LOOA ESTEPONA — Neubauwohnungen fußläufig zu Geschäften und Restaurants in Estepona
LOOA ESTEPONA umfasst 22 Wohnungen mit drei Schlafzimmern und eigenen Außenflächen in Estepona.
Zusammenfassung
- LOOA ESTEPONA umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Restaurants in Estepona. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- LOOA ESTEPONA: 9 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €549.000 – €1.050.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 77,32 m²–101,15 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 11,42 m²–83,60 m².
- Gartenfläche: 92,24 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-30.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2028.
Bewertung von Hans Beeckman
LOOA ESTEPONA ordne ich als Neubauwohnungen in Estepona ein, von denen Geschäfte und Restaurants jeweils fußläufig erreichbar sind.
Schon im Eingangsbereich merken Sie, wie angenehm es ist, wenn Schuhe, Taschen und das Ankommen nicht sofort das Wohnzimmer bestimmen. Bei LOOA ESTEPONA in Estepona geht es nicht nur um Neubau, sondern darum, ob sich Ihr Wohnraum auch im echten Alltag großzügig anfühlt: mit einer geöffneten Tasche auf dem Tisch, Geräuschen aus der Küche und genügend Platz, um aneinander vorbeizugehen. Die Wohnungen bieten 77,32–101,15 m² bebaute Fläche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Preise liegen zwischen 549.000 € und 1.050.000 €, bei 7.632 € pro bebautem m². Die Auswahl aus 9 Wohnungen ermöglicht es, Fehler zu vermeiden, wenn Sie systematisch vergleichen. Achten Sie dabei auf die Etage, denn Etage 1 gegenüber 4 erklärt hier einen Teil des Unterschieds zwischen 1º C und 4º D. An einem gewöhnlichen Morgen möchten Sie unkompliziert losfahren, parken und wieder nach Hause kommen; genau dann zählen praktische Wege und Ruhe im Haus.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2028.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Die Neubauwohnungen liegen fußläufig zu Geschäften und Restaurants in Estepona und verbinden private Terrassen mit einem Gemeinschaftspool. Zum Projekt gehören außerdem Aufzug, Einbauschränke, Doppelverglasung und Garagenstellplätze.
LOOA ESTEPONA ist ein niedrig verdichtetes Neubauprojekt mit 22 exklusiven Wohnungen in Estepona. Das Konzept richtet sich an Käufer, die zeitgemäße Architektur, funktionale Grundrisse und eine Lage mit kurzen Wegen zu täglichen Erledigungen miteinander verbinden möchten.
Zum gemeinschaftlichen Außenbereich gehören ein Gemeinschaftspool und ein privater Gartenbereich der Anlage. Die Wohnungen verfügen außerdem über private Terrassen; bei passenden Einheiten ist ein Solarium als Merkmal ausgewiesen. Eine Garage ist ebenfalls Teil der bestätigten Projektmerkmale.
Gleichzeitig ist dies kein Projekt, das über eine direkte Strandlage definiert wird. Die Küste und die Strände von Estepona gehören zum Lebensumfeld, doch die nachgewiesenen Routen zeigen eigenständige Wege dorthin. Wer den Schwerpunkt auf unmittelbare Strandnähe oder garantierte Meerblicke legt, sollte die Lage und die jeweilige Wohnung im Vergleich zu anderen Projekten besonders sorgfältig prüfen.
Wohnen mit kurzen Wegen in Estepona
Der Alltag kann hier vergleichsweise unkompliziert organisiert werden: Ein Abendessen im Restaurante el Camino liegt etwa 3 Gehminuten entfernt, Burger King etwa 4 Gehminuten. Diese Nähe macht spontane Wege nach draußen leicht und gibt dem Standort einen deutlich städtischeren Rhythmus als einer abgelegenen Wohnanlage.
Innerhalb der Anlage setzen die privaten Terrassen, der Gemeinschaftspool und der Garten einen ruhigeren Gegenpol zum Umfeld. Die Kombination aus Innenraum und Außenfläche passt nach Einschätzung der Redaktion besonders zu Käufern, die den Wohnraum im Tagesverlauf flexibel nutzen möchten.
Die Visualisierungen vermitteln helle, offene Wohnbereiche und Schlafzimmer mit warmen Holzakzenten. Sie sind als Projektvisualisierungen zu verstehen; für die persönliche Kaufentscheidung sollten Käufer Ausstattungslisten, Grundrisse und die konkrete Lage der gewünschten Einheit prüfen.
Ausstattung und Außenbereiche
Die bestätigten Wohnmerkmale umfassen private Terrassen, Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage. Ein Aufzug verbindet die Ebenen der Anlage; eine Garage ist als Parkmöglichkeit ausgewiesen.
Der gemeinschaftliche Pool und der private Gartenbereich gehören zu den prägenden Außenmerkmalen. Die Terrassen erweitern den privaten Wohnbereich nach draußen, während ein Solarium als bestätigtes Projektmerkmal genannt wird.
Die Innenraumvisualisierungen zeigen offene Wohnbereiche mit großen Glasschiebetüren sowie Schlafzimmer mit Holzdetails. Diese Darstellungen geben eine gestalterische Richtung wieder, ersetzen jedoch keine verbindliche Spezifikation der einzelnen Wohnung.
Wohnungstypen in LOOA ESTEPONA
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €650.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 77,32 m²
- Terrasse
- 11,42 m²
- Garten
- 92,24 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 7
- Preis
- €549.000 – €860.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 81,17 m²–101,15 m²
- Terrasse
- 11,42 m²–43,07 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.050.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 95,09 m²
- Terrasse
- 83,60 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise, Größen und Zeitrahmen
Die Preise beziehen sich auf das Projektangebot und können sich abhängig von Verfügbarkeit und gewählter Einheit verändern.
