DEL SOL PRIME HOMES
Projekt összehasonlítás · Estepona · hetente ellenőrizve

Új építésű apartmanok Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával összehasonlítása

Birdie Hills, Serenity Gardens és Eagle Hills egymás mellett: 18 árazott ingatlan ebben az árkategóriában, konkrét m²-adatokkal és ellenőrzött útvonalakkal.

3 projekt 18 ingatlan ebben az árkategóriában Resales Online · hetente ellenőrizve
Tekintse meg a nagy térképet 3 projektjelölővel ↓

Foglalás előtt erősítse meg az ingatlan árát, elérhetőségét, elhelyezkedését és átadását.

Birdie Hills — projektkép
Birdie Hills
Serenity Gardens — projektkép
Serenity Gardens
Eagle Hills — projektkép
Eagle Hills
AI összefoglaló · azonnali válasz

Új építésű apartmanok Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával: három projekt összehasonlítva

18 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között: A Serenity Gardens rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1.340 m) a használt projektjelölőtől. Birdie Hills: 3 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Serenity Gardens: 5 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Eagle Hills: 10 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. Birdie Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Serenity Gardens: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Eagle Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával. A megfelelő árazott ingatlan nélküli vagy Off Market státuszú projekteket a bejelentkezett árlisták ellenőrzése után cserélték.

Kérdezett árak projektenként

Birdie Hills
Összes ingatlan €325.000–€730.000 Ebben az árkategóriában €365.000–€490.000
Serenity Gardens
Összes ingatlan €390.000–€420.000 Ebben az árkategóriában €390.000–€420.000
Eagle Hills
Összes ingatlan €320.000–€780.000 Ebben az árkategóriában €355.000–€495.000

3 a Birdie Hills-nél · 5 a Serenity Gardens-nél · 10 az Eagle Hills-nél

Három életmód

Új építésű apartmanok Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával: ár, strandútvonal és tér

A térképek a teljes projekt árkategóriát mutatják; a későbbi táblázat 18 konkrét ingatlan sort mutat 350.000–500.000 € között.

Birdie Hills — projektkép 01 / 03

3 ingatlan az árkategóriában · strand 2,9 km

Birdie Hills

€325.000–€730.000

7 árazott* 3 350.000€–500.000€ között 2–3 hálószobák

A Birdie Hills 3 árazott ingatlant számlál 365.000 és 490.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,9 km · 39 perc séta. Projekt medián: 6.304 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Serenity Gardens — projektkép 02 / 03

5 ingatlan az árkategóriában · strand 1.340 m

Serenity Gardens

€390.000–€420.000

5 árazott* 5 350.000€–500.000€ között 2–3 hálószobák

A Serenity Gardens 5 árazott ingatlant számlál 390.000 és 420.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de la Galera-hoz 1.340 m · 19 perc séta. Projekt medián: 4.673 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Eagle Hills — projektkép 03 / 03

10 ingatlan az árkategóriában · strand 2,8 km

Eagle Hills

€320.000–€780.000

12 árazott* 10 350.000€–500.000€ között 2–3 hálószobák

Az Eagle Hills 10 árazott ingatlant számlál 355.000 és 495.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 37 perc séta. Projekt medián: 5.280 €/beépített m².

Projekt oldal megtekintése
Hans globális értékelése

Milyen szempont teszi értelmessé ezt az összehasonlítást?

A Serenity Gardens rendelkezik a legrövidebb ellenőrzött útvonallal a kiválasztott strandcélhoz (1.340 m) a használt projektjelölőtől. Birdie Hills: 3 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Serenity Gardens: 5 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között; Eagle Hills: 10 árazott ingatlan 350.000–500.000 € között. Hasonlítsa össze ingatlanonként az irányárat, a beépített és hasznos m²-t, a külső teret, az átadást és az elérhetőséget. A kilátást és a tájolást egységenként meg kell erősíteni. Birdie Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Serenity Gardens: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával; Eagle Hills: 1 ingatlan az árkategóriában 3 hálószobával. A megfelelő árazott ingatlan nélküli vagy Off Market státuszú projekteket a bejelentkezett árlisták ellenőrzése után cserélték.

