DEL SOL PRIME HOMES
Projektivertailu · Estepona · viikoittain tarkistettu

Uudet asunnot Esteponassa 350 000–500 000 € kolmella makuuhuoneella vertailu

Birdie Hills, Serenity Gardens ja Eagle Hills rinnakkain: 18 hinnoiteltua asuntoa tässä hintaluokassa, konkreettisilla m²-luvuilla ja tarkistetuilla reiteillä.

3 hanketta 18 asuntoa tällä hintaluokalla Resales Online · tarkistetaan viikoittain
Katso suuri kartta, jossa on 3 hankkeen merkkiä ↓

Vahvista valitun asunnon hinta, saatavuus, sijainti ja valmistuminen uudelleen ennen varausta.

Tekoäly-yhteenveto · välitön vastaus

Uudet asunnot Esteponassa 350 000–500 000 € kolmella makuuhuoneella: kolme projektia vertailussa

18 hinnoiteltua asuntoa 350 000–500 000 €: Serenity Gardensilla on käytetystä projektinastasta lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 340 m). Birdie Hills: 3 hinnoiteltua asuntoa 350 000–500 000 €; Serenity Gardens: 5 hinnoiteltua asuntoa 350 000–500 000 €; Eagle Hills: 10 hinnoiteltua asuntoa 350 000–500 000 €. Vertaa asuntoa kohden pyyntihintaa, rakennettua ja käyttökelpoista m²:ä, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti. Birdie Hills: 1 hintaluokassa 3 makuuhuoneella; Serenity Gardens: 1 hintaluokassa 3 makuuhuoneella; Eagle Hills: 1 hintaluokassa 3 makuuhuoneella. Projektit ilman sopivaa hinnoiteltua asuntoa tai Off Market -tilassa on korvattu kirjautuneiden hinnastojen tarkistuksen jälkeen.

Pyyntihinnat hankkeittain

Birdie Hills
Kaikki asunnot €325.000–€730.000 Tällä hintaluokalla €365.000–€490.000
Serenity Gardens
Kaikki asunnot €390.000–€420.000 Tällä hintaluokalla €390.000–€420.000
Eagle Hills
Kaikki asunnot €320.000–€780.000 Tällä hintaluokalla €355.000–€495.000

3 Birdie Hillsissä · 5 Serenity Gardensissa · 10 Eagle Hillsissä

Kolme tapaa asua

Uudet asunnot Esteponassa 350 000–500 000 € kolmella makuuhuoneella: hinta, rannalle johtava reitti ja tila

Kartat näyttävät koko projektin hintaluokan; alla oleva taulukko näyttää 18 konkreettista asuntoriviä 350 000–500 000 € hintaluokassa.

Birdie Hills — hankekuva 01 / 03

3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,9 km

Birdie Hills

€325.000–€730.000

7 hinnoiteltu* 3 hintaluokassa 350 000–500 000 € 2–3 makuuhuoneet

Birdie Hillsissä on 3 hinnoiteltua asuntoa 365 000–490 000 €. Valittu rannalle johtava reitti Playa Arroyo Vaqueroon on 2,9 km · 39 min kävellen. Projektin mediaani: 6 304 €/rakennettu m².

Katso hankkeen sivu
Serenity Gardens — hankekuva 02 / 03

5 asuntoa hintaluokassa · ranta 1 340 m

Serenity Gardens

€390.000–€420.000

5 hinnoiteltu* 5 hintaluokassa 350 000–500 000 € 2–3 makuuhuoneet

Serenity Gardensissa on 5 hinnoiteltua asuntoa 390 000–420 000 €. Valittu rannalle johtava reitti Playa de la Galeraan on 1 340 m · 19 min kävellen. Projektin mediaani: 4 673 €/rakennettu m².

Katso hankkeen sivu
Eagle Hills — hankekuva 03 / 03

10 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,8 km

Eagle Hills

€320.000–€780.000

12 hinnoiteltu* 10 hintaluokassa 350 000–500 000 € 2–3 makuuhuoneet

Eagle Hillsissä on 10 hinnoiteltua asuntoa 355 000–495 000 €. Valittu rannalle johtava reitti Playa Arroyo Vaqueroon on 2,8 km · 37 min kävellen. Projektin mediaani: 5 280 €/rakennettu m².

