Projectanalyse
VANGARD FASE II is een afzonderlijke fase in Fuengirola en mag niet worden verward met VANGARD PHASE I. De projectinformatie presenteert een woonconcept rond aangelegde ruimten, waterelementen en buitenleven, waarbij terrassen deel uitmaken van de woonbeleving. De beschikbare aanbiedingen omvatten momenteel woningen met twee tot vier slaapkamers. Hoewel de bredere bron verwijst naar 153 woningen, bevestigt deze niet hoe dat totaal over Fase II is verdeeld; het mag daarom niet worden beschouwd als een bevestigd aantal woningen in Fase II.
Het beschreven gemeenschappelijke aanbod van VANGARD FASE II omvat gedeelde buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, spa, fitnessruimte, coworking/social club en aangelegde tuinen. Deze faciliteiten kunnen waarde toevoegen voor eigenaren die verwachten regelmatig tijd in Fuengirola door te brengen, op afstand te werken of de woning in meer dan één seizoen te gebruiken. De definitieve exploitatieregelingen, toegangsvoorwaarden, onderhoudsverantwoordelijkheden en gevolgen voor gemeenschapskosten moeten in de aankoopdocumentatie worden gecontroleerd en niet uit de projectbeschrijving worden aangenomen.
De huidige voorraad omvat appartementen op middenverdiepingen, appartementen op de begane grond en penthouses. Daardoor is een directe prijsvergelijking onvolledig tenzij het aantal slaapkamers, de verdieping, de buitenruimte en de interne indeling van de geselecteerde woning gezamenlijk worden meegenomen. Een terrasoppervlakte moet ook worden gelezen als buitenruimte, niet als vervanging van afgesloten woonruimte. Vraag voor elke kandidaatwoning de individuele plattegrond en actuele specificatie op, vooral wanneer de beslissing afhangt van zonligging, privacy, meubelopstelling of toegang tot buitenruimten.
De bron vermeldt dat parkeerplaats en berging zijn inbegrepen, maar adviseert kopers de toewijzing te bevestigen. Ook worden voorbereiding voor elektrische voertuigen, fotovoltaïsche panelen, aerothermische systemen en een opgegeven energielabel A genoemd. De bron verwijst naar BREEAM, maar er is geen onafhankelijk beoordeeld certificaat verstrekt. Daarom mag BREEAM hier niet worden beschouwd als onafhankelijk geverifieerde behaalde certificering. Vraag de relevante contractuele specificatie en eventuele actuele energiedocumentatie op voor de gekozen woning.
Het beoordeelde voorbeeld van Fase II is H148 in Blok C op de zevende verdieping, met twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken/eet-/woonruimte en een gebogen terras. De plattegrond is gedateerd 17 juni 2026. Deze onderscheidt 76,15 m² bruikbare binnenruimte en 30,63 m² bruikbaar terras van 112,03 m² bebouwde binnenruimte inclusief gemeenschappelijke delen en 32,64 m² bebouwd terras. Resales vermeldt 95,23 m² in het veld voor bruikbare oppervlakte. Dit verschil blijft behouden en wordt niet stilzwijgend verzoend. De later gecontroleerde prijslijst vermeldt de vraagprijs; vraag vóór aankoop om het meest recente ondertekende oppervlakteschema.
De opgegeven betalingsstructuur is 2% reservering plus btw, gevolgd door 28% bij contract, 10% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. De planning van de bron wijst op oplevering in het tweede kwartaal van 2028, wat een planningsdoel blijft en geen oplevergarantie is. Kopers moeten juridisch en financieel advies inwinnen over het contract, betalingsbescherming, belastingen, timing van mijlpalen en reserveringsvoorwaarden. Bevestig of en hoe de reserveringsbetaling met de aankoopprijs wordt verrekend.
Het dagelijks leven bij VANGARD PHASE III
VANGARD FASE II in Fuengirola wordt gepresenteerd rond gemeenschappelijke voorzieningen die verschillende routines kunnen ondersteunen, waaronder zwemmen, fitness, wellness en werken op afstand in de ruimtes van de coworking/social club. De aangelegde omgeving en buitenzwembaden kunnen vooral relevant zijn voor kopers die langere verblijven plannen in plaats van incidentele bezoeken. De dagelijkse praktische bruikbaarheid hangt nog steeds af van de gekozen woning en individuele reispatronen. Denk aan de toewijzing van parkeerplaats en berging, de route naar dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de kust, en of de gedeelde voorzieningen aansluiten bij hoe je de woning daadwerkelijk zult gebruiken. Gemeenschapsregels, openingsregelingen en toekomstige exploitatiekosten moeten vóór aankoop worden bevestigd.
