Projectanalyse
EDIFICIO VENECIA omvat sleutelklaar opgeleverde nieuwbouwappartementen in Fuengirola, op loopafstand van het strand. Playa de Fuengirola ligt op circa 345 meter of ongeveer vijf minuten lopen, en restaurants en supermarkten liggen eveneens dichtbij.
EDIFICIO VENECIA richt zich op kopers die een nieuwbouwappartement in Fuengirola zoeken met het dagelijkse gemak van een centrale kustplaats. Daarmee is het aanbod geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van een compactere tweede woning tot een appartement met extra ruimte voor familie of gasten.
De ligging maakt het verschil voor wie graag veel te voet doet. Playa de Fuengirola ligt op 345 meter en is in ongeveer 5 minuten te bereiken. Ook dagelijkse boodschappen liggen dichtbij: Supermercados victoria y juvenil ligt op 168 meter, op circa 2 min lopen. Dat maakt een verblijf zonder voortdurende afhankelijkheid van de auto praktisch.
De beschikbare woningtypes zijn appartement, appartement op de begane grond en appartement op de middenverdieping. Het terras kan een aangename aanvulling zijn op het appartement, terwijl de omvang ervan bewust bescheiden blijft in verhouding tot de ligging in Fuengirola.
Het dagelijkse leven in Fuengirola
Hier begint een gewone dag dichtbij de voorzieningen die een verblijf gemakkelijk maken. Een supermarkt ligt op enkele minuten lopen en voor een maaltijd buiten de deur zijn er verschillende restaurants in de directe omgeving. Dat geeft de locatie een levendig, praktisch ritme.
De korte wandeling naar Playa de Fuengirola nodigt uit om het strand spontaan in de dag op te nemen. Of u nu er even heen wilt voor een wandeling of tijd aan zee wilt doorbrengen, de afstand van 345 meter houdt de kust dichtbij.
Binnen tonen de beschikbare beelden lichte vertrekken met witte wanden en lichtgrijze tegelvloeren. De woonkamer heeft een schuifpui naar de buitenruimte, terwijl de slaapkamer is ingericht met een schuifkast. Het geheel laat een heldere, functionele woonbasis zien.
Interieur en buitenruimte
De getoonde badkamer heeft grijze wandtegels, een glazen douchewand, wastafel en toilet.
Woningtypes bij EDIFICIO VENECIA
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €370.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 74,04 m²
- Terras
- 6,49 m²
Appartement op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €545.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 125,27–125,57 m²
- Terras
- 6,16–14,16 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en projectcontext
Instapklaar. Beschikbaarheid en de prijs van een specifieke woning kunnen binnen het project verschillen.
Wonen in Fuengirola
EDIFICIO VENECIA ligt in Fuengirola, met strand, boodschappen en eetgelegenheden op korte afstand. Playa de Fuengirola ligt op 345 meter, terwijl Supermercados victoria y juvenil op 168 meter ligt.
Voor dagelijkse voorzieningen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. SUPERMARKET Hasan 2 ligt op 114 meter en City Mart SUPERMERCADO 24horas op 181 meter.
Ook horeca is dichtbij aanwezig. Restaurante Bodega la Solera ligt op 12 meter van de projectpin; Goodfellas en La Carbonara liggen beide op 112 meter, ongeveer 2 minuten lopen.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 26,0 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 24 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren. Google Routes-berekening vanaf de projectpin, gecontroleerd op 25 september 2026 zonder actuele verkeersgegevens. Reistijden zijn indicatief.
Stranden vanuit EDIFICIO VENECIA
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min lopen; 369 m · 2 min rijden. Playa Alexis: 735 m · 10 min lopen; 760 m · 4 min rijden. Playa de San Francisco: 741 m · 10 min lopen; 741 m · 4 min rijden. Playa de los Boliches: 1,1 km · 15 min lopen; 1,1 km · 5 min rijden.
Restaurants rond EDIFICIO VENECIA
Restaurante Bodega la Solera: 12 m · minder dan 1 min lopen; 12 m · minder dan 1 min rijden. Mama Arepa: 141 m · 2 min lopen; 70 m · 1 min rijden. Goodfellas: 112 m · 2 min lopen; 493 m · 3 min rijden. La Carbonara: 112 m · 2 min lopen; 493 m · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SUPERMARKET Hasan 2: 114 m · 2 min lopen; 114 m · 1 min rijden. Supermercados victoria y juvenil: 168 m · 2 min lopen; 168 m · 1 min rijden. City Mart SUPERMERCADO 24horas: 181 m · 2 min lopen; 382 m · 2 min rijden. TUTTO BUONO: 93 m · 1 min lopen; 492 m · 3 min rijden.
Golfbanen vanuit EDIFICIO VENECIA
Mijas Golf Sa: 7,3 km · 17 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,8 km · 14 min rijden. Santana Golf: 10,8 km · 22 min rijden.
Voor wie kan EDIFICIO VENECIA passen?
Dit project kan passen bij wie nieuwbouw in Fuengirola zoekt en het strand graag op loopafstand wil hebben. De route naar Playa de Fuengirola duurt ongeveer 5 minuten te voet.
Ook voor kopers die waarde hechten aan een makkelijke dagelijkse routine is de ligging interessant. Supermarkten en restaurants liggen op korte loopafstand, waardoor veel praktische bestemmingen dichtbij zijn.
Wie specifiek een appartement, appartement op de begane grond of appartement op de middenverdieping zoekt, vindt binnen EDIFICIO VENECIA passende woningtypes.
Aandachtspunten
- Reistijden en routes naar stranden, voorzieningen, golfbanen en de luchthaven kunnen variëren door verkeer, het gekozen toegangspunt en parkeerkeuze.
Projectdetails
Locatie en bereikbaarheid
De locatie in Fuengirola combineert een korte loopafstand naar Playa de Fuengirola met voorzieningen voor het dagelijks leven in de directe omgeving. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 26,0 km, circa 24 min rijden.
EDIFICIO VENECIA
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
- EDIFICIO VENECIA
- Playa de Fuengirola
- Playa Alexis
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Restaurante Bodega la Solera
- Mama Arepa
- Goodfellas
- La Carbonara
- SUPERMARKET Hasan 2
- Supermercados victoria y juvenil
- City Mart SUPERMERCADO 24horas
- TUTTO BUONO
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Omgevingsfoto: Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, Fuengirola
Veelgestelde vragen
Wat maakt EDIFICIO VENECIA interessant?
EDIFICIO VENECIA biedt sleutelklare nieuwbouwappartementen in Fuengirola op loopafstand van het strand. De beschikbare woningen omvatten appartementen op de begane grond en middenverdiepingen, met 2 of 3 slaapkamers.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij EDIFICIO VENECIA?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er 3 woningen beschikbaar bij EDIFICIO VENECIA, met prijzen van €370.000 tot €545.000.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min lopen; 369 m · 2 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd via Google Routes op 25 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor EDIFICIO VENECIA?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000; bij contract 30%; tijdens de bouw 20%; bij oplevering 50%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
EDIFICIO VENECIA - instapklaar is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste antwoord over EDIFICIO VENECIA en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Fuengirola.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}