Katso hankkeen sivu
Hansin yleisarvio

Mikä punninta tekee tästä vertailusta järkevän?

Serenity Gardensilla on käytetystä projektinastasta lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 340 m). Birdie Hills: 3 hinnoiteltua asuntoa 350 000–500 000 €; Serenity Gardens: 5 hinnoiteltua asuntoa 350 000–500 000 €; Eagle Hills: 10 hinnoiteltua asuntoa 350 000–500 000 €. Vertaa asuntoa kohden pyyntihintaa, rakennettua ja käyttökelpoista m²:ä, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti. Birdie Hills: 1 hintaluokassa 3 makuuhuoneella; Serenity Gardens: 1 hintaluokassa 3 makuuhuoneella; Eagle Hills: 1 hintaluokassa 3 makuuhuoneella. Projektit ilman sopivaa hinnoiteltua asuntoa tai Off Market -tilassa on korvattu kirjautuneiden hinnastojen tarkistuksen jälkeen.

Google-arvostelut 4,9/5 Google-arvosteluissa 35 arvostelua

Perustuu näkyviin asiakkaiden Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili alkuperäisiä arvosteluja varten.

Katso Google-profiili
Hankeanalyysi 01

Birdie Hills: 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,9 km

Birdie Hillsissä on 3 hinnoiteltua asuntoa 365 000–490 000 €. Valittu rannalle johtava reitti Playa Arroyo Vaqueroon on 2,9 km · 39 min kävellen. Projektin mediaani: 6 304 €/rakennettu m².

Hansin arvio

Aloittaisin 13H:sta (U197848) hintaan 365 000 € ja 76,35 m² rakennettua. Birdie Hillsissä on 3 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja projektin mediaani on 6 304 €/rakennettu m². Rannalle johtava reitti Playa Arroyo Vaqueroon on 2,9 km · 39 min kävellen. Konkreettinen asunto, tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuskohteita.

Lue Birdie Hillsin koko projektisivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
7 hinnoiteltua asuntoa joista 3 hintaluokassa 350 000–500 000 €
Koko hintaluokka
€325.000–€730.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
2–3 / 2
Rakennettu hankkeessa
70,96–115,56 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
60,32–96,35 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
6 304 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
4 127 €/m² · 7/7 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Birdie Hills — hankekuva 2 Birdie Hills — hankekuva 3
Projektianalyysi 02

Serenity Gardens: 5 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 340 m

Serenity Gardensissa on 5 hinnoiteltua asuntoa 390 000–420 000 €. Valittu rannalle johtava reitti Playa de la Galeraan on 1 340 m · 19 min kävellen. Projektin mediaani: 4 673 €/rakennettu m².

Hansin arvio

Aloittaisin kohteesta P 5, 2, A (U197305) hintaan 390 000 € ja 89,70 m² rakennettua pinta-alaa. Serenity Gardensissa on 5 hinnoiteltua asuntoa hintahaarukassa ja hankkeen mediaanihinta on 4 673 €/rakennettu m². Rantareitti Playa de la Galeralle on 1 340 m · 19 min kävellen. Asunnon konkreettinen tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä.

Lue Serenity Gardensin koko hankesivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
5 hinnoiteltua asuntoa joista 5 hintaluokassa 350 000–500 000 €
Koko hintaluokka
€390.000–€420.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
2–3 / 2
Rakennettu hankkeessa
85,60–114,30 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
64,70–83,80 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
4 673 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
4 130 €/m² · 5/5 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Serenity Gardens — hankekuva 2 Serenity Gardens — hankekuva 3
Projektianalyysi 03

Eagle Hills: 10 asuntoa hintahaarukassa · ranta 2,8 km

Eagle Hillsissä on 10 hinnoiteltua asuntoa 355 000–495 000 €. Valittu rannalle johtava reitti Playa Arroyo Vaqueroon on 2,8 km · 37 min kävellen. Projektin mediaani: 5 280 €/rakennettu m².

Hansin arvio

Aloittaisin kohteesta 23H (U248260) hintaan 355 000 € ja 66,13 m² rakennettua pinta-alaa. Eagle Hillsissä on 10 hinnoiteltua asuntoa hintahaarukassa ja hankkeen mediaanihinta on 5 280 €/rakennettu m². Rantareitti Playa Arroyo Vaqueroon on 2,8 km · 37 min kävellen. Asunnon konkreettinen tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä.

