőtt további lakótérként vagy vendégszobaként tervez vele. A tényleges helyiségbeosztás és használati feltételek határozzák meg, hogyan működhet ez a terület a mindennapokban a háztartása számára.
Elérhető ingatlantípusok
Sorházak
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- 650 000 € – 685 000 €
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 225,13 m²–263,51 m²
- Terasz
- 58,59 m²–83,62 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek maradnak.
Árak és vásárlási szempontok
THE MEADOWS FASE 1: az elérhető kínálatban B1 - 00 - 5 ára 650 000 €, B3 - 00 - 23 ára pedig 685 000 €. Minden árat a lakáskóddal, alaprajzzal és külön területadatokkal együtt olvasson; a projekt összesített száma nem helyettesíti ezt.
A vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett fizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem garantál piaci értéket vagy hozamot.
Élet a környéken: Mijas
THE MEADOWS FASE 1 helyszíne Mijas; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és strandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.
A napi bevásárláshoz a(z) supermercado cala hill szerepel (7,00 km · 13 min autóval), a tengerparti látogatáshoz pedig a(z) Playa La Cala (10,33 km · 15 min autóval). Az útvonalak a projekt címétől indulnak. Nézze meg helyben a bejárat utcakapcsolatát és az útközbeni átkeléseket. Így a számított menetidőt saját tempójához és akadálymentességi igényeihez mérheti.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 35,17 km, a számított menetidő körülbelül 34 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 4., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 4., 2026. október 6.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok a THE MEADOWS FASE 1 közelében
Playa de las Buganvillas: 10,18 km · 14 min autóval. Playa La Cala: 10,33 km · 15 min autóval. Playa de la Butibamba: 10,68 km · 18 min autóval.
Éttermek a THE MEADOWS FASE 1 környékén
El Patio • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min autóval. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,91 km · 4 min autóval. La Terraza • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min autóval. The Clubhouse • La Cala Resort: 1,98 km · 4 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
supermercado cala hill: 7,00 km · 13 min autóval. Minimarket La Casita: 6,94 km · 13 min autóval. Parkers Convenience SC: 6,13 km · 9 min autóval. Super Calahonda: 16,01 km · 21 min autóval.
Golfpályák a THE MEADOWS FASE 1 közelében
Santana Golf: 4,69 km · 8 min autóval. Mijas Golf: 8,61 km · 13 min autóval. Miraflores Golf: 13,13 km · 19 min autóval. Cerrado del Águila Golf And Resort: 10,66 km · 17 min autóval.
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 4-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
Kinek lehet megfelelő ez a projekt: THE MEADOWS FASE 1?
A THE MEADOWS FASE 1 azoknak lehet megfelelő, akik Mijasban három hálószobás új sorházat keresnek közvetlenül a golfpálya mellett. A saját pince használata és a többszintes elrendezés is számít. A golfpálya melletti elhelyezkedés nem jelent benne foglalt játékjogot vagy tagságot.
Hosszabb tartózkodásnál a felszerelt konyha és saját garázs gyakorlati szempont lehet. Alkalmi használatnál tisztázza, ki végzi az ellenőrzést és fenntartást távollétében. Akinek nehézséget jelent a lépcsőzés, különösen gondosan mérlegelje a napi funkciók elosztását. A három hálószoba önmagában nem mond semmit azok megközelíthetőségéről, illetve arról, használható-e a pince további hálóként. Az alaprajzot a saját igényeihez és tartózkodási szokásaihoz mérje.
Más projektek összehasonlítása
A(z) CALAGOLF BY MARINSA — ikerházak, Mijas kínálatában a(z) Calagolf by Marinsa Nº2 otthon 3 hálószobával és 71,51 m² terasszal szerepel. A THE MEADOWS FASE 1 B1 - 00 - 5 otthona szintén 3 hálószobás, terasza 58,59 m². A kültér így összehasonlítási pont. A(z) GREEN VALLEY — ikerházak, Mijas Fairway, 1 F otthonát 3 hálószobával, 695 000 € áron kínálja; a kiválasztott THE MEADOWS otthon irányára 650 000 €. Itt ikerházat vet össze sorházzal, nem csupán két árat. A THE MEADOWS helyiségei három szinten helyezkednek el, saját pincével. Az alaprajzon vizsgálja meg a lépcsők helyigényét, illetve a garázs, a nappali és a terasz kapcsolatát. Az irányárak nem magyarázzák az eltérő alaprajzokat.
Fizetés és átadás
A Resales szerint a foglalási összeg 12 000 €. A fizetési ütemezés 30%-ot ír elő szerződéskor, 10%-ot az építés alatt és 60%-ot átadáskor. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról és az érvényes biztosítékokról.
