DEL SOL PRIME HOMES
Hankevertailu · Manilva · tarkistettu viikoittain

Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla vertailu

Morasol Building 2, Pure Sun II ja Amphora Beach Fase III rinnakkain: 14 hinnoiteltua asuntoa tässä hintaluokassa, konkreettisilla m²-luvuilla ja tarkistetuilla reiteillä.

3 hanketta 14 asuntoa tässä hintaluokassa Resales Online · tarkistetaan viikoittain
Katso suuri kartta, jossa on 3 hankkeen merkkiä ↓

Vahvista valitun asunnon hinta, saatavuus, sijainti ja valmistuminen uudelleen ennen varausta.

Morasol Building 2 — projektikuva
Morasol Building 2
Pure Sun II — projektikuva
Pure Sun II
Amphora Beach Fase III — projektikuva
Amphora Beach Fase III
Tekoäly-yhteenveto · välitön vastaus

Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla: kolme hanketta vertailussa

14 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa 500 000–750 000 €: Amphora Beach Fase III:lla on käytetystä hanketunnisteesta lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 547 m). Morasol Building 2: 9 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Pure Sun II: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Amphora Beach Fase III: 2 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €. Vertaa kunkin konkreettisen asunnon pyyntihintaa, rakennus- ja käyttökelpoista m²-määrää, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti.

Pyyntihinnat hankkeittain

Morasol Building 2
Kaikki asunnot €453.568–€553.196 Tällä hintaluokalla €502.564–€553.196
Pure Sun II
Kaikki asunnot €398.000–€557.000 Tällä hintaluokalla €522.000–€557.000
Amphora Beach Fase III
Kaikki asunnot €340.000–€640.000 Tällä hintaluokalla €548.500–€640.000

9 Morasol Building 2:ssa · 3 Pure Sun II:ssa · 2 Amphora Beach Fase III:ssa

Kolme tapaa asua

Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla: hinta, sijainti ja tila

Kartat näyttävät koko projektin hintaluokan; alla oleva taulukko näyttää 14 konkreettista asuntotietoa hintaluokassa 500 000–750 000 €.

Morasol Building 2 — projektikuva 01 / 03

9 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 548 m

Morasol Building 2

€453.568–€553.196

13 hinnoiteltu* 9 500 000–750 000 € välillä 3 makuuhuoneet

Morasol Building 2:ssa on 9 hinnoiteltua asuntoa 502 564 € ja 553 196 € välillä. Valittu rantareitti Punta Chullera Doradasiin on 1 548 m · 22 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 529 €/rakennus-m².

Katso hankkeen sivu
Pure Sun II — projektikuva 02 / 03

3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,5 km

Pure Sun II

€398.000–€557.000

6 hinnoiteltu* 3 500 000–750 000 € välillä 2 makuuhuoneet

Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa 522 000–557 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa De Las Gaviotasiin on 2,5 km · 33 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 033 €/rakennettu m².

Katso hankkeen sivu
Amphora Beach Fase III — projektikuva 03 / 03

2 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 547 m

Amphora Beach Fase III

€340.000–€640.000

8 hinnoiteltu* 2 500 000–750 000 € välillä 3 makuuhuoneet

Amphora Beach Fase III:ssa on 2 hinnoiteltua asuntoa 548 500 € ja 640 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 547 m · 21 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 380 €/rakennus-m².

Katso hankkeen sivu
Hansin yleisarvio

Mikä punninta tekee tästä vertailusta järkevän?

Amphora Beach Fase III:lla on käytetystä hanketunnisteesta lyhin tarkistettu reitti valittuun rannalle (1 547 m). Morasol Building 2: 9 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Pure Sun II: 3 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €; Amphora Beach Fase III: 2 hinnoiteltua asuntoa 500 000–750 000 €. Vertaa kunkin konkreettisen asunnon pyyntihintaa, rakennus- ja käyttökelpoista m²-määrää, ulkotilaa, valmistumista ja saatavuutta. Näkymä ja suunta on vahvistettava yksikkökohtaisesti.

Google-arvostelut 4,9/5 Google-arvosteluissa 35 arvostelua

Perustuu näkyviin asiakkaiden Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili alkuperäisiä arvosteluja varten.