Lue Eagle Hillsin koko hankesivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
12 hinnoiteltua asuntoa joista 10 hintahaarukassa 350 000–500 000 €
Koko hintaluokka
€320.000–€780.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
1–3 / 1–2
Rakennettu hankkeessa
51,14–111,48 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
47,62–90,15 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
5 280 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
4 544 €/m² · 12/12 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Eagle Hills — hankekuva 2 Eagle Hills — hankekuva 3
Nykyinen hintaluokka

18 hinnoiteltua uudiskohdetta Esteponassa hintahaarukassa 350 000–500 000 €

Nämä rivit ovat kirjautuneiden Resales Online -hinnastojen pyyntihinnalla. MYYTY ja VARATTU on suljettu pois. Tarkista hinta ja tila uudelleen ennen varausta.

Projekti Asunto Hinta Makuuh. Kylpyh. Rakennettu m² Hyötyala m² Terassi m² Puutarha m²
Birdie Hills 13H · U197848 €365.000 2 2 76,35 64,11 24,19 29,94
Birdie Hills 25D · U217579 €470.000 3 2 103,44 87,92 29,22 —
Birdie Hills 23C · U191911 €490.000 2 2 70,96 60,32 97,20 —
Serenity Gardens P 5, 2, A · U197305 €390.000 2 2 89,70 67,60 16,90 —
Serenity Gardens P 5, 1, B · U217402 €400.000 2 2 85,60 64,70 22,50 —
Serenity Gardens P 6, 1, B · U217411 €400.000 2 2 85,60 64,70 22,50 —
Serenity Gardens P 5, 2, B · U217405 €405.000 2 2 85,60 64,70 15,50 —
Serenity Gardens P 5, Bajo, A · U197299 €420.000 3 2 114,30 83,80 17,20 41,40
Eagle Hills 23H · U248260 €355.000 2 2 66,13 56,15 18,79 31,21
Eagle Hills 13E · U227068 €370.000 2 2 72,22 66,54 19,65 28,98
Eagle Hills 24E · U249751 €375.000 2 2 72,22 66,54 17,62 —
Eagle Hills 22B · U253750 €385.000 2 2 79,04 67,84 24,06 —
Eagle Hills 21B · U253747 €395.000 2 2 79,04 67,84 24,06 —
Eagle Hills 14G · U227086 €410.000 2 2 79,11 73,14 23,23 —
Eagle Hills 24B · U248263 €430.000 2 2 79,24 67,82 29,78 —
Eagle Hills 20D · U248254 €460.000 3 2 111,48 90,15 35,07 35,67
Eagle Hills 25B · U248266 €465.000 2 2 79,64 68,14 30,17 —
Eagle Hills 13C · U227020 €495.000 2 2 79,66 74,95 105,50 —
Lue m² ja hinta huolellisesti

Esteponan mediaani neliöhinta*: vertaa rakennettua ja terassia erikseen

Birdie Hills

6 304 €/m²

Painotettu mediaani 4 127 €/m², 7/7 asunnosta terassitiedoilla.

Serenity Gardens

4 673 €/m²

Painotettu mediaani 4 130 €/m², 5/5 asunnosta terassitiedoilla.

Eagle Hills

5 280 €/m²

Painotettu mediaani 4 544 €/m², 12/12 asunnosta terassitiedoilla.

Hankkeen mediaani kaikista hinnoitelluista asunnoista ei ole sama kuin 18 konkreettisen asunnon hinta hintahaarukassa 350 000–500 000 €. Naapuruston hinta lisätään vain, kun ajantasainen, vertailukelpoinen otos on tarkistettu.

* Hankkeen mediaani: kunkin hinnoitellun asunnon pyyntihinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla (m²), ja näistä suhdeluvuista otetaan mediaani. Terassipainotetussa mediaanissa jakajana on rakennettu ala sekä puolet ilmoitetusta terassialasta; mukana ovat vain asunnot, joille terassiala on ilmoitettu. Hinnannousu ei ole taattu.

Milloin voit käyttää asuntoa?

