Kohdeanalyysi
VANGARD FASE II on erillinen vaihe Fuengirolassa, eikä sitä pidä sekoittaa VANGARD PHASE I:een. Projektitiedot esittelevät asumiskonseptin, jota muovaavat maisemoidut alueet, vesielementit ja ulkoilu, ja terassit ovat osa asumiskokemusta. Saatavilla olevat ilmoitukset kattavat tällä hetkellä kaksi- tai nelimakuuhuoneiset asunnot. Vaikka laajempi lähde viittaa 153 asuntoon, se ei vahvista tämän kokonaismäärän jakautumista vaiheelle II, joten sitä ei pidä pitää vahvistettuna vaiheen II asuntojen lukumääränä.
VANGARD FASE II:n kuvattuun yhteiseen tarjontaan kuuluvat yhteiskäyttöiset ulkouima-altaat, lämmitetty sisäuima-allas, spa, kuntosali, coworking-/sosiaaliklubi ja maisemoidut puutarhat. Nämä tilat voivat tuoda lisäarvoa omistajille, jotka aikovat viettää säännöllisesti aikaa Fuengirolassa, työskennellä etänä tai käyttää asuntoa useampana vuodenaikana. Niiden lopulliset käyttöjärjestelyt, pääsyehdot, ylläpitovastuut ja vaikutukset yhteisökuluihin tulee tarkistaa ostodokumentaatiosta eikä olettaa projektikuvauksen perusteella.
Nykyiseen tarjontaan kuuluu keskikerroksen asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Tämä valikoima tekee suorasta hintavertailusta puutteellisen, ellei valitun asunnon makuuhuonemäärää, kerrosta, ulkoaluetta ja sisäistä järjestelyä tarkastella yhdessä. Terassipinta-ala tulee myös lukea ulkotilaksi, ei suljetun asuintilan korvikkeeksi. Pyydä jokaisesta harkittavasta asunnosta yksilöllinen pohjapiirros ja voimassa oleva erittely, erityisesti silloin kun päätös riippuu auringonvalosta, yksityisyydestä, kalustuksen sijoittelusta tai ulkotiloihin pääsystä.
Lähteen mukaan pysäköinti ja varasto sisältyvät hintaan, mutta ostajia kehotetaan vahvistamaan kohdistus. Siinä mainitaan myös sähköautovalmius, aurinkosähköpaneelit, aerotermiset järjestelmät ja ilmoitettu energialuokka A. Lähde viittaa BREEAMiin, mutta itsenäisesti tarkastettua sertifikaattia ei ole toimitettu. Näin ollen BREEAMia ei pidä tässä pitää itsenäisesti varmennettuna saavutettuna sertifiointina. Hanki valittua asuntoa koskeva sopimuserittely ja mahdolliset ajantasaiset energiadokumentit.
Tarkastettu Phase II -esimerkki on H148 C-rakennuksen seitsemännessä kerroksessa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin keittiö-/ruokailu-/oleskelutila sekä kaareva terassi. Pohjapiirros on päivätty 17. kesäkuuta 2026. Siinä erotellaan 76,15 m² hyödyllistä sisäpinta-alaa ja 30,63 m² hyödyllistä terassipinta-alaa sekä 112,03 m² yhteiset tilat sisältävää rakennettua sisätilaa ja 32,64 m² rakennettua terassia. Resales ilmoittaa hyötypinta-alakentässään 95,23 m². Tämä ero säilytetään, eikä sitä soviteta hiljaisesti yhteen. Myöhemmin tarkastettu hinnasto ilmoittaa pyyntihinnan; pyydä viimeisin allekirjoitettu pinta-alaerittely ennen ostoa.
Ilmoitettu maksurakenne on 2 % varausmaksuna plus ALV, jonka jälkeen 28 % sopimusta tehtäessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Lähteen aikataulu osoittaa valmistumisen vuoden 2028 toiselle neljännekselle, mikä on edelleen suunnittelutavoite eikä luovutustakuu. Ostajien tulisi hankkia oikeudellista ja taloudellista neuvontaa sopimuksesta, maksusuojista, veroista, välitavoitteiden ajoituksesta ja varausedoista. Vahvista, hyvitetäänkö varausmaksu ja miten se hyvitetään kauppahinnasta.