Katso Google-profiili
Hankeanalyysi 01

Morasol Building 2: 9 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 548 m

Morasol Building 2:ssa on 9 hinnoiteltua asuntoa 502 564 € ja 553 196 € välillä. Valittu rantareitti Punta Chullera Doradasiin on 1 548 m · 22 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 529 €/rakennus-m².

Hansin arvio

Aloittaisin N.104 (U212590) -asunnolla, hinta 502 564 € ja rakennusala 142,39 m². Morasol Building 2:ssa on 9 hinnoiteltua asuntoa tässä hintahaarukassa, ja hankkeen mediaanihinta on 3 529 €/rakennus-m². Rantareitti Punta Chullera Doradasiin on 1 548 m · 22 min kävellen. Asunnon tarkka tila ja valmistuminen on tarkistettava erikseen.

Lue Morasol Building 2:n koko hankesivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
13 hinnoiteltua asuntoa joista 9 hintaluokassa 500 000–750 000 €
Koko hintaluokka
€453.568–€553.196
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
2–3 / 2–3
Rakennettu hankkeessa
142,39–206,10 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
99,30–144,21 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
3 529 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
2 316 €/m² · 13/13 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Morasol Building 2 — projektikuva 2 Morasol Building 2 — projektikuva 3
Projektianalyysi 02

Pure Sun II: 3 asuntoa hintaluokassa · ranta 2,5 km

Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa 522 000–557 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa De Las Gaviotasiin on 2,5 km · 33 min kävellen. Hankkeen mediaani: 5 033 €/rakennettu m².

Hansin arvio

Aloittaisin N.10:stä (U148468) hintaan 522 000 € ja 86,61 m² rakennettua pinta-alaa. Pure Sun II:ssa on 3 hinnoiteltua asuntoa hintaluokassa ja projektin mediaani on 5 033 €/rakennettu m². Rantareitti Playa De Las Gaviotasille on 2,5 km · 33 min kävelymatka. Konkreettinen asunto, sen tila ja valmistuminen ovat erillisiä tarkistuspisteitä.

Lue koko Pure Sun II -projektisivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
6 hinnoiteltua asuntoa joista 3 hintaluokassa 500 000–750 000 €
Koko hintaluokka
€398.000–€557.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
2–3 / 2
Rakennettu hankkeessa
86,61–105,22 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
75,50–91,75 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
5 033 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
3 668 €/m² · 6/6 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Pure Sun II — projektikuva 2 Pure Sun II — projektikuva 3
Projektianalyysi 03

Amphora Beach Fase III: 2 asuntoa hintahaarukassa · ranta 1 547 m

Amphora Beach Fase III:ssa on 2 hinnoiteltua asuntoa 548 500 € ja 640 000 € välillä. Valittu rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 547 m · 21 min kävellen. Hankkeen mediaani: 3 380 €/rakennus-m².

Hansin arvio

Aloittaisin ABR10-3F (U129157) -asunnolla, hinta 548 500 € ja rakennusala 136,49 m². Amphora Beach Fase III:ssa on 2 hinnoiteltua asuntoa tässä hintahaarukassa, ja hankkeen mediaanihinta on 3 380 €/rakennus-m². Rantareitti Playa Aldea Beachille on 1 547 m · 21 min kävellen. Asunnon tarkka tila ja valmistuminen on tarkistettava erikseen.

Lue Amphora Beach Fase III:n koko hankesivu ↗
Hinnoitellut asunnot*
8 hinnoiteltua asuntoa joista 2 hintaluokassa 500 000–750 000 €
Koko hintaluokka
€340.000–€640.000
Makuuhuoneet / kylpyhuoneet hankkeessa
2–3 / 2
Rakennettu hankkeessa
95,80–136,49 m²
Käyttökelpoinen hankkeessa
71,84–100,50 m²
Mediaanihinta / rakennettu m²
3 380 €/m²
Mediaanihinta / painotettu m²
3 003 €/m² · 8/8 terassitiedoilla
Hinnan lähde ja saatavuus*
Resales Online · tarkistettu viikoittain
* Hinnoiteltu eikä merkitty MYYTY/VARATTU; tarkista valittu kiinteistö uudelleen.
Amphora Beach Fase III — projektikuva 2 Amphora Beach Fase III — projektikuva 3
Nykyinen hintaluokka

14 hinnoiteltua uudiskohdeasuntoa Manilvassa hintaluokassa 500 000–750 000 €

Nämä rivit ovat kirjautuneiden Resales Online -hinnastojen pyyntihinnalla. MYYTY ja VARATTU on suljettu pois. Tarkista hinta ja tila uudelleen ennen varausta.

