Analyse du projet
ALTOASIS s’adresse aux acheteurs qui recherchent un logement de type maison de ville, avec l’organisation et l’espace d’une villa mitoyenne, dans le secteur résidentiel de Valle Romano. Le projet est indiqué comme prêt à emménager, un avantage concret pour ceux qui souhaitent éviter les aléas d’un achat en construction ou d’un calendrier de livraison incertain.
Cette diversité permet de choisir selon ses priorit: espace intérieur, surface extérieure ou orientation spécifique à confirmer pour chaque unité.
Le positionnement en première ligne de golf est un atout central du projet. Azata Golf est situé à seulement 585 mètres, soit environ 10 min à pied ou 2 min en voiture. Valle Romano Golf est également accessible en 7 min en voiture, à 2,5 km. Cette proximité immédiate du golf répond à une demande claire de confort et d’accès direct aux loisirs.
Ce développement de 87 villas mitoyennes allie modernité, bien-être et intégration dans un environnement naturel, avec des prestations soignées comme le spa, la salle de sport et les espaces extérieurs paysagers.
Le quotidien à ALTOASIS
Les visuels du projet montrent une résidence aux façades blanches, aux toits en tuiles et aux entrées voûtées, desservie par une large allée pavée bordée de palmiers, d’arbustes fleuris et de murs en pierre naturelle. L’ensemble dégage une impression d’harmonie architecturale et de tranquillité, typique des résidences haut de gamme de la Costa del Sol.
La piscine commune aux formes libres, entourée de pelouse, de transats et de palmiers, constitue un espace de détente central. Elle est complétée par une terrasse carrelée, idéale pour les moments en plein air. Ce type d’aménagement favorise la vie sociale entre résidents tout en offrant un cadre esthétique soigné.
À l’intérieur, les photographies révèlent un espace de vie ouvert, lumineux, avec parquet clair, canapé d’angle, table à manger en bois, cheminée et baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. L’agencement souligne la continuité entre intérieur et extérieur, un principe clé de l’architecture méditerranéenne contemporaine.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les images intérieures montrent un séjour-salle à manger ouvert, un escalier, une cheminée et des baies vitrées vers la terrasse. Ces éléments illustrent le style et l’ambiance générale du projet, mais les finitions exactes et la configuration doivent être confirmées selon l’unité sélectionnée.
Les espaces communs incluent une piscine extérieure aux formes libres, une terrasse carrelée, des zones de pelouse, des palmiers et des transats. Le complexe propose également une piscine intérieure, un spa et une salle de sport, offrant aux résidents des équipements bien-être complets, accessibles toute l’année.
Types de biens à ALTOASIS
Nous ne pouvons confirmer les types de biens actuellement disponibles qu'après vérification de la dernière liste des unités. Contactez-nous pour connaître les options, plans et détails à jour.
Prix et repères d’achat
Lors d’une comparaison entre logements, il est pertinent de croiser ces données avec l’emplacement précis de chaque maison, notamment en termes de vue, d’ensoleillement et de proximité avec les équipements communs.
Vivre à Valle Romano
ALTOASIS est situé à Valle Romano, un secteur où le golf est un repère majeur. Azata Golf est à seulement 585 mètres, et Valle Romano Golf à 2,5 km, soit environ 7 min en voiture.
Pour les besoins quotidiens, les commerces et restaurants sont accessibles en voiture. Origen Valle Romano est à 2,1 km (environ 4 min en voiture).
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 88,6 km, pour un trajet d’environ 58 min en voiture.
Plages depuis ALTOASIS
Playa Arroyo Vaquero: 3,8 km · 8 min en voiture. Playa de la Galera: 5 km · 8 min en voiture. Playa Bahía Dorada: 5,7 km · 8 min en voiture. Playa Seghers: 6,1 km · 9 min en voiture.
Restaurants autour d’ALTOASIS
La Boquerona: 1,7 km · 29 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture. Origen Valle Romano: 2,1 km · 4 min en voiture. Columela Valle Romano Golf: 2,3 km · 6 min en voiture. Restaurante Valle Romano: 2,5 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Kiosko: 1,7 km · 28 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture. Tienda Corn3r: 3,3 km · 5 min en voiture. Olenaorganic: 3,7 km · 6 min en voiture.
Parcours de golf depuis ALTOASIS
Azata Golf: 585 m · 10 min à pied; 585 m · 2 min en voiture. Valle Romano Golf: 2,5 km · 7 min en voiture. Estepona Golf: 4,6 km · 8 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 7,5 km · 10 min en voiture.
À qui ALTOASIS peut-il convenir ?
Le projet est particulièrement adapté à une personne ou un couple souhaitant vivre à proximité immédiate d’un parcours de golf : Azata Golf est accessible en 10 min à pied ou 2 min en voiture.
Autres projets à Valle Romano
Ces projets permettent de situer ALTOASIS parmi des options de villas à des niveaux de prix distincts.
Résumé du projet
- Prêt à emménager.
- Piscine commune et espaces verts visibles dans le projet.
Détails du projet
Localisation d’ALTOASIS
ALTOASIS est situé à Valle Romano.
ALTOASIS - KEY READY!
Google Routes · 2026-09-26
ALTOASIS — littoral d’Estepona
Questions fréquentes
Reste-t-il des logements disponibles à ALTOASIS ?
Lors de notre vérification le 26 septembre 2026, cette fiche projet était indiquée comme 'Off Market' (non activement proposé) dans Resales Online. Cela ne signifie pas automatiquement que le projet est entièrement vendu. Un prix encore affiché ne constitue pas une offre actuelle confirmée. Renseignez-vous sur la disponibilité actuelle du logement qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage d'ALTOASIS ?
Playa Arroyo Vaquero: 3,8 km · 55 min à pied; 3,8 km · 8 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer. Le simulateur de budget sur cette page est un outil manuel : vous pouvez éventuellement y saisir des frais d'achat supplémentaires, et il ne calcule pas automatiquement les taxes andalouses.
Comment se déroule le paiement d'un projet neuf en Espagne ?
Les montants exacts et les échéances de paiement figurent dans le contrat d'achat ; demandez le calendrier de paiement pour le bien concerné. En cas d'achat sur plan, le paiement se fait souvent par tranches. Pour un bien achevé, le même calendrier ne s'applique pas automatiquement. Pour les paiements anticipés dans la construction résidentielle, la loi espagnole prescrit, à partir du permis de construire, une garantie bancaire ou une assurance, y compris les intérêts légaux, si la construction ne commence pas ou n'est pas achevée dans le délai convenu. Cela ne signifie pas que chaque paiement de réservation est automatiquement couvert dans toutes les situations. Avant tout paiement, faites vérifier la garantie individuelle, le permis, le contrat et le destinataire du paiement par un avocat indépendant.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
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