DEL SOL PRIME HOMES
Projektvergleich · Manilva · wöchentlich geprüft

Neubauwohnungen Manilva 500.000 €–750.000 € mit Meerblick vergleichen

Morasol Building 2, Pure Sun II und Amphora Beach Fase III nebeneinander: 14 preislich erfasste Immobilien in dieser Preisspanne, mit konkreten m²-Angaben und überprüften Routen.

3 Projekte 14 Immobilien in dieser Preisklasse Resales Online · wöchentlich geprüft
Große Karte mit 3 Projekt-Pins ansehen ↓

Preis, Verfügbarkeit, Lage und Fertigstellung der gewählten Immobilie vor Reservierung erneut bestätigen.

Morasol Building 2 — Projektbild
Morasol Building 2
Pure Sun II – Projektbild
Pure Sun II
Amphora Beach Fase III — Projektbild
Amphora Beach Fase III
KI-Zusammenfassung · sofortige Antwort

Neubauwohnungen Manilva 500.000 €–750.000 € mit Meerblick: drei Projekte im Vergleich

14 preislich erfasste Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €: Amphora Beach Fase III hat vom verwendeten Projekt-Pin aus die kürzeste überprüfte Route zum ausgewählten Strandziel (1.547 m). Morasol Building 2: 9 preislich erfasste Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €; Pure Sun II: 3 preislich erfasste Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €; Amphora Beach Fase III: 2 preislich erfasste Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €. Vergleichen Sie pro konkreter Immobilie den Angebotspreis, die bebaute und nutzbare Fläche, den Außenbereich, die Fertigstellung und die Verfügbarkeit. Aussicht und Ausrichtung müssen pro Einheit bestätigt werden.

Angebotspreise pro Projekt

Morasol Building 2
Alle Immobilien €453.568–€553.196 In dieser Preisspanne €502.564–€553.196
Pure Sun II
Alle Immobilien €398.000–€557.000 In dieser Preisspanne €522.000–€557.000
Amphora Beach Fase III
Alle Immobilien €340.000–€640.000 In dieser Preisspanne €548.500–€640.000

9 bei Morasol Building 2 · 3 bei Pure Sun II · 2 bei Amphora Beach Fase III

Drei Arten zu wohnen

Neubauwohnungen Manilva 500.000 €–750.000 € mit Meerblick: Preis, Lage und Raum

Die Karten zeigen die vollständige Projektpreisspanne; die Tabelle weiter unten zeigt 14 konkrete Wohnungsdaten innerhalb von 500.000 €–750.000 €.

Morasol Building 2 — Projektbild 01 / 03

9 Immobilien in der Preisspanne · Strand 1.548 m

Morasol Building 2

€453.568–€553.196

13 preislich erfasst* 9 innerhalb von 500.000–750.000 € 3 Schlafzimmer

Morasol Building 2 zählt 9 preislich erfasste Immobilien zwischen 502.564 € und 553.196 €. Der gewählte Strandweg zum Punta Chullera Doradas beträgt 1.548 m · 22 Min. zu Fuß. Projektmedian: 3.529 €/bebauter m².

Projektseite ansehen
Pure Sun II – Projektbild 02 / 03

3 Immobilien in der Preisspanne · Strand 2,5 km

Pure Sun II

€398.000–€557.000

6 preislich erfasst* 3 innerhalb von 500.000–750.000 € 2 Schlafzimmer

Pure Sun II zählt 3 preislich erfasste Immobilien zwischen 522.000 € und 557.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa De Las Gaviotas beträgt 2,5 km · 33 Min. zu Fuß. Projektmedian: 5.033 €/bebaute m².

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Amphora Beach Fase III — Projektbild 03 / 03

2 Immobilien in der Preisspanne · Strand 1.547 m

Amphora Beach Fase III

€340.000–€640.000

8 preislich erfasst* 2 innerhalb von 500.000–750.000 € 3 Schlafzimmer

Amphora Beach Fase III zählt 2 preislich erfasste Immobilien zwischen 548.500 € und 640.000 €. Der gewählte Strandweg zum Playa Aldea Beach beträgt 1.547 m · 21 Min. zu Fuß. Projektmedian: 3.380 €/bebauter m².

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Hans' globale Bewertung

Welche Abwägung macht diesen Vergleich sinnvoll?

Amphora Beach Fase III hat vom verwendeten Projekt-Pin aus die kürzeste überprüfte Route zum ausgewählten Strandziel (1.547 m). Morasol Building 2: 9 preislich erfasste Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €; Pure Sun II: 3 preislich erfasste Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €; Amphora Beach Fase III: 2 preislich erfasste Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €. Vergleichen Sie pro konkreter Immobilie den Angebotspreis, die bebaute und nutzbare Fläche, den Außenbereich, die Fertigstellung und die Verfügbarkeit. Aussicht und Ausrichtung müssen pro Einheit bestätigt werden.

