LOOA ESTEPONA — új építésű lakások üzletek és éttermek sétatávolságában Esteponában
22 otthonból álló butikprojekt három hálószobás, két fürdőszobás lakásokkal, saját teraszokkal, közös medencével, privát kerttel és garázsparkolással.
Összefoglaló
- A LOOA ESTEPONA új építésű lakásokat kínál üzletek és éttermek sétatávolságában, Esteponában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- LOOA ESTEPONA: 9 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: €549 000 – €1 050 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 77,32 m²–101,15 m² beépített terület.
- Teraszok: 11,42 m²–83,60 m².
- Kertterület: 92,24 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2028.
Hans Beeckman értékelése
Esteponában a LOOA ESTEPONA új építésű lakásait értékelem, üzletek sétatávolságában és éttermek sétatávolságában.
Az első benyomás az új építés, de az igazi érték azokban a részletekben rejlik, amelyek csak akkor látszanak, amikor az egységeket egymás mellé teszi. Már az előtérben érezhető, mennyit számít, ha a cipők, táskák és a hazaérkezés nem rögtön a nappalit uralják. LOOA ESTEPONA Esteponában területén nem csak új építésről szól, hanem arról, hogy a nappali akkor is elég tágasnak hat-e, amikor valóban benne él: nyitott táskával az asztalon, a konyhából érkező hangokkal és elegendő hellyel ahhoz, hogy kényelmesen elférjenek egymás mellett. Az apartmanok beépített területe 77,32–101,15 m², 3 hálószobával és 2 fürdőszobával.
Az ár 549 000 € és 1 050 000 € között alakul, 7 632 € beépített m²-enkénti értékkel. A 9 lakásból álló választék lehetővé teszi a hibák elkerülését, ha rendszeresen összehasonlít. Nézze meg az emeletet is, mert emelet 1 szemben 4 részben megmagyarázza a különbséget 1º C és 4º D között. Egy átlagos reggelen a gondtalan indulás, parkolás és hazaérkezés számít; ilyenkor válnak igazán fontossá a praktikus közlekedési útvonalak és az otthoni nyugalom.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2028.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az új építésű lakások üzletek és éttermek sétatávolságában helyezkednek el Esteponában, saját teraszokkal és közös medencével. A projektben lift, beépített szekrények, dupla üvegezés és garázsparkolás is szerepel.
A LOOA ESTEPONA egy 22 otthonból álló, alacsony sűrűségű új építésű lakóprojekt Esteponában. Ez a méretkategória azoknak lehet érdekes, akik külön hálószobákat keresnek családi használathoz, vendégek fogadásához vagy otthoni munkához.
A leírás a természetes fényre, a tágas belső terekre és a funkcionális alaprajzokra helyezi a hangsúlyt, ezért a teraszok nem pusztán kiegészítő kültéri felületek, hanem a nappalihoz kapcsolódó mindennapi használati zónák lehetnek.
A közösségi kültéri medence és a privát kert a projekt fontos közös szolgáltatásai. A lakásokhoz lift, beépített szekrények, dupla üvegezés, elektromos redőnyök, kaputelefon és garázs is tartozik. A felsorolt elemek együtt egy rendezett, egész éves használatra tervezett új építésű otthon gyakorlati oldalát erősítik.
Szakmai megítélésünk szerint a LOOA ESTEPONA legerősebb megkülönböztetője a kis lépték és a városi mindennapok közelségének kombinációja. Nem elszigetelt üdülőövezeti projektként érdemes rá tekinteni: az éttermek és a bevásárlási lehetőségek gyalogos elérhetősége valódi előny lehet azoknak, akik az autóhasználatot a napi ügyintézésben mérsékelnék.
Mindennapok ritmusa
A LOOA ESTEPONA életérzete inkább a könnyen szervezhető hétköznapokról szól, mint a kizárólag szezonális használatról. A Restaurante el Camino 259 méterre, körülbelül 3 perc sétára található, a Burger King pedig 276 méterre, mintegy 4 perc sétára érhető el.
A bevásárlás is rövid gyalogos program lehet: a Mercadona 442 méterre, körülbelül 5 perc sétára van. A Veritas 666 méterre, hozzávetőleg 9 perc gyalog, míg az El Farito 723 méterre, mintegy 10 perc sétára található. Ez a közelség különösen akkor értékes, ha az otthont hosszabb tartózkodásra is használják.
Odahaza a saját terasz, a közös medence és a kert együtt nyugodtabb átmenetet teremthet a belső és a kültéri idő között. A látványtervek világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódó belső tereket mutatnak; a végleges berendezés és kivitelezési részletek azonban eltérhetnek a látványtervektől.
Belső terek és kültéri kapcsolódás
A projektleírás tágas belső tereket, természetes fényt és kényelmet előtérbe helyező funkcionális alaprajzokat emel ki.
Egyes lakástípusoknál szolárium is szerepel a felszereltségben, ezért az egyes egységek kültéri adottságait érdemes az aktuális alaprajzzal együtt ellenőrizni.
A felszereltségi lista része a lift, a beépített szekrény, a dupla üvegezés, az elektromos redőny és a kaputelefon. A közös medence, a privát kert és a garázs a projekt mindennapi használhatóságát egészíti ki.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €650 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 77,32 m²
- Terasz
- 11,42 m²
- Kert
- 92,24 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 7
- Ár
- €549 000 – €860 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 81,17 m²–101,15 m²
- Terasz
- 11,42 m²–43,07 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 050 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 95,09 m²
- Terasz
- 83,60 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkörnyezet
Az ár, az elérhetőség, az alaprajz és az egyes lakások pontos felszereltsége idővel változhat.
