ADAGIO — appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Cancelada, Estepona
ADAGIO, à Cancelada sur la New Golden Mile d’Estepona, associe de généreuses terrasses à une piscine commune.
Résumé
- ADAGIO propose des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Cancelada, Estepona. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Adagio : 3 logements disponibles à Cancelada selon Resales Online.
- Prix : €492 000 – €608 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 93,80 m²–124,10 m² de surface construite.
- Terrasses : 63,50 m²–71,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
Avis de Hans Beeckman
Pour ADAGIO, j’observe à Cancelada, dans la municipalité d’Estepona, des appartements neufs à distance de marche des commerces et des restaurants.
Ici, on remarque vite si le logement fonctionne: la manière dont la lumière entre, l’endroit où le calme se trouve et la facilité avec laquelle on sort dehors. Chez Adagio, on imagine tout de suite un espace de travail paisible, avec la lumière sur la table et assez de recul pour passer des appels vidéo sans contrainte. En rentrant, vous posez chaussures et sac, puis la circulation vers la cuisine et le séjour reste fluide; ce confort quotidien compte davantage qu’une belle première impression.
Les appartements se trouvent à Estepona et leurs prix vont de 492 000 € à 608 000 €, avec 5 245 € par m² construit. La surface construite s’étend de 93,80–124,10 m², avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. 3 logements disponibles demandent un regard concret sur l’emplacement, l’espace extérieur et le calendrier.
Au quotidien, compte aussi la facilité avec laquelle vous rejoignez les commerces et les restaurants depuis chez vous, sans transformer chaque petite course en expédition. Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
ADAGIO réunit des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Cancelada, Estepona. Le programme comprend aussi des appartements en rez-de-chaussée avec terrasses couvertes et privatives, complétés par une piscine commune et des jardins paysagers.
Certaines configurations disposent également d’un solarium ou d’un jardin privatif selon le logement. Les orientations Sud et Ouest annoncées peuvent intéresser les acquéreurs qui privilégient des espaces extérieurs ensoleill; elles sont toutefois à confirmer logement par logement.
Les parties communes associent une piscine commune, des jardins paysagers et une salle de sport intérieure équipée. Le programme prévoit aussi un espace sportif extérieur et une zone zen. Cet ensemble donne une dimension résidentielle au quotidien, au-delà de la seule surface de l’appartement.
Les prestations annoncées comprennent notamment des terrasses couvertes ou privées, des placards aménagés, du double vitrage, un débarras ainsi qu’un stationnement privé couvert ou extérieur. La résidence est fermée et équipée d’un interphone. Les vues recensées pour le projet sont orientées vers les jardins et la piscine ; il convient donc de vérifier la vue précise de chaque logement avant toute réservation.
Un quotidien entre terrasse, jardin et services de proximité
À ADAGIO, la terrasse peut devenir une véritable pièce de vie : les surfaces extérieures annoncées permettent d’envisager un espace repas, un coin détente ou simplement un prolongement calme du séjour. Les rendus du projet mettent en scène cette relation fluide entre les pièces lumineuses et l’extérieur.
La piscine commune, les jardins paysagers et la salle de sport équipée créent des options sur place pour les moments de détente ou l’exercice. Notre appréciation est que cette combinaison conviendra davantage aux acquéreurs recherchant une résidence structurée et pratique qu’à ceux qui veulent une adresse directement au bord de la mer.
Des logements tournés vers l’extérieur
À l’intérieur, les prestations annoncées incluent des placards aménagés, du double vitrage et un débarras. À l’extérieur, les terrasses privées ou couvertes, la piscine commune et les jardins paysagers prolongent l’usage résidentiel.
Chaque logement est annoncé avec garage et débarras. La résidence fermée, l’interphone et les possibilités de stationnement couvert ou extérieur complètent les équipements communs.
Types de biens proposés
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €492 000 – €608 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 93,80 m²–124,10 m²
- Terrasse
- 63,50 m²–71,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Cette fourchette est celle du programme et peut évoluer selon le type de bien, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs et la disponibilité.
Pour un achat sur plan, il est judicieux de comparer la configuration exacte, les vues, l’orientation et les conditions de vente du logement retenu plutôt que de se fonder uniquement sur le prix d’appel.
Vivre à Cancelada
Cancelada est un secteur d’Estepona situé sur le New Golden Mile. ADAGIO s’inscrit dans un environnement résidentiel proche des commerces, restaurants, écoles, du littoral et de plusieurs parcours de golf.
La plage la plus proche indiquée est Playa de Guadalmansa, à 2,7 km et environ 7 min en voiture. Le projet n’est donc pas présenté comme étant en bord de plage : la voiture reste la solution pratique pour rejoindre le littoral.
Liaisons régionales
Depuis ADAGIO, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 70,1 km, soit environ 50 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis ADAGIO
Playa de Guadalmansa se trouve à 2,7 km · 7 min en voiture. Playa del Sol Villacana se trouve à 3,3 km · 7 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 3,3 km · 7 min en voiture. Playa de Guadalmina se trouve à 4,3 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour d’ADAGIO
La Familia restaurante se trouve à 430 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 609 m · 2 min en voiture. Restaurante La Finca se trouve à 598 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 753 m · 2 min en voiture. Restaurante El Legado se trouve à 888 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Precocinados Cancelada se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Desavio Cancelada se trouve à 796 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 952 m · 3 min en voiture. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA se trouve à 1,7 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Hidden Flavours se trouve à 1,1 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 2,2 km · 5 min en voiture. Supermercado las joyas se trouve à 1,9 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 4,0 km · 8 min en voiture.
Parcours de golf depuis ADAGIO
Flamingos Golf se trouve à 2,3 km · 5 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 2,3 km · 5 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 2,7 km · 6 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 3,1 km · 8 min en voiture.
À qui ADAGIO peut-il convenir ?
Notre appréciation est qu’ADAGIO convient particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent un programme neuf à Cancelada avec une vie quotidienne relativement accessible à pied. La proximité de La Familia restaurante, de Restaurante La Finca et de Desavio Cancelada rend cette implantation intéressante pour limiter certains déplacements courts.
Les appartements en rez-de-chaussée avec jardin et les configurations avec solarium élargissent encore les possibilités selon les disponibilit.
Les personnes qui accordent de l’importance aux équipements résidentiels trouveront une piscine commune, des jardins paysagers et une salle de sport intérieure équipée, complétés par un espace sportif extérieur et une zone zen. C’est un profil cohérent pour une résidence secondaire active ou une résidence principale recherchant des services sur place.
Détails du projet
Situation d’ADAGIO
ADAGIO se situe à Cancelada, dans la commune d’Estepona, sur le New Golden Mile. Sa position combine une proximité pratique avec les commerces et restaurants du secteur, un accès routier au littoral et plusieurs golfs à courte distance en voiture.
ADAGIO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- ADAGIO
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Precocinados Cancelada
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Photo des environs d’ADAGIO : Torre de Guadalmansa historic Moorish watchtower, Estepona, Costa del Sol
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue ADAGIO ?
ADAGIO réunit des appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Cancelada, Estepona. Le programme prévoit une piscine commune, des jardins paysagers, une salle de sport intérieure équipée, un espace sportif extérieur et une zone zen.
Combien de logements sont encore disponibles à Adagio ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 3 logements disponibles pour ADAGIO. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-29. Prix demandés : 492 000 €–608 000 €.
À quelle distance se trouve la plage d'Adagio ?
La plage la plus proche indiquée pour Adagio est Playa de Guadalmansa, à 2,7 km et environ 7 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 6 600 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 70%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