Google-Bewertungen 4,9/5 auf Google 35 Bewertungen

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Projektanalyse 01

Morasol Building 2: 9 Immobilien in der Preisspanne · Strand 1.548 m

Morasol Building 2 zählt 9 preislich erfasste Immobilien zwischen 502.564 € und 553.196 €. Der gewählte Strandweg zum Punta Chullera Doradas beträgt 1.548 m · 22 Min. zu Fuß. Projektmedian: 3.529 €/bebauter m².

Hans' Bewertung

Ich würde mit N.104 (U212590) für 502.564 € und 142,39 m² bebauter Fläche beginnen. Morasol Building 2 hat 9 preislich erfasste Immobilien in der Preisspanne und einen Projektmedian von 3.529 €/bebauter m². Der Strandweg zum Punta Chullera Doradas beträgt 1.548 m · 22 Min. zu Fuß. Die konkrete Immobilie, der Status und die Fertigstellung bleiben separate Prüfpunkte.

Lesen Sie die vollständige Projektseite von Morasol Building 2 ↗
Preislich erfasste Immobilien*
13 preislich erfasste Immobilien davon 9 zwischen 500.000 €–750.000 €
Gesamte Preisspanne
€453.568–€553.196
Schlafzimmer / Bäder projektweit
2–3 / 2–3
Bebaute Fläche projektweit
142,39–206,10 m²
Nutzbare Fläche projektweit
99,30–144,21 m²
Medianpreis / bebaute m²
3.529 €/m²
Medianpreis / gewichteter m²
2.316 €/m² · 13 von 13 mit Terrassendaten
Preisquelle und Verfügbarkeit*
Resales Online · wöchentlich geprüft
* Ausgepreist und nicht als VERKAUFT/RESERVIERT markiert; bitte die gewählte Immobilie erneut prüfen.
Morasol Building 2 — Projektbild 2 Morasol Building 2 — Projektbild 3
Projektanalyse 02

Pure Sun II: 3 Immobilien in der Preisspanne · Strand 2,5 km

Pure Sun II zählt 3 preislich erfasste Immobilien zwischen 522.000 € und 557.000 €. Die gewählte Strandroute zum Playa De Las Gaviotas beträgt 2,5 km · 33 Min. zu Fuß. Projektmedian: 5.033 €/bebaute m².

Hans' Bewertung

Ich würde mit N.10 (U148468) für 522.000 € und 86,61 m² bebauter Fläche beginnen. Pure Sun II hat 3 ausgepreiste Immobilien in der Preisspanne und einen Projektmedian von 5.033 €/bebauter m². Der Strandweg zum Playa De Las Gaviotas beträgt 2,5 km · 33 Min. zu Fuß. Die konkrete Immobilie, Status und Fertigstellung bleiben separate Prüfpunkte.

Lesen Sie die vollständige Projektseite von Pure Sun II ↗
Preislich erfasste Immobilien*
6 ausgepreiste Immobilien davon 3 innerhalb von 500.000–750.000 €
Gesamte Preisspanne
€398.000–€557.000
Schlafzimmer / Bäder projektweit
2–3 / 2
Bebaute Fläche projektweit
86,61–105,22 m²
Nutzbare Fläche projektweit
75,50–91,75 m²
Medianpreis / bebaute m²
5.033 €/m²
Medianpreis / gewichteter m²
3.668 €/m² · 6 von 6 mit Terrassendaten
Preisquelle und Verfügbarkeit*
Resales Online · wöchentlich geprüft
* Ausgepreist und nicht als VERKAUFT/RESERVIERT markiert; bitte die gewählte Immobilie erneut prüfen.
Pure Sun II – Projektbild 2 Pure Sun II – Projektbild 3
Projektanalyse 03

Amphora Beach Fase III: 2 Immobilien in der Preisspanne · Strand 1.547 m

Amphora Beach Fase III zählt 2 preislich erfasste Immobilien zwischen 548.500 € und 640.000 €. Der gewählte Strandweg zum Playa Aldea Beach beträgt 1.547 m · 21 Min. zu Fuß. Projektmedian: 3.380 €/bebauter m².