Google vélemények 4,9/5 a Google-on 35 értékelés

Az ügyfelek látható Google véleményei alapján. Nyissa meg a cégprofilt az eredeti értékelésekhez.

Google profil megtekintése
Projekt elemzés 01

Birdie Hills: 3 ingatlan az árkategóriában · strand 2,9 km

A Birdie Hills 3 árazott ingatlant számlál 365.000 és 490.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,9 km · 39 perc séta. Projekt medián: 6.304 €/beépített m².

Hans értékelése

A 13H-val (U197848) kezdeném 365.000 €-ért és 76,35 m² beépített területtel. A Birdie Hills 3 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, és a projekt mediánja 6.304 €/beépített m². A strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,9 km · 39 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Birdie Hills teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
7 árazott ingatlan ebből 3 a 350.000€–500.000€ tartományban
Teljes árkategória
€325.000–€730.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
2–3 / 2
Beépített terület projekt szinten
70,96–115,56 m²
Hasznos terület projekt szinten
60,32–96,35 m²
Medián ár / beépített m²
6.304 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
4.127 €/m² · 7-ből 7 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Birdie Hills — projektkép 2 Birdie Hills — projektkép 3
Projekt elemzés 02

Serenity Gardens: 5 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 1.340 m

A Serenity Gardens 5 árazott ingatlant számlál 390.000 és 420.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa de la Galera-hoz 1.340 m · 19 perc séta. Projekt medián: 4.673 €/beépített m².

Hans értékelése

P 5, 2, A (U197305) ingatlannal kezdeném 390.000 €-ért és 89,70 m² beépített területtel. A Serenity Gardens 5 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, a projekt mediánja 4.673 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa de la Galera-hoz 1.340 m · 19 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el a Serenity Gardens teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
5 árazott ingatlan ebből 5 a 350.000€–500.000€ tartományban
Teljes árkategória
€390.000–€420.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
2–3 / 2
Beépített terület projekt szinten
85,60–114,30 m²
Hasznos terület projekt szinten
64,70–83,80 m²
Medián ár / beépített m²
4.673 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
4.130 €/m² · 5-ből 5 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Serenity Gardens — projektkép 2 Serenity Gardens — projektkép 3
Projekt elemzés 03

Eagle Hills: 10 ingatlan az árkategóriában · tengerpart 2,8 km

Az Eagle Hills 10 árazott ingatlant számlál 355.000 és 495.000 € között. A kiválasztott strandútvonal a Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 37 perc séta. Projekt medián: 5.280 €/beépített m².

Hans értékelése

23H (U248260) ingatlannal kezdeném 355.000 €-ért és 66,13 m² beépített területtel. Az Eagle Hills 10 árazott ingatlannal rendelkezik az árkategóriában, a projekt mediánja 5.280 €/beépített m². A tengerparti útvonal Playa Arroyo Vaquero-hoz 2,8 km · 37 perc séta. A konkrét ingatlan, státusz és átadás külön ellenőrzési pontok maradnak.

Olvassa el az Eagle Hills teljes projektoldalát ↗
Árazott ingatlanok*
12 árazott ingatlan ebből 10 a 350.000–500.000 € árkategóriában
Teljes árkategória
€320.000–€780.000
Hálószobák / fürdőszobák projekt szinten
1–3 / 1–2
Beépített terület projekt szinten
51,14–111,48 m²
Hasznos terület projekt szinten
47,62–90,15 m²
Medián ár / beépített m²
5.280 €/m²
Medián ár / súlyozott m²
4.544 €/m² · 12-ből 12 teraszadatokkal
Árforrás és elérhetőség*
Resales Online · hetente ellenőrizve
* Árazott és nem jelölt SOLD/RESERVED státusszal; ellenőrizze újra a kiválasztott ingatlant.
Eagle Hills — projektkép 2 Eagle Hills — projektkép 3
Aktuális árkategória

18 árazott új építésű lakás Esteponában 350.000–500.000 € között

Ezek a sorok a bejelentkezett Resales Online árlistákban szerepelnek irányárral. A SOLD és RESERVED kizárva. Az árat és a státuszt a foglalás előtt újra ellenőrizni kell.