Elämänrytmi VANGARD PHASE II:ssä
VANGARD FASE II Fuengirolassa esitellään yhteisten tilojen ympärille, jotka voivat tukea erilaisia rutiineja, kuten uimista, kuntosalin käyttöä, hyvinvointihetkiä ja etätyötä coworking-/sosiaaliklubin tiloissa. Maisemoitu ympäristö ja ulkouima-altaat voivat olla erityisen merkityksellisiä ostajille, jotka suunnittelevat pidempiä oleskeluja satunnaisten vierailujen sijaan. Arjen käytännöllisyys riippuu silti valitusta asunnosta ja yksilöllisistä liikkumistottumuksista. Harkitse pysäköinti- ja varastotilan kohdistusta, reittiä säännöllisiin ostoksiin, julkiseen liikenteeseen ja rannikolle sekä sitä, vastaavatko yhteiset tilat sitä, miten todella käytät asuntoa. Yhteisön säännöt, aukiolojärjestelyt ja tulevat käyttökulut tulee vahvistaa ennen ostoa.
Tilaa sisällä, tilaa ulkona
Terassit eroavat muodoltaan ja yhteydeltään oleskelutiloihin saatavilla olevissa pohjakerroksen, välikerrosten ja kattohuoneistojen asunnoissa. H148:ssa tarkastettu pohjapiirros näyttää avoimen keittiön ja oleskelutilan kaarevan terassin vieressä, kun taas kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta on sijoitettu erilleen. Sen 76,15 m²:n hyödyllistä sisäpinta-alaa ei tule sekoittaa hinnaston 95,23 m²:n hyötypinta-alakenttään. Yhteiset tilat sisältävä rakennettu sisätila on 112,03 m² ja rakennettu terassi 32,64 m². Tarkista ajantasaisesta yksilöllisestä pohjapiirroksesta kulkuyhteydet, kalustusalueet ja yksityisyys; älä käytä toisen vaiheen piirustuksia korvikkeena.
Asuntotyypit
Pohjakerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- 569 250 € – 717 250 €
- Makuuhuoneet
- 2–3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 112,95 m²–169,69 m²
- Terassi
- 83,62 m²–222,44 m²
Keskikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 52
- Hinta
- 554 400 € – 845 500 €
- Makuuhuoneet
- 2–3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 110,16 m²–168,07 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- 988 000 € – 1 144 750 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 128,21 m²–169,11 m²
- Terassi
- 34,36 m²–103,28 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinnat ja ostokonteksti
Näytetyt luvut ovat tarkistetun Resales Online -listan pyyntihintoja, eivätkä ne sisällä muita ostokuluja. Asunnot eroavat alatyypin, makuuhuonemäärän, kerroksen ja ulkotilan perusteella, joten alempi hinta ei välttämättä tarkoita vertailukelpoista arvoa. Ostolaskuri on havainnollistava, eikä mahdollinen asuntolainalaskelma ole lainatarjous. Varaudu vaiheittaisiin maksuihin ennen valmistumista sekä veroihin ja muihin transaktiokuluihin. Varausmaksu on prosenttiperusteinen, ei maksuton: huomautuksissa ilmoitetaan 2 % myyntihinnasta plus ALV. Vahvista sen hyvitys, maksupäivät, sopimustakuut sekä valitsemaasi Fuengirolan asuntoon sisältyvän pysäköinti- ja varastotilan kohdistus.