Hans' Bewertung

Ich würde mit ABR10-3F (U129157) für 548.500 € und 136,49 m² bebauter Fläche beginnen. Amphora Beach Fase III hat 2 preislich erfasste Immobilien in der Preisspanne und einen Projektmedian von 3.380 €/bebauter m². Der Strandweg zum Playa Aldea Beach beträgt 1.547 m · 21 Min. zu Fuß. Die konkrete Immobilie, der Status und die Fertigstellung bleiben separate Prüfpunkte.

Lesen Sie die vollständige Projektseite von Amphora Beach Fase III ↗
Preislich erfasste Immobilien*
8 preislich erfasste Immobilien davon 2 zwischen 500.000–750.000 €
Gesamte Preisspanne
€340.000–€640.000
Schlafzimmer / Bäder projektweit
2–3 / 2
Bebaute Fläche projektweit
95,80–136,49 m²
Nutzbare Fläche projektweit
71,84–100,50 m²
Medianpreis / bebaute m²
3.380 €/m²
Medianpreis / gewichteter m²
3.003 €/m² · 8 von 8 mit Terrassendaten
Preisquelle und Verfügbarkeit*
Resales Online · wöchentlich geprüft
* Ausgepreist und nicht als VERKAUFT/RESERVIERT markiert; bitte die gewählte Immobilie erneut prüfen.
Amphora Beach Fase III — Projektbild 2 Amphora Beach Fase III — Projektbild 3
Aktuelle Preisspanne

14 preislich erfasste Neubauwohnungen in Manilva zwischen 500.000 €–750.000 €

Diese Zeilen sind mit Angebotspreis in den eingeloggten Resales Online-Preislisten aufgeführt. VERKAUFT und RESERVIERT sind ausgeschlossen. Preis und Status vor Reservierung erneut überprüfen.

Projekt Immobilie Preis Schlafz. Bäder Bebaute m² Nutzfläche m² Terrasse m² Garten m²
Morasol Building 2 N.104 · U212590 €502.564 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.112 · U197614 €503.703 3 3 142,39 99,30 247,47 —
Morasol Building 2 N.120 · U197635 €504.843 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.128 · U197641 €505.982 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.136 · U212593 €507.122 3 3 142,39 100,22 249,43 —
Morasol Building 2 N.72 · U197560 €547.404 3 3 206,10 144,06 149,49 —
Morasol Building 2 N.96 · U197587 €547.668 3 3 198,65 144,21 151,78 —
Morasol Building 2 N.144 · U197671 €549.408 3 3 142,92 99,54 151,61 —
Morasol Building 2 N.146 · U197668 €553.196 3 3 150,32 104,97 47,00 —
Pure Sun II N.10 · U148468 €522.000 2 2 86,61 75,50 103,80 —
Pure Sun II N.69 · U162040 €549.000 2 2 86,61 75,80 40,15 —
Pure Sun II N.39 · U152668 €557.000 2 2 86,61 75,80 40,15 —
Amphora Beach Fase III ABR10-3F · U129157 €548.500 3 2 136,49 100,50 37,53 —
Amphora Beach Fase III ABR10-4AT-B · U129145 €640.000 3 2 136,49 100,50 37,56 —
m² und Preis genau lesen

Medianer m²-Preis* in Manilva: bebaute Fläche und Terrasse separat vergleichen

Morasol Building 2

3.529 €/m²

Gewichteter Median 2.316 €/m², basierend auf 13 von 13 Wohnungen mit Terrassendaten.

Pure Sun II

5.033 €/m²

Gewichteter Median 3.668 €/m², basierend auf 6 von 6 Immobilien mit Terrassendaten.

Amphora Beach Fase III

3.380 €/m²

Gewichteter Median 3.003 €/m², basierend auf 8 von 8 Wohnungen mit Terrassendaten.

Ein Projektmedian über alle preislich erfassten Immobilien ist nicht dasselbe wie der Preis der 14 konkreten Immobilien zwischen 500.000 €–750.000 €. Ein Nachbarschaftspreis wird nur hinzugefügt, wenn eine aktuelle, vergleichbare Stichprobe überprüft wurde.

* Projektmedian: Median der Werte aus Angebotspreis je Wohnung geteilt durch bebaute m². Beim terrassengewichteten Median besteht der Nenner aus bebauten m² plus der Hälfte der angegebenen Terrassenfläche; berücksichtigt werden nur Wohnungen mit Terrassendaten. Eine Wertsteigerung ist nicht garantiert.

Wann können Sie die Immobilie nutzen?

Bezugsfertig oder geplante Fertigstellung: drei Projekte in Manilva vergleichen

Bezugsfertig bedeutet, dass eine konkrete Immobilie tatsächlich zur Übergabe bereit ist. Eine Angabe in einer Preisliste ist keine rechtliche Bestätigung; fragen Sie den Baustatus, Dokumente, vertraglichen Fertigstellungstermin und Schlüsselübergabe pro Immobilie schriftlich an.