Projekt Ingatlan Ár Hálószoba Fürdőszoba Beépített m² Hasznos m² Terasz m² Kert m²
Birdie Hills 13H · U197848 €365.000 2 2 76,35 64,11 24,19 29,94
Birdie Hills 25D · U217579 €470.000 3 2 103,44 87,92 29,22 —
Birdie Hills 23C · U191911 €490.000 2 2 70,96 60,32 97,20 —
Serenity Gardens P 5, 2, A · U197305 €390.000 2 2 89,70 67,60 16,90 —
Serenity Gardens P 5, 1, B · U217402 €400.000 2 2 85,60 64,70 22,50 —
Serenity Gardens P 6, 1, B · U217411 €400.000 2 2 85,60 64,70 22,50 —
Serenity Gardens P 5, 2, B · U217405 €405.000 2 2 85,60 64,70 15,50 —
Serenity Gardens P 5, Bajo, A · U197299 €420.000 3 2 114,30 83,80 17,20 41,40
Eagle Hills 23H · U248260 €355.000 2 2 66,13 56,15 18,79 31,21
Eagle Hills 13E · U227068 €370.000 2 2 72,22 66,54 19,65 28,98
Eagle Hills 24E · U249751 €375.000 2 2 72,22 66,54 17,62 —
Eagle Hills 22B · U253750 €385.000 2 2 79,04 67,84 24,06 —
Eagle Hills 21B · U253747 €395.000 2 2 79,04 67,84 24,06 —
Eagle Hills 14G · U227086 €410.000 2 2 79,11 73,14 23,23 —
Eagle Hills 24B · U248263 €430.000 2 2 79,24 67,82 29,78 —
Eagle Hills 20D · U248254 €460.000 3 2 111,48 90,15 35,07 35,67
Eagle Hills 25B · U248266 €465.000 2 2 79,64 68,14 30,17 —
Eagle Hills 13C · U227020 €495.000 2 2 79,66 74,95 105,50 —
m² és ár alapos áttekintése

Medián m²-ár* Esteponában: összehasonlítva a beépített és terasz külön

Birdie Hills

6.304 €/m²

Súlyozott medián 4.127 €/m², 7-ből 7 teraszadatokkal rendelkező ingatlan alapján.

Serenity Gardens

4.673 €/m²

Súlyozott medián 4.130 €/m², 5-ből 5 teraszadatokkal rendelkező ingatlan alapján.

Eagle Hills

5.280 €/m²

Súlyozott medián 4.544 €/m², 12-ből 12 teraszadatokkal rendelkező ingatlan alapján.

A projekt mediánja az összes árazott ingatlanra vonatkozóan nem azonos a 350.000–500.000 € közötti 18 konkrét ingatlan árával. A környék ára csak akkor kerül hozzáadásra, ha egy aktuális, összehasonlítható mintát ellenőriztek.

* Projektmedián: az árral meghirdetett lakások egyenkénti irányárának és beépített m²-ének hányadosából számított medián. A terasszal súlyozott medián nevezője a beépített m² és a megadott teraszterület felének összege; csak teraszadattal rendelkező lakások szerepelnek benne. Áremelkedés nem garantált.

Mikor használhatja az ingatlant?

Beköltözhető vagy tervezett átadás: három projekt összehasonlítása Esteponában

Az azonnal beköltözhető azt jelenti, hogy egy konkrét ingatlan ténylegesen átadásra kész. Az árlistában szereplő jelzés nem jogi megerősítés; kérje írásban az építési státuszt, dokumentumokat, szerződéses átadási dátumot és kulcsátadást ingatlanonként.

Resales Online

Birdie Hills

Tervezett átadás 2029. I. negyedév

A Resales Online a projekt befejezését 2029. I. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Hasonlítsa össze a várható kulcsátadást a finanszírozásával, és ellenőrizze a konkrét ingatlan hivatalos ütemezését.

