VANGARD PHASE II — új építésű lakások medencékkel és wellnessrészleggel Fuengirolában

A projekt elemzése

A VANGARD FASE II különálló fuengirolai fázis, és nem tévesztendő össze a VANGARD PHASE I-gyel. A projektinformáció parkosított terek, vízelemek és szabadtéri élet köré szervezett lakókoncepciót mutat be, ahol a teraszok az otthonélmény részét képezik. A jelenleg elérhető hirdetések két- és négy hálószobás otthonokat tartalmaznak. Bár a tágabb forrás 153 otthonra utal, nem erősíti meg, hogy ez a teljes szám miként oszlik meg a II. fázisban, ezért ezt nem szabad megerősített II. fázisbeli lakásszámként kezelni.

A VANGARD FASE II leírt közös kínálatába szabadtéri közös medencék, fűtött beltéri medence, spa, edzőterem, coworking-/közösségi klub és parkosított kertek tartoznak. Ezek értéket jelenthetnek azoknak a tulajdonosoknak, akik rendszeresen töltenek időt Fuengirolában, távmunkában dolgoznak, vagy az ingatlant több évszakban használják. Végleges üzemeltetési rendjüket, hozzáférési feltételeiket, karbantartási felelősségeiket és a közösségi költségekre gyakorolt hatásukat a projektleírásból való feltételezés helyett a vásárlási dokumentációban kell ellenőrizni.

A jelenlegi kínálat középső emeleti lakásokat, földszinti lakásokat és penthouse-okat tartalmaz. Ez a választék azt jelenti, hogy a közvetlen árösszehasonlítás nem teljes, hacsak a kiválasztott otthon hálószobaszámát, emeletét, kültéri területét és belső elrendezését együtt nem veszik figyelembe. A teraszra vonatkozó adatot is kültéri térként kell értelmezni, nem a zárt lakóterület helyettesítőjeként. Kérje el minden szóba jöhető otthon egyedi alaprajzát és aktuális specifikációját, különösen ha a döntés a benapozottságtól, a magánszférától, a bútorok elhelyezésétől vagy a kültéri területek megközelíthetőségétől függ.

A forrás szerint a parkoló és a tároló benne van az árban, ugyanakkor a vevőknek javasolja a kiosztás megerősítését. Elektromosjármű-előkészítést, fotovoltaikus paneleket, aerotermikus rendszereket és A besorolású energiaosztályt is említ. A forrás hivatkozik a BREEAM-re, de függetlenül ellenőrzött tanúsítványt nem bocsátottak rendelkezésre. Ennek megfelelően a BREEAM itt nem tekinthető függetlenül ellenőrzött, megszerzett tanúsítványnak. Szerezze be a releváns szerződéses specifikációt és a kiválasztott otthonra vonatkozó aktuális energetikai dokumentációt.

Az ellenőrzött II. fázisú példa a C épület hetedik emeletén található H148, két hálószobával, két fürdőszobával, nyitott konyha/étkező/nappali térrel és ívelt terasszal. Az alaprajz dátuma 2026. június 17. Külön feltünteti a 76,15 m² hasznos belső területet és a 30,63 m² hasznos teraszterületet, valamint a 112,03 m² közös részeket is magában foglaló épített belső területet és a 32,64 m² épített teraszterületet. A Resales a hasznos terület mezőben 95,23 m²-t rögzít. Ez az eltérés megmarad, nincs hallgatólagosan összeegyeztetve. A később ellenőrzött árlista tartalmazza az irányárat; vásárlás előtt kérje el a legfrissebb, aláírt területkimutatást.

A megadott fizetési struktúra 2% foglaló plusz áfa, ezt 28% követi szerződéskötéskor, 10% az építkezés alatt és 60% átadáskor. A forrás ütemezése 2028 második negyedévére jelzi az átadást, amely továbbra is tervezési cél, nem átadási garancia. A vevőknek jogi és pénzügyi tanácsot kell kérniük a szerződéssel, fizetési védelemmel, adókkal, mérföldkő-dátumokkal és foglalási feltételekkel kapcsolatban. Erősítse meg, hogy a foglaló befizetését beszámítják-e és hogyan a vételárba.

