Projektanalyse
Neubau-Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern direkt am Golfplatz in Mijas prägen THE MEADOWS PHASE 1. Drei Ebenen verlangen eine praktische Prüfung von Treppen, Wohnraum und Kellernutzung; vergleichen Sie dies mit der jeweiligen Terrassenfläche.
Die Quelle nennt eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, Doppelverglasung, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, eine private Garage und Photovoltaikmodule. Gemeinschaftspool und Gärten sind aufgeführt; private Gartenflächen fehlen in den verfügbaren Einheitenzeilen.
Die Beschreibung nennt ein Projekt mit 26 Reihenhäusern. Die aktuelle Phasenpreisliste zeigt vier Häuser: drei verfügbar und eines verkauft. Der Status anderer Häuser wird aus dieser begrenzten Liste nicht abgeleitet.
Das verfügbare Angebot umfasst 225,13–263,51 m² bebaute Fläche, 191–223,98 m² Nutzfläche und 58,59–83,62 m² Terrasse. Die Tabelle ordnet jede Fläche der richtigen Wohnungs- oder Hausnummer zu.
Alltag bei THE MEADOWS FASE 1
Die Reihenhäuser von THE MEADOWS FASE 1 liegen direkt am Golfplatz. Drei Ebenen mit privatem Keller machen interne Wege für den Alltag wichtig. Pool und Gärten werden gemeinschaftlich genutzt. Die drei verfügbaren Häuser gehören zu einem Projekt mit 26 Häusern.
Eine eingerichtete Küche und eine eigene Garage gehören zur Ausstattung. Denken Sie bei der Besichtigung an die Heimkehr mit Einkäufen, das Verstauen der Golfausrüstung und die Nutzung der gemeinsamen Außenbereiche. Fragen Sie, welche Pflegearbeiten die Gemeinschaft übernimmt und welche bei Ihnen bleiben. So beurteilen Sie das Haus anhand eines gewöhnlichen Aufenthaltstags und nicht allein anhand der Lage am Golfplatz.
Raum innen und außen
Die gesamte bebaute Fläche zeigt nicht, wie Wohnräume, Schlafzimmer, Keller und Außenbereiche verteilt sind. Prüfen Sie den Grundriss und die Wege zwischen den Etagen je Haus. Keller und Terrasse werden ohne Quellenbeleg nicht erneut zur angegebenen Fläche addiert.
Die verfügbaren Terrassen reichen von 58,59 bis 83,62 m². Vergleichen Sie neben der Größe auch den Anschluss an den Wohnbereich und den Platz für einen Esstisch oder eine Sitzgruppe. Erkundigen Sie sich nach Tageslicht und zulässiger Nutzung des Kellers, bevor Sie ihn als zusätzlichen Aufenthaltsraum oder Gästezimmer einplanen. Die tatsächliche Raumaufteilung ist dafür entscheidend, nicht allein die Quadratmeterzahl.
Immobilientypen in THE MEADOWS FASE 1
Reihenhäuser
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- 650.000 € – 685.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 225,13 m²–263,51 m²
- Terrasse
- 58,59 m²–83,62 m²
Preis- und Flächenbereiche gelten pro Wohnungstyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht notwendigerweise zur selben Einheit. Fehlende Flächen bleiben unbekannt.
Preise und Kaufkontext
Im verfügbaren Angebot von THE MEADOWS FASE 1 ist B1 - 00 - 5 mit 650.000 € und B3 - 00 - 23 mit 685.000 € gelistet. Lesen Sie jeden Preis mit Wohnungskennung, Grundriss und getrennten Flächenangaben; eine Gesamtzahl für das Projekt ersetzt diesen Vergleich nicht.
Kaufnebenkosten und Finanzierung sind in den Rechnern unten getrennt dargestellt. Berücksichtigen Sie neben dem Angebotspreis die vereinbarten Zahlungsstufen; ein Quadratmeterpreis vergleicht Messgrundlagen und garantiert weder Marktwert noch Ertrag.
Wohnen in Mijas
THE MEADOWS FASE 1 liegt in Mijas; Einkäufe, Restaurantbesuche und Ausflüge zum Strand ergänzen das Leben außerhalb der Wohnanlage.
Für tägliche Einkäufe ist supermercado cala hill aufgeführt (7,00 km · 13 min mit dem Auto), für einen Küstenbesuch Playa La Cala (10,33 km · 15 min mit dem Auto). Die Routen beginnen an der Projektadresse. Prüfen Sie vor Ort den Zugang zur Straße und mögliche Querungen. So können Sie die berechnete Reisezeit mit Ihrem eigenen Tempo und Ihren Anforderungen an die Zugänglichkeit abgleichen.
Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 35,17 km, die berechnete Fahrzeit etwa 34 Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Quelle: Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026, 6. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
Weitere Einrichtungen in der Nähe
Strände von THE MEADOWS FASE 1 aus
Playa de las Buganvillas: 10,18 km · 14 min mit dem Auto. Playa La Cala: 10,33 km · 15 min mit dem Auto. Playa de la Butibamba: 10,68 km · 18 min mit dem Auto.
Restaurants rund um THE MEADOWS FASE 1
El Patio • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min mit dem Auto. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,91 km · 4 min mit dem Auto. La Terraza • La Cala Resort: 1,96 km · 4 min mit dem Auto. The Clubhouse • La Cala Resort: 1,98 km · 4 min mit dem Auto.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
supermercado cala hill: 7,00 km · 13 min mit dem Auto. Minimarket La Casita: 6,94 km · 13 min mit dem Auto. Parkers Convenience SC: 6,13 km · 9 min mit dem Auto. Super Calahonda: 16,01 km · 21 min mit dem Auto.
Golfplätze von THE MEADOWS FASE 1 aus
Santana Golf: 4,69 km · 8 min mit dem Auto. Mijas Golf: 8,61 km · 13 min mit dem Auto. Miraflores Golf: 13,13 km · 19 min mit dem Auto. Cerrado del Águila Golf And Resort: 10,66 km · 17 min mit dem Auto.
Google Routes, geprüft am 4. Oktober 2026. Berechnete Routen ab der Projektadresse; Fahrzeiten ohne aktuelle Verkehrslage. Fußwege sind keine Barrierefreiheitsgarantie.
Für wen könnte THE MEADOWS FASE 1 passen?
THE MEADOWS FASE 1 kann zu Käufern passen, die in Mijas ein neues Reihenhaus mit drei Schlafzimmern direkt am Golfplatz suchen. Die Nutzung des privaten Kellers und die Verteilung auf mehrere Ebenen zählen mit. Die Golfplatzlage bedeutet kein inbegriffenes Spielrecht oder eine Mitgliedschaft.
Für längere Aufenthalte sind die eingerichtete Küche und die eigene Garage praktische Gesichtspunkte. Bei zeitweiser Nutzung sollten Sie klären, wer während Ihrer Abwesenheit Kontrolle und Pflege übernimmt. Wer Treppen nur eingeschränkt nutzen kann, sollte die Verteilung der täglichen Funktionen sorgfältig prüfen. Drei Schlafzimmer sagen allein nichts über deren Zugänglichkeit oder die Eignung des Kellers als weiteres Schlafzimmer aus.
Weitere Projekte im Vergleich
Bei CALAGOLF BY MARINSA — Doppelhaushälften, Mijas bietet Haus Calagolf by Marinsa Nº2 3 Schlafzimmer und 71,51 m² Terrasse. THE MEADOWS FASE 1 hat bei B1 - 00 - 5 ebenfalls 3 Schlafzimmer, mit 58,59 m² Terrasse. Die Außenfläche wird damit konkret vergleichbar. GREEN VALLEY — Doppelhaushälften, Mijas führt Haus Fairway, 1 F mit 3 Schlafzimmern für 695.000 €; das ausgewählte Haus von THE MEADOWS wird für 650.000 € angeboten. Hier stehen eine Doppelhaushälfte und ein Reihenhaus gegenüber, nicht allein zwei Preise. THE MEADOWS verteilt die Räume über drei Ebenen mit Privatkeller. Prüfen Sie im Grundriss Treppenflächen sowie die Wege zwischen Garage, Wohnbereich und Terrasse.
Zahlung und Fertigstellung
Resales nennt eine Reservierungszahlung von 12.000 €. Der Zahlungsplan sieht 30% bei Vertrag, 10% während des Baus und 60% bei Fertigstellung vor. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die geltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen.
Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2026. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin.
Fordern Sie vor dem Kauf den Energieausweis und die zugehörigen Verbrauchswerte an. Lassen Sie außerdem den aktuellen Bauzeitplan und die endgültige Ausstattung des gewählten Hauses schriftlich bestätigen.
| Zeitpunkt | Anteil | Erläuterung |
|---|---|---|
| Reservierung | 12.000 EUR | Mehrwertsteuer und Anrechnung auf die Vertragszahlung bestätigen lassen. |
| Vertragsunterzeichnung | 30 % | Mehrwertsteuer, Zahlungstermin und Garantien vertraglich bestätigen lassen. |
| Während des Baus | 10 % | Mehrwertsteuer, Zahlungstermin und Garantien vertraglich bestätigen lassen. |
| Schlüsselübergabe | 60 % | Mehrwertsteuer, Zahlungstermin und Garantien vertraglich bestätigen lassen. |
Beispielgrundriss
Typ A zeigt die Verteilung des Hauses auf drei Ebenen. Die Garage besitzt eine Innentreppe; auf der Wohnebene liegen offene Küche, Ess- und Sitzbereich sowie der Terrassenzugang. Der obere Plan zeigt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse. Dieses Typbeispiel enthält weder Flächenaufstellung noch aktuelle Wohnungskennung. Es erläutert die Aufteilung, ersetzt aber keine Flächenspalten oder Wohnungsdaten der Preisliste.
