ADAGIO — Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants in Cancelada, Estepona
Großzügige Terrassen, Gemeinschaftspool, Fitnessraum sowie die Nähe zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Konzept.
Zusammenfassung
- ADAGIO bietet Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Restaurants in Cancelada, Estepona. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- Adagio: 3 verfügbare Wohnungen in Cancelada laut Resales Online.
- Preis: €492.000 – €608.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 93,80 m²–124,10 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 63,50 m²–71,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q2 2028.
Bewertung von Hans Beeckman
ADAGIO umfasst aus meiner Sicht Neubauwohnungen in Cancelada, Estepona, die fußläufig zu Geschäften und ebenso fußläufig zu Restaurants liegen.
Bei Adagio lässt sich gut eine ruhige Arbeitsecke vorstellen, mit Licht auf dem Tisch und genug Abstand für Videogespräche ohne Störung. Sie kommen nach Hause, stellen Schuhe und Tasche ab und behalten den Weg zur Küche und zum Wohnbereich angenehm frei; genau dieser tägliche Komfort zählt hier mehr als ein starker erster Eindruck.
Die Wohnungen liegen in Estepona und bewegen sich preislich zwischen 492.000 € und 608.000 €, bei 5.245 € pro bebautem m². Die bebaute Fläche reicht von 93,80–124,10 m², mit 2–3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. 3 verfügbare Wohnungen verlangen einen konkreten Blick auf Lage, Außenfläche und Timing.
Im Alltag zählt zudem, wie selbstverständlich Sie von zu Hause zu Geschäften und Restaurants gelangen, ohne dass jeder kleine Einkauf geplant werden muss. Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
ADAGIO umfasst Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants in Cancelada, Estepona. Zur Anlage gehören auch Erdgeschosswohnungen mit überdachten und privaten Terrassen; ein Gemeinschaftspool und angelegte Grünflächen ergänzen die Außenbereiche.
Damit richtet sich das Projekt an Käufer, für die eine spürbar nutzbare Außenfläche ebenso wichtig ist wie eine überschaubare Wohnungsgröße.
Innerhalb der Anlage gehören ein Gemeinschaftspool und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten zum Konzept. Ergänzt werden sie durch einen ausgestatteten Indoor-Fitnessraum, einen Outdoor-Sportbereich, eine Zen-Zone und Zugang zum Club House in Cancelada. Das ist ein sinnvoller Mehrwert für Eigentümer, die Wohnkomfort und Freizeitangebote direkt im Wohnumfeld bündeln möchten.
Zu den wohnungsbezogenen Ausstattungsmerkmalen zählen überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Abstellraum und Doppelverglasung. Ein Solarium ist als Projektmerkmal vorgesehen. Private, überdachte oder offene Stellplätze sowie eine geschlossene Anlage mit Gegensprechanlage ergänzen den praktischen Rahmen.
Aus redaktioneller Sicht ist ADAGIO besonders überzeugend, wenn die Verbindung aus Neubaukomfort, großzügigem Außenraum und kurzer Distanz zu täglichen Zielen höher gewichtet wird als eine unmittelbare Strandlage. Die bestätigten Ausblicke beziehen sich auf Garten und Pool; ein Meerblick ist für das Projekt nicht ausgewiesen.
Wohngefühl zwischen Terrasse und täglichem Leben in Cancelada
Die großen Terrassen geben dem Alltag bei ADAGIO eine zusätzliche Ebene: ein Frühstück im Freien, ein ruhiger Platz zum Lesen oder ein gemeinsames Abendessen können selbstverständlich Teil des Wohnrhythmus werden. Süd- und Westausrichtungen unterstützen dabei die Nutzung des Außenbereichs zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Das Wohnkonzept verbindet private Rückzugsorte mit gemeinschaftlichen Bereichen. Pool, gestaltete Gärten, Fitnessraum, Outdoor-Sportbereich und Zen-Zone schaffen verschiedene Möglichkeiten, Zeit in der Anlage zu verbringen, ohne dass jeder freie Moment eine Fahrt erfordert.
Cancelada bietet hier den Gegenpol zur Ruhe der Wohnanlage: Restaurants und ein Geschäft für den täglichen Bedarf liegen in Gehentfernung. Für Käufer, die ihr zweites Zuhause oder ihren Hauptwohnsitz nicht nur als Ausgangspunkt für Autofahrten verstehen, ist diese Nähe ein relevantes Qualitätsmerkmal.