Resales Online

Morasol Building 2

Geplante Fertigstellung Q4 2028

Resales Online prognostiziert die Projektfertigstellung für Q4 2028. Die längere Vorlaufzeit ermöglicht die Abstimmung von Immobilienauswahl und Finanzierung, jedoch ist der zukünftige Wert nicht garantiert. Erkundigen Sie sich schriftlich nach der Bauphase, der vertraglichen Frist und den Bedingungen bei Verzögerung für die ausgewählte Immobilie.

Resales Online

Pure Sun II

Geplante Fertigstellung Q1 2027

Resales Online prognostiziert die Projektfertigstellung für Q1 2027. Dieser Zeitrahmen kann für einen Kauf mit Vorbereitungszeit passend sein; rechnen Sie jedoch nicht mit einer tatsächlichen Schlüsselübergabe in diesem Quartal. Erkundigen Sie sich beim Bauträger, welche Immobilie in diese Preisspanne fällt und welches Datum dafür vertraglich gilt.

Resales Online

Amphora Beach Fase III

Geplante Fertigstellung Q2 2027

Resales Online prognostiziert die Projektfertigstellung für Q2 2027. Dieser Zeitraum kann für einen Kauf mit Vorbereitungszeit passend sein; rechnen Sie jedoch nicht mit einer tatsächlichen Schlüsselübergabe in diesem Quartal. Eine Projektplanung gilt nicht automatisch für jede Immobilie; lassen Sie den Fortschritt und die Übergabedokumente pro Einheit bestätigen.

Kann Warten finanziell interessant sein?

Wenn der Marktwert nach einem Vertrag steigt, kann ein früher Kauf vorteilhaft sein. Preise können auch fallen; Verzögerungen und Zahlungszeitpunkte beeinflussen Ihre Wahl. Vergleichen Sie den Vertragspreis und die Gesamtkosten, ohne eine Preissteigerung anzunehmen.

Hans’ praktische Abwägung

Fragen Sie zuerst für die konkrete Immobilie die tatsächliche Verfügbarkeit, den Baufortschritt, die Dokumente, die vertragliche Schlüsselübergabe und die Zahlungsbedingungen an. Vergleichen Sie danach erst Preis, Aufteilung, Außenbereich und den Zeitpunkt, zu dem Sie die Immobilie nutzen können.

* Eine eventuelle Bezugsfertig-Markierung in der Quelle bestätigt nicht eigenständig, dass die ausgewählte Immobilie rechtlich übertragbar oder bewohnbar ist. Eine Fertigstellungsplanung ist keine Garantie. Überprüfen Sie Status, Dokumente, Zahlungsplan und Schutz von Anzahlungen schriftlich.

Lage in der Praxis

Neubauwohnungen Manilva 500.000 €–750.000 € mit Meerblick: Übersicht und drei Projektkarten

Die Übersichtskarte zeigt drei Projekt-Pins. Pro Projekt sind Strand, Restaurant, Geschäft und Golf auf einer eigenen Google-Karte; Entfernungen werden von Google Maps ab dem verwendeten Projekt-Pin berechnet.

Google-Karte von Morasol Building 2 mit fünf Pins
Satellit ↗
🚶

Morasol Building 2

Fünf Pins auf der interaktiven Google-Karte: P Projekt, S Strand, R Restaurant, W Geschäft und G Golf. Klicken Sie auf einen Pin für den Ortsnamen.

Google-Karte von Pure Sun II mit fünf Pins
Satellit ↗
🚶

Pure Sun II

Fünf Pins auf der interaktiven Google-Karte: P Projekt, S Strand, R Restaurant, W Geschäft und G Golf. Klicken Sie auf einen Pin für den Ortsnamen.

Google-Karte von Amphora Beach Fase III mit fünf Pins
Satellit ↗
🚶

Amphora Beach Fase III

Fünf Pins auf der interaktiven Google-Karte: P Projekt, S Strand, R Restaurant, W Geschäft und G Golf. Klicken Sie auf einen Pin für den Ortsnamen.

Finanzierung vergleichen

Kaufkosten und Hypothek für diese drei Projekte

Der Regler reicht vom niedrigsten Angebotspreis der drei vollständigen Projektpreisspannen bis zum höchsten. Er umfasst daher auch Wohnungen außerhalb der Preisspanne dieses Vergleichs.