Asuminen Fuengirolassa
Fuengirola on VANGARD FASE II:lle ilmoitettu kunta ja muodostaa tämän uudiskohdevaiheen laajemman ympäristön. Lähde kuvaa yhteyksiä rannikolle, A-7-tielle, Málagaan ja Marbellaan, mutta läheisyyttä koskevat väitteet tulee testata tietyn asunnon ja oman arjen perusteella eikä niitä pidä pitää käveltävyyden takeena. Ostajat voivat haluta arvioida erikseen pääsyn rannalle, ostosmahdollisuudet, junayhteydet ja jatkomatkat autolla. Kuntamerkintä ei tarkoita, että kaikki palvelut olisivat lähellä kävellen. Kakkosasuntoa varten harkitse saapumislogistiikkaa ja poissaolojaksoja; pidempää asumista varten painota enemmän päivittäisiä palveluja, pysäköintiä ja valitun pohjaratkaisun käytännöllistä laatua.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 23,43 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 17 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat kohteesta VANGARD PHASE II
Ravintolat kohteen VANGARD PHASE II ympäristössä
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Golfkentät kohteesta VANGARD PHASE II
Kenelle VANGARD PHASE II voisi sopia?
VANGARD FASE II voi vedota ostajiin, jotka etsivät uudiskohdeasuntoa Fuengirolasta, jossa on yhteiskäyttöiset uima-altaat, lämmitetty sisäuima-allas, spa, kuntosali ja coworking-/sosiaaliklubin tilat. Kahden–neljän makuuhuoneen valikoima tarjoaa erilaisia asumiskokoonpanoja, mutta oikea valinta riippuu yksittäisen asunnon pohjaratkaisusta ja ulkotilasta. Vähäistä ylläpitoa vaativaa loma-asuntoa painottavien ostajien kannattaa harkita, sopiiko yhteisten tilojen laajuus odotettuun käyttöön ja budjettiin. Pidempiä oleskeluja tai ympärivuotista käyttöä varten pysäköinti, varasto, huoneiden jakautuminen ja päivittäiset reitit voivat olla yhtä tärkeitä kuin palveluluettelo. Vahvista kaikki asuntokohtaiset tiedot ennen varausta.
Muita hankkeita vertailussa
BELVEDERE COLLECTION — ATICO B kohteessa BELVEDERE COLLECTION, Fuengirola, sisältää 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittaman rakennetun pinta-alan 94,55 m² ja lähteen ilmoittaman terassin 30,50 m² hintaan 590 000 €; sen hinnasto on päivätty 22. syyskuuta 2026. Vertaile kohdetta H148 projektissa VANGARD PHASE II: 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala 112,03 m² ja lähteen ilmoittama ulkopinta-ala 32,64 m² hintaan 673 200 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin pohjapiirroksen mittausmääritelmät erikseen.
HORIZON36 — Sky Villa B - 2... kohteessa HORIZON36, Fuengirola, sisältää 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittaman rakennetun pinta-alan 79,84 m² ja lähteen ilmoittaman terassin 100,75 m² hintaan 599 000 €; sen hinnasto on päivätty 9. lokakuuta 2026. Vertaile kohdetta H148 projektissa VANGARD PHASE II: 2 makuuhuonetta, lähteen ilmoittama rakennettu pinta-ala 112,03 m² ja lähteen ilmoittama ulkopinta-ala 32,64 m² hintaan 673 200 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin pohjapiirroksen mittausmääritelmät erikseen.
Nämä ovat yksittäisiä asuntoja ja päivättyjä pyyntihintoja, eivät samanlaisia pohjaratkaisuja, toteutuneita kauppoja tai arvioita. Vertaile pohjapiirroksia ja mittausmääritelmiä; muut ostokulut eivät sisälly hintaan. Vahvista jokaisen vertailuasunnon ajantasainen saatavuus.
