Projektanalys
EDIFICIO VENECIA omfattar nyckelfärdiga nybyggda lägenheter i Fuengirola på gångavstånd till stranden. Playa de Fuengirola ligger cirka 345 meter bort, eller omkring fem minuter till fots, och restauranger samt mataffärer finns också nära projektet.
EDIFICIO VENECIA är ett nybyggnadsprojekt i Fuengirola för köpare som vill ha en central vardag med stranden inom bekvämt promenadavstånd. Här är avståndet till Playa de Fuengirola 345 meter, eller omkring 5 minuter till fots, vilket gör det enkelt att växla mellan stadsliv och strand utan att vara beroende av bilen.
Det ger olika förutsättningar beroende på om fokus ligger på ett mer lättskött semesterboende eller ett hem med extra rum för familj, gäster eller arbete.
Bilderna visar ljusa interiörer med vita väggar, ljusgrått klinkergolv och rum som får dagsljus via fönster och skjutdörrar. Ett av vardagsrummen har direkt tillgång till en utomhusyta, medan sovrumsbilden visar skjutgarderob och väggmonterad luftkonditionering. Badrummet har duschvägg i glas och grå kakelväggar.
Läget passar särskilt väl för den som prioriterar närhet framför ett avskilt bostadsområde. Restauranger, mindre matbutiker och strandliv finns i den omedelbara omgivningen. Det innebär en enkel, urban rytm – och samtidigt att den som söker stora gemensamma resortmiljöer eller uttalade utsiktslägen bör jämföra projektets stadsnära karaktär med sina egna önskemål.
Vardagsliv nära strand och service
Morgonen kan börja med ett kort ärende till TUTTO BUONO, cirka 93 meter bort, eller SUPERMARKET Hasan 2, cirka 114 meter bort. Den typen av närhet gör vardagsinköpen mindre planerade och mer flexibla.
För lunch eller middag finns flera restauranger mycket nära hemmet. Restaurante Bodega la Solera ligger cirka 12 meter från projektets kartpunkt, medan Goodfellas och La Carbonara båda ligger omkring 112 meter bort, cirka 2 minuter till fots. Det ger goda möjligheter att låta närområdet bli en naturlig del av vardagen.
Stranden ligger nära nog för spontana promenader. Playa de Fuengirola nås på cirka 5 minuter till fots, och även Playa Alexis samt Playa de San Francisco ligger inom cirka 10 minuters promenad. För den som uppskattar ett liv där det är lätt att komma ut kan detta vara en tydlig kvalitet.
Interiör och utomhusyta
Projektbilderna visar en ljus och enkel interiörpalett med vita väggar och ljusgrått klinkergolv. Hallen förbinder flera rum och får dagsljus från ett sidofönster.
I det möblerade vardagsrummet syns beige soffa, vitrinskåp och glasbord, med skjutdörr till en utomhusyta.
Sovrummet på bild har säng, stoppad sänggavel, inbyggd skjutgarderob och väggmonterad luftkonditionering. Badrummet har handfat, toalett, duschkabin och grå väggplattor.
Bostadstyper i EDIFICIO VENECIA
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €370 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 74,04 m²
- Terrass
- 6,49 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €545 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 125,27–125,57 m²
- Terrass
- 6,16–14,16 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och bostadsstorlekar
De tre listade bostäderna anges som inflyttningsklara. Separat anges en förväntad överlåtelse under fjärde kvartalet 2026; bekräfta datumet för den valda bostaden. Köpare som överväger projektet kan med fördel bedöma hur bostadstyp, yta och terrassbehov passar den egna användningen.
Bo i Fuengirola
EDIFICIO VENECIA ligger i Fuengirola, med ett tydligt stadsnära läge nära strand, restauranger och vardagsservice.
Playa de Fuengirola ligger 345 meter från projektet och nås på cirka 5 minuter till fots. I närområdet finns även Playa Alexis, cirka 735 meter bort, och Playa de San Francisco, cirka 741 meter bort.
För vardagsärenden finns flera mindre butiker i närheten. City Mart SUPERMERCADO 24horas ligger cirka 181 meter bort och Supermercados victoria y juvenil cirka 168 meter bort.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 26,0 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 24 min med bil. Beräkning med Google Routes från projektmarkören, kontrollerad den 25 september 2026 utan trafikdata i realtid. Restiderna är ungefärliga.
Stränder från EDIFICIO VENECIA
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min gång; 369 m · 2 min med bil. Playa Alexis: 735 m · 10 min gång; 760 m · 4 min med bil. Playa de San Francisco: 741 m · 10 min gång; 741 m · 4 min med bil. Playa de los Boliches: 1,1 km · 15 min gång; 1,1 km · 5 min med bil.
Restauranger kring EDIFICIO VENECIA
Restaurante Bodega la Solera: 12 m · under 1 min gång; 12 m · under 1 min med bil. Mama Arepa: 141 m · 2 min gång; 70 m · 1 min med bil. Goodfellas: 112 m · 2 min gång; 493 m · 3 min med bil. La Carbonara: 112 m · 2 min gång; 493 m · 3 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
SUPERMARKET Hasan 2: 114 m · 2 min gång; 114 m · 1 min med bil. Supermercados victoria y juvenil: 168 m · 2 min gång; 168 m · 1 min med bil. City Mart SUPERMERCADO 24horas: 181 m · 2 min gång; 382 m · 2 min med bil. TUTTO BUONO: 93 m · 1 min gång; 492 m · 3 min med bil.
Golfbanor från EDIFICIO VENECIA
Mijas Golf Sa: 7,3 km · 17 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,8 km · 14 min med bil. Santana Golf: 10,8 km · 22 min med bil.
Vem kan EDIFICIO VENECIA passa för?
Projektet kan passa köpare som vill bo i Fuengirola med kort promenad till stranden och ett aktivt lokalt utbud av restauranger och butiker.
Det är också ett alternativ för den som värderar ett lättillgängligt vardagsliv där strand och service nås till fots, snarare än ett mer avskilt läge längre från stadens utbud.