THE MEADOWS, Typ A — drei Ebenen aus dem Resales-Plan. (PDF)
Projektdetails
Lage und Alltagswege
THE MEADOWS FASE 1 liegt in La Cala Golf, Mijas. Der Golfplatz prägt das direkte Wohnumfeld; ein Besuch der Playa La Cala erfordert eine separate Autofahrt. Gemeinschaftsgärten und Pool gehören zur Anlage. Prüfen Sie bei einer Besichtigung den Zugang von der eigenen Garage und fahren Sie auch zu den Geschäften für den täglichen Bedarf. So beurteilen Sie das Wohnen am Golfplatz und die Wege außerhalb der Anlage gemeinsam.
Karte und Umgebung von THE MEADOWS FASE 1
Google Routes · 4. Oktober 2026
- THE MEADOWS FASE 1
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- supermercado cala hill
- Minimarket La Casita
- Parkers Convenience SC
- Santana Golf
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort1,98 km · 4 min mit dem Auto
- Super Calahonda
- Mijas Golf
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum9,06 km · 12 min mit dem Auto
- Boris International Medical Clinic9,50 km · 15 min mit dem Auto
- Vista Café — La Cala Golf Hub4,39 km · 8 min mit dem Auto
- Panoramic Bar — La Cala Resort1,96 km · 4 min mit dem Auto
- Echevarri Sports La Cala1,98 km · 4 min mit dem Auto
- Fuengirola Marina12,82 km · 24 min mit dem Auto
- Fuengirola12,25 km · 21 min mit dem Auto
Bilder der Umgebung
Häufige Fragen
Wie lassen sich die Häuser von THE MEADOWS im Alltag nutzen?
THE MEADOWS bietet in Mijas Neubau-Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern direkt am Golfplatz. Drei Ebenen und ein privater Keller machen die Wege im Haus zu einem wichtigen Prüfpunkt. Gemeinschaftspool und Gärten gehören zur abgeschlossenen Wohnanlage.
Was ist aktuell verfügbar?
Die geprüfte Resales-Preisliste vom 28. September 2026 enthält 3 verfügbare Wohnungen oder Häuser. Angebotspreis: 650.000 €–685.000 €. Verfügbarkeit geprüft am 4. Oktober 2026; Preise und Angebot können sich ändern.
Wie weit ist der hier gezeigte Strand entfernt?
Für Playa La Cala berechnet Google Routes 10,33 km · 15 min mit dem Auto. Geprüft am 4. Oktober 2026; die Fahrzeit berücksichtigt keinen aktuellen Verkehr. Beachten Sie die Verkehrslage und Ihr eigenes Reisetempo.
Wie sind die Flächenangaben zu lesen?
Bebaute Fläche, Nutzfläche und Terrasse sind getrennte Quellspalten. Ein Strich bedeutet nicht angegeben. Lassen Sie die endgültige Flächenaufteilung und den Grundriss der gewählten Einheit bestätigen.
Was sollte ich je Einheit prüfen?
B1 - 00 - 5 ist das günstigste der drei verfügbaren Häuser. B3 - 00 - 24 hat die größte bebaute Fläche und Terrasse, kostet jedoch weniger als B3 - 00 - 23. Diese Kombination wird erst beim Vergleich der einzelnen Häuser sichtbar.
Wie sind Zahlung und Fertigstellung geplant?
Resales nennt eine Reservierungszahlung von 12.000 €. Der Zahlungsplan sieht 30% bei Vertrag, 10% während des Baus und 60% bei Fertigstellung vor. Lassen Sie die Anrechnung der Reservierung und die geltenden Sicherheiten schriftlich bestätigen. Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2026. Dies ist ein Zeitplan, kein garantierter Übergabetermin.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Kann ich die Aufteilung von THE MEADOWS FASE 1 ansehen?
Ja. Unter Beispielgrundriss ist Typ A aus der Resales-Plandatei als Bild mit Link zur vollständigen PDF zu sehen. Das Beispiel zeigt Garage, Wohnebene und Schlafgeschoss. Lassen Sie bestätigen, welcher Typ und welche Vertragszeichnung für Ihr gewähltes Haus gelten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Wie ist der Preis je m² bei THE MEADOWS FASE 1 zu verstehen?
Median des Angebotspreises je bebautem m²: 2.634 €, berechnet für 3 verfügbare Einheiten. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise oder eine Bewertung. Preis je gewichtetem m²: Angebotspreis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50% der separat angegebenen Terrasse. Garten und Grundstück bleiben unberücksichtigt. Der Median beträgt 2.294 € für 3 Einheiten. Dies ist eine Vergleichsmethode, kein amtliches Flächenmaß.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