Maksu ja valmistuminen
Resales Onlinen maksuhuomautuksissa ilmoitetaan varausmaksuksi 2 % myyntihinnasta plus ALV, jonka jälkeen 28 % sopimusta tehtäessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Erillisessä varauskentässä näkyy nolla, mutta kirjallisissa maksuhuomautuksissa ilmoitetaan selvästi prosenttiosuus, joten varausta ei kuvata maksuttomaksi. Vahvista, miten 2 % hyvitetään, ALV:n ajankohta, sopimuspäivät, maksutakuut sekä peruutuksen tai viivästyksen seuraukset.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä.
| Vaihe | Osuus | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 2 % | Plus ALV; vahvista, miten se hyvitetään. |
| Sopimus | 28 % | |
| Rakentamisen aikana | 10 % | |
| Valmistuminen | 60 % |
Esimerkkipohjapiirros
Tarkastettu esimerkki on H148 C-rakennuksen seitsemännessä kerroksessa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. 17. kesäkuuta 2026 päivätty pohjapiirros ilmoittaa 76,15 m² hyödyllistä sisäpinta-alaa, 30,63 m² hyödyllistä terassipinta-alaa, 112,03 m² yhteiset tilat sisältävää rakennettua sisätilaa ja 32,64 m² rakennettua terassia. Hinnasto on yhtenevä kahden jälkimmäisen luvun osalta, mutta ilmoittaa hyötypinta-alaksi 95,23 m². Pohjapiirroksessa on myös erilliset Decreto-mittaukset: 83,77 m² kokonaisoleskelupinta-alaa ja 119,65 m² kokonaisrakennettua pinta-alaa. Nämä mittausperusteet pysyvät erillisinä; hanki ajantasainen yksilöllinen pinta-alaerittely.
Projektin tiedot
Sijainti ja arjen reitit
VANGARD FASE II:n karttasijainti Fuengirolassa perustuu Resales Onlinen kautta annettuun projektisijaintiin, ei varmennettuun sisäänkäyntiin tiettyyn asuntoon. Kohdeluokat erottelevat rannat, ravintolat, supermarketit, golfin ja muut paikalliset palvelut. Reittiarviot voivat muuttua liikenteen, tietöiden, kulkurajoitusten ja kohteen tarkan lähtöpisteen mukaan. Alueelliset kohteet pidetään erillään lähialueen palveluista, jotta pidemmät matkat eivät peitä paikallista kokonaisuutta. Käytä reittitietoja suunnittelun apuna ja tarkista sitten todellinen reitti, joka on käyttötarkoituksellesi tärkein, olipa kyse rannasta, päivittäisistä ostoksista, junamatkasta tai lentoaseman saavutettavuudesta.
Kartta ja ympäristö: VANGARD PHASE II
Google Routes · 16. lokakuuta 2026
- VANGARD PHASE II
- Playa de las Gaviotas
- Playa de los Boliches
- Playa de San Francisco
- Café Danés
- Mesón La Salina
- Blisse Resto Brunch
- Rousse Food Fusion
- The Food Co. - Supermarket - Málaga
- Mercadona
- Aldi
- CASH FRESH
- Mijas Golf Sa
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
- Farmacia Baus Mijas1,11 km · 3 min autolla1,09 km · 15 min kävellen
- Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola2,17 km · 5 min autolla1,33 km · 18 min kävellen
- Honey927 m · 3 min autolla806 m · 11 min kävellen
- Marj1,37 km · 5 min autolla1,14 km · 15 min kävellen
- thebox296402,83 km · 6 min autolla1,28 km · 17 min kävellen
- Fuengirola Pádel by Wekap2,12 km · 5 min autolla
- Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.3,75 km · 12 min autolla
- Los Boliches Train Station1,44 km · 5 min autolla1,09 km · 14 min kävellen
Ympäristö kuvina
Usein kysytyt kysymykset
Mitä VANGARD FASE II tarjoaa Fuengirolassa?
VANGARD FASE II Fuengirolassa tarjoaa projektin lähteen mukaan uudiskohdeasuntoja ja kattohuoneistoja, joissa on yhteiskäyttöiset ulkouima-altaat, lämmitetty sisäuima-allas, spa, kuntosali, coworking-/sosiaaliklubi ja maisemoidut puutarhat. Saatavilla olevat asunnot vaihtelevat tällä hetkellä kahdesta neljään makuuhuoneeseen. Pyydä harkitsemaasi asuntoa varten yksilöllinen tarjous, ajantasainen pohjapiirros ja vahvistus sisältyvistä varusteista.
