DEL SOL PRIME HOMES
Porównanie projektów · Manilva · sprawdzane co tydzień

Porównaj nowe apartamenty w Manilvie 500 000–750 000 € z widokiem na morze

Morasol Building 2, Pure Sun II i Amphora Beach Fase III obok siebie: 14 wycenionych nieruchomości w tym przedziale cenowym, z konkretnymi danymi o m² i sprawdzonymi trasami.

3 projekty 14 nieruchomości w tym przedziale cenowym Resales Online · sprawdzane co tydzień
Zobacz dużą mapę z 3 pinami projektów ↓

Przed rezerwacją należy ponownie potwierdzić cenę, dostępność, lokalizację i termin oddania wybranej nieruchomości.

Morasol Building 2 — zdjęcie projektu
Morasol Building 2
Pure Sun II — zdjęcie projektu
Pure Sun II
Amphora Beach Fase III — zdjęcie projektu
Amphora Beach Fase III
Podsumowanie AI · natychmiastowa odpowiedź

Nowe apartamenty w Manilvie 500 000–750 000 € z widokiem na morze: porównanie trzech projektów

14 wycenionych nieruchomości w przedziale 500 000–750 000 €: Amphora Beach Fase III ma najkrótszą sprawdzoną trasę do wybranego miejsca na plaży (1 547 m) od użytej pinezki projektu. Morasol Building 2: 9 wycenionych nieruchomości między 500 000–750 000 €; Pure Sun II: 3 wycenione nieruchomości między 500 000–750 000 €; Amphora Beach Fase III: 2 wycenione nieruchomości między 500 000–750 000 €. Porównaj dla każdej konkretnej nieruchomości cenę ofertową, powierzchnię zabudowaną i użytkową, przestrzeń zewnętrzną, termin oddania do użytku i dostępność. Widok i orientacja muszą być potwierdzone dla każdej jednostki.

Ceny ofertowe według projektu

Morasol Building 2
Wszystkie nieruchomości €453.568–€553.196 W tym przedziale cenowym €502.564–€553.196
Pure Sun II
Wszystkie nieruchomości €398.000–€557.000 W tym przedziale cenowym €522.000–€557.000
Amphora Beach Fase III
Wszystkie nieruchomości €340.000–€640.000 W tym przedziale cenowym €548.500–€640.000

9 w Morasol Building 2 · 3 w Pure Sun II · 2 w Amphora Beach Fase III

Trzy sposoby na życie

Nowe apartamenty w Manilvie 500 000–750 000 € z widokiem na morze: cena, lokalizacja i przestrzeń

Mapy pokazują pełny zakres cen projektu; tabela poniżej przedstawia 14 konkretnych nieruchomości w przedziale 500 000–750 000 EUR.

Morasol Building 2 — zdjęcie projektu 01 / 03

9 nieruchomości w przedziale cenowym · plaża 1 548 m

Morasol Building 2

€453.568–€553.196

13 wycenione* 9 w przedziale 500 000–750 000 € 3 sypialnie

Morasol Building 2 ma 9 wycenionych nieruchomości między 502 564 € a 553 196 €. Wybrana trasa na plażę Punta Chullera Doradas to 1 548 m · 22 min spacerem. Mediana projektu: 3 529 €/m² powierzchni zabudowanej.

Zobacz stronę projektu
Pure Sun II — zdjęcie projektu 02 / 03

3 nieruchomości w przedziale cenowym · plaża 2,5 km

Pure Sun II

€398.000–€557.000

6 wycenione* 3 w przedziale 500 000–750 000 € 2 sypialnie

Pure Sun II ma 3 wycenione nieruchomości w przedziale od 522 000 do 557 000 €. Wybrana trasa na plażę Playa De Las Gaviotas to 2,5 km · 33 min pieszo. Mediana projektu: 5033 €/m² zabudowanej.

