L’essentiel sur ADAGIO — ADAGIO — appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Cancelada
ADAGIO — appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Cancelada propose des logements de 2 à 3 chambres, avec piscine commune, salle de sport équipée et grandes terrasses. La Familia restaurante est à environ 7 minutes à pied et Desavio Cancelada à environ 11 minutes à pied.
Analyse du projet
ADAGIO est un programme neuf de 80 logements implanté à Cancelada, l’un des secteurs du New Golden Mile d’Estepona. L’offre annoncée comprend des logements de 2 et 3 chambres avec 2 salles de bains, pour des surfaces construites allant de 93 à 124 m². La livraison est prévue en avril 2028.
Le projet se distingue par une vraie place accordée aux extérieurs : les terrasses annoncées mesurent entre 63 et 71 m². Certaines configurations disposent également d’un solarium ou d’un jardin privatif selon le logement. Les orientations Sud et Ouest annoncées peuvent intéresser les acquéreurs qui privilégient des espaces extérieurs ensoleillés ; elles sont toutefois à confirmer logement par logement.
Les parties communes associent une piscine commune, des jardins paysagers et une salle de sport intérieure équipée. Le programme prévoit aussi un espace sportif extérieur et une zone zen. Cet ensemble donne une dimension résidentielle au quotidien, au-delà de la seule surface de l’appartement.
Les prestations annoncées comprennent notamment des terrasses couvertes ou privées, des placards aménagés, du double vitrage, un débarras ainsi qu’un stationnement privé couvert ou extérieur. La résidence est fermée et équipée d’un interphone. Les vues recensées pour le projet sont orientées vers les jardins et la piscine ; il convient donc de vérifier la vue précise de chaque logement avant toute réservation.
Un quotidien entre terrasse, jardin et services de proximité
À ADAGIO, la terrasse peut devenir une véritable pièce de vie : les surfaces extérieures annoncées permettent d’envisager un espace repas, un coin détente ou simplement un prolongement calme du séjour. Les rendus du projet mettent en scène cette relation fluide entre les pièces lumineuses et l’extérieur.
Le rythme de vie à Cancelada peut rester simple pour les besoins courants. La Familia restaurante se trouve à 430 m, environ 7 minutes à pied, tandis que Desavio Cancelada est à 796 m, environ 11 minutes à pied. Cette proximité est particulièrement appréciable pour un pied-à-terre comme pour une résidence occupée plus régulièrement.
La piscine commune, les jardins paysagers et la salle de sport équipée créent des options sur place pour les moments de détente ou l’exercice. Notre appréciation est que cette combinaison conviendra davantage aux acquéreurs recherchant une résidence structurée et pratique qu’à ceux qui veulent une adresse directement au bord de la mer.
Des logements tournés vers l’extérieur
Les logements annoncés à ADAGIO associent 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et des surfaces construites de 93 à 124 m². Les terrasses de 63 à 71 m² constituent un élément central de l’offre, complétées selon les configurations par un solarium ou un jardin.
À l’intérieur, les prestations annoncées incluent des placards aménagés, du double vitrage et un débarras. À l’extérieur, les terrasses privées ou couvertes, la piscine commune et les jardins paysagers prolongent l’usage résidentiel.
Chaque logement est annoncé avec garage et débarras. La résidence fermée, l’interphone et les possibilités de stationnement couvert ou extérieur complètent les équipements communs.
Types de biens proposés
Prix et calendrier
Les prix annoncés pour ADAGIO s’échelonnent de 492 000 € à 608 000 €. Cette fourchette est celle du programme et peut évoluer selon le type de bien, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs et la disponibilité.
La livraison est prévue en avril 2028. Pour un achat sur plan, il est judicieux de comparer la configuration exacte, les vues, l’orientation et les conditions de vente du logement retenu plutôt que de se fonder uniquement sur le prix d’appel.
Vivre à Cancelada
Cancelada est un secteur d’Estepona situé sur le New Golden Mile. ADAGIO s’inscrit dans un environnement résidentiel proche des commerces, restaurants, écoles, du littoral et de plusieurs parcours de golf.
Pour les sorties de proximité, La Familia restaurante est à 430 m, soit environ 7 minutes à pied ; Restaurante La Finca est à 598 m, soit environ 8 minutes à pied ; Restaurante El Legado est à 888 m, soit environ 12 minutes à pied. Desavio Cancelada est à 796 m, soit environ 11 minutes à pied, pour les courses du quotidien.
La plage la plus proche indiquée est Playa de Guadalmansa, à 2,7 km et environ 7 minutes en voiture. Le projet n’est donc pas présenté comme étant en bord de plage : la voiture reste la solution pratique pour rejoindre le littoral.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 70,1 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 49 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis ADAGIO
Playa de Guadalmansa se trouve à 2,7 km · 7 min rijden. Playa del Sol Villacana se trouve à 3,3 km · 7 min rijden. Saladillo Beach se trouve à 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Guadalmina se trouve à 4,3 km · 7 min rijden.
Restaurants autour d’ADAGIO
La Familia restaurante se trouve à 430 m · 7 min lopen; alternative en voiture : 609 m · 2 min en voiture. Restaurante La Finca se trouve à 598 m · 8 min lopen; alternative en voiture : 753 m · 2 min en voiture. Restaurante El Legado se trouve à 888 m · 12 min lopen; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Precocinados Cancelada se trouve à 1,0 km · 14 min lopen; alternative en voiture : 1,2 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Desavio Cancelada se trouve à 796 m · 11 min lopen; alternative en voiture : 952 m · 3 min en voiture. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA se trouve à 1,7 km · 22 min lopen; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Hidden Flavours se trouve à 1,1 km · 14 min lopen; alternative en voiture : 2,2 km · 5 min en voiture. Supermercado las joyas se trouve à 1,9 km · 27 min lopen; alternative en voiture : 4,0 km · 8 min en voiture.