Resales Online

Serenity Gardens

Tervezett átadás 2026. IV. negyedév

A Resales Online a projekt befejezését 2026. IV. negyedévre prognosztizálja. Ez egy közeli ütemezés, nem pedig megerősítés arra vonatkozóan, hogy a kiválasztott ingatlan már beköltözhető. Ellenőrizze a fejlesztőnél, hogy mely ingatlan esik ebbe az árkategóriába, és milyen szerződéses dátum vonatkozik rá.

Resales Online

Eagle Hills

Tervezett átadás 2029. II. negyedév

A Resales Online a projekt befejezését 2029. II. negyedévre prognosztizálja. A hosszabb átfutási idő lehetőséget ad az ingatlanválasztás és a finanszírozás összehangolására, de a jövőbeli érték nem garantált. Hasonlítsa össze a várható kulcsátadást a finanszírozásával, és ellenőrizze a konkrét ingatlan hivatalos ütemezését.

Várni pénzügyileg érdekes lehet?

Ha a piaci érték a szerződéskötés után emelkedik, a korai vásárlás előnyös lehet. Az árak csökkenhetnek is; a késedelem és a fizetési ütemezés befolyásolja a választását. Hasonlítsa össze a szerződéses árat és a teljes költségeket anélkül, hogy áremelkedést feltételezne.

Hans gyakorlati megfontolása

Először kérje el a konkrét ingatlan tényleges elérhetőségét, építési fázisát, dokumentumait, szerződéses kulcsátadását és fizetési feltételeit. Csak ezután hasonlítsa össze az árat, elrendezést, külső teret és azt, hogy mikor használhatja az ingatlant.

* Az esetleges azonnal beköltözhető jelölés a forrásban önmagában nem erősíti meg, hogy a kiválasztott ingatlan jogilag átruházható vagy lakható. Az átadási terv nem garancia. Ellenőrizze írásban a státuszt, dokumentumokat, fizetési ütemezést és az előlegek védelmét.

Elhelyezkedés a gyakorlatban

Új építésű lakások Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával: áttekintés és három projekt térkép

Az áttekintő térkép három projekt jelölőt mutat. Projektenként a strand, étterem, bolt és golf külön Google térképen szerepel; a távolságokat a Google Útvonaltervező számította ki a használt projekt jelölőtől.

Google térkép Birdie Hills-ről öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Birdie Hills

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép Serenity Gardens-ről öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Serenity Gardens

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Google térkép Eagle Hills-ről öt jelölővel
Műhold ↗
🚶

Eagle Hills

Öt jelölő az interaktív Google térképen: P projekt, S strand, R étterem, W bolt és G golf. Kattintson egy jelölőre a hely nevéért.

Finanszírozás összehasonlítása

Vásárlási költségek és jelzáloghitel a három projekthez

A csúszka a három projekt teljes árkínálatának legalacsonyabb hirdetett árától a legmagasabbig tart. Ezért az összehasonlítás célár-sávján kívüli ingatlanokat is tartalmaz.

Legalacsonyabb projektár€320 000Eagle Hills
Legmagasabb projektár€780 000Eagle Hills

Teljes vásárlási költség

Vételár · húzza a modellezéshez

€320 000
Ettől €320 000 €780 000
ÁFA / IVA (10% új építés) €32 000
Illeték / AJD (1,2%) €3 840
Közjegyző + nyilvántartás (~1%) €3 200
Ügyvédi díj (~1%) €3 200
Tájékoztató teljes vásárlási költség €362 240

A modell új építésű lakás első értékesítésével számol. A 10%-os áfa és az 1,2%-os AJD csak akkor érvényes, ha ezek az adószabályok alkalmazhatók. A közjegyzői/nyilvántartási és jogi költség egyenként 1%-os becslés. Az éves díjakat és más lehetséges költségeket nem tartalmazza. A kiválasztott ingatlan tényleges költségeit külön igazoltassa.

Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv

Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.

Havi törlesztő €1 121
Teljes visszafizetés €336 419
Önerő (vásárlási költségek nélkül) €96 000
Hitelösszeg €224 000

Csak szemléltető számítás, nem hitelajánlat vagy jóváhagyás. A kamat, a finanszírozási arány, a futamidő és az elbírálás a banktól és az Ön helyzetétől függ.

Az összehasonlítás áradatai ellenőrizve . Hivatalos adóforrások: IVA · AJD.

