Kurz beantwortet — ADAGIO — Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants in Cancelada
ADAGIO — Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants in Cancelada bietet 2- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit großen Terrassen, Gemeinschaftspool und Fitnessraum. La Familia restaurante erreichen Sie in etwa 7 Gehminuten, Desavio Cancelada in etwa 11 Gehminuten. Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.
Projektanalyse
ADAGIO umfasst 80 Neubauwohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Badezimmern. Die bebauten Flächen reichen von 93 bis 124 m²; die Terrassen liegen je nach Einheit zwischen 63 und 71 m². Damit richtet sich das Projekt an Käufer, für die eine spürbar nutzbare Außenfläche ebenso wichtig ist wie eine überschaubare Wohnungsgröße.
Die Lage in Cancelada ist der klare Alltagsvorteil des Projekts. La Familia restaurante liegt etwa 430 m beziehungsweise 7 Gehminuten entfernt; Restaurante La Finca erreicht man nach etwa 598 m beziehungsweise 8 Gehminuten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist Desavio Cancelada rund 796 m beziehungsweise 11 Gehminuten entfernt. Diese Distanzen machen spontane Mahlzeiten außer Haus und kleinere Besorgungen ohne zwingende Autofahrt realistisch.
Innerhalb der Anlage gehören ein Gemeinschaftspool und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten zum Konzept. Ergänzt werden sie durch einen ausgestatteten Indoor-Fitnessraum, einen Outdoor-Sportbereich, eine Zen-Zone und Zugang zum Club House in Cancelada. Das ist ein sinnvoller Mehrwert für Eigentümer, die Wohnkomfort und Freizeitangebote direkt im Wohnumfeld bündeln möchten.
Zu den wohnungsbezogenen Ausstattungsmerkmalen zählen überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Abstellraum und Doppelverglasung. Ein Solarium ist als Projektmerkmal vorgesehen. Private, überdachte oder offene Stellplätze sowie eine geschlossene Anlage mit Gegensprechanlage ergänzen den praktischen Rahmen.
Aus redaktioneller Sicht ist ADAGIO besonders überzeugend, wenn die Verbindung aus Neubaukomfort, großzügigem Außenraum und kurzer Distanz zu täglichen Zielen höher gewichtet wird als eine unmittelbare Strandlage. Die bestätigten Ausblicke beziehen sich auf Garten und Pool; ein Meerblick ist für das Projekt nicht ausgewiesen.
Wohngefühl zwischen Terrasse und täglichem Leben in Cancelada
Die großen Terrassen geben dem Alltag bei ADAGIO eine zusätzliche Ebene: ein Frühstück im Freien, ein ruhiger Platz zum Lesen oder ein gemeinsames Abendessen können selbstverständlich Teil des Wohnrhythmus werden. Süd- und Westausrichtungen unterstützen dabei die Nutzung des Außenbereichs zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Das Wohnkonzept verbindet private Rückzugsorte mit gemeinschaftlichen Bereichen. Pool, gestaltete Gärten, Fitnessraum, Outdoor-Sportbereich und Zen-Zone schaffen verschiedene Möglichkeiten, Zeit in der Anlage zu verbringen, ohne dass jeder freie Moment eine Fahrt erfordert.
Cancelada bietet hier den Gegenpol zur Ruhe der Wohnanlage: Restaurants und ein Geschäft für den täglichen Bedarf liegen in Gehentfernung. Für Käufer, die ihr zweites Zuhause oder ihren Hauptwohnsitz nicht nur als Ausgangspunkt für Autofahrten verstehen, ist diese Nähe ein relevantes Qualitätsmerkmal.
Ausstattung für innen und außen
Die Wohnungen sind mit privaten und überdachten Terrassen, Einbauschränken, Abstellraum und Doppelverglasung vorgesehen. Die bebauten Flächen von 93 bis 124 m² werden durch Terrassen von 63 bis 71 m² ergänzt.