Parcours de golf depuis ADAGIO
Flamingos Golf se trouve à 2,3 km · 5 min rijden. Tramores Golf Club se trouve à 2,3 km · 5 min rijden. Alferini Golf se trouve à 2,7 km · 6 min rijden. Villa Padierna Golf Club se trouve à 3,1 km · 8 min rijden.
À qui ADAGIO peut-il convenir ?
Notre appréciation est qu’ADAGIO convient particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent un programme neuf à Cancelada avec une vie quotidienne relativement accessible à pied. La proximité de La Familia restaurante, de Restaurante La Finca et de Desavio Cancelada rend cette implantation intéressante pour limiter certains déplacements courts.
Le projet peut aussi correspondre à des acheteurs recherchant de grands espaces extérieurs : les terrasses annoncées de 63 à 71 m² sont un argument concret pour profiter davantage du logement. Les appartements en rez-de-chaussée avec jardin et les configurations avec solarium élargissent encore les possibilités selon les disponibilités.
Les personnes qui accordent de l’importance aux équipements résidentiels trouveront une piscine commune, des jardins paysagers et une salle de sport intérieure équipée, complétés par un espace sportif extérieur et une zone zen. C’est un profil cohérent pour une résidence secondaire active ou une résidence principale recherchant des services sur place.
En revanche, les acquéreurs dont la priorité absolue est de rejoindre la plage à pied, d’avoir une vue mer confirmée ou d’emménager à très court terme devraient comparer ADAGIO avec d’autres programmes. Playa de Guadalmansa est indiquée à environ 7 minutes en voiture et la livraison est prévue en avril 2028.
Points à considérer avant de choisir
- La livraison est prévue en avril 2028 : ADAGIO ne convient pas à un projet d’emménagement immédiat.
- La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, est indiquée à 2,7 km et environ 7 minutes en voiture ; le projet n’est pas situé en bord de plage.
- Les vues recensées pour le projet sont sur les jardins et la piscine. La vue, l’orientation et l’ensoleillement doivent être confirmés pour le logement précis envisagé.
- La fourchette de prix de 492 000 € à 608 000 € est indicative au niveau du programme ; les disponibilités et les conditions peuvent évoluer.
Comparer dans le secteur
À 0,2 km, AIRE se trouve dans le même secteur immédiat de Cancelada et constitue un point de comparaison naturel pour les acquéreurs dont le budget démarre autour de 428 000 €.
LOS MIRADORES DEL SOL, à 1,2 km dans le secteur de Bel Air, peut intéresser les acheteurs qui souhaitent comparer une autre implantation locale, avec un prix annoncé à partir de 540 000 €.
ACQUA GARDENS se situe à 1,3 km, à Estepona, avec un prix annoncé à partir de 524 600 €. Notre conseil est de comparer les délais de livraison, les espaces extérieurs, la distance réelle aux services et le niveau d’équipement plutôt que le seul prix de départ.
En résumé
- Programme neuf de 80 logements à Cancelada, Estepona.
- Appartements de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
- Surfaces construites de 93 à 124 m² et terrasses de 63 à 71 m².
- Piscine commune, jardins paysagers, salle de sport équipée, espace sportif extérieur et zone zen.
- La Familia restaurante à 430 m, soit environ 7 minutes à pied ; Desavio Cancelada à 796 m, soit environ 11 minutes à pied.
- Prix annoncés de 492 000 € à 608 000 € ; livraison prévue en avril 2028.
Détails du projet
Situation d’ADAGIO
ADAGIO se situe à Cancelada, dans la commune d’Estepona, sur le New Golden Mile. Sa position combine une proximité pratique avec les commerces et restaurants du secteur, un accès routier au littoral et plusieurs golfs à courte distance en voiture.
Photo des environs d’ADAGIO : Torre de Guadalmansa historic Moorish watchtower, Estepona, Costa del Sol
Questions fréquentes sur ADAGIO
Quels types de biens sont proposés à ADAGIO ?
Les catégories annoncées sont Appartement et Appartement en rez-de-chaussée. Les logements proposés comprennent 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains.
Pourquoi ADAGIO est-il présenté à distance de marche des commerces et restaurants à Cancelada ?
La Familia restaurante est à 430 m, soit environ 7 minutes à pied. Restaurante La Finca est à 598 m, soit environ 8 minutes à pied, et Restaurante El Legado à 888 m, soit environ 12 minutes à pied. Desavio Cancelada est à 796 m, soit environ 11 minutes à pied.
Quelles installations de loisirs sont prévues à ADAGIO ?
Le programme prévoit une piscine commune, des jardins paysagers, une salle de sport intérieure équipée, un espace sportif extérieur et une zone zen. La résidence donne également accès au Club House exclusif de Cancelada selon le descriptif du programme.
Quelles sont les surfaces annoncées ?
Les surfaces construites vont de 93 à 124 m². Les terrasses annoncées vont de 63 à 71 m² ; certaines configurations peuvent aussi comprendre un solarium ou un jardin.
ADAGIO est-il proche de la plage ?
Playa de Guadalmansa se trouve à 2,7 km · 7 min rijden.
Quels parcours de golf sont accessibles depuis ADAGIO ?
Flamingos Golf se trouve à 2,3 km · 5 min rijden.
Quel est le calendrier et le prix annoncés pour ADAGIO ?
La livraison est prévue en avril 2028. Les prix annoncés pour le programme vont de 492 000 € à 608 000 €, sous réserve de disponibilité et de la configuration choisie.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