Binnenruimte en buitenruimte
Terrassen verschillen in vorm en verbinding met de woonruimtes tussen de beschikbare woningen op de begane grond, tussenverdieping en penthouse. In H148 toont de beoordeelde plattegrond de open keuken en woonruimte naast een gebogen terras, met de twee slaapkamers en twee badkamers afzonderlijk ingedeeld. De bruikbare binnenoppervlakte van 76,15 m² mag niet worden verward met de 95,23 m² in het veld voor bruikbare oppervlakte op de prijslijst. De bebouwde binnenruimte inclusief gemeenschappelijke delen is 112,03 m² en het bebouwde terras is 32,64 m². Controleer de actuele individuele plattegrond op toegang, meubelzones en privacy; gebruik tekeningen van een andere fase niet als vervanging.
Woningtypes in VANGARD PHASE III
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €569.250 – €717.250
- Slaapkamers
- 2–3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 112,95 m²–169,69 m²
- Terras
- 83,62 m²–222,44 m²
Appartement op middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 52
- Prijs
- €554.400 – €845.500
- Slaapkamers
- 2–3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 110,16 m²–168,07 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €988.000 – €1.144.750
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 128,21 m²–169,11 m²
- Terras
- 34,36 m²–103,28 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijzen en aankoopcontext
De getoonde bedragen zijn vraagprijzen uit de gecontroleerde Resales Online-lijst en sluiten aanvullende aankoopkosten uit. Woningen verschillen naar subtype, aantal slaapkamers, verdieping en buitenruimte, dus een lagere prijs vertegenwoordigt niet noodzakelijk een vergelijkbare waarde. De aankoopcalculator is illustratief en een eventuele hypotheekberekening is geen kredietaanbod. Houd rekening met de gefaseerde betalingen vóór oplevering, evenals met belastingen en andere transactiekosten. De reserveringsbetaling is percentagegebonden en niet gratis: de opmerkingen vermelden 2% van de verkoopprijs plus btw. Bevestig de verrekening, betalingsdata, contractuele garanties en de inbegrepen toewijzing van parkeerplaats en berging voor je gekozen woning in Fuengirola.
Wonen in Fuengirola
Fuengirola is de gemeente die voor VANGARD FASE II wordt genoemd en vormt de bredere omgeving voor deze nieuwbouwfase. De bron beschrijft verbindingen met de kust, de A-7, Málaga en Marbella, maar uitspraken over nabijheid moeten worden getoetst aan de specifieke woning en je routine en mogen niet worden behandeld als garantie voor beloopbaarheid. Kopers kunnen strandtoegang, winkelen, reizen per trein en verdere autoritten afzonderlijk willen beoordelen. De aanduiding van de gemeente betekent niet dat elke voorziening op loopafstand ligt. Voor een tweede woning kunt je aankomstlogistiek en perioden van afwezigheid overwegen; bij langduriger bewoning verdienen dagelijkse voorzieningen, parkeren en de praktische kwaliteit van de gekozen indeling extra gewicht.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 23,43 km en ongeveer 17 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 16 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 16 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanaf VANGARD PHASE II
Restaurants rond VANGARD PHASE II
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Golfbanen vanaf VANGARD PHASE II
Voor wie kan VANGARD PHASE III passen?
VANGARD FASE II kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een nieuwbouwwoning in Fuengirola zoeken met gedeelde zwembaden, een verwarmd binnenzwembad, spa, fitnessruimte en voorzieningen van een coworking/social club. Het aanbod met twee tot vier slaapkamers biedt verschillende huishoudenconfiguraties, maar de juiste keuze hangt af van de indeling en buitenruimte van het individuele appartement. Kopers die een onderhoudsarme vakantiebasis prioriteren, moeten overwegen of de omvang van de gemeenschappelijke voorzieningen past bij het verwachte gebruik en budget. Voor langere verblijven of gebruik het hele jaar door kunnen parkeerplaats, berging, kamerindeling en dagelijkse routes even belangrijk zijn als de lijst met voorzieningen. Bevestig alle woningspecifieke details vóór reservering.