A VANGARD PHASE II életének ritmusa

A fuengirolai VANGARD FASE II bemutatása olyan közös létesítmények köré épül, amelyek különböző napi rutinokat támogathatnak, beleértve az úszást, az edzőterem használatát, a wellnessidőt és a távmunkát a coworking-/közösségi klub tereiben. A parkosított környezet és a szabadtéri medencék különösen fontosak lehetnek azok számára, akik alkalmi látogatások helyett hosszabb tartózkodást terveznek. A mindennapi praktikusság továbbra is a kiválasztott otthontól és az egyéni utazási szokásoktól függ. Vegye figyelembe a parkoló- és tárolókiosztást, a rendszeres bevásárlás, a tömegközlekedés és a tengerpart útvonalát, valamint azt, hogy a közös létesítmények valóban megfelelnek-e annak, ahogyan az ingatlant használni fogja. A közösségi szabályokat, nyitvatartási rendet és jövőbeli üzemeltetési költségeket vásárlás előtt meg kell erősíteni.

Tér bent, hely kint

A teraszok alakja és a nappali terekhez való kapcsolódása eltér a rendelkezésre álló földszinti, középső emeleti és penthouse otthonok között. A H148 esetében az ellenőrzött alaprajz a nyitott konyhát és nappali teret egy ívelt terasz mellett mutatja, míg a két hálószoba és a két fürdőszoba külön helyezkedik el. A 76,15 m²-es hasznos belső területét nem szabad összetéveszteni az árlista 95,23 m²-es hasznos terület mezőjével. A közös részeket is magában foglaló épített belső terület 112,03 m², az épített teraszterület pedig 32,64 m². Tekintse át az aktuális egyedi alaprajzot a megközelítés, a bútorozási zónák és a privát szféra szempontjából; ne használja más fázis rajzait helyettesítőként.

Árak és vásárlási környezet

A megjelenített összegek a Resales Online ellenőrzött listájából származó irányárak, és nem tartalmazzák a további vásárlási költségeket. Az otthonok altípus, hálószobaszám, emelet és kültéri terület szerint különböznek, ezért az alacsonyabb ár nem feltétlenül jelent azonos értéket. A vásárlási kalkulátor szemléltető jellegű, és bármely jelzálogszámítás nem hitelajánlat. Tervezzen az átadás előtti szakaszos fizetésekkel, valamint az adókkal és egyéb tranzakciós költségekkel is. A foglalási díj százalékalapú, nem ingyenes: a megjegyzések a vételár 2%-át plusz áfát írnak elő. Erősítse meg annak beszámítását, a fizetési dátumokat, a szerződéses garanciákat, valamint a kiválasztott fuengirolai otthonhoz tartozó parkoló- és tárolókiosztást.

Élet Fuengirolában

Fuengirola a VANGARD FASE II számára megjelölt önkormányzat, és ez adja e új építésű fázis tágabb környezetét. A forrás kapcsolatokat ír le a tengerparttal, az A-7-tel, Málagával és Marbellával, de a közelségre vonatkozó állításokat az adott otthon és az Ön napi rutinja alapján kell ellenőrizni, nem pedig gyalogos elérhetőségi garanciaként kezelni. A vevők külön értékelhetik a strand elérését, a bevásárlást, a vasúti utazást és a továbbutazást autóval. Az önkormányzati megjelölés nem jelenti, hogy minden szolgáltatás gyalogosan a közelben van. Második otthon esetén vegye figyelembe az érkezési logisztikát és a távolléti időszakokat; hosszabb ottlakás esetén nagyobb súlyt kapjanak a napi szolgáltatások, a parkolás és a kiválasztott elrendezés gyakorlati minősége.

Regionális kapcsolatok

A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 23,43 km, a számított menetidő körülbelül 17 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

További közeli szolgáltatások

Strandok innen: VANGARD PHASE II

Éttermek VANGARD PHASE II környékén

Szupermarketek és mindennapi bevásárlás

Golfpályák innen: VANGARD PHASE II

Kinek lehet megfelelő a VANGARD PHASE II?

A VANGARD FASE II vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik Fuengirolában közös medencékkel, fűtött beltéri medencével, spával, edzőteremmel és coworking-/közösségi klub létesítményekkel rendelkező új építésű otthont keresnek. A két- és négy hálószobás kínálat különböző háztartási igényekhez kínál lehetőséget, de a megfelelő választás az egyedi lakás elrendezésétől és kültéri terétől függ. Az alacsony karbantartási igényű üdülőhelyet előnyben részesítő vevőknek mérlegelniük kell, hogy a közös létesítmények széles köre megfelel-e várható használatuknak és költségvetésüknek. Hosszabb tartózkodás vagy egész éves használat esetén a parkolás, a tárolás, a helyiségelosztás és a mindennapi útvonalak ugyanolyan fontosak lehetnek, mint a szolgáltatások listája. Foglalás előtt erősítsen meg minden egységspecifikus részletet.

