VANGARD PHASE II — apartamenty z rynku pierwotnego z basenami i strefą wellness w Fuengirola

Analiza projektu

VANGARD FASE II jest odrębną fazą w Fuengirola i nie należy jej mylić z VANGARD PHASE I. Informacje o projekcie przedstawiają koncepcję mieszkaniową opartą na zagospodarowanych terenach, elementach wodnych i życiu na zewnątrz, gdzie tarasy stanowią część doświadczenia mieszkania. Aktualnie dostępne oferty obejmują lokale z dwiema do czterech sypialni. Chociaż szersze źródło wspomina o 153 lokalach, nie potwierdza, jaka część tej liczby przypada na Fazę II, dlatego nie należy traktować jej jako potwierdzonej liczby lokali Fazy II.

Opis wspólnej oferty VANGARD FASE II obejmuje wspólne baseny zewnętrzne, podgrzewany basen kryty, spa, siłownię, coworking/klub społeczny oraz zagospodarowane ogrody. Udogodnienia te mogą zwiększać wartość dla właścicieli, którzy zamierzają regularnie spędzać czas w Fuengirola, pracować zdalnie lub korzystać z nieruchomości przez więcej niż jeden sezon. Ostateczne zasady funkcjonowania, warunki dostępu, obowiązki utrzymaniowe i wpływ na koszty wspólnotowe należy sprawdzić w dokumentacji zakupu, a nie zakładać na podstawie opisu projektu.

Aktualna oferta obejmuje apartamenty na piętrach pośrednich, apartamenty na parterze i penthouse’y. Ten zróżnicowany zestaw sprawia, że bezpośrednie porównanie cen jest niepełne, chyba że łącznie uwzględni się liczbę sypialni, piętro, przestrzeń zewnętrzną i układ wewnętrzny wybranego lokalu. Powierzchnię tarasu należy również rozumieć jako przestrzeń zewnętrzną, a nie jako zamiennik zamkniętej powierzchni mieszkalnej. Poproś o indywidualny plan i aktualną specyfikację dla każdego rozważanego lokalu, zwłaszcza gdy decyzja zależy od nasłonecznienia, prywatności, ustawienia mebli lub dostępu do przestrzeni zewnętrznych.

Źródło podaje, że parking i komórka lokatorska są wliczone w cenę, jednocześnie zalecając nabywcom potwierdzenie przydziału. Wspomina także o przygotowaniu do ładowania pojazdów elektrycznych, panelach fotowoltaicznych, systemach aerotermalnych oraz deklarowanej klasie energetycznej A. Źródło odnosi się do BREEAM, ale nie dostarczono niezależnie zweryfikowanego certyfikatu. W związku z tym BREEAM nie powinien być tutaj uznawany za niezależnie potwierdzoną uzyskaną certyfikację. Uzyskaj odpowiednią specyfikację umowną i aktualną dokumentację energetyczną dla wybranego lokalu.

Zweryfikowany przykład z Fazy II to H148 w bloku C na siódmym piętrze, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartą kuchnią/jadalnią/salonem oraz zakrzywionym tarasem. Rzut jest datowany na 17 czerwca 2026 roku. Rozróżnia 76,15 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej i 30,63 m² użytkowej powierzchni tarasu od 112,03 m² powierzchni zabudowanej wewnętrznej, w tym części wspólnych, oraz 32,64 m² powierzchni zabudowanej tarasu. Resales podaje 95,23 m² w swoim polu powierzchni użytkowej. Ta różnica została zachowana, bez milczącego ujednolicenia. Później sprawdzony cennik podaje cenę ofertową; przed zakupem poproś o najnowsze podpisane zestawienie powierzchni.

Podana struktura płatności to 2% rezerwacji plus VAT, następnie 28% przy umowie, 10% w trakcie budowy i 60% przy zakończeniu. Harmonogram źródłowy wskazuje zakończenie w drugim kwartale 2028 r., co pozostaje celem planistycznym, a nie gwarancją przekazania. Nabywcy powinni uzyskać poradę prawną i finansową dotyczącą umowy, zabezpieczeń płatności, podatków, terminów etapów i warunków rezerwacji. Potwierdź, czy i w jaki sposób płatność rezerwacyjna jest zaliczana na cenę zakupu.