Niedrigster Projektpreis€340.000Amphora Beach Fase Iii
Höchster Projektpreis€640.000Amphora Beach Fase Iii

Gesamtkosten des Kaufs

Kaufpreis · zum Modellieren ziehen

€340.000
Ab €340.000 €640.000
MwSt. / IVA (10% Neubau) €34.000
Stempelsteuer / AJD (1,2%) €4.080
Notar + Grundbuch (~1%) €3.400
Anwaltskosten (~1%) €3.400
Indikative Gesamtkaufkosten €384.880

Das Modell setzt den Erstverkauf eines Neubaus voraus. Umsatzsteuer (10 %) und AJD (1,2 %) gelten nur, wenn diese Steuerregeln im Einzelfall anwendbar sind. Notar/Eintragung und Rechtsberatung werden mit jeweils 1 % geschätzt. Laufende Kosten und mögliche weitere Kosten sind nicht enthalten. Lassen Sie die tatsächlichen Kosten der gewählten Immobilie bestätigen.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.

Monatliche Rate €1.191
Gesamt zurückzuzahlen €357.445
Eigenkapital (ohne Kaufnebenkosten) €102.000
Darlehensbetrag €238.000

Unverbindliches Rechenbeispiel, kein Finanzierungsangebot und keine Kreditzusage. Zinssatz, Beleihungsquote, Laufzeit und Genehmigung hängen von Bank und persönlicher Situation ab.

Preisgrundlage dieses Vergleichs, geprüft am . Amtliche Steuerquellen: IVA · AJD.

Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen zu Neubauwohnungen Manilva 500.000 €–750.000 € mit Meerblick

Welche Neubauwohnungen in Manilva liegen im Bereich von €500.000–€750.000?

Die eingepflegten Preislisten zeigen 14 preislich erfasste Wohneinheiten in dieser Preisspanne: 9 bei Morasol Building 2, 3 bei Pure Sun II, 2 bei Amphora Beach Fase III.

Ist Meerblick bei jeder Neubauwohnung in Manilva nachgewiesen?

Nein. Projektbeschreibungen zum Meerblick belegen nicht die Aussicht einer konkreten Wohnung; bestätigen Sie Etage, Ausrichtung und Sichtlinie pro Wohnung.

Welches Projekt in Manilva hat den niedrigsten Angebotspreis innerhalb von €500.000–€750.000?

Morasol Building 2 hat in den geprüften Wohneinheiten den niedrigsten Angebotspreis dieses Trios: 502.564 €. Vergleichen Sie die konkrete Wohnung und die Gesamtkaufkosten.

Wie verhalten sich die mittleren m²-Preise dieser drei Projekte in Manilva zueinander?

Die Projektmedianpreise pro bebautem m² sind Morasol Building 2 3.529 €/m²; Pure Sun II 5.033 €/m²; Amphora Beach Fase III 3.380 €/m². Dies sind Medianwerte über alle preislich erfassten Wohnungen pro Projekt; es sind keine individuellen Angebotspreise innerhalb dieser Preisspanne.

Welche Wohnung in diesem Vergleich von Manilva hat die größte angegebene Terrassenfläche?

Morasol Building 2 N.136 hat laut geprüfter Preisliste 249,43 m² Terrasse. Überprüfen Sie die Nutzbarkeit und Flächenberechnung pro Wohnung.

Sind Wohnungen innerhalb von €500.000–€750.000 in Manilva bezugsfertig?

Kein passendes Immobilienangebot in der überprüften Preisliste hat eine explizite Markierung als bezugsfertig. Erkundigen Sie sich schriftlich nach dem tatsächlichen Schlüsselstatus, der vertraglichen Übergabe und den Dokumenten pro Wohnung.

Quellen und Methode

Woher stammen Preise, m² und Routen?

Wir überprüfen die Immobilienangebote und Preislisten wöchentlich anhand der eingeloggten Resales Online-Referenzen. Google Places identifizierte die Ziele; Google Routen berechnete Geh- und Fahrrouten von den Projekt-Pins. Der Projektmedian ist der Median des individuellen Angebotspreises geteilt durch die bebaute m². Der gewichtete Median berücksichtigt die Hälfte einer ausgefüllten Terrasse und hat daher pro Projekt eine andere Stichprobenabdeckung.

Die Quelldaten können sich ändern. „Preislich erfasst“ bedeutet eine Position mit Angebotspreis, die nicht als VERKAUFT oder RESERVIERT gekennzeichnet ist. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung erneut nach Status, Spezifikationen, Lage, Übergabe und Gesamtkosten.

Lesen Sie die vollständige Überprüfungsmethode →

Projektseiten

Preisquelle: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Immobilienberater
Del Sol Prime Homes

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Autor und Bewertung: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

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