Más projektek összevetésben

BELVEDERE COLLECTION — A(z) ATICO B itt: BELVEDERE COLLECTION, Fuengirola, 2 hálószobával, 94,55 m² forrás által megadott beépített területtel és 30,50 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, ára 590 000 €; árlistája 2026. szeptember 22. dátumú. Hasonlítsa össze a(z) H148 lakással itt: VANGARD PHASE II: 2 hálószoba, 112,03 m² forrás által megadott beépített terület és 32,64 m² forrás által megadott kültéri terület, 673 200 € áron, 2026. október 16. dátumán ellenőrizve. Az egyes alaprajzok mérési meghatározásait külön értelmezze.

HORIZON36 — A(z) Sky Villa B - 2... itt: HORIZON36, Fuengirola, 2 hálószobával, 79,84 m² forrás által megadott beépített területtel és 100,75 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, ára 599 000 €; árlistája 2026. október 9. dátumú. Hasonlítsa össze a(z) H148 lakással itt: VANGARD PHASE II: 2 hálószoba, 112,03 m² forrás által megadott beépített terület és 32,64 m² forrás által megadott kültéri terület, 673 200 € áron, 2026. október 16. dátumán ellenőrizve. Az egyes alaprajzok mérési meghatározásait külön értelmezze.

Ezek egyedi otthonok és dátumhoz kötött irányárak, nem azonos elrendezések, tranzakciók vagy értékbecslések. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és a mérési meghatározásokat; a további vásárlási költségek nincsenek benne. Minden összehasonlított otthon esetében erősítse meg az aktuális elérhetőséget.

Fizetés és átadás

A Resales Online fizetési megjegyzései a vételár 2%-ának megfelelő foglalót plusz áfát írnak elő, ezt 28% követi szerződéskötéskor, 10% az építkezés alatt és 60% átadáskor. A külön foglalási mező nulla értéket mutat, de az írásos fizetési megjegyzések egyértelműen százalékos összeget határoznak meg, így a foglalás nem ingyenesként szerepel. Erősítse meg, hogyan számítják be a 2%-ot, az áfa időzítését, a szerződéses dátumokat, a fizetési garanciákat, valamint a lemondás vagy késedelem következményeit.

Tervezett átadás: 2028 második negyedéve. Ez a forrás szerinti ütemezés, nem garantált átadási dátum.

Példa alaprajz

Az ellenőrzött példa a C épület hetedik emeletén található H148, két hálószobával és két fürdőszobával. A 2026. június 17-i keltezésű alaprajz 76,15 m² hasznos belső területet, 30,63 m² hasznos teraszterületet, 112,03 m² közös részeket is magában foglaló épített belső területet és 32,64 m² épített teraszterületet tüntet fel. Az árlista az utóbbi két adattal megegyezik, de hasznos területként 95,23 m²-t rögzít. Az alaprajz külön Decreto szerinti méreteket is jelöl: 83,77 m² teljes lakóterületet és 119,65 m² teljes épített területet. Ezek a mérési alapok továbbra is elkülönülnek; kérje el az aktuális egyedi területkimutatást.

H148 alaprajz megtekintése (PDF)

Projektadatok

Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak

A fuengirolai VANGARD FASE II térképes helye a Resales Online által megadott projektelhelyezkedésen alapul, nem egy adott lakás ellenőrzött bejáratán. Az úti célok kategóriái megkülönböztetik a strandokat, éttermeket, szupermarketeket, golfpályákat és más helyi szolgáltatásokat. Az útvonalbecslések a forgalom, útépítések, hozzáférési korlátozások és a fejlesztésen belüli pontos kiindulópont miatt változhatnak. A regionális úti célokat elkülönítik a közeli szolgáltatásoktól, hogy a hosszabb utazások ne fedjék el a helyi kontextust. Használja az útvonalinformációt tervezési segédletként, majd ellenőrizze az Ön tervezett használatához legfontosabb tényleges útvonalat, legyen szó strandról, napi bevásárlásról, vasúti utazásról vagy repülőtéri elérésről.

A környék képekben

Gyakori kérdések

Ellenőrzött külső információk

• Hivatalos információk Fuengiroláról
• a málagai repülőtér hivatalos információi
• Andalúzia regionális hatósága
• spanyol ingatlan-nyilvántartás
• hivatalos spanyol kataszter
• AEMET — hivatalos időjárási információk

Kapcsolódó oldalak

• Útmutatók
• Blog