Projekti Asunto Hinta Makuuh. Kylpyh. Rakennettu m² Hyötyala m² Terassi m² Puutarha m²
Morasol Building 2 N.104 · U212590 €502.564 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.112 · U197614 €503.703 3 3 142,39 99,30 247,47 —
Morasol Building 2 N.120 · U197635 €504.843 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.128 · U197641 €505.982 3 3 142,39 99,30 149,15 —
Morasol Building 2 N.136 · U212593 €507.122 3 3 142,39 100,22 249,43 —
Morasol Building 2 N.72 · U197560 €547.404 3 3 206,10 144,06 149,49 —
Morasol Building 2 N.96 · U197587 €547.668 3 3 198,65 144,21 151,78 —
Morasol Building 2 N.144 · U197671 €549.408 3 3 142,92 99,54 151,61 —
Morasol Building 2 N.146 · U197668 €553.196 3 3 150,32 104,97 47,00 —
Pure Sun II N.10 · U148468 €522.000 2 2 86,61 75,50 103,80 —
Pure Sun II N.69 · U162040 €549.000 2 2 86,61 75,80 40,15 —
Pure Sun II N.39 · U152668 €557.000 2 2 86,61 75,80 40,15 —
Amphora Beach Fase III ABR10-3F · U129157 €548.500 3 2 136,49 100,50 37,53 —
Amphora Beach Fase III ABR10-4AT-B · U129145 €640.000 3 2 136,49 100,50 37,56 —
Lue m² ja hinta huolellisesti

Mediaani m²-hinta* Manilvassa: vertaa rakennettua ja terassia erikseen

Morasol Building 2

3 529 €/m²

Painotettu mediaani 2 316 €/m², perustuu 13/13 asuntoon terassitiedoilla.

Pure Sun II

5 033 €/m²

Painotettu mediaani 3 668 €/m², 6/6 asunnosta terassitiedoilla.

Amphora Beach Fase III

3 380 €/m²

Painotettu mediaani 3 003 €/m², perustuu 8/8 asuntoon terassitiedoilla.

Projektin mediaani kaikista hinnoitelluista asunnoista ei ole sama kuin 14 konkreettisen asunnon hinta hintaluokassa 500 000–750 000 €. Naapuruston hinta lisätään vain, kun ajantasainen, vertailukelpoinen otos on tarkistettu.

* Hankkeen mediaani: kunkin hinnoitellun asunnon pyyntihinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla (m²), ja näistä suhdeluvuista otetaan mediaani. Terassipainotetussa mediaanissa jakajana on rakennettu ala sekä puolet ilmoitetusta terassialasta; mukana ovat vain asunnot, joille terassiala on ilmoitettu. Hinnannousu ei ole taattu.

Milloin voit käyttää asuntoa?

Muuttovalmis tai suunniteltu valmistuminen: kolmen Manilvan projektin vertailu

Muuttovalmis tarkoittaa, että konkreettinen asunto on tosiasiallisesti valmis luovutettavaksi. Hinnaston ilmoitus ei ole oikeudellinen vahvistus; pyydä kirjallisesti rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen valmistumispäivä ja avainten luovutus asuntokohtaisesti.

Resales Online

Morasol Building 2

Arvioitu valmistuminen Q4 2028

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q4 2028. Pidempi odotusaika antaa mahdollisuuden asunnon valintaan ja rahoituksen järjestämiseen, mutta tuleva arvo ei ole taattu. Pyydä valitsemasi asunnon rakennusvaihe, sopimuksellinen määräaika ja viivästysten ehdot kirjallisesti.

Resales Online

Pure Sun II

Arvioitu valmistuminen Q1 2027

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q1 2027. Tämä aikataulu voi sopia ostajalle, joka tarvitsee valmistautumisaikaa; avainten luovutusta ei kuitenkaan kannata odottaa vielä kyseisellä neljänneksellä. Tarkista kehittäjältä, mikä asunto kuuluu tähän hintaluokkaan ja mikä sopimuksen mukainen päivämäärä sille on.

