Analiza projektu
Nowe domy szeregowe z trzema sypialniami bezpośrednio przy polu golfowym w Mijas tworzą ofertę THE MEADOWS ETAP 1. Trzy poziomy wymagają praktycznej oceny schodów, przestrzeni dziennej i wykorzystania piwnicy w zestawieniu z tarasem każdego domu.
Źródło wymienia w pełni wyposażoną kuchnię, szafy wnękowe, podwójne szyby, klimatyzację z ogrzewaniem i chłodzeniem, prywatny garaż i panele fotowoltaiczne. Podano wspólny basen i ogrody; powierzchnia prywatnego ogrodu nie jest uzupełniona przy dostępnych domach.
Opis wymienia projekt z 26 domami szeregowymi. Aktualny cennik etapu pokazuje cztery domy: trzy dostępne i jeden sprzedany. Nie wnioskujemy o statusie innych domów na podstawie tej ograniczonej listy.
Dostępna oferta ma 225,13–263,51 m² powierzchni zabudowanej, 191–223,98 m² użytkowej oraz 58,59–83,62 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości.
Codzienne życie w THE MEADOWS FASE 1
Domy szeregowe THE MEADOWS FASE 1 leżą bezpośrednio przy polu golfowym. Trzy poziomy z prywatną piwnicą sprawiają, że komunikacja wewnętrzna ma znaczenie na co dzień. Basen i ogrody są wspólne. Trzy dostępne domy należą do projektu obejmującego 26 domów.
Wyposażona kuchnia i prywatny garaż należą do opisanych elementów domu. Podczas wizyty wyobraź sobie powrót z zakupami, przechowywanie sprzętu golfowego oraz korzystanie ze wspólnych terenów. Zapytaj, które prace utrzymaniowe wykonuje wspólnota, a za które odpowiadasz samodzielnie. Pozwoli to ocenić dom na podstawie zwykłego dnia pobytu, obok jego położenia przy polu golfowym i charakteru najbliższego otoczenia. Znaczenie mają tu także własne przyzwyczajenia domowników.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Łączna powierzchnia zabudowana nie pokazuje podziału między salon, sypialnie, piwnicę i przestrzeń zewnętrzną. Sprawdź każdy rzut i częstotliwość przechodzenia między piętrami. Piwnicy ani tarasu nie doliczamy ponownie bez potwierdzenia w źródle.
Dostępne tarasy mają od 58,59 do 83,62 m². Porównaj nie tylko wielkość, ale również połączenie z salonem i miejsce na stół lub meble wypoczynkowe. Zapytaj o światło dzienne oraz dozwolone użytkowanie piwnicy, zanim zaplanujesz tam dodatkową przestrzeń mieszkalną albo pokój gościnny. O przydatności tej części domu decydują rzeczywisty układ i warunki użytkowania, a nie sam metraż. Warto omówić je przy konkretnym rzucie wybranego domu.
Typy nieruchomości w THE MEADOWS FASE 1
Domy szeregowe
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- 650 000 € – 685 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 225,13 m²–263,51 m²
- Taras
- 58,59 m²–83,62 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
W dostępnej ofercie THE MEADOWS FASE 1 lokal B1 - 00 - 5 figuruje za 650 000 €, a B3 - 00 - 23 za 685 000 €. Każdą cenę czytaj z kodem lokalu, rzutem i oddzielnymi powierzchniami; suma dla projektu nie zastępuje tego porównania.
Koszty zakupu i finansowanie pokazano oddzielnie w kalkulatorach poniżej. Uwzględnij planowane etapy płatności; wskaźnik za m² porównuje podstawy pomiaru i nie gwarantuje wartości rynkowej ani zwrotu.
Życie w okolicy: Mijas
THE MEADOWS FASE 1 znajduje się w gminie Mijas; zakupy, restauracje i wyjścia na plażę uzupełniają codzienność poza terenem osiedla.
