Analiza projektu
CAMARATE HILLS PHASE III to faza apartamentów z rynku pierwotnego w Casares. Dostępna oferta obejmuje lokale z dwiema i trzema sypialniami, każdy wymieniony z dwiema łazienkami, w kategoriach apartamentów na parterze, piętrze pośrednim i najwyższym piętrze. Źródło projektu opisuje otwarte części dzienne i jadalne z wyposażonymi kuchniami, ogrody dla lokali parterowych oraz tarasy dla lokali na wyższych piętrach. Czyni to poziom położenia istotnym kryterium wyboru. Kupujący porównujący lokale powinien analizować dokładną konfigurację przestrzeni zewnętrznej i komunikację wewnętrzną, a nie zakładać, że lokale w podobnych cenach oferują równoważne układy użytkowe.
Inwestycja jest opisana jako ogrodzona, z zagospodarowanymi terenami wspólnymi i wspólnym basenem. Są to specyfikacje źródłowe planowanego projektu, a nie dowód obecnie ukończonych udogodnień. Przed zakupem poproś o dostępną dokumentację wspólnoty dla wybranego lokalu, w tym przewidywane zasady funkcjonowania, ewentualne regulaminy dotyczące części wspólnych oraz przewidywany podział kosztów, gdy informacje te zostaną udostępnione. Wspólny basen może być wartościowy przy regularnym użytkowaniu, ale stanowi też część bieżącego zarządzania i utrzymania.
Parking i komórka lokatorska są uwzględnione zgodnie z przeanalizowanymi informacjami o projekcie. Oryginalne źródło odnosi się również do terminologii garażu i prywatnego parkingu, lecz indywidualny przydział należy potwierdzić na piśmie dla wybranego lokalu. Sprawdź numer miejsca parkingowego, oznaczenie komórki, zasady dostępu oraz to, czy w dokumentacji lokalu określono jakiekolwiek wymiary lub rozwiązania dotyczące ładowania. Źródło wspomina o przygotowaniu dla pojazdów elektrycznych; należy traktować to jako specyfikację źródłową, a ostateczny zakres i ustalenia instalacyjne potwierdzić w dokumentach umownych.
Źródło projektu odnosi się do klasy energetycznej A, systemów aerotermalnych, przygotowania dla pojazdów elektrycznych oraz paneli słonecznych dla części wspólnych. Są to specyfikacje ze źródła projektu, a nie niezależnie zweryfikowane certyfikaty w tym katalogu. Kupujący powinni poprosić o aktualną specyfikację techniczną, dokumentację energetyczną oraz umowny opis systemów obsługujących ich lokal i części wspólne. W szczególności należy odróżnić wspólną instalację solarną od stwierdzenia dotyczącego produkcji energii lub zużycia energii przez indywidualny apartament.
Przeanalizowany plan dla E7.1.P0.F, lokal źródłowy U253675 w Edificio 7, opisuje trzysypialniany, dwie łazienki, apartament na parterze oferowany za 430 000 € w sprawdzonym zestawieniu. Dane z cennika to 128 m² powierzchni zabudowanej, 97,92 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej i 28,14 m² tarasu, plus osobno podany ogród o powierzchni 67,53 m². Plan stosuje inne oznaczenia: 119,10 m² powierzchni zabudowanej z częściami wspólnymi oraz 105,35 m² zamkniętej powierzchni prywatnej. Zachowaj każde oznaczenie w podanej formie i nie naliczaj podwójnie powierzchni tarasu i ogrodu podczas porównywania lokali.
Harmonogram ze źródła wskazuje planowane ukończenie w czwartym kwartale 2028 r. Warunki płatności nie zostały podane: pole rezerwacji wskazujące zero jest opatrzone prośbą o kontakt z deweloperem i nie może być interpretowane jako zerowy zadatek ani potwierdzony harmonogram płatności. Przed podjęciem zobowiązania uzyskaj na piśmie warunki rezerwacji, umowy i etapów budowy, ustal sposób zaliczania każdej płatności oraz zleć analizę aktualnych pozwoleń, gwarancji, specyfikacji i postanowień dotyczących ukończenia. Proces ten jest szczególnie istotny przy zakupie na etapie planowania z przyszłą datą przekazania.
Rytm życia w CAMARATE HILLS PHASE III
CAMARATE HILLS PHASE III znajduje się w Casares, gdzie praktyczny rytm użytkowania nieruchomości będzie zależeć od wybranego lokalu, zwyczajów transportowych i planowanej długości pobytu. Lokalna lista miejsc obejmuje plaże, supermarkety, restauracje, obiekty golfowe, aptekę, opiekę zdrowotną i Puerto de la Duquesa. Nazwy te wskazują pobliskie punkty zainteresowania, a nie gwarantowane odległości piesze ani godziny otwarcia. Ogród na parterze i taras na wyższym piętrze mogą sprzyjać odmiennym codziennym rutynom, natomiast wspólny basen jest udogodnieniem współdzielonym, a nie prywatną przestrzenią zewnętrzną. Przed podjęciem decyzji rozważ codzienne zakupy, korzystanie z parkingu, potrzeby dotyczące przechowywania oraz trasę do regularnie używanych usług.
Przestrzeń wewnątrz, miejsce na zewnątrz
Przestrzeń zewnętrzna jest integralną częścią CAMARATE HILLS PHASE III, ale jej forma zmienia się wraz z typem apartamentu. Lokale na parterze są opisywane z ogrodami, a wyższe piętra z tarasami. Dla E7.1.P0.F sprawdzone dane rozróżniają 97,92 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, 28,14 m² tarasu i odrębny ogród o powierzchni 67,53 m². Plan stosuje również odmienne pomiary powierzchni zabudowanej i zamkniętej powierzchni prywatnej. Nie należy łączyć tych danych tak, jakby wszystkie opisywały jedną powierzchnię wewnętrzną. Przejrzyj aktualny plan wybranego lokalu, w tym punkty dostępu z części dziennej, użyteczny kształt tarasu i granice ewentualnego ogrodu.
Typy nieruchomości w CAMARATE HILLS PHASE III
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- 315 000 € – 430 000 €
- Sypialnie
- 2–3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 87,88 m²–128,00 m²
- Taras
- 7,35 m²–34,45 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- 305 000 € – 435 000 €
- Sypialnie
- 2–3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 89,48 m²–128,09 m²
- Taras
- 8,57 m²–25,54 m²
Apartament na najwyższym piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 6
- Cena
- 405 000 € – 535 000 €
- Sypialnie
- 2–3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 92,56 m²–119,37 m²
- Taras
- 44,24 m²–66,55 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
Wyświetlane ceny są cenami ofertowymi ze sprawdzonej listy Resales Online i nie obejmują dodatkowych kosztów zakupu. Dostępne lokale obejmują apartamenty z dwiema i trzema sypialniami, a różnice w poziomie położenia i układzie przestrzeni zewnętrznej mogą wpływać na porównanie. Warunki płatności są nieznane. Źródło prosi kupujących o kontakt z deweloperem i nie określa kwoty rezerwacji, procentu przy umowie, procentu na etapach budowy ani procentu przy ukończeniu. Nie interpretuj wyświetlanego pola zerowej rezerwacji jako bezpłatnej rezerwacji. Przed rezerwacją poproś o pełny harmonogram płatności, zasady VAT, gwarancje płatności, postanowienia dotyczące zwrotów i termin każdego kroku umownego. Finansowanie należy ocenić względem tych rzeczywistych zobowiązań.
Życie w Casares
CAMARATE HILLS PHASE III znajduje się w Casares, a nie w Esteponie. Casares to gmina, którą należy uwzględniać przy ocenie adresu, lokalnej administracji i codziennego kontekstu tej fazy. Dostarczona lista pobliskich miejsc obejmuje Playa de la Galera, Playa de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, supermarkety, restauracje, pola golfowe i Puerto de la Duquesa. Te miejsca mogą pomóc w zaplanowaniu dnia oględzin, ale nie potwierdzają konkretnej trasy, czasu przejazdu ani wygody dojścia pieszo z indywidualnego apartamentu. Porównaj praktyczne połączenie wybranego lokalu z usługami, z których spodziewasz się korzystać najczęściej.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 92,24 km i zajmuje około 62 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 16 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 16 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże od CAMARATE HILLS PHASE III
Restauracje w okolicy CAMARATE HILLS PHASE III
Supermarkety i codzienne zakupy
Pola golfowe od CAMARATE HILLS PHASE III
Dla kogo może być odpowiedni CAMARATE HILLS PHASE III?
Faza może odpowiadać kupującym szukającym apartamentu z rynku pierwotnego w Casares z dwiema lub trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz ogrodem albo tarasem, a także parkingiem i komórką lokatorską zgodnie ze źródłem. Lokal na parterze może być atrakcyjny, gdy prywatna przestrzeń ogrodowa jest ważniejsza niż podwyższony taras. Kupujący preferujący wyższe położenie powinni zamiast tego ocenić układ tarasu i dokładny widok z proponowanego lokalu. Przy dłuższych pobytach otwarty układ części dziennej, przechowywanie i codzienne trasy zasługują na taką samą uwagę jak wspólny basen. Kupujący oczekujący pewności co do stałych płatności powinni uzyskać oczekujący harmonogram, zanim uznają projekt za finansowo porównywalny z alternatywami.
Inne projekty w perspektywie
CAMARATE HILLS II — No. 35 w CAMARATE HILLS II w Casares ma 3 sypialnie, 108,03 m² powierzchni zabudowanej zgłoszonej przez źródło i 66,84 m² tarasu zgłoszonego przez źródło za 520 000 €; jego cennik jest datowany na 23 września 2026. Porównaj E7.1.P0.F w CAMARATE HILLS PHASE III: 3 sypialnie, 128,00 m² powierzchni zabudowanej zgłoszonej przez źródło i 28,14 m² przestrzeni zewnętrznej zgłoszonej przez źródło za 430 000 €, sprawdzone 16 października 2026. Odczytuj definicje pomiarów z każdego planu oddzielnie.
BLOSSOM HILLS — 4-0-D w BLOSSOM HILLS w Benalmádena ma 3 sypialnie, 107,00 m² powierzchni zabudowanej zgłoszonej przez źródło i 51,00 m² tarasu zgłoszonego przez źródło za 430 800 €; jego cennik jest datowany na 22 września 2026. Porównaj E7.1.P0.F w CAMARATE HILLS PHASE III: 3 sypialnie, 128,00 m² powierzchni zabudowanej zgłoszonej przez źródło i 28,14 m² przestrzeni zewnętrznej zgłoszonej przez źródło za 430 000 €, sprawdzone 16 października 2026. Odczytuj definicje pomiarów z każdego planu oddzielnie.
Są to indywidualne lokale i datowane ceny ofertowe, a nie identyczne układy, transakcje ani wyceny. Porównaj plany, położenie na piętrze i definicje pomiarów; dodatkowe koszty zakupu są wyłączone. Potwierdź aktualną dostępność każdego porównywanego lokalu.
Płatność i ukończenie
Warunki płatności dla CAMARATE HILLS PHASE III są nieznane. Źródło prosi nabywców o kontakt z deweloperem w sprawie warunków płatności. Chociaż pole rezerwacji wyświetla zero, nie potwierdza ono zerowego zadatku, bezpłatnej rezerwacji ani uzgodnionego harmonogramu. Przed podjęciem zobowiązania poproś na piśmie o warunki rezerwacji, umowy, budowy i ukończenia, w tym VAT, gwarancje płatności, terminy oraz sposób zaliczania każdej kwoty.
Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. To harmonogram ze źródła, a nie gwarantowana data przekazania.
Przykładowy plan piętra
Dostępny jest przeanalizowany plan piętra dla E7.1.P0.F, lokalu źródłowego U253675, w Edificio 7 na piętrze 0. To trzysypialniany apartament na parterze z dwiema łazienkami, wymieniony za 430 000 €. Cennik podaje 128 m² powierzchni zabudowanej, 97,92 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej i 28,14 m² tarasu, z odrębnym ogrodem o powierzchni 67,53 m². Plan wskazuje 119,10 m² powierzchni zabudowanej z częściami wspólnymi oraz 105,35 m² zamkniętej powierzchni prywatnej. Zachowaj te oznaczenia powierzchni oddzielnie i poproś o aktualny plan wybranego lokalu.
Zobacz plan piętra E7.1.P0.F (PDF)
Szczegóły projektu
Lokalizacja i codzienne trasy
Pozycja na mapie dla CAMARATE HILLS PHASE III to lokalizacja projektowa ze źródła w Casares, a nie zweryfikowane wejście do konkretnego apartamentu ani miejsca parkingowego. Lokalna lista miejsc obejmuje plaże, restauracje, supermarkety, golf, aptekę, opiekę zdrowotną, kawiarnię, bar, siłownię, obiekty do sportów rakietowych i dostęp do mariny. Warunki podróży zależą od trasy, ruchu, robót drogowych i punktu wyjazdu, dlatego nazw miejsc docelowych nie należy traktować jako stałych czasów podróży. Podczas oględzin sprawdź trasy, które są dla Ciebie ważne, w tym drogę z projektu do sklepów, plaż i wszelkich regularnie używanych usług.
Mapa i okolica CAMARATE HILLS PHASE III
Google Routes · 16 października 2026
- CAMARATE HILLS PHASE III
- Playa de la Galera
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa Ancha
- Roi Et Thai
- El Jardín de Lutz
- REI Restaurant
- Restaurante Bahía Beach
- Mercadona
- Aldi
- Lidl
- Minimarket Casares Costa
- Finca Cortesin
- Estepona Golf
- Dona Julia Golf Club
- Azata Golf
- Farmacia María Belén Hernández Carmona7,35 km · 10 min samochodem
- Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA7,84 km · 11 min samochodem
- Café Jardines del Rosario3,56 km · 6 min samochodem
- La Sal3,19 km · 6 min samochodem
- BRENESPORT4,29 km · 8 min samochodem
- Casares Sport Club4,52 km · 8 min samochodem
- Puerto de la Duquesa6,74 km · 11 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Co oferuje CAMARATE HILLS PHASE III w Casares?
CAMARATE HILLS PHASE III oferuje apartamenty z rynku pierwotnego z dwiema i trzema sypialniami w Casares, z dwiema łazienkami w dostępnych lokalach fazy III. Źródło projektu opisuje wyposażone kuchnie, otwarte części dzienne i jadalne, ogrody dla lokali na parterze, tarasy dla lokali na wyższych piętrach, zagospodarowany wspólny basen, ogrodzony dostęp, parking i komórkę lokatorską. Poproś o ofertę indywidualnego lokalu, aby potwierdzić jego dokładny plan, przestrzeń zewnętrzną i uwzględnione elementy.
Ile lokali jest dostępnych?
Resales Online odnotowuje 15 dostępnych lokali, w cenach od 305 000 € do 535 000 €. Cennik: 14 października 2026 r.; ceny i dostępność sprawdzone 16 października 2026 r.
Czy dostępny jest plan piętra dla CAMARATE HILLS PHASE III?
Dostępny jest przeanalizowany plan piętra dla E7.1.P0.F, lokalu źródłowego U253675, w Edificio 7 na piętrze 0. To trzysypialniany apartament na parterze z dwiema łazienkami, wymieniony za 430 000 €. Cennik podaje 128 m² powierzchni zabudowanej, 97,92 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej i 28,14 m² tarasu, z odrębnym ogrodem o powierzchni 67,53 m². Plan wskazuje 119,10 m² powierzchni zabudowanej z częściami wspólnymi oraz 105,35 m² zamkniętej powierzchni prywatnej. Zachowaj te oznaczenia powierzchni oddzielnie i poproś o aktualny plan wybranego lokalu.
Dlaczego dane dotyczące powierzchni na planie E7.1.P0.F różnią się od cennika?
Sprawdzony cennik dla E7.1.P0.F podaje 128 m² powierzchni zabudowanej, 97,92 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej i 28,14 m² tarasu, plus odrębnie wymieniony ogród o powierzchni 67,53 m². Przeanalizowany plan stosuje inne oznaczenia: 119,10 m² powierzchni zabudowanej z częściami wspólnymi oraz 105,35 m² zamkniętej powierzchni prywatnej. Nie są to wymienne miary i nie należy ich sumować. Przed zakupem uzyskaj najnowszy wykaz powierzchni oraz wyjaśnienie dla wybranego lokalu.
Jakie są plany płatności i ukończenia?
Warunki płatności dla CAMARATE HILLS PHASE III są nieznane. Źródło prosi nabywców o kontakt z deweloperem w sprawie warunków płatności. Chociaż pole rezerwacji wyświetla zero, nie potwierdza ono zerowego zadatku, bezpłatnej rezerwacji ani uzgodnionego harmonogramu. Przed podjęciem zobowiązania poproś na piśmie o warunki rezerwacji, umowy, budowy i ukończenia, w tym VAT, gwarancje płatności, terminy oraz sposób zaliczania każdej kwoty. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r. To harmonogram ze źródła, a nie gwarantowana data przekazania.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w CAMARATE HILLS PHASE III?
Mediana indywidualnej ceny ofertowej za m² powierzchni zabudowanej wynosi 3499 €, obliczona na podstawie 15 dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe, a nie ceny sfinalizowanych sprzedaży ani wycena. Poszczególne wyniki wahają się od 3279 € do 4533 € za m² powierzchni zabudowanej. Na potrzeby naszego porównania cenę lokalu dzieli się przez powierzchnię zabudowaną plus 50% odrębnie zarejestrowanego tarasu. Mediana wynosi 3331 € za ważony m². Ogród i działka są wyłączone. To ważenie nie jest oficjalną miarą powierzchni ani wyceną. Ważone obliczenie obejmuje 15 lokali, od 2982 € do 3659 € za ważony m².
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o CAMARATE HILLS PHASE III
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o CAMARATE HILLS PHASE III, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Fuengiroli.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Fuengiroli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