Zobacz stronę projektu
Amphora Beach Fase III — zdjęcie projektu 03 / 03

2 nieruchomości w przedziale cenowym · plaża 1 547 m

Amphora Beach Fase III

€340.000–€640.000

8 wycenione* 2 w przedziale 500 000–750 000 € 3 sypialnie

Amphora Beach Fase III ma 2 wycenione nieruchomości między 548 500 € a 640 000 €. Wybrana trasa na plażę Playa Aldea Beach to 1 547 m · 21 min spacerem. Mediana projektu: 3 380 €/m² powierzchni zabudowanej.

Zobacz stronę projektu
Ogólna ocena Hansa

Jaki kompromis sprawia, że to porównanie ma sens?

Amphora Beach Fase III ma najkrótszą sprawdzoną trasę do wybranego miejsca na plaży (1 547 m) od użytej pinezki projektu. Morasol Building 2: 9 wycenionych nieruchomości między 500 000–750 000 €; Pure Sun II: 3 wycenione nieruchomości między 500 000–750 000 €; Amphora Beach Fase III: 2 wycenione nieruchomości między 500 000–750 000 €. Porównaj dla każdej konkretnej nieruchomości cenę ofertową, powierzchnię zabudowaną i użytkową, przestrzeń zewnętrzną, termin oddania do użytku i dostępność. Widok i orientacja muszą być potwierdzone dla każdej jednostki.

Opinie Google 4,9/5 w Google 35 ocen

Na podstawie widocznych opinii klientów Google. Otwórz profil firmy, aby zobaczyć oryginalne oceny.

Zobacz profil Google
Analiza projektu 01

Morasol Building 2: 9 nieruchomości w przedziale cenowym · plaża 1 548 m

Morasol Building 2 ma 9 wycenionych nieruchomości między 502 564 € a 553 196 €. Wybrana trasa na plażę Punta Chullera Doradas to 1 548 m · 22 min spacerem. Mediana projektu: 3 529 €/m² powierzchni zabudowanej.

Ocena Hansa

Zacząłbym od N.104 (U212590) za 502 564 € i 142,39 m² powierzchni zabudowanej. Morasol Building 2 ma 9 wycenionych nieruchomości w przedziale cenowym i medianę projektu 3 529 €/m² powierzchni zabudowanej. Trasa na plażę Punta Chullera Doradas to 1 548 m · 22 min spacerem. Konkretna nieruchomość, status i termin oddania do użytku pozostają do indywidualnego sprawdzenia.

Przeczytaj pełną stronę projektu Morasol Building 2 ↗
Wycenione nieruchomości*
13 wycenionych nieruchomości z czego 9 w przedziale 500 000–750 000 €
Pełny zakres cen
€453.568–€553.196
Sypialnie / łazienki w całym projekcie
2–3 / 2–3
Powierzchnia zabudowana w całym projekcie
142,39–206,10 m²
Powierzchnia użytkowa w całym projekcie
99,30–144,21 m²
Mediana ceny / m² zabudowanej
3 529 €/m²
Mediana cena / ważony m²
2 316 €/m² · 13 z 13 z danymi o tarasach
Źródło ceny i dostępność*
Resales Online · sprawdzane co tydzień
* Wycenione i nieoznaczone jako SPRZEDANE/ZAREZERWOWANE; prosimy o ponowne sprawdzenie wybranej nieruchomości.
Morasol Building 2 — zdjęcie projektu 2 Morasol Building 2 — zdjęcie projektu 3
Analiza projektu 02

Pure Sun II: 3 nieruchomości w przedziale cenowym · plaża 2,5 km

Pure Sun II ma 3 wycenione nieruchomości w przedziale od 522 000 do 557 000 €. Wybrana trasa na plażę Playa De Las Gaviotas to 2,5 km · 33 min pieszo. Mediana projektu: 5033 €/m² zabudowanej.

Ocena Hansa

Zacząłbym od N.10 (U148468) za 522.000 € i 86,61 m² powierzchni zabudowanej. Pure Sun II ma 3 wycenione nieruchomości w przedziale cenowym i medianę projektu 5.033 €/m² powierzchni zabudowanej. Trasa na plażę Playa De Las Gaviotas to 2,5 km · 33 min pieszo. Konkretna nieruchomość, jej status i termin oddania do użytku pozostają do indywidualnego sprawdzenia.