Kuinka monta asuntoa on saatavilla?
Resales Online ilmoittaa 59 saatavilla olevaa asuntoa hintavälillä 554 400 €–1 144 750 €. Hinnasto: 14. lokakuuta 2026; hinnat ja saatavuus tarkistettu 16. lokakuuta 2026.
Onko VANGARD FASE II:sta pohjapiirrosta?
Tarkastettu esimerkki on H148 C-rakennuksen seitsemännessä kerroksessa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. 17. kesäkuuta 2026 päivätty pohjapiirros ilmoittaa 76,15 m² hyödyllistä sisäpinta-alaa, 30,63 m² hyödyllistä terassipinta-alaa, 112,03 m² yhteiset tilat sisältävää rakennettua sisätilaa ja 32,64 m² rakennettua terassia. Hinnasto on yhtenevä kahden jälkimmäisen luvun osalta, mutta ilmoittaa hyötypinta-alaksi 95,23 m². Pohjapiirroksessa on myös erilliset Decreto-mittaukset: 83,77 m² kokonaisoleskelupinta-alaa ja 119,65 m² kokonaisrakennettua pinta-alaa. Nämä mittausperusteet pysyvät erillisinä; hanki ajantasainen yksilöllinen pinta-alaerittely.
Miksi H148-pohjapiirroksen hyötypinta-ala eroaa hinnastosta?
H148-pohjapiirros ilmoittaa 76,15 m² hyödyllistä sisäpinta-alaa, kun taas hinnasto ilmoittaa hyötypinta-alakentässään 95,23 m². Pohjapiirroksen yhteiset tilat sisältävä rakennettu sisätila on 112,03 m² ja rakennettu terassi 32,64 m², jotka vastaavat hinnaston erillisiä kenttiä. Pohjapiirros ilmoittaa myös eri Decreto-perusteen. Pidä nämä merkinnät erillään ja pyydä kirjallinen selvennys valitsemasi asunnon osalta; mitään hyötypinta-ala-arvoa ei ole korvattu hiljaisesti.
Mitkä ovat maksu- ja valmistumissuunnitelmat?
Resales Onlinen maksuhuomautuksissa ilmoitetaan varausmaksuksi 2 % myyntihinnasta plus ALV, jonka jälkeen 28 % sopimusta tehtäessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Erillisessä varauskentässä näkyy nolla, mutta kirjallisissa maksuhuomautuksissa ilmoitetaan selvästi prosenttiosuus, joten varausta ei kuvata maksuttomaksi. Vahvista, miten 2 % hyvitetään, ALV:n ajankohta, sopimuspäivät, maksutakuut sekä peruutuksen tai viivästyksen seuraukset. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 toinen neljännes. Tämä on lähteen aikataulu, ei taattu luovutuspäivä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen VANGARD PHASE II neliöhintaa tulisi tulkita?
Mediaani yksilöllinen pyyntihinta rakennettua m²:tä kohden on 5 339 €, laskettuna 59 saatavilla olevasta asunnosta. Kyseessä ovat pyyntihinnat, eivät toteutuneet kauppahinnat tai arvio. Yksilölliset tulokset vaihtelevat 4 227 €–7 974 € rakennettua m²:tä kohden. Vertailussamme asunnon hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla sekä 50 %:lla erikseen ilmoitetusta terassista. Mediaani on 4 440 € painotettua m²:tä kohden. Puutarha ja tontti eivät sisälly laskelmaan. Tämä painotus ei ole virallinen pinta-alamitta tai arvio. Painotettu laskelma kattaa 58 asuntoa, ja vaihteluväli on 2 553 €–6 796 € painotettua m²:tä kohden.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VANGARD PHASE II -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VANGARD PHASE II -kohteen ja vastaavat projektit Fuengirolassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}