Andere projecten in perspectief
BELVEDERE COLLECTION — ATICO B bij BELVEDERE COLLECTION in Fuengirola heeft 2 slaapkamers, 94,55 m² door de bron opgegeven bebouwde oppervlakte en 30,50 m² door de bron opgegeven terras voor €590.000; de prijslijst dateert van 22 september 2026. Vergelijk H148 bij VANGARD PHASE II: 2 slaapkamers, 112,03 m² door de bron opgegeven bebouwde oppervlakte en 32,64 m² door de bron opgegeven buitenruimte voor €673.200, gecontroleerd op 16 oktober 2026. Lees de meetdefinities van elke plattegrond afzonderlijk.
HORIZON36 — Sky Villa B - 2... bij HORIZON36 in Fuengirola heeft 2 slaapkamers, 79,84 m² door de bron opgegeven bebouwde oppervlakte en 100,75 m² door de bron opgegeven terras voor €599.000; de prijslijst dateert van 9 oktober 2026. Vergelijk H148 bij VANGARD PHASE II: 2 slaapkamers, 112,03 m² door de bron opgegeven bebouwde oppervlakte en 32,64 m² door de bron opgegeven buitenruimte voor €673.200, gecontroleerd op 16 oktober 2026. Lees de meetdefinities van elke plattegrond afzonderlijk.
Dit zijn individuele woningen en gedateerde vraagprijzen, geen identieke indelingen, transacties of taxaties. Vergelijk plattegronden en meetdefinities; aanvullende aankoopkosten zijn uitgesloten. Bevestig de actuele beschikbaarheid voor elke vergelijkingswoning.
Betaling en oplevering
De betalingsopmerkingen van Resales Online vermelden een reserveringsaanbetaling van 2% van de verkoopprijs plus btw, gevolgd door 28% bij contract, 10% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Het afzonderlijke reserveringsveld toont nul, maar de schriftelijke betalingsopmerkingen vermelden duidelijk een percentage, dus de reservering wordt niet als gratis beschreven. Bevestig hoe de 2% wordt verrekend, het btw-moment, contractuele data, betalingsgaranties en de gevolgen van annulering of vertraging.
Geplande oplevering: tweede kwartaal van 2028. Dit is de planning van de bron, geen gegarandeerde opleverdatum.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 2 % | Plus btw; bevestig hoe dit wordt verrekend. |
| Contract | 28 % | |
| Tijdens de bouw | 10 % | |
| Oplevering | 60 % |
Voorbeeldplattegrond
Het beoordeelde voorbeeld is H148 in Blok C, zevende verdieping, met twee slaapkamers en twee badkamers. De plattegrond van 17 juni 2026 vermeldt 76,15 m² bruikbare binnenruimte, 30,63 m² bruikbaar terras, 112,03 m² bebouwde binnenruimte inclusief gemeenschappelijke delen en 32,64 m² bebouwd terras. De prijslijst komt overeen over de laatste twee cijfers, maar vermeldt 95,23 m² als bruikbare oppervlakte. De plattegrond vermeldt ook afzonderlijke Decreto-metingen: 83,77 m² totale woonoppervlakte en 119,65 m² totale bebouwde oppervlakte. Deze meetgrondslagen blijven onderscheiden; vraag het actuele individuele oppervlakteschema op.
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
De kaartlocatie voor VANGARD FASE II in Fuengirola is gebaseerd op de projectlocatie die via Resales Online is verstrekt, niet op een geverifieerde ingang van een specifiek appartement. Bestemmingscategorieën onderscheiden stranden, restaurants, supermarkten, golf en andere lokale voorzieningen. Route-inschattingen kunnen veranderen door verkeer, wegwerkzaamheden, toegangsbeperkingen en het precieze vertrekpunt binnen de ontwikkeling. Regionale bestemmingen worden onderscheiden van nabijgelegen voorzieningen zodat langere reizen de lokale context niet vertroebelen. Gebruik route-informatie als hulpmiddel voor planning en controleer vervolgens de feitelijke route die het belangrijkst is voor je beoogde gebruik, of dat nu het strand, dagelijkse boodschappen, reizen per trein of toegang tot de luchthaven is.