Gyakran Ismételt Kérdések

Gyakran Ismételt Kérdések az új építésű lakásokról Esteponában 350.000–500.000 € között 3 hálószobával

Mely új építésű lakások Esteponában esnek a 350.000–500.000 € árkategóriába?

A bejelentkezett árlisták 18 árazott ingatlant mutatnak ebben az árkategóriában: 3 a Birdie Hills-ben, 5 a Serenity Gardens-ben, 10 az Eagle Hills-ben.

Melyik projekt Esteponában van a legközelebb a kiválasztott strandtűhöz?

A Serenity Gardens rendelkezik a legrövidebb számított útvonallal ebben a kiválasztásban. Projekt szerint ellenőrizze, hogy sétáról vagy autózásról van-e szó.

Melyik esteponai projektnek van a legalacsonyabb irányára a 350.000–500.000 € árkategóriában?

Az Eagle Hills rendelkezik a legalacsonyabb irányárral ebben a trióban az ellenőrzött ingatlanok között: 355.000 €. Hasonlítsa össze a konkrét ingatlant és a teljes vételárat.

Hogyan viszonyulnak egymáshoz ennek a három esteponai projektnek a medián m²-árai?

A beépített m²-re vonatkozó projekt mediánok a következők: Birdie Hills 6.304 €/m²; Serenity Gardens 4.673 €/m²; Eagle Hills 5.280 €/m². Ezek mediánok az összes árazott ingatlanra vonatkozóan projektenként; nem egyedi irányárak ebben az árkategóriában.

Mely ingatlanok a 350.000–500.000 € árkategóriában felelnek meg a megadott jellemzőnek Esteponában?

Birdie Hills: 1 három hálószobával; Serenity Gardens: 1 három hálószobával; Eagle Hills: 1 három hálószobával. Foglalás előtt ellenőrizze az emeletet, a rajzot és a pontos ingatlanazonosítót.

Készen állnak-e a beköltözésre a 350.000–500.000 € közötti ingatlanok Esteponában?

Egyetlen megfelelő ingatlanajánlat sem rendelkezik az ellenőrzött árlistában kifejezett beköltözésre kész jelöléssel. Kérje írásban az aktuális kulcsátadási státuszt, a szerződéses átadást és a dokumentumokat ingatlanonként.

Források és módszer

Honnan származnak az árak, m² és útvonalak?

Hetente ellenőrizzük az ingatlanajánlatokat és az árlistákat a rögzített Resales Online referenciák alapján. A Google Places azonosította a célhelyeket; a Google Routes számolta ki a sétálási és autós útvonalakat a projekt tűitől. A projekt medián az egyedi kérési ár mediánja osztva a beépített m²-rel. A súlyozott medián beleszámítja a kitöltött terasz felét, és ezért projektenként eltérő mintavételi lefedettséggel rendelkezik.

Az adatforrások változhatnak. Az „árazott” azt jelenti, hogy az ajánlat rendelkezik kérési árral, és nincs SOLD vagy RESERVED jelöléssel. Foglalás előtt kérje le újra az állapotot, specifikációkat, elhelyezkedést, átadást és a teljes költségeket.

Olvassa el a teljes ellenőrzési módszert →

Projektoldalak

Árforrás: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Ingatlan Tanácsadó
Del Sol Prime Homes

Hansról
Idézze ezt az összehasonlítást

Szerző és értékelés: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/nl/projecten-vergelijken/nieuwbouwappartementen-3-slaapkamers-estepona-350k-500k-vergelijken/

Forrásellenőrzés:

Beszélje meg a lehetőségeit

Emma, a Del Sol Prime Homes virtuális ingatlanasszisztense

Kérdezze Emmát erről az összehasonlításról

Fedezze fel, melyik projekt illik a költségvetéséhez, kültéri területéhez és napi ritmusához.

Inkább személyesen WhatsApp-on keresztül?

Kérjen tanácsadótól összehasonlítást az elérhető ingatlanokról ár, emelet, m², terasz és elérhetőség alapján.

WhatsApp üzenet küldése

Hasonlítson össze további ingatlanokat ugyanazon keresési profil alapján