Leben in Estepona
LOOA ESTEPONA liegt in Estepona in einem Umfeld, das tägliche Versorgung und Gastronomie vergleichsweise nah zusammenbringt.
Die Lage ist nach redaktioneller Einschätzung vor allem für Käufer attraktiv, die Estepona als lebendigen Wohnort mit praktischer Nahversorgung suchen. Wer absolute Ruhe fernab von Straßen und städtischer Infrastruktur bevorzugt, sollte die unmittelbare Umgebung zu verschiedenen Tageszeiten persönlich kennenlernen.
Regionale Anbindung
Von LOOA ESTEPONA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 82,1 km entfernt und in ungefähr 52 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von LOOA ESTEPONA aus
La Rada Beach liegt 1,6 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 7 Min. Fahrt. Playa Beach liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 6 Min. Fahrt. Playa del Cristo liegt 2,2 km · 5 Min. Fahrt. Playa de la Cala liegt 2,9 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um LOOA ESTEPONA
Restaurante el Camino liegt 259 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 275 m · 1 Min. Fahrt. Burger King liegt 276 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 292 m · 1 Min. Fahrt. Duquesa Palace liegt 496 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 512 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante El Frenazo liegt 392 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Mercadona liegt 442 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 471 m · 2 Min. Fahrt. El Farito liegt 723 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 710 m · 1 Min. Fahrt. Aperitivos LA REAL liegt 802 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 802 m · 2 Min. Fahrt. Veritas liegt 666 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 927 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze von LOOA ESTEPONA aus
Für wen könnte LOOA ESTEPONA geeignet sein?
Das Projekt kann für Eigennutzer passend sein, die eine überschaubare Anlage mit Gemeinschaftspool, Garten, Garage und Aufzug bevorzugen. Die Nähe zu Mercadona, Lidl und mehreren Restaurants erleichtert einen alltagstauglichen Aufenthalt auch außerhalb der Hauptsaison.
Auch Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen möchten, könnten die Kombination aus privater Terrasse, bestätigter Garage und guter regionaler Anbindung schätzen.
Weniger passend ist das Projekt für Interessenten, deren oberste Priorität eine direkte Strandlage, ein nachgewiesener Meerblick oder ein großes umfangreiches Resortangebot ist. Diese Eigenschaften sind für LOOA ESTEPONA nicht ausgewiesen und sollten bei alternativen Projekten gezielt verglichen werden.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- LOOA ESTEPONA ist kein direktes Strandprojekt: La Rada Beach liegt etwa 1,6 km entfernt, Playa del Cristo etwa 2,2 km.
- Meerblick und eine bestimmte Ausrichtung sind für das Projekt nicht ausgewiesen. Sie sollten daher nicht vorausgesetzt werden.
- Solarium und Ausgestaltung von Außenflächen können je nach Einheit unterschiedlich sein; maßgeblich sind die Unterlagen der konkret verfügbaren Wohnung.
- Die urbane Nähe zu Geschäften und Restaurants ist ein praktischer Vorteil, kann aber für Käufer, die ein vollständig ruhiges oder ländliches Umfeld suchen, einen Vergleich mit ruhigeren Lagen sinnvoll machen.
LOOA ESTEPONA im Vergleich innerhalb von Estepona
Im Vergleich zu stärker strandorientierten Projekten setzt LOOA ESTEPONA seinen Schwerpunkt auf tägliche Erreichbarkeit: Restaurants und Supermärkte liegen in wenigen Gehminuten, während die Strände eigenständige Wege erfordern.
Gegenüber Lagen weiter im Hinterland kann die Nähe zum Stadtleben von Estepona ein Vorteil sein. Käufer sollten dabei abwägen, ob sie kurze Wege zu Versorgung und Gastronomie oder eine ruhigere, stärker golf- oder landschaftsorientierte Wohnlage bevorzugen.
Für einen fairen Vergleich empfiehlt es sich, neben Preis und Wohnfläche auch Fertigstellungstermin, konkrete Einheit, Außenfläche, Ausrichtung, Parkplatzlösung und die tatsächliche Entfernung zu den individuell wichtigen Zielen gegenüberzustellen.
Projektdetails
Karte und Lage
Die Lage in Estepona verbindet kurze Wege zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit der Strände und Golfplätze der Umgebung. Für die konkrete Auswahl einer Wohnung sollten Ausrichtung, Etage, Blickbeziehungen und die Lage innerhalb der Anlage anhand der verfügbaren Unterlagen geprüft werden.
LOOA ESTEPONA
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
LOOA ESTEPONA nahe Estepona Paseo Marítimo
Häufige Fragen
Für wen eignet sich LOOA ESTEPONA?
LOOA ESTEPONA umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Restaurants in Estepona. Das Projekt mit 22 Wohnungen führt private Terrassen, einen Gemeinschaftspool und Garagenstellplätze als Merkmale auf.
Wie viele Wohnungen sind bei LOOA ESTEPONA noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für LOOA ESTEPONA 9 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-30 aktualisiert. Angebotspreise: 549.000 €–1.050.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von LOOA ESTEPONA?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €6.301 bis €11.042. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 1º C (€549.000, 87,13 m² bebaute Fläche) und Ático A (€1.050.000, 95,09 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 14,54 m² bzw. 83,60 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von LOOA ESTEPONA entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für LOOA ESTEPONA angezeigt wird, ist La Rada Beach, 1,7 km entfernt und etwa 7 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 11.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 20%; Während der Bauphase: 10%; Bei Fertigstellung: 70%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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