Kaart en omgeving van VANGARD PHASE II
Google Routes · 16 oktober 2026
- VANGARD PHASE II
- Playa de las Gaviotas
- Playa de los Boliches
- Playa de San Francisco
- Café Danés
- Mesón La Salina
- Blisse Resto Brunch
- Rousse Food Fusion
- The Food Co. - Supermarket - Málaga
- Mercadona
- Aldi
- CASH FRESH
- Mijas Golf Sa
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
- Farmacia Baus Mijas1,11 km · 3 min rijden1,09 km · 15 min lopen
- Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola2,17 km · 5 min rijden1,33 km · 18 min lopen
- Honey927 m · 3 min rijden806 m · 11 min lopen
- Marj1,37 km · 5 min rijden1,14 km · 15 min lopen
- thebox296402,83 km · 6 min rijden1,28 km · 17 min lopen
- Fuengirola Pádel by Wekap2,12 km · 5 min rijden
- Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.3,75 km · 12 min rijden
- Los Boliches Train Station1,44 km · 5 min rijden1,09 km · 14 min lopen
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Wat biedt VANGARD FASE II in Fuengirola?
VANGARD FASE II in Fuengirola biedt volgens de projectbron nieuwbouwappartementen en penthouses met gedeelde buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, spa, fitnessruimte, coworking/social club en aangelegde tuinen. Beschikbare woningen variëren momenteel van twee tot vier slaapkamers. Vraag de individuele woningaanbieding, actuele plattegrond en bevestiging van inbegrepen onderdelen op voor de woning die je overweegt.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Resales Online vermeldt 59 beschikbare woningen, van €554.400 tot €1.144.750. Prijslijst: 14 oktober 2026; prijzen en beschikbaarheid gecontroleerd op 16 oktober 2026.
Is er een plattegrond voor VANGARD FASE II?
Het beoordeelde voorbeeld is H148 in Blok C, zevende verdieping, met twee slaapkamers en twee badkamers. De plattegrond van 17 juni 2026 vermeldt 76,15 m² bruikbare binnenruimte, 30,63 m² bruikbaar terras, 112,03 m² bebouwde binnenruimte inclusief gemeenschappelijke delen en 32,64 m² bebouwd terras. De prijslijst komt overeen over de laatste twee cijfers, maar vermeldt 95,23 m² als bruikbare oppervlakte. De plattegrond vermeldt ook afzonderlijke Decreto-metingen: 83,77 m² totale woonoppervlakte en 119,65 m² totale bebouwde oppervlakte. Deze meetgrondslagen blijven onderscheiden; vraag het actuele individuele oppervlakteschema op.
Waarom verschilt de bruikbare oppervlakte op de plattegrond van H148 van die op de prijslijst?
De plattegrond van H148 vermeldt 76,15 m² bruikbare binnenruimte, terwijl de prijslijst 95,23 m² vermeldt in het veld voor bruikbare oppervlakte. De bebouwde binnenruimte inclusief gemeenschappelijke delen op de plattegrond is 112,03 m² en het bebouwde terras 32,64 m², overeenkomstig de afzonderlijke velden op de prijslijst. De plattegrond hanteert ook een andere Decreto-grondslag. Houd deze labels gescheiden en vraag schriftelijke verduidelijking voor de gekozen woning; geen waarde voor bruikbare oppervlakte is stilzwijgend vervangen.
Wat zijn de betalings- en opleverplannen?
De betalingsopmerkingen van Resales Online vermelden een reserveringsaanbetaling van 2% van de verkoopprijs plus btw, gevolgd door 28% bij contract, 10% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Het afzonderlijke reserveringsveld toont nul, maar de schriftelijke betalingsopmerkingen vermelden duidelijk een percentage, dus de reservering wordt niet als gratis beschreven. Bevestig hoe de 2% wordt verrekend, het btw-moment, contractuele data, betalingsgaranties en de gevolgen van annulering of vertraging. Geplande oplevering: tweede kwartaal van 2028. Dit is de planning van de bron, geen gegarandeerde opleverdatum.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij VANGARD PHASE II?
De mediane individuele vraagprijs per bebouwde m² is €5.339, berekend over 59 beschikbare woningen. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Individuele resultaten variëren van €4.227 tot €7.974 per bebouwde m². Voor onze vergelijking wordt de woningprijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk geregistreerde terras. De mediaan is €4.440 per gewogen m². Tuin en perceel zijn uitgesloten. Deze weging is geen officiële oppervlaktemaat of taxatie. De gewogen berekening omvat 58 woningen, variërend van €2.553 tot €6.796 per gewogen m².
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VANGARD PHASE III en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Fuengirola.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}