A projekt Estepona városközpontjához, kikötőjéhez és strandjaihoz közeli elhelyezkedést ír le. A konkrét napi gyalogos előnyt a közeli éttermek és szupermarketek adják: a Restaurante el Camino 259 méterre, a Mercadona 442 méterre található.
Élet Esteponában
A LOOA ESTEPONA Esteponában található, olyan városi környezetben, ahol a napi bevásárlás és több étkezési lehetőség gyalog is elérhető. A Lidl 416 méterre, körülbelül 6 perc sétára fekszik; autóval ugyanez a távolság körülbelül 1 perc.
A strandok nem közvetlenül a projekt mellett vannak. La Rada Beach 1,6 km-re, körülbelül 21 perc gyalog vagy 7 perc autóval érhető el, míg Playa del Cristo 2,2 km-re, mintegy 5 perc autóútra található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A LOOA ESTEPONA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 82,1 km-re található, a számított menetidő mintegy 52 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok a LOOA ESTEPONA közelében
La Rada Beach 1,6 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 7 perc autóval. Playa Beach 1,7 km · 23 perc gyalog; autós alternatíva: 2,1 km · 6 perc autóval. Playa del Cristo 2,2 km · 5 perc autóval. Playa de la Cala 2,9 km · 9 perc autóval.
Éttermek a LOOA ESTEPONA környékén
Restaurante el Camino 259 m · 3 perc gyalog; autós alternatíva: 275 m · 1 perc autóval. Burger King 276 m · 4 perc gyalog; autós alternatíva: 292 m · 1 perc autóval. Duquesa Palace 496 m · 6 perc gyalog; autós alternatíva: 512 m · 1 perc autóval. Restaurante El Frenazo 392 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mercadona 442 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 471 m · 2 perc autóval. El Farito 723 m · 10 perc gyalog; autós alternatíva: 710 m · 1 perc autóval. Aperitivos LA REAL 802 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 802 m · 2 perc autóval. Veritas 666 m · 9 perc gyalog; autós alternatíva: 927 m · 2 perc autóval.
Golfpályák a LOOA ESTEPONA közelében
Kinek lehet megfelelő a LOOA ESTEPONA?
Szakmai megítélésünk szerint a projekt hiteles választás lehet olyan vevőknek, akik új építésű, három hálószobás otthont keresnek Esteponában, és értékelik, hogy éttermek és szupermarketek rövid sétával elérhetők.
Jó illeszkedést jelenthet családoknak vagy több hálószobát igénylő második otthont keresőknek is.
Azoknak is érdekes lehet, akik a kisebb, 22 otthonos projektek léptékét kedvelik, ugyanakkor fontos számukra a közös medence, a kert és a garázs. A projekt nem kizárólag üdülési használatra pozicionált, hanem a mindennapi városi szolgáltatásokhoz is kapcsolódik.
A strand közvetlen közelségét kereső vevőknek érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. La Rada Beach gyalogosan körülbelül 21 perc, Playa del Cristo pedig körülbelül 5 perc autóval érhető el, ezért ez nem strandközvetlen elhelyezkedés.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok nem közvetlenül a projekt mellett találhatók: La Rada Beach 1,6 km-re, Playa del Cristo 2,2 km-re van.
- A látványtervek a tervezett építészeti és belső hangulatot mutatják, de a végleges kivitelezési és berendezési részletek nem feltétlenül azonosak a képekkel.
- Nincs megadott, forrás által alátámasztott tájolás vagy kilátás, ezért ilyen jellemzőt csak konkrét lakás kiválasztásakor célszerű vizsgálni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A projekt Esteponában helyezkedik el, a napi szolgáltatásokhoz közeli városi környezetben. A térképi tájékozódásnál érdemes külön figyelembe venni a lakás konkrét fekvését, a választott strand megközelítési pontját és a parkolási lehetőségeket.
LOOA ESTEPONA
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
LOOA ESTEPONA az Estepona Paseo Marítimo közelében
Gyakori kérdések
Kiknek ajánlott a LOOA ESTEPONA?
A LOOA ESTEPONA új építésű lakásokat kínál üzletek és éttermek sétatávolságában, Esteponában. A 22 lakásos projekt rögzített jellemzői közé saját teraszok, közös medence és garázsparkolás tartozik.
Hány ingatlan érhető még el LOOA ESTEPONA-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 9 elérhető ingatlant jelzett a LOOA ESTEPONA projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30. Kínálati árak: 549 000 €–1 050 000 €.
Mekkora az eltérés LOOA ESTEPONA projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 6 301 € és 11 042 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 1º C jelzésű ingatlan (549 000 €, 87,13 m² beépített terület) és Ático A jelzésű ingatlan (1 050 000 €, 95,09 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 14,54 m² és 83,60 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand LOOA ESTEPONA-tól?
A LOOA ESTEPONA esetében megjelenített legközelebbi strand La Rada Beach, 1,7 km távolságra és körülbelül 7 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 11 000 €; Szerződéskötéskor: 20%; Építés közben: 10%; Befejezéskor: 70%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors áttekintést kér a LOOA ESTEPONA-ról, az elérhető lakástípusokról vagy a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az összehasonlítható esteponai projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}