Przeczytaj pełną stronę projektu Pure Sun II ↗
Wycenione nieruchomości*
6 wycenionych nieruchomości z czego 3 w przedziale 500.000–750.000 €
Pełny zakres cen
€398.000–€557.000
Sypialnie / łazienki w całym projekcie
2–3 / 2
Powierzchnia zabudowana w całym projekcie
86,61–105,22 m²
Powierzchnia użytkowa w całym projekcie
75,50–91,75 m²
Mediana ceny / m² zabudowanej
5.033 €/m²
Mediana cena / ważony m²
3.668 €/m² · 6 z 6 z danymi o tarasach
Źródło ceny i dostępność*
Resales Online · sprawdzane co tydzień
* Wycenione i nieoznaczone jako SPRZEDANE/ZAREZERWOWANE; prosimy o ponowne sprawdzenie wybranej nieruchomości.
Pure Sun II — zdjęcie projektu 2 Pure Sun II — zdjęcie projektu 3
Analiza projektu 03

Amphora Beach Fase III: 2 nieruchomości w przedziale cenowym · plaża 1 547 m

Amphora Beach Fase III ma 2 wycenione nieruchomości między 548 500 € a 640 000 €. Wybrana trasa na plażę Playa Aldea Beach to 1 547 m · 21 min spacerem. Mediana projektu: 3 380 €/m² powierzchni zabudowanej.

Ocena Hansa

Zacząłbym od ABR10-3F (U129157) za 548 500 € i 136,49 m² powierzchni zabudowanej. Amphora Beach Fase III ma 2 wycenione nieruchomości w przedziale cenowym i medianę projektu 3 380 €/m² powierzchni zabudowanej. Trasa na plażę Playa Aldea Beach to 1 547 m · 21 min spacerem. Konkretna nieruchomość, status i termin oddania do użytku pozostają do indywidualnego sprawdzenia.

Przeczytaj pełną stronę projektu Amphora Beach Fase III ↗
Wycenione nieruchomości*
8 wycenionych nieruchomości w tym 2 w przedziale 500 000–750 000 €
Pełny zakres cen
€340.000–€640.000
Sypialnie / łazienki w całym projekcie
2–3 / 2
Powierzchnia zabudowana w całym projekcie
95,80–136,49 m²
Powierzchnia użytkowa w całym projekcie
71,84–100,50 m²
Mediana ceny / m² zabudowanej
3.380 €/m²
Mediana cena / ważony m²
3.003 €/m² · 8 z 8 z danymi tarasów
Źródło ceny i dostępność*
Resales Online · sprawdzane co tydzień
* Wycenione i nieoznaczone jako SPRZEDANE/ZAREZERWOWANE; prosimy o ponowne sprawdzenie wybranej nieruchomości.
Amphora Beach Fase III — zdjęcie projektu 2 Amphora Beach Fase III — zdjęcie projektu 3
Aktualny przedział cenowy

14 wycenionych nowych apartamentów w Manilvie w przedziale 500.000–750.000 €

Te pozycje są dostępne z ceną ofertową na listach cenowych Resales Online po zalogowaniu. Wykluczono SPRZEDANE i ZAREZERWOWANE. Prosimy o ponowne zweryfikowanie ceny i statusu przed rezerwacją.