Tervezett átadás: 2026. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
Vásárlás előtt kérje el az energetikai tanúsítványt és a kapcsolódó fogyasztási adatokat. A kiválasztott otthon aktuális építési ütemtervét és végleges műszaki tartalmát is erősíttesse meg írásban.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
|---|---|---|
| Foglalás | 12 000 EUR | Erősíttesse meg az áfát és a szerződéskori fizetésből való levonást. |
| Szerződéskötés | 30 % | A szerződésben erősíttesse meg az áfát, fizetési dátumot és garanciákat. |
| Az építkezés alatt | 10 % | A szerződésben erősíttesse meg az áfát, fizetési dátumot és garanciákat. |
| Kulcsátadás | 60 % | A szerződésben erősíttesse meg az áfát, fizetési dátumot és garanciákat. |
Alaprajzi példa
Az A típus a ház három szintjét mutatja. A garázsból belső lépcső vezet fel; a lakószinten nyitott konyha, étkező és nappali, valamint teraszkapcsolat található. A felső terv három hálószobát, két fürdőszobát és teraszt ábrázol. Ez a típusminta nem tartalmaz területkimutatást vagy aktuális lakásazonosítót. Az elrendezést ismerteti, de nem helyettesíti az árlista területoszlopait és lakásadatait.
THE MEADOWS, A típus — három szint a Resales-tervből. (PDF)
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A THE MEADOWS FASE 1 La Cala Golf területén, Mijasban található. Közvetlen környezetét a golfpálya adja, míg a Playa La Cala strand felkeresése külön autóutat jelent. A közös kertek és a medence a projekthez tartoznak. Megtekintéskor ellenőrizze a saját garázsból való bejutást, és próbálja ki a napi bevásárlás útvonalát is. Így a golfpálya melletti otthont és a lakóparkon kívüli közlekedést együtt mérlegelheti.
Térkép és környék: THE MEADOWS FASE 1
Google Routes · 2026. október 4.
- THE MEADOWS FASE 1
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- supermercado cala hill
- Minimarket La Casita
- Parkers Convenience SC
- Santana Golf
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort1,98 km · 4 min autóval
- Super Calahonda
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum9,06 km · 12 min autóval
- Boris International Medical Clinic9,50 km · 15 min autóval
- Vista Café — La Cala Golf Hub4,39 km · 8 min autóval
- Panoramic Bar — La Cala Resort1,96 km · 4 min autóval
- Echevarri Sports La Cala1,98 km · 4 min autóval
- Fuengirola Marina12,82 km · 24 min autóval
- Fuengirola12,25 km · 21 min autóval
A környék képekben
Gyakori kérdések
Hogyan használhatók a THE MEADOWS otthonai a mindennapokban?
A THE MEADOWS Mijasban három hálószobás új építésű sorházakat kínál közvetlenül a golfpálya mellett. A három szint és a saját pince miatt a belső közlekedés fontos szempont. A közös medence és kertek a zárt lakóegyütteshez tartoznak.
Mi érhető el jelenleg?
Az ellenőrzött, 2026. szeptember 28. dátumú Resales-árlista 3 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 650 000 €–685 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 4.; az árak és a kínálat változhatnak.
Milyen messze van a bemutatott strand?
A(z) Playa La Cala célponthoz a Google Routes számítása: 10,33 km · 15 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 4.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával.
Hogyan értelmezzem a területadatokat?
A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és alaprajzát.
Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A B1 - 00 - 5 a három elérhető otthon közül a legolcsóbb. A B3 - 00 - 24 beépített területe és terasza a legnagyobb, mégis kevesebbe kerül a B3 - 00 - 23-nál. Ez csak az otthononkénti összehasonlításból látszik.
Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales szerint a foglalási összeg 12 000 €. A fizetési ütemezés 30%-ot ír elő szerződéskor, 10%-ot az építés alatt és 60%-ot átadáskor. Kérjen írásos megerősítést a foglalási összeg beszámításáról és az érvényes biztosítékokról. Tervezett átadás: 2026. negyedik negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Megnézhetem a THE MEADOWS FASE 1 elrendezését?
Igen. Az Alaprajzi példa részben a Resales-tervfájl A típusa képként látható, a teljes PDF hivatkozásával. A példa a garázst, a lakószintet és a hálószobák szintjét mutatja. Erősíttesse meg, mely típus és szerződéses terv tartozik a kiválasztott otthonhoz.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a THE MEADOWS FASE 1 négyzetméterára?
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 2634 €, 3 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 2294 €, 3 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a THE MEADOWS FASE 1-ről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a THE MEADOWS FASE 1-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