Rytm życia w VANGARD PHASE II

VANGARD FASE II w Fuengirola przedstawiany jest jako projekt z udogodnieniami wspólnymi, które mogą wspierać różne codzienne rytuały, w tym pływanie, korzystanie z siłowni, czas w strefie wellness i pracę zdalną w przestrzeniach coworkingu/klubu społecznego. Zagospodarowane otoczenie i baseny zewnętrzne mogą być szczególnie istotne dla nabywców planujących dłuższe pobyty, a nie okazjonalne wizyty. Codzienna praktyczność nadal zależy od wybranego lokalu i indywidualnych wzorców przemieszczania się. Weź pod uwagę przydział parkingu i komórki lokatorskiej, trasę do regularnych zakupów, transportu publicznego i wybrzeża oraz to, czy wspólne udogodnienia odpowiadają faktycznemu sposobowi korzystania z nieruchomości. Zasady wspólnoty, godziny funkcjonowania i przyszłe koszty eksploatacji należy potwierdzić przed zakupem.

Przestrzeń wewnątrz, miejsce na zewnątrz

Tarasy różnią się kształtem i połączeniem z częścią dzienną w dostępnych mieszkaniach na parterze, na piętrach pośrednich i w penthouse’ach. W H148 zweryfikowany rzut pokazuje otwartą kuchnię i salon obok zakrzywionego tarasu, przy czym dwie sypialnie i dwie łazienki są rozmieszczone oddzielnie. Jego użytkowej powierzchni wewnętrznej 76,15 m² nie należy mylić z wartością 95,23 m² w polu powierzchni użytkowej w cenniku. Powierzchnia zabudowana wewnętrzna, w tym części wspólne, wynosi 112,03 m², a powierzchnia zabudowana tarasu 32,64 m². Sprawdź aktualny indywidualny rzut pod kątem dostępu, stref umeblowania i prywatności; nie używaj rysunków z innej fazy jako zamiennika.

Ceny i kontekst zakupu

Wyświetlane kwoty są cenami ofertowymi ze sprawdzonej listy Resales Online i nie obejmują dodatkowych kosztów zakupu. Lokale różnią się podtypem, liczbą sypialni, piętrem i przestrzenią zewnętrzną, dlatego niższa cena nie musi oznaczać porównywalnej wartości. Kalkulator zakupu ma charakter orientacyjny, a wszelkie wyliczenia kredytowe nie są ofertą finansowania. Zaplanuj etapowe płatności przed zakończeniem, a także podatki i inne koszty transakcyjne. Płatność rezerwacyjna jest oparta na procencie, a nie bezpłatna: uwagi określają 2% ceny sprzedaży plus VAT. Potwierdź jej zaliczenie, terminy płatności, gwarancje umowne oraz wliczony przydział parkingu i komórki lokatorskiej dla wybranego lokalu w Fuengirola.

Życie w Fuengirola

Fuengirola jest gminą wskazaną dla VANGARD FASE II i stanowi szersze otoczenie tej nowej fazy zabudowy. Źródło opisuje połączenia z wybrzeżem, A-7, Malagą i Marbellą, lecz stwierdzenia o bliskości należy sprawdzić względem konkretnego lokalu i własnej rutyny, zamiast traktować je jako gwarancję dojścia pieszo. Nabywcy mogą chcieć osobno ocenić dostęp do plaży, zakupy, podróże koleją i dalsze przejazdy samochodem. Oznaczenie gminy nie oznacza, że każda usługa znajduje się w pobliżu pieszo. W przypadku drugiego domu rozważ logistykę przyjazdów i okresy nieobecności; przy dłuższym zamieszkaniu większą wagę przywiąż do codziennych usług, parkingu i praktycznej jakości wybranego układu.

Połączenia regionalne

Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 23,43 km i zajmuje około 17 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 16 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.

Źródło: Google Routes, sprawdzono 16 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

Dodatkowe usługi w pobliżu

Plaże od VANGARD PHASE II

Restauracje wokół VANGARD PHASE II

Supermarkety i codzienne zakupy

Pola golfowe od VANGARD PHASE II

Dla kogo może być odpowiedni VANGARD PHASE II?

VANGARD FASE II może zainteresować nabywców szukających nieruchomości z rynku pierwotnego w Fuengirola ze wspólnymi basenami, podgrzewanym basenem krytym, spa, siłownią oraz udogodnieniami coworkingu/klubu społecznego. Zakres od dwóch do czterech sypialni oferuje różne konfiguracje gospodarstwa domowego, lecz właściwy wybór zależy od układu i przestrzeni zewnętrznej konkretnego apartamentu. Nabywcy, dla których priorytetem jest niewymagająca utrzymania baza wakacyjna, powinni rozważyć, czy szeroki zakres wspólnych udogodnień odpowiada ich przewidywanemu korzystaniu i budżetowi. Przy dłuższych pobytach lub użytkowaniu całorocznym parking, komórka lokatorska, rozkład pomieszczeń i codzienne trasy mogą być równie ważne jak lista udogodnień. Potwierdź wszystkie szczegóły dotyczące konkretnego lokalu przed rezerwacją.