Projekt Nieruchomość Cena Sypialnie Łazienki Powierzchnia zabudowana m² Powierzchnia użytkowa m² Taras m² Ogród m²
Morasol Building 2 N.104 · U212590 €502.564 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.112 · U197614 €503.703 3 3 142,39 99,30 247,47 —
Morasol Building 2 N.120 · U197635 €504.843 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.128 · U197641 €505.982 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.136 · U212593 €507.122 3 3 142,39 100,22 249,43 —
Morasol Building 2 N.72 · U197560 €547.404 3 3 206,10 144,06 149,49 —
Morasol Building 2 N.96 · U197587 €547.668 3 3 198,65 144,21 151,78 —
Morasol Building 2 N.144 · U197671 €549.408 3 3 142,92 99,54 151,61 —
Morasol Building 2 N.146 · U197668 €553.196 3 3 150,32 104,97 47,00 —
Pure Sun II N.10 · U148468 €522.000 2 2 86,61 75,50 103,80 —
Pure Sun II N.69 · U162040 €549.000 2 2 86,61 75,80 40,15 —
Pure Sun II N.39 · U152668 €557.000 2 2 86,61 75,80 40,15 —
Amphora Beach Fase III ABR10-3F · U129157 €548.500 3 2 136,49 100,50 37,53 —
Amphora Beach Fase III ABR10-4AT-B · U129145 €640.000 3 2 136,49 100,50 37,56 —
Dokładnie sprawdź m² i cenę

Mediana ceny za m²* w Manilvie: porównaj oddzielnie powierzchnię zabudowaną i taras

Morasol Building 2

3 529 €/m²

Ważona mediana 2.316 €/m², dla 13 z 13 nieruchomości z danymi tarasów.

Pure Sun II

5.033 €/m²

Ważona mediana 3.668 €/m², dla 6 z 6 nieruchomości z danymi o tarasach.

Amphora Beach Fase III

3.380 €/m²

Ważona mediana 3.003 €/m², dla 8 z 8 nieruchomości z danymi tarasów.

Mediana projektu dla wszystkich wycenionych nieruchomości nie jest tym samym, co cena 14 konkretnych nieruchomości w przedziale 500 000–750 000 EUR. Cena okolicy jest dodawana tylko wtedy, gdy sprawdzono aktualną, porównywalną próbkę.

* Mediana projektu: mediana ilorazów ceny ofertowej i powierzchni zabudowanej w m² dla każdego mieszkania z podaną ceną. Mediana ważona tarasem uwzględnia w mianowniku powierzchnię zabudowaną plus połowę podanej powierzchni tarasu; obejmuje tylko lokale z danymi o tarasie. Wzrost cen nie jest gwarantowany.

Kiedy możesz korzystać z nieruchomości?

Gotowe do zamieszkania lub planowane oddanie do użytku: porównanie trzech projektów w Manilvie

„Gotowe do zamieszkania” oznacza, że konkretna nieruchomość jest faktycznie gotowa do przekazania. Wskazanie na liście cenowej nie jest prawnym potwierdzeniem; prosimy o pisemne zapytanie o status budowy, dokumenty, umowną datę oddania do użytku i przekazanie kluczy dla każdej nieruchomości.

Resales Online

Morasol Building 2

Planowane ukończenie Q4 2028

Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q4 2028. Dłuższy okres realizacji daje czas na wybór nieruchomości i uzgodnienie finansowania, jednak przyszła wartość nie jest gwarantowana. Dla wybranej nieruchomości zapytaj pisemnie o fazę budowy, termin umowny i warunki w przypadku opóźnienia.

Resales Online

Pure Sun II

Planowane ukończenie Q1 2027

Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q1 2027. Termin ten może być odpowiedni dla zakupu z czasem na przygotowanie; nie należy jednak liczyć na faktyczne przekazanie kluczy w tym kwartale. Należy sprawdzić u dewelopera, która nieruchomość mieści się w tym przedziale cenowym i jaka data umowna dla niej obowiązuje.

Resales Online

Amphora Beach Fase III

Planowane ukończenie Q2 2027

Resales Online przewiduje ukończenie projektu w Q2 2027. Ten termin może pasować do zakupu z czasem na przygotowanie; nie licz jeszcze na faktyczne przekazanie kluczy w tym kwartale. Harmonogram projektu nie dotyczy automatycznie każdej nieruchomości; poproś o potwierdzenie postępu prac i dokumentów przekazania dla każdej jednostki.

Czy czekanie może być finansowo korzystne?

Jeśli wartość rynkowa wzrośnie po podpisaniu umowy, wczesny zakup może okazać się korzystny. Ceny mogą również spadać; opóźnienia i terminy płatności wpływają na Twój wybór. Porównaj cenę kontraktową i całkowite koszty, nie zakładając wzrostu ceny.