Muuttovalmis tai suunniteltu valmistuminen: vertaa kolmea Esteponan projektia

Muuttovalmis tarkoittaa, että konkreettinen asunto on tosiasiallisesti valmis luovutettavaksi. Hinnaston ilmoitus ei ole oikeudellinen vahvistus; pyydä kirjallisesti rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen valmistumispäivä ja avainten luovutus asuntokohtaisesti.

Resales Online

Birdie Hills

Arvioitu valmistuminen Q1 2029

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q1 2029. Pidempi odotusaika antaa mahdollisuuden asunnon valintaan ja rahoituksen järjestämiseen, mutta tuleva arvo ei ole taattu. Vertaa arvioitua luovutusajankohtaa rahoitukseesi ja tarkista valitsemasi asunnon virallinen aikataulu.

Resales Online

Serenity Gardens

Arvioitu valmistuminen Q4 2026

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q4 2026. Tämä on lähiajan arvio, ei vahvistus siitä, että valittu asunto olisi jo muuttovalmis. Tarkista myyjältä, mikä asunto kuuluu tähän hintaluokkaan ja mikä sopimuspäivämäärä siihen liittyy.

Resales Online

Eagle Hills

Arvioitu valmistuminen Q2 2029

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q2 2029. Pidempi odotusaika antaa mahdollisuuden asunnon valintaan ja rahoituksen järjestämiseen, mutta tuleva arvo ei ole taattu. Vertaa arvioitua luovutusajankohtaa rahoitukseesi ja tarkista valitsemasi asunnon virallinen aikataulu.

Voiko odottaminen olla taloudellisesti kiinnostavaa?

Jos markkina-arvo nousee sopimuksen jälkeen, aikainen osto voi olla edullista. Hinnat voivat myös laskea; viivästykset ja maksuaikataulut vaikuttavat valintaasi. Vertaa sopimushintaa ja kokonaiskustannuksia olettamatta hinnannousua.

Hansin käytännön harkinta

Pyydä ensin konkreettisen asunnon todellinen saatavuus, rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen avainten luovutus ja maksuehdot. Vasta sen jälkeen vertaa hintaa, pohjaratkaisua, ulkotiloja ja ajankohtaa, jolloin voit käyttää asuntoa.

* Mahdollinen muuttovalmis-merkintä lähteessä ei itsenäisesti vahvista, että valittu asunto on oikeudellisesti luovutettavissa tai asuttavissa. Valmistumisaikataulu ei ole tae. Tarkista tila, asiakirjat, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen suoja kirjallisesti.

Sijainti käytännössä

Uudiskohteet Esteponassa 350 000–500 000 € kolmella makuuhuoneella: yleiskatsaus ja kolme hankekarttaa

Yleiskartta näyttää kolme projektin merkkiä. Kutakin projektia kohden ranta, ravintola, kauppa ja golf ovat omalla Google-kartallaan; etäisyydet on laskettu Google Routes -palvelun avulla käytetystä projektin merkistä.

Birdie Hills

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Serenity Gardens

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Eagle Hills

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Vertaile rahoitusta

Ostokulut ja asuntolaina näille kolmelle hankkeelle

Liukusäädin kattaa kolmen hankkeen koko hintahaarukan edullisimmasta ilmoitetusta asunnosta kalleimpaan. Mukana on siis myös asuntoja tämän vertailun tavoitehintaluokan ulkopuolelta.

Hankkeen alin hinta€320 000Eagle Hills
Hankkeen ylin hinta€780 000Eagle Hills

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€320 000
Alkaen €320 000 €780 000
ALV / IVA (10% uudiskohde) €32 000
Leimavero / AJD (1,2%) €3 840
Notaari + rekisteri (~1%) €3 200
Lakikulut (~1%) €3 200
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus €362 240

Malli olettaa uudisasunnon ensimyynnin. Arvonlisäveroa (10 %) ja AJD-veroa (1,2 %) sovelletaan vain, jos nämä verosäännöt koskevat kauppaa. Notaari-/rekisteröintikulut ja lakipalvelut arvioidaan kumpikin 1 prosentiksi. Vuosittaiset maksut ja mahdolliset muut kulut eivät sisälly arvioon. Varmista valitun asunnon todelliset kulut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä €1 121
Takaisinmaksettava yhteensä €336 419
Omarahoitusosuus (ilman hankintakuluja) €96 000
Lainamäärä €224 000

Vain suuntaa-antava laskelma, ei lainatarjous tai luottopäätös. Korko, rahoitusosuus, laina-aika ja hyväksyntä riippuvat pankista ja omasta tilanteestasi.