Im Außenbereich stehen ein Gemeinschaftspool und angelegte Gemeinschaftsgärten zur Verfügung. Zum gemeinschaftlichen Angebot gehören außerdem ein ausgestatteter Indoor-Fitnessraum, ein Outdoor-Sportbereich, eine Zen-Zone und der Zugang zum Club House in Cancelada.
Für Fahrzeuge sind private Stellplätze vorgesehen, je nach Einheit in offener oder überdachter Ausführung. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über eine Gegensprechanlage.
Immobilientypen bei ADAGIO
Preise, Größen und Zeitplan
Die projektweite Preisspanne für ADAGIO liegt zwischen 492.000 € und 608.000 €. Verfügbar sind Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Die bebauten Flächen reichen von 93 bis 124 m². Terrassen mit 63 bis 71 m² sind ein wesentlicher Bestandteil des Flächenkonzepts. Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.
Leben in Cancelada
Cancelada liegt in der Gemeinde Estepona und gehört zur New Golden Mile. ADAGIO verbindet die Wohnanlage mit kurzen Wegen zu ausgewählten Alltagszielen in diesem Teil von Estepona.
La Familia restaurante liegt etwa 430 m beziehungsweise 7 Gehminuten entfernt; Restaurante La Finca etwa 598 m beziehungsweise 8 Gehminuten. Desavio Cancelada ist rund 796 m beziehungsweise 11 Gehminuten entfernt. Weitere Optionen sind Restaurante El Legado mit etwa 888 m und 12 Gehminuten sowie Precocinados Cancelada mit etwa 1,0 km und 14 Gehminuten.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 70,1 km entfernt und ist in ungefähr 49 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von ADAGIO aus
Playa de Guadalmansa liegt 2,7 km · 7 min rijden. Playa del Sol Villacana liegt 3,3 km · 7 min rijden. Saladillo Beach liegt 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Guadalmina liegt 4,3 km · 7 min rijden.
Restaurants rund um ADAGIO
La Familia restaurante liegt 430 m · 7 min lopen; Alternative mit dem Auto: 609 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante La Finca liegt 598 m · 8 min lopen; Alternative mit dem Auto: 753 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante El Legado liegt 888 m · 12 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Precocinados Cancelada liegt 1,0 km · 14 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Desavio Cancelada liegt 796 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 952 m · 3 Min. Fahrt. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA liegt 1,7 km · 22 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Hidden Flavours liegt 1,1 km · 14 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 5 Min. Fahrt. Supermercado las joyas liegt 1,9 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 4,0 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze von ADAGIO aus
Flamingos Golf liegt 2,3 km · 5 min rijden. Tramores Golf Club liegt 2,3 km · 5 min rijden. Alferini Golf liegt 2,7 km · 6 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 3,1 km · 8 min rijden.
Für wen könnte ADAGIO passend sein?
ADAGIO ist aus professioneller Sicht eine naheliegende Wahl für Käufer, die einen Neubau in Cancelada mit alltagstauglichen Fußwegen suchen. Die Nähe zu La Familia restaurante, Restaurante La Finca und Desavio Cancelada ist besonders relevant, wenn Restaurants und kleinere Einkäufe nicht ausschließlich vom Auto abhängen sollen.
Das Projekt passt auch zu Käufern, die großzügige Terrassen priorisieren: Mit 63 bis 71 m² ist der Außenbereich im Verhältnis zur bebauten Fläche ein prägendes Element. Süd- und Westausrichtungen können für Interessenten attraktiv sein, die unterschiedliche Lichtstimmungen im Tagesverlauf schätzen.
Sportlich orientierte Käufer oder Eigentümer, die eine Wohnung auch für längere Aufenthalte nutzen möchten, können den Fitnessraum, Outdoor-Sportbereich, die Zen-Zone und den Gemeinschaftspool als praktische Ergänzung sehen. Die Golfplätze Flamingos Golf und Tramores Golf Club sind jeweils in etwa 5 Fahrminuten erreichbar.