Praktyczne rozważania Hansa

Najpierw zapytaj o faktyczną dostępność, fazę budowy, dokumenty, umowne przekazanie kluczy i warunki płatności dla konkretnej nieruchomości. Dopiero potem porównaj cenę, układ, przestrzeń zewnętrzną i moment, w którym będziesz mógł korzystać z nieruchomości.

* Ewentualne oznaczenie „gotowe do zamieszkania” w źródle nie potwierdza samodzielnie, że wybrana nieruchomość jest prawnie zbywalna lub nadaje się do zamieszkania. Harmonogram oddania do użytku nie jest gwarancją. Sprawdź pisemnie status, dokumenty, harmonogram płatności i ochronę zaliczek.

Lokalizacja w praktyce

Nowe apartamenty Manilva 500.000–750.000 € z widokiem na morze: przegląd i trzy mapy projektów

Mapa przeglądowa pokazuje trzy pinezki projektów. Dla każdego projektu plaża, restauracja, sklep i pole golfowe są pokazane na oddzielnej mapie Google; odległości są obliczane przez Google Routes od użytej pinezki projektu.

Mapa Google Morasol Building 2 z pięcioma znacznikami
Satelita ↗
🚶

Morasol Building 2

Pięć pinezek na interaktywnej mapie Google: P projekt, S plaża, R restauracja, W sklep i G golf. Kliknij pinezkę, aby zobaczyć nazwę miejsca.

Mapa Google Pure Sun II z pięcioma znacznikami
Satelita ↗
🚶

Pure Sun II

Pięć pinezek na interaktywnej mapie Google: P projekt, S plaża, R restauracja, W sklep i G golf. Kliknij pinezkę, aby zobaczyć nazwę miejsca.

Mapa Google Amphora Beach Fase III z pięcioma znacznikami
Satelita ↗
🚶

Amphora Beach Fase III

Pięć pinezek na interaktywnej mapie Google: P projekt, S plaża, R restauracja, W sklep i G golf. Kliknij pinezkę, aby zobaczyć nazwę miejsca.

Porównaj finansowanie

Koszty zakupu i kredyt hipoteczny dla tych trzech inwestycji

Suwak obejmuje ceny od najtańszego lokalu w pełnych zakresach cen trzech inwestycji do najdroższego. Uwzględnia więc także lokale spoza przedziału cenowego tej strony.

Najniższa cena w inwestycji€340 000Amphora Beach Fase Iii
Najwyższa cena w inwestycji€640 000Amphora Beach Fase Iii

Całkowity koszt zakupu

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€340 000
Od €340 000 €640 000
VAT / IVA (10% nowa inwestycja) €34 000
Podatek AJD (1,2%) €4 080
Notariusz + rejestr (~1%) €3 400
Koszty prawne (~1%) €3 400
Orientacyjny całkowity koszt zakupu €384 880

Model zakłada pierwszą sprzedaż nowego lokalu. VAT (10%) i AJD (1,2%) uwzględniono tylko wtedy, gdy te przepisy mają zastosowanie. Koszty notarialne/rejestracyjne i obsługę prawną oszacowano po 1%. Roczne opłaty i inne możliwe koszty nie są uwzględnione. Potwierdź rzeczywiste koszty wybranego lokalu.

Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydentów, na podstawie wybranej ceny. Cena, wskaźnik finansowania, okres kredytowania i oprocentowanie to dostosowywalne wartości wyjściowe i nie stanowią oferty bankowej ani gwarancji zatwierdzenia.

Rata miesięczna €1 191
Łącznie do spłaty €357 445
Wkład własny (bez kosztów zakupu) €102 000
Kwota kredytu €238 000

Wyłącznie orientacyjna symulacja, a nie oferta ani decyzja kredytowa. Oprocentowanie, poziom finansowania, okres kredytu i zgoda zależą od banku oraz Twojej sytuacji.

Podstawa cenowa tego porównania, sprawdzona dnia . Oficjalne źródła podatkowe: IVA · AJD.