Przy codziennych zakupach uwzględniono supermercado cala hill (7,00 km · 13 min samochodem), a przy wyjeździe nad morze Playa La Cala (10,33 km · 15 min samochodem). Trasy zaczynają się przy adresie projektu. Sprawdź na miejscu połączenie wejścia z ulicą oraz przejścia napotykane po drodze. Pozwoli to odnieść obliczony czas podróży do własnego tempa i potrzeb związanych z dostępnością.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 35,17 km i zajmuje około 34 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 4 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 4 października 2026, 6 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu THE MEADOWS FASE 1
Playa de las Buganvillas: 10,18 km · 14 min samochodem. Playa La Cala: 10,33 km · 15 min samochodem. Playa de la Butibamba: 10,68 km · 18 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
El Patio • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min samochodem. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,91 km · 4 min samochodem. La Terraza • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min samochodem. The Clubhouse • La Cala Resort: 1,98 km · 4 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
supermercado cala hill: 7,00 km · 13 min samochodem. Minimarket La Casita: 6,94 km · 13 min samochodem. Parkers Convenience SC: 6,13 km · 9 min samochodem. Super Calahonda: 16,01 km · 21 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu THE MEADOWS FASE 1
Santana Golf: 4,69 km · 8 min samochodem. Mijas Golf: 8,61 km · 13 min samochodem. Miraflores Golf: 13,13 km · 19 min samochodem. Cerrado del Águila Golf And Resort: 10,66 km · 17 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 4 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać THE MEADOWS FASE 1?
THE MEADOWS FASE 1 może pasować osobom szukającym nowego domu szeregowego z trzema sypialniami bezpośrednio przy polu golfowym w Mijas. Liczą się sposób wykorzystania piwnicy i układ kilku poziomów. Położenie przy golfie nie oznacza wliczonego prawa do gry ani członkostwa.
Przy dłuższych pobytach wyposażona kuchnia i własny garaż są praktycznymi punktami do oceny. Przy użytkowaniu okazjonalnym ustal, kto zadba o nadzór i utrzymanie podczas nieobecności. Osoby mające trudności ze schodami powinny dokładnie sprawdzić rozmieszczenie codziennych funkcji. Sama liczba trzech sypialni nie mówi nic o ich dostępności ani o możliwości wykorzystania piwnicy jako kolejnej sypialni. Oceniaj plan według własnych potrzeb, także tych przyszłych.
Inne projekty w perspektywie
W CALAGOLF BY MARINSA — domy bliźniacze, Mijas dom Calagolf by Marinsa Nº2 ma 3 sypialnie i taras 71,51 m². THE MEADOWS FASE 1 oferuje w B1 - 00 - 5 również 3 sypialnie, z tarasem 58,59 m². Powierzchnia zewnętrzna staje się konkretnym punktem porównania. GREEN VALLEY — domy bliźniacze, Mijas podaje dom Fairway, 1 F z 3 sypialniami za 695 000 €; wybrany dom w THE MEADOWS kosztuje 650 000 €. Zestawiasz tu bliźniak z domem szeregowym, a nie tylko dwie kwoty. THE MEADOWS rozkłada pomieszczenia na trzech poziomach z prywatną piwnicą. Sprawdź na planach miejsce zajmowane przez schody oraz połączenie garażu, salonu i tarasu.
Płatności i ukończenie
Resales podaje opłatę rezerwacyjną 12 000 €. Harmonogram przewiduje 30% przy umowie, 10% w trakcie budowy i 60% przy odbiorze. Poproś o pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji oraz obowiązujących gwarancji.
Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
Przed zakupem poproś o świadectwo energetyczne i powiązane dane o zużyciu. Uzyskaj też pisemne potwierdzenie aktualnego harmonogramu budowy i ostatecznej specyfikacji wybranego domu.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 12 000 EUR | Potwierdź VAT i odliczenie od płatności przy umowie. |
| Podpisanie umowy | 30 % | Potwierdź VAT, termin płatności i gwarancje w umowie. |
| W trakcie budowy | 10 % | Potwierdź VAT, termin płatności i gwarancje w umowie. |
| Przekazanie kluczy | 60 % | Potwierdź VAT, termin płatności i gwarancje w umowie. |
Przykładowy plan
Typ A pokazuje rozkład domu na trzech poziomach. Garaż ma wewnętrzne schody; poziom dzienny obejmuje otwartą kuchnię, jadalnię, salon i wyjście na taras. Górny plan pokazuje trzy sypialnie, dwie łazienki i taras. Ten przykład typu nie zawiera zestawienia powierzchni ani aktualnego kodu domu. Wyjaśnia układ, ale nie zastępuje kolumn powierzchni i danych lokalu w cenniku.
THE MEADOWS, typ A — trzy poziomy z planu Resales. (PDF)
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
THE MEADOWS FASE 1 znajduje się w La Cala Golf, Mijas. Pole golfowe tworzy bezpośrednie otoczenie, natomiast wizyta na Playa La Cala wymaga osobnego przejazdu samochodem. Wspólne ogrody i basen należą do osiedla. Podczas oglądania sprawdź dostęp z prywatnego garażu i przejedź również trasę do sklepów codziennych zakupów. Pozwoli to ocenić zarówno mieszkanie przy polu golfowym, jak i przemieszczanie się poza osiedlem.
Mapa i okolica THE MEADOWS FASE 1
Google Routes · 4 października 2026
- THE MEADOWS FASE 1
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- supermercado cala hill
- Minimarket La Casita
- Parkers Convenience SC
- Santana Golf
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort1,98 km · 4 min samochodem
- Super Calahonda
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum9,06 km · 12 min samochodem
- Boris International Medical Clinic9,50 km · 15 min samochodem
- Vista Café — La Cala Golf Hub4,39 km · 8 min samochodem
- Panoramic Bar — La Cala Resort1,96 km · 4 min samochodem
- Echevarri Sports La Cala1,98 km · 4 min samochodem
- Fuengirola Marina12,82 km · 24 min samochodem
- Fuengirola12,25 km · 21 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Jak domy THE MEADOWS sprawdzają się w codziennym użytkowaniu?
THE MEADOWS oferuje w Mijas nowe domy szeregowe z trzema sypialniami bezpośrednio przy polu golfowym. Trzy poziomy i prywatna piwnica sprawiają, że warto przeanalizować komunikację wewnętrzną. Wspólny basen i ogrody należą do zamkniętego osiedla.
Co jest obecnie dostępne?
Sprawdzony cennik Resales z dnia 28 września 2026 zawiera 3 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 650 000 €–685 000 €. Dostępność sprawdzono 4 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Dla celu Playa La Cala Google Routes oblicza 10,33 km · 15 min samochodem. Sprawdzono 4 października 2026; czas jazdy nie uwzględnia bieżącego natężenia ruchu. Uwzględnij zapas czasu na ruch i własne tempo podróży.
Jak czytać podane powierzchnie?
Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
B1 - 00 - 5 jest najtańszy z trzech dostępnych domów. B3 - 00 - 24 ma największą powierzchnię zabudowaną i taras, a kosztuje mniej niż B3 - 00 - 23. Widać to dopiero przy porównaniu poszczególnych domów.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje opłatę rezerwacyjną 12 000 €. Harmonogram przewiduje 30% przy umowie, 10% w trakcie budowy i 60% przy odbiorze. Poproś o pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji oraz obowiązujących gwarancji. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2026. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy mogę zobaczyć układ THE MEADOWS FASE 1?
Tak. Sekcja Przykładowy plan pokazuje typ A z pliku Resales jako obraz, z linkiem do pełnego PDF. Przykład obejmuje garaż, poziom dzienny i piętro sypialne. Potwierdź typ i plan umowny dotyczący wybranego domu.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w THE MEADOWS FASE 1?
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 2634 €, obliczona dla 3 dostępnych nieruchomości. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 2294 € dla 3 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o THE MEADOWS FASE 1
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o THE MEADOWS FASE 1, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