Resales Online

Amphora Beach Fase III

Arvioitu valmistuminen Q2 2027

Resales Online arvioi hankkeen valmistuvan Q2 2027. Tämä aikataulu voi sopia ostajalle, jolla on valmistautumisaikaa; älä kuitenkaan odota todellista luovutusta kyseisellä vuosineljänneksellä. Hankkeen aikataulu ei välttämättä koske jokaista asuntoa; pyydä vahvistus edistymisestä ja luovutusasiakirjoista yksikkökohtaisesti.

Voiko odottaminen olla taloudellisesti kiinnostavaa?

Jos markkina-arvo nousee sopimuksen jälkeen, aikainen osto voi olla edullista. Hinnat voivat myös laskea; viivästykset ja maksuaikataulut vaikuttavat valintaasi. Vertaa sopimushintaa ja kokonaiskustannuksia olettamatta hinnannousua.

Hansin käytännön harkinta

Pyydä ensin konkreettisen asunnon todellinen saatavuus, rakennusvaihe, asiakirjat, sopimuksen mukainen avainten luovutus ja maksuehdot. Vasta sen jälkeen vertaa hintaa, pohjaratkaisua, ulkotiloja ja ajankohtaa, jolloin voit käyttää asuntoa.

* Mahdollinen muuttovalmis-merkintä lähteessä ei itsenäisesti vahvista, että valittu asunto on oikeudellisesti luovutettavissa tai asuttavissa. Valmistumisaikataulu ei ole tae. Tarkista tila, asiakirjat, maksuaikataulu ja ennakkomaksujen suoja kirjallisesti.

Sijainti käytännössä

Uudiskohdeasunnot Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla: yleiskatsaus ja kolme projektikarttaa

Yleiskartta näyttää kolme projektin merkkiä. Kutakin projektia kohden ranta, ravintola, kauppa ja golf ovat omalla Google-kartallaan; etäisyydet on laskettu Google Routes -palvelun avulla käytetystä projektin merkistä.

Google-kartta Morasol Building 2:sta viidellä nastalla
Satelliitti ↗
🚶

Morasol Building 2

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Google-kartta Pure Sun II:sta viidellä nastalla
Satelliitti ↗
🚶

Pure Sun II

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Google-kartta Amphora Beach Fase III:sta viidellä nastalla
Satelliitti ↗
🚶

Amphora Beach Fase III

Viisi merkkiä interaktiivisella Google-kartalla: P projekti, S ranta, R ravintola, W kauppa ja G golf. Napsauta merkkiä nähdäksesi paikan nimen.

Vertaile rahoitusta

Ostokulut ja asuntolaina näille kolmelle hankkeelle

Liukusäädin kattaa kolmen hankkeen koko hintahaarukan edullisimmasta ilmoitetusta asunnosta kalleimpaan. Mukana on siis myös asuntoja tämän vertailun tavoitehintaluokan ulkopuolelta.

Hankkeen alin hinta€340 000Amphora Beach Fase Iii
Hankkeen ylin hinta€640 000Amphora Beach Fase Iii

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€340 000
Alkaen €340 000 €640 000
ALV / IVA (10% uudiskohde) €34 000
Leimavero / AJD (1,2%) €4 080
Notaari + rekisteri (~1%) €3 400
Lakikulut (~1%) €3 400
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus €384 880

Malli olettaa uudisasunnon ensimyynnin. Arvonlisäveroa (10 %) ja AJD-veroa (1,2 %) sovelletaan vain, jos nämä verosäännöt koskevat kauppaa. Notaari-/rekisteröintikulut ja lakipalvelut arvioidaan kumpikin 1 prosentiksi. Vuosittaiset maksut ja mahdolliset muut kulut eivät sisälly arvioon. Varmista valitun asunnon todelliset kulut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä €1 191
Takaisinmaksettava yhteensä €357 445
Omarahoitusosuus (ilman hankintakuluja) €102 000
Lainamäärä €238 000

Vain suuntaa-antava laskelma, ei lainatarjous tai luottopäätös. Korko, rahoitusosuus, laina-aika ja hyväksyntä riippuvat pankista ja omasta tilanteestasi.