Vertailun hintatiedot tarkistettu . Viralliset verolähteet: IVA · AJD.

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset uudiskohteista Esteponassa 350 000–500 000 € kolmella makuuhuoneella

Mitkä uudiskohteet Esteponassa kuuluvat hintahaarukkaan 350 000–500 000 €?

Kirjautuneet hinnastot osoittavat 18 hinnoiteltua asuntoriviä tässä hintahaarukassa: 3 Birdie Hillsissä, 5 Serenity Gardensissa, 10 Eagle Hillsissä.

Mikä Esteponan projekti on lähimpänä valittua rannan sijaintia?

Serenity Gardensilla on tässä valikoimassa lyhin laskettu reitti. Tarkista hankekohtaisesti, onko kyse kävelystä vai ajamisesta.

Millä Esteponan hankkeella on alin pyyntihinta hintahaarukassa 350 000–500 000 €?

Eagle Hillsillä on tarkistetuissa asuntoriveissä tämän kolmikon alin pyyntihinta: 355 000 €. Vertaa konkreettista asuntoa ja kokonaisostoskustannuksia.

Miten näiden kolmen Esteponan projektin mediaani neliöhinnat vertautuvat?

Hankkeiden mediaanihinnat rakennettua m² kohti ovat Birdie Hills 6 304 €/m²; Serenity Gardens 4 673 €/m²; Eagle Hills 5 280 €/m². Nämä ovat mediaaneja kaikista hinnoitelluista asunnoista hanketta kohti; ne eivät ole yksittäisiä pyyntihintoja tässä hintahaarukassa.

Mitkä asunnot hintahaarukassa 350 000–500 000 € täyttävät mainitun ominaisuuden Esteponassa?

Birdie Hills: 1 kolmella makuuhuoneella; Serenity Gardens: 1 kolmella makuuhuoneella; Eagle Hills: 1 kolmella makuuhuoneella. Tarkista kerros, pohjapiirros ja tarkka asunnon tunnus ennen varausta.

Ovatko Esteponan asunnot hintahaarukassa 350 000–500 000 € muuttovalmiita?

Yksikään sopiva asuntorivi tarkistetussa hinnastossa ei sisällä nimenomaista muuttovalmis-merkintää. Pyydä todellinen avainten luovutustila, sopimuksen mukainen valmistuminen ja asiakirjat asuntokohtaisesti kirjallisesti.

Lähteet ja menetelmä

Mistä hinnat, m² ja reitit ovat peräisin?

Tarkistamme asuntorivit ja hinnastot viikoittain kirjautuneita Resales Online -viitteitä vasten. Google Places tunnisti kohteet; Google Reitit laski kävely- ja ajoreitit projektien sijainneista. Projektin mediaani on yksittäisen pyyntihinnan mediaani jaettuna rakennetulla pinta-alalla. Painotettu mediaani sisältää puolet täytetystä terassista ja sillä on siksi erilainen otoskattavuus projektikohtaisesti.

Lähdetiedot voivat muuttua. ”Hinnoiteltu” tarkoittaa riviä, jolla on pyyntihinta, joka ei ole SOLD tai RESERVED. Pyydä tila, tekniset tiedot, sijainti, valmistuminen ja kokonaiskustannukset uudelleen ennen varausta.

Lue koko tarkistusmenetelmä →

Projektisivut

Hinnan lähde: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor
Del Sol Prime Homes

Tietoa Hansista
Viittaa tähän vertailuun

Kirjoittaja ja arviointi: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/fi/projektien-vertailu/uudiskohteet-3-makuuhuonetta-estepona-350k-500k-vertailu/

Lähdetarkistus:

Keskustele vaihtoehdoistasi

Emma, Del Sol Prime Homesin virtuaalinen kiinteistöassistentti

Kysy Emmalta tästä vertailusta

Selvitä, mikä projekti sopii budjettiisi, ulkotiloihisi ja päivittäiseen rytmiisi.

Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta?

Anna neuvonantajan vertailla saatavilla olevia asuntoja hinnan, kerroksen, m²:n, terassin ja saatavuuden perusteella.

Lähetä WhatsApp-viesti