Wer eine klar abgegrenzte Anlage mit Stellplatz, Abstellraum und Gegensprechanlage sucht, findet bei ADAGIO ein stimmiges Gesamtpaket. Für Käufer, deren oberste Priorität ein bestätigter Meerblick oder eine unmittelbare Strandlage ist, lohnt sich dagegen der Vergleich mit anderen Projekten.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Fertigstellung von ADAGIO ist für April 2028 geplant; es handelt sich daher nicht um ein bezugsfertiges Projekt.
- Die bestätigten Ausblicke beziehen sich auf Garten und Pool. Ein Meerblick ist für ADAGIO nicht ausgewiesen.
- Die Strände sind nicht fußläufig dokumentiert: Playa de Guadalmansa liegt etwa 2,7 km beziehungsweise 7 Fahrminuten entfernt.
- Die Nähe zu Restaurants und einem Geschäft für den täglichen Bedarf ist ein konkreter Lagevorteil, ersetzt jedoch nicht die Prüfung der individuellen Wege und bevorzugten Ziele vor Ort.
- Die Preisspanne von 492.000 € bis 608.000 € beschreibt das Projekt insgesamt; Verfügbarkeit und Konditionen einzelner Einheiten können sich ändern.
Einordnung innerhalb der Umgebung
ADAGIO positioniert sich in Cancelada mit einem Fokus auf den täglichen Lebensrhythmus: Restaurant und Einkaufsmöglichkeit sind zu Fuß erreichbar, während Strände und Golfplätze kurze Fahrten erfordern. Das unterscheidet die Lage von Projekten, deren Hauptargument ausdrücklich die Strandnähe ist.
Als Vergleich in derselben weiteren Umgebung wird AIRE in Cancelada ab 428.000 € angeboten und liegt etwa 0,2 km entfernt. LOS MIRADORES DEL SOL in Bel Air startet bei 540.000 € und liegt etwa 1,2 km entfernt; ACQUA GARDENS in Estepona startet bei 524.600 € und liegt rund 1,3 km entfernt. Ein direkter Vergleich sollte neben dem Preis insbesondere Fertigstellung, Außenflächen, Ausblicke und gewünschte Alltagswege berücksichtigen.
ADAGIO auf einen Blick
- 80 Neubauwohnungen in Cancelada, Estepona
- 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- 93–124 m² bebaute Fläche und 63–71 m² Terrassen
- Preise von 492.000 € bis 608.000 €
- Gemeinschaftspool, gestaltete Gärten, Indoor-Fitnessraum, Outdoor-Sportbereich und Zen-Zone
- La Familia restaurante: etwa 430 m bzw. 7 Gehminuten
- Desavio Cancelada: etwa 796 m bzw. 11 Gehminuten
- Fertigstellung geplant für April 2028
Projektdetails
Lage von ADAGIO in Cancelada
ADAGIO befindet sich in Cancelada, Estepona. Die Lage verbindet die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und den mit dem Auto erreichbaren Stränden der Umgebung.
ADAGIO Umgebungsfoto: Torre de Guadalmansa historic Moorish watchtower, Estepona, Costa del Sol
Häufige Fragen zu ADAGIO
Welche Immobilientypen gibt es bei ADAGIO?
Bei ADAGIO sind die Immobilientypen Apartment und Erdgeschosswohnung vorgesehen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmern.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen bei ADAGIO?
Die bebauten Flächen liegen zwischen 93 und 124 m². Die Terrassen sind zwischen 63 und 71 m² groß.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet ADAGIO?
ADAGIO verfügt über einen Gemeinschaftspool und gestaltete Gemeinschaftsgärten. Darüber hinaus sind ein ausgestatteter Indoor-Fitnessraum, ein Outdoor-Sportbereich, eine Zen-Zone sowie Zugang zum Club House in Cancelada vorgesehen.
Wie weit ist der nächste Strand von ADAGIO entfernt?
Playa de Guadalmansa liegt 2,7 km · 7 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung von ADAGIO geplant?
Die Fertigstellung von ADAGIO ist für April 2028 geplant.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