Inne projekty w perspektywie

BELVEDERE COLLECTION — ATICO B w BELVEDERE COLLECTION, Fuengirola, ma 2 sypialnie, zgłoszoną przez źródło powierzchnię zabudowaną 94,55 m² oraz zgłoszony przez źródło taras 30,50 m² w cenie 590 000 €; jego cennik jest datowany na 22 września 2026. Porównaj z H148 w VANGARD PHASE II: 2 sypialnie, zgłoszona przez źródło powierzchnia zabudowana 112,03 m² i zgłoszona przez źródło powierzchnia zewnętrzna 32,64 m² w cenie 673 200 €, sprawdzone 16 października 2026. Odczytuj definicje pomiarów każdego planu oddzielnie.

HORIZON36 — Sky Villa B - 2... w HORIZON36, Fuengirola, ma 2 sypialnie, zgłoszoną przez źródło powierzchnię zabudowaną 79,84 m² oraz zgłoszony przez źródło taras 100,75 m² w cenie 599 000 €; jego cennik jest datowany na 9 października 2026. Porównaj z H148 w VANGARD PHASE II: 2 sypialnie, zgłoszona przez źródło powierzchnia zabudowana 112,03 m² i zgłoszona przez źródło powierzchnia zewnętrzna 32,64 m² w cenie 673 200 €, sprawdzone 16 października 2026. Odczytuj definicje pomiarów każdego planu oddzielnie.

Są to indywidualne lokale i datowane ceny ofertowe, a nie identyczne układy, transakcje ani wyceny. Porównaj plany i definicje pomiarów; dodatkowe koszty zakupu są wyłączone. Potwierdź aktualną dostępność każdego porównywanego lokalu.

Płatność i zakończenie

Uwagi dotyczące płatności Resales Online określają depozyt rezerwacyjny w wysokości 2% ceny sprzedaży plus VAT, następnie 28% przy umowie, 10% w trakcie budowy i 60% przy zakończeniu. Oddzielne pole rezerwacji pokazuje zero, ale pisemne uwagi dotyczące płatności wyraźnie wskazują procent, więc rezerwacja nie jest opisana jako bezpłatna. Potwierdź sposób zaliczenia 2%, termin VAT, daty umowne, gwarancje płatności oraz konsekwencje anulowania lub opóźnienia.

Planowane zakończenie: drugi kwartał 2028 r. To harmonogram źródłowy, a nie gwarantowana data przekazania.

Przykładowy rzut mieszkania

Zweryfikowany przykład to H148 w bloku C, na siódmym piętrze, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Rzut datowany na 17 czerwca 2026 roku podaje 76,15 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, 30,63 m² użytkowej powierzchni tarasu, 112,03 m² powierzchni zabudowanej wewnętrznej, w tym części wspólnych, oraz 32,64 m² powierzchni zabudowanej tarasu. Cennik jest zgodny co do dwóch ostatnich wartości, ale podaje 95,23 m² jako powierzchnię użytkową. Rzut oznacza także odrębne pomiary Decreto: 83,77 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej oraz 119,65 m² całkowitej powierzchni zabudowanej. Te podstawy pomiaru pozostają odrębne; uzyskaj aktualne indywidualne zestawienie powierzchni.

Zobacz rzut H148 (PDF)

Szczegóły projektu

Lokalizacja i codzienne trasy

Lokalizacja na mapie dla VANGARD FASE II w Fuengirola opiera się na lokalizacji projektu przekazanej przez Resales Online, a nie na zweryfikowanym wejściu do konkretnego apartamentu. Kategorie miejsc docelowych rozróżniają plaże, restauracje, supermarkety, pola golfowe i inne lokalne usługi. Szacunki tras mogą się zmieniać w zależności od ruchu, robót drogowych, ograniczeń dostępu i dokładnego punktu startowego na terenie inwestycji. Cele regionalne są wyraźnie oddzielone od pobliskich udogodnień, aby dłuższe podróże nie zacierały lokalnego kontekstu. Wykorzystaj informacje o trasach jako pomoc w planowaniu, a następnie sprawdź rzeczywistą trasę najważniejszą dla zamierzonego użytkowania, niezależnie od tego, czy chodzi o plażę, codzienne zakupy, podróże koleją czy dostęp do lotniska.

Okolica na zdjęciach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalne informacje z Fuengiroli
• informacje o lotnisku w Maladze
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster
• AEMET — oficjalne informacje pogodowe

Powiązane strony

• Poradniki
• Blog