Vertailun hintatiedot tarkistettu . Viralliset verolähteet: IVA · AJD.

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset uudiskohteista Manilvassa 500 000–750 000 € merinäköalalla

Mitkä uudet asunnot Manilvassa kuuluvat hintaluokkaan 500 000–750 000 €?

Kirjautuneet hinnastot näyttävät 14 hinnoiteltua asuntoriviä tässä hintaluokassa: 9 Morasol Building 2:ssa, 3 Pure Sun II:ssa, 2 Amphora Beach Fase III:ssa.

Onko merinäköala todistettu jokaisessa uudessa asunnossa Manilvassa?

Ei. Projektilistaukset merinäköalasta eivät todista tietyn asunnon näkymää; vahvista kerros, suunta ja näkymälinja asuntokohtaisesti.

Millä Manilvan projektilla on alin pyyntihinta hintaluokassa 500 000–750 000 €?

Morasol Building 2:lla on tarkistetuissa asuntoriveissä tämän kolmikon alhaisin pyyntihinta: 502 564 €. Vertaa konkreettista asuntoa ja kokonaisostohintoja.

Miten näiden kolmen Manilvan projektin mediaanihinnat per m² vertautuvat?

Projektien mediaanit rakennetun neliömetrin mukaan ovat Morasol Building 2 3 529 €/m²; Pure Sun II 5 033 €/m²; Amphora Beach Fase III 3 380 €/m². Nämä ovat kaikkien hinnoiteltujen asuntojen mediaaneja projektia kohden; ne eivät ole yksittäisiä pyyntihintoja tässä hintaluokassa.

Millä asunnolla tässä Manilvan vertailussa on suurin ilmoitettu terassipinta-ala?

Morasol Building 2 N.136:ssa on 249,43 m² terassia tarkistetun hinnaston mukaan. Tarkista käytettävyys ja pinta-alan laskenta asuntoa kohden.

Ovatko Manilvan asunnot hintaluokassa 500 000–750 000 € muuttovalmiita?

Yksikään sopiva asuntorivi tarkistetussa hinnastossa ei sisällä nimenomaista muuttovalmis-merkintää. Pyydä todellinen avainten luovutustila, sopimuksen mukainen valmistuminen ja asiakirjat asuntokohtaisesti kirjallisesti.

Lähteet ja menetelmä

Mistä hinnat, m² ja reitit ovat peräisin?

Tarkistamme asuntorivit ja hinnastot viikoittain kirjautuneita Resales Online -viitteitä vasten. Google Places tunnisti kohteet; Google Reitit laski kävely- ja ajoreitit projektien sijainneista. Projektin mediaani on yksittäisen pyyntihinnan mediaani jaettuna rakennetulla pinta-alalla. Painotettu mediaani sisältää puolet täytetystä terassista ja sillä on siksi erilainen otoskattavuus projektikohtaisesti.

Lähdetiedot voivat muuttua. ”Hinnoiteltu” tarkoittaa riviä, jolla on pyyntihinta, joka ei ole SOLD tai RESERVED. Pyydä tila, tekniset tiedot, sijainti, valmistuminen ja kokonaiskustannukset uudelleen ennen varausta.

Lue koko tarkistusmenetelmä →

Projektisivut

Hinnan lähde: Resales Online.

Hans Beeckman
Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor
Del Sol Prime Homes

Tietoa Hansista
Viittaa tähän vertailuun

Kirjoittaja ja arviointi: Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes ·

https://delsolprimehomes.com/fi/projektien-vertailu/uudiskohteet-merinakymalla-manilva-500k-750k-vertailu/

Lähdetarkistus:

Keskustele vaihtoehdoistasi

Emma, Del Sol Prime Homesin virtuaalinen kiinteistöassistentti

Kysy Emmalta tästä vertailusta

Selvitä, mikä projekti sopii budjettiisi, ulkotiloihisi ja päivittäiseen rytmiisi.

Mieluummin henkilökohtaisesti WhatsAppin kautta?

Anna neuvonantajan vertailla saatavilla olevia asuntoja hinnan, kerroksen, m²:n, terassin ja saatavuuden perusteella.

Lähetä WhatsApp-viesti

Jatka vertailua samalla hakukriteeristöllä