Często zadawane pytania

Często zadawane pytania dotyczące nowych apartamentów w Manilvie w cenie 500.000–750.000 € z widokiem na morze

Które nowe apartamenty w Manilvie mieszczą się w przedziale cenowym 500 000–750 000 EUR?

Zalogowane cenniki pokazują 14 wycenionych nieruchomości w tym przedziale cenowym: 9 w Morasol Building 2, 3 w Pure Sun II, 2 w Amphora Beach Fase III.

Czy widok na morze jest potwierdzony dla każdego nowego apartamentu w Manilvie?

Nie. Wpisy projektów dotyczące widoku na morze nie potwierdzają widoku z konkretnej nieruchomości; potwierdź piętro, orientację i linię widoku dla każdej nieruchomości.

Który projekt w Manilvie ma najniższą cenę ofertową w przedziale 500 000–750 000 EUR?

Morasol Building 2 ma najniższą cenę ofertową w tym trio, wynoszącą 502 564 €, zgodnie ze sprawdzonymi ofertami. Porównaj konkretną nieruchomość i całkowite koszty zakupu.

Jak kształtują się mediany cen za m² w tych trzech projektach w Manilvie?

Mediany projektów za m² zabudowy to: Morasol Building 2 3.529 €/m²; Pure Sun II 5.033 €/m²; Amphora Beach Fase III 3.380 €/m². Są to mediany dla wszystkich wycenionych nieruchomości w ramach projektu; nie są to indywidualne ceny ofertowe w tym przedziale cenowym.

Która nieruchomość w tym porównaniu w Manilvie ma największą podaną powierzchnię tarasu?

Morasol Building 2 N.136 ma 249,43 m² tarasu zgodnie ze sprawdzonym cennikiem. Sprawdź użyteczność i obliczenia powierzchni dla każdej nieruchomości.

Czy nieruchomości w przedziale 500 000–750 000 EUR w Manilvie są gotowe do zamieszkania?

Żadna odpowiednia nieruchomość w zweryfikowanym cenniku nie ma wyraźnego oznaczenia „gotowe do zamieszkania”. Poproś pisemnie o faktyczny status kluczy, umowny termin oddania i dokumenty dla każdej nieruchomości.

Źródła i metoda

Skąd pochodzą ceny, m² i trasy?

Co tydzień weryfikujemy wpisy nieruchomości i cenniki w oparciu o zalogowane referencje Resales Online. Google Places zidentyfikował miejsca docelowe; Google Routes obliczył trasy piesze i samochodowe od znaczników projektów. Mediana projektu to mediana indywidualnej ceny ofertowej podzielona przez powierzchnię zabudowaną. Mediana ważona uwzględnia połowę wypełnionego tarasu i dlatego ma inną próbę pokrycia dla każdego projektu.

Dane źródłowe mogą ulec zmianie. „Wycenione” oznacza wpis z ceną ofertową, która nie jest oznaczona jako SPRZEDANE lub ZAREZERWOWANE. Przed rezerwacją ponownie sprawdź status, specyfikacje, lokalizację, oddanie i całkowite koszty.

Przeczytaj pełną metodę weryfikacji →

Strony projektów

Źródło cen: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Starszy Doradca ds. Nieruchomości
Del Sol Prime Homes

O Hansie
Cytuj to porównanie

Autor i ocena: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/pl/porownaj-projekty/nowe-apartamenty-widok-na-morze-manilva-500k-750k-porownaj/

Weryfikacja źródła:

Omów swoje możliwości

Emma, wirtualna asystentka nieruchomości Del Sol Prime Homes

Zapytaj Emmę o to porównanie

Odkryj, który projekt pasuje do Twojego budżetu, przestrzeni zewnętrznej i codziennego rytmu.

Wolisz osobiście przez WhatsApp?

Pozwól doradcy porównać dostępne nieruchomości pod względem ceny, piętra, m², tarasu i dostępności.

Wyślij wiadomość WhatsApp

Kontynuuj porównywanie w ramach tego samego profilu wyszukiwania