Ausstattung für innen und außen
Die Wohnungen sind mit privaten und überdachten Terrassen, Einbauschränken, Abstellraum und Doppelverglasung vorgesehen.
Im Außenbereich stehen ein Gemeinschaftspool und angelegte Gemeinschaftsgärten zur Verfügung. Zum gemeinschaftlichen Angebot gehören außerdem ein ausgestatteter Indoor-Fitnessraum, ein Outdoor-Sportbereich, eine Zen-Zone und der Zugang zum Club House in Cancelada.
Für Fahrzeuge sind private Stellplätze vorgesehen, je nach Einheit in offener oder überdachter Ausführung. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über eine Gegensprechanlage.
Immobilientypen bei ADAGIO
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €492.000 – €608.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 93,80 m²–124,10 m²
- Terrasse
- 63,50 m²–71,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Cancelada
Cancelada liegt in der Gemeinde Estepona und gehört zur New Golden Mile. ADAGIO verbindet die Wohnanlage mit kurzen Wegen zu ausgewählten Alltagszielen in diesem Teil von Estepona.
Regionale Anbindung
Von ADAGIO aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 70,1 km entfernt und in ungefähr 50 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von ADAGIO aus
Playa de Guadalmansa liegt 2,7 km · 7 Min. Fahrt. Playa del Sol Villacana liegt 3,3 km · 7 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 3,3 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina liegt 4,3 km · 7 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ADAGIO
La Familia restaurante liegt 430 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 609 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante La Finca liegt 598 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 753 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante El Legado liegt 888 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Precocinados Cancelada liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Desavio Cancelada liegt 796 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 952 m · 3 Min. Fahrt. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA liegt 1,7 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Hidden Flavours liegt 1,1 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 5 Min. Fahrt. Supermercado las joyas liegt 1,9 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 4,0 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze von ADAGIO aus
Flamingos Golf liegt 2,3 km · 5 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 2,3 km · 5 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 2,7 km · 6 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club liegt 3,1 km · 8 Min. Fahrt.
Für wen könnte ADAGIO passend sein?
ADAGIO ist aus professioneller Sicht eine naheliegende Wahl für Käufer, die einen Neubau in Cancelada mit alltagstauglichen Fußwegen suchen. Die Nähe zu La Familia restaurante, Restaurante La Finca und Desavio Cancelada ist besonders relevant, wenn Restaurants und kleinere Einkäufe nicht ausschließlich vom Auto abhängen sollen.
Sportlich orientierte Käufer oder Eigentümer, die eine Wohnung auch für längere Aufenthalte nutzen möchten, können den Fitnessraum, Outdoor-Sportbereich, die Zen-Zone und den Gemeinschaftspool als praktische Ergänzung sehen. Die Golfplätze Flamingos Golf und Tramores Golf Club sind jeweils in etwa 5 Fahrminuten erreichbar.
Wer eine klar abgegrenzte Anlage mit Stellplatz, Abstellraum und Gegensprechanlage sucht, findet bei ADAGIO ein stimmiges Gesamtpaket. Für Käufer, deren oberste Priorität ein bestätigter Meerblick oder eine unmittelbare Strandlage ist, lohnt sich dagegen der Vergleich mit anderen Projekten.
Projektdetails
Lage von ADAGIO in Cancelada
ADAGIO befindet sich in Cancelada, Estepona. Die Lage verbindet die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und den mit dem Auto erreichbaren Stränden der Umgebung.
ADAGIO
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- ADAGIO
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- La Familia restaurante
- Restaurante La Finca
- Restaurante El Legado
- Precocinados Cancelada
- Desavio Cancelada
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- Supermercado las joyas
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
ADAGIO Umgebungsfoto: Torre de Guadalmansa historic Moorish watchtower, Estepona, Costa del Sol
Häufige Fragen
Was zeichnet ADAGIO aus?
ADAGIO umfasst Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants in Cancelada, Estepona. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, einen ausgestatteten Fitnessraum im Innenbereich, einen Outdoor-Sportbereich und eine Zen-Zone.
Wie viele Wohnungen sind bei Adagio noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für ADAGIO 3 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-29 aktualisiert. Angebotspreise: 492.000 €–608.000 €.
Wie weit ist der Strand von Adagio entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für Adagio angezeigt wird, ist Playa de Guadalmansa, 2,7 km entfernt und etwa 7 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 6.600 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 70%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
