Projectanalyse
CAMARATE HILLS PHASE III is een nieuwbouwfase met appartementen in Casares. Het beschikbare aanbod omvat woningen met twee en drie slaapkamers, elk vermeld met twee badkamers, verspreid over categorieën appartementen op de begane grond, tussenverdiepingen en bovenste verdiepingen. De projectbron beschrijft open woon- en eetruimten met ingerichte keukens, met tuinen voor woningen op de begane grond en terrassen voor hoger gelegen woningen. Daardoor is de verdieping een betekenisvol selectiepunt. Een koper die woningen vergelijkt, moet kijken naar de exacte buitenindeling en interne circulatie, en niet aannemen dat vergelijkbaar geprijsde woningen gelijkwaardige bruikbare indelingen hebben.
De ontwikkeling wordt beschreven als afgesloten, met aangelegde gemeenschappelijke terreinen en een gemeenschappelijk zwembad. Dit zijn bronspecificaties voor het geplande project, geen bewijs van momenteel voltooide voorzieningen. Vraag vóór aankoop om de beschikbare gemeenschapsdocumentatie voor de geselecteerde woning, inclusief de beoogde exploitatieregelingen, eventuele regels voor gedeelde ruimten en de verwachte kostenverdeling zodra die informatie wordt verstrekt. Een gemeenschappelijk zwembad kan waardevol zijn voor regelmatig gebruik, maar maakt ook deel uit van het voortdurende beheer- en onderhoudsbeeld.
Parkeerplaats en berging zijn volgens de beoordeelde projectinformatie inbegrepen. De oorspronkelijke bron verwijst ook naar de termen garage en privéparkeerplaats, maar de individuele toewijzing moet schriftelijk worden bevestigd voor de gekozen woning. Controleer het nummer van de parkeerplaats, de referentie van de berging, de toegangsregelingen en of afmetingen of laadvoorzieningen zijn gespecificeerd in de woningdocumentatie. De bron vermeldt voorbereiding voor elektrische voertuigen; dit moet als bronspecificatie worden behandeld, waarbij de definitieve omvang en installatieafspraken via de contractdocumenten worden bevestigd.
De projectbron verwijst naar een energielabel A, aerothermische systemen, voorbereiding voor elektrische voertuigen en zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimten. Dit zijn projectspecificaties uit de bron, geen onafhankelijk geverifieerde certificaten in deze catalogus. Kopers dienen te vragen naar de actuele technische specificatie, energiedocumentatie en de contractuele beschrijving van de systemen die hun woning en de gemeenschappelijke delen bedienen. Maak in het bijzonder onderscheid tussen een gemeenschappelijke zonne-installatie en een verklaring over de energieproductie of het energieverbruik van een individueel appartement.
Het beoordeelde plan voor E7.1.P0.F, bronwoning U253675 in Edificio 7, beschrijft een woning op de begane grond met drie slaapkamers en twee badkamers, aangeboden voor €430.000 in de gecontroleerde lijst. De cijfers op de prijslijst zijn 128 m² bebouwd, 97,92 m² nuttige binnenoppervlakte en 28,14 m² terras, plus een afzonderlijk vermelde tuin van 67,53 m². Het plan gebruikt andere aanduidingen: 119,10 m² bebouwd met gemeenschappelijke delen en 105,35 m² afgesloten privéruimte. Behoud elke aanduiding zoals aangeleverd en tel terras- en tuinruimte niet dubbel bij het vergelijken van woningen.
De planning volgens de bron vermeldt een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Betalingsvoorwaarden zijn niet verstrekt: het reserveringsveld dat nul toont, gaat vergezeld van een verzoek om contact op te nemen met de ontwikkelaar en mag niet worden geïnterpreteerd als een aanbetaling van nul of een bevestigd betalingsschema. Vraag vóór je zich verbindt de reserverings-, contract- en bouwfasetermijnen schriftelijk op, stel vast hoe elke betaling wordt verrekend en laat de actuele vergunningen, garanties, specificaties en opleveringsbepalingen beoordelen. Dat proces is vooral belangrijk bij een aankoop op plan met een toekomstige opleverdatum.
Het dagelijks leven bij CAMARATE HILLS PHASE III
CAMARATE HILLS PHASE III ligt in Casares, waar het praktische ritme van eigendom afhangt van de gekozen woning, vervoersgewoonten en de beoogde verblijfsduur. De lokale bestemmingslijst omvat stranden, supermarkten, restaurants, golffaciliteiten, een apotheek, gezondheidszorg en Puerto de la Duquesa. Deze namen duiden nabijgelegen bezienswaardigheden aan, geen gegarandeerde loopafstanden of openingstijden. Een tuin op de begane grond en een terras op een hogere verdieping kunnen verschillende routines ondersteunen, terwijl het gemeenschappelijke zwembad een gedeelde voorziening is en geen privé-buitenruimte. Overweeg dagelijkse boodschappen, gebruik van de parkeerplaats, bergingsbehoeften en de route naar vaste voorzieningen voordat je een beslissing neemt.
Binnenruimte en buitenruimte
Buitenruimte is integraal onderdeel van CAMARATE HILLS PHASE III, maar de vorm ervan verandert per appartementtype. Woningen op de begane grond worden beschreven met tuinen, terwijl hogere niveaus terrassen hebben. Voor E7.1.P0.F onderscheiden de gecontroleerde cijfers 97,92 m² nuttige binnenoppervlakte, 28,14 m² terras en een afzonderlijke tuin van 67,53 m². Het plan hanteert ook verschillende maten voor bebouwde en afgesloten privéoppervlakte. Deze cijfers mogen niet worden samengevoegd alsof ze allemaal één binnenoppervlakte beschrijven. Bekijk het actuele plan van de geselecteerde woning, inclusief de toegangspunten vanuit de leefruimte, de bruikbare terrasvorm en de begrenzing van eventuele tuinruimte.
Woningtypes in CAMARATE HILLS PHASE III
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €315.000 – €430.000
- Slaapkamers
- 2–3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 87,88 m²–128,00 m²
- Terras
- 7,35 m²–34,45 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €305.000 – €435.000
- Slaapkamers
- 2–3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 89,48 m²–128,09 m²
- Terras
- 8,57 m²–25,54 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 6
- Prijs
- €405.000 – €535.000
- Slaapkamers
- 2–3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 92,56 m²–119,37 m²
- Terras
- 44,24 m²–66,55 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijzen en aankoopcontext
De getoonde prijzen zijn vraagprijzen uit de gecontroleerde Resales Online-lijst en exclusief aanvullende aankoopkosten. De beschikbare woningen variëren van appartementen met twee tot drie slaapkamers, met verschillen in verdieping en buitenindeling die de vergelijking kunnen beïnvloeden. Betalingsvoorwaarden zijn onbekend. De bron vraagt kopers contact op te nemen met de ontwikkelaar en stelt geen reserveringsbedrag, contractpercentage, bouwfasepercentage of opleveringspercentage vast. Interpreteer het getoonde reserveringsveld met nul niet als een kosteloze reservering. Vraag vóór reservering om het volledige betalingsschema, de btw-behandeling, betalingsgaranties, terugbetalingsbepalingen en de uiterste datum voor elke contractuele stap. Financiering moet worden beoordeeld tegen deze daadwerkelijke verplichtingen.
Wonen in Casares
CAMARATE HILLS PHASE III bevindt zich in Casares, niet in Estepona. Casares is de gemeente die moet worden gebruikt bij het beoordelen van het adres, lokaal bestuur en de dagelijkse context van deze fase. De aangeleverde nabijgelegen lijst omvat Playa de la Galera, Playa de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, supermarkten, restaurants, golfbanen en Puerto de la Duquesa. Deze bestemmingen kunnen helpen bij het plannen van een bezichtigingsdag, maar stellen geen bepaalde route, reistijd of loopgemak vanaf een individueel appartement vast. Vergelijk de praktische verbinding van de geselecteerde woning met de voorzieningen die je het vaakst verwacht te gebruiken.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 92,24 km en ongeveer 62 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 16 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 16 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanaf CAMARATE HILLS PHASE III
Restaurants rond CAMARATE HILLS PHASE III
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Golfbanen vanaf CAMARATE HILLS PHASE III
Voor wie kan CAMARATE HILLS PHASE III passen?
De fase kan geschikt zijn voor kopers die een nieuwbouwappartement in Casares zoeken met twee of drie slaapkamers, twee badkamers en een tuin of terras, plus parkeerplaats en berging volgens de bron. Een woning op de begane grond kan aantrekkelijk zijn wanneer een privétuin belangrijker is dan een verhoogd terras. Kopers die een hogere positie verkiezen, moeten in plaats daarvan de terrasindeling en het exacte uitzicht vanuit de voorgestelde woning beoordelen. Voor langere verblijven verdienen de open woonindeling, berging en dagelijkse routes evenveel aandacht als het gemeenschappelijke zwembad. Kopers die vaste betalingszekerheid wensen, dienen het nog te verstrekken schema op te vragen voordat zij het project financieel vergelijkbaar achten met alternatieven.
Andere projecten in perspectief
CAMARATE HILLS II — No. 35 in CAMARATE HILLS II in Casares heeft 3 slaapkamers, 108,03 m² bebouwde oppervlakte volgens de bron en 66,84 m² terras volgens de bron voor €520.000; de prijslijst is gedateerd 23 september 2026. Vergelijk E7.1.P0.F bij CAMARATE HILLS PHASE III: 3 slaapkamers, 128,00 m² bebouwde oppervlakte volgens de bron en 28,14 m² buitenoppervlakte volgens de bron voor €430.000, gecontroleerd op 16 oktober 2026. Lees de oppervlaktemetingen van elk plan afzonderlijk.
BLOSSOM HILLS — 4-0-D in BLOSSOM HILLS in Benalmádena heeft 3 slaapkamers, 107,00 m² bebouwde oppervlakte volgens de bron en 51,00 m² terras volgens de bron voor €430.800; de prijslijst is gedateerd 22 september 2026. Vergelijk E7.1.P0.F bij CAMARATE HILLS PHASE III: 3 slaapkamers, 128,00 m² bebouwde oppervlakte volgens de bron en 28,14 m² buitenoppervlakte volgens de bron voor €430.000, gecontroleerd op 16 oktober 2026. Lees de oppervlaktemetingen van elk plan afzonderlijk.
Dit zijn individuele woningen en gedateerde vraagprijzen, geen identieke indelingen, transacties of waarderingen. Vergelijk plannen, verdiepingspositie en oppervlaktemetingen; aanvullende aankoopkosten zijn uitgesloten. Bevestig de actuele beschikbaarheid voor elke vergelijkingswoning.
Betaling en oplevering
De betalingsvoorwaarden voor CAMARATE HILLS PHASE III zijn onbekend. De bron vraagt kopers contact op te nemen met de ontwikkelaar over de betalingsvoorwaarden. Hoewel een reserveringsveld nul weergeeft, stelt dit geen aanbetaling van nul, kosteloze reservering of overeengekomen schema vast. Vraag schriftelijke voorwaarden op voor reservering, contract, bouw en oplevering, inclusief btw, betalingsgaranties, deadlines en hoe elk bedrag wordt verrekend voordat je een verplichting aangaat.
Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2028. Dit is de planning volgens de bron, geen gegarandeerde opleverdatum.
Voorbeeldplattegrond
Een beoordeeld plattegrondplan is beschikbaar voor E7.1.P0.F, bronwoning U253675, in Edificio 7 op verdieping 0. Het betreft een appartement op de begane grond met drie slaapkamers en twee badkamers, vermeld voor €430.000. De prijslijst vermeldt 128 m² bebouwd, 97,92 m² nuttige binnenoppervlakte en 28,14 m² terras, met een afzonderlijke tuin van 67,53 m². Het plan vermeldt 119,10 m² bebouwd met gemeenschappelijke delen en 105,35 m² afgesloten privéruimte. Houd deze oppervlakteaanduidingen gescheiden en vraag het actuele plan op voor de gekozen woning.
Bekijk de plattegrond van E7.1.P0.F (PDF)
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
De kaartpositie voor CAMARATE HILLS PHASE III is een projectlocatie volgens de bron in Casares, geen geverifieerde toegang tot een specifiek appartement of parkeerplaats. De lokale bestemmingslijst omvat stranden, restaurants, supermarkten, golf, apotheek, gezondheidszorg, café, bar, fitnessruimte, racketfaciliteiten en toegang tot de jachthaven. Regionale verwijzingen omvatten Málaga-Costa del Sol Airport en Casares Ayuntamiento. Reisomstandigheden variëren per route, verkeer, wegwerkzaamheden en vertrekpunt, dus bestemmingsnamen mogen niet worden beschouwd als vaste reistijden. Test tijdens een bezichtiging de reizen die voor je belangrijk zijn, inclusief de route van het project naar winkels, stranden en eventuele vaste voorzieningen.
Kaart en omgeving van CAMARATE HILLS PHASE III
Google Routes · 16 oktober 2026
- CAMARATE HILLS PHASE III
- Playa de la Galera
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa Ancha
- Roi Et Thai
- El Jardín de Lutz
- REI Restaurant
- Restaurante Bahía Beach
- Mercadona
- Aldi
- Lidl
- Minimarket Casares Costa
- Finca Cortesin
- Estepona Golf
- Dona Julia Golf Club
- Azata Golf
- Farmacia María Belén Hernández Carmona7,35 km · 10 min rijden
- Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA7,84 km · 11 min rijden
- Café Jardines del Rosario3,56 km · 6 min rijden
- La Sal3,19 km · 6 min rijden
- BRENESPORT4,29 km · 8 min rijden
- Casares Sport Club4,52 km · 8 min rijden
- Puerto de la Duquesa6,74 km · 11 min rijden
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Wat biedt CAMARATE HILLS PHASE III in Casares?
CAMARATE HILLS PHASE III biedt nieuwbouwappartementen met twee en drie slaapkamers in Casares, met twee badkamers in de beschikbare woningen van fase III. De projectbron beschrijft ingerichte keukens, open woon- en eetruimten, tuinen voor woningen op de begane grond, terrassen voor hoger gelegen woningen, een aangelegd gemeenschappelijk zwembad, afgesloten toegang, parkeerplaats en berging. Vraag de individuele woningaanbieding op om het exacte plan, de buitenruimte en de inbegrepen onderdelen te bevestigen.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Resales Online vermeldt 15 beschikbare woningen, van €305.000 tot €535.000. Prijslijst: 14 oktober 2026; prijzen en beschikbaarheid gecontroleerd op 16 oktober 2026.
Is er een plattegrond voor CAMARATE HILLS PHASE III?
Een beoordeeld plattegrondplan is beschikbaar voor E7.1.P0.F, bronwoning U253675, in Edificio 7 op verdieping 0. Het betreft een appartement op de begane grond met drie slaapkamers en twee badkamers, vermeld voor €430.000. De prijslijst vermeldt 128 m² bebouwd, 97,92 m² nuttige binnenoppervlakte en 28,14 m² terras, met een afzonderlijke tuin van 67,53 m². Het plan vermeldt 119,10 m² bebouwd met gemeenschappelijke delen en 105,35 m² afgesloten privéruimte. Houd deze oppervlakteaanduidingen gescheiden en vraag het actuele plan op voor de gekozen woning.
Waarom verschillen de oppervlaktecijfers op het E7.1.P0.F-plan van de prijslijst?
De gecontroleerde prijslijst voor E7.1.P0.F vermeldt 128 m² bebouwd, 97,92 m² nuttige binnenoppervlakte en 28,14 m² terras, plus een afzonderlijk vermelde tuin van 67,53 m². Het beoordeelde plan gebruikt andere aanduidingen: 119,10 m² bebouwd met gemeenschappelijke delen en 105,35 m² afgesloten privéruimte. Dit zijn geen uitwisselbare maten en mogen niet bij elkaar worden opgeteld. Vraag vóór aankoop de meest recente oppervlaktestaat en verduidelijking op voor de geselecteerde woning.
Wat zijn de betalings- en opleveringsplannen?
De betalingsvoorwaarden voor CAMARATE HILLS PHASE III zijn onbekend. De bron vraagt kopers contact op te nemen met de ontwikkelaar over de betalingsvoorwaarden. Hoewel een reserveringsveld nul weergeeft, stelt dit geen aanbetaling van nul, kosteloze reservering of overeengekomen schema vast. Vraag schriftelijke voorwaarden op voor reservering, contract, bouw en oplevering, inclusief btw, betalingsgaranties, deadlines en hoe elk bedrag wordt verrekend voordat je een verplichting aangaat. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2028. Dit is de planning volgens de bron, geen gegarandeerde opleverdatum.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij CAMARATE HILLS PHASE III?
De mediane individuele vraagprijs per bebouwde m² is €3.499, berekend over 15 beschikbare woningen. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of waardering. Individuele resultaten variëren van €3.279 tot €4.533 per bebouwde m². Voor onze vergelijking wordt de woningprijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk vermelde terras. De mediaan is €3.331 per gewogen m². Tuin en perceel zijn uitgesloten. De gewogen berekening omvat 15 woningen, variërend van €2.982 tot €3.659 per gewogen m².
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van CAMARATE HILLS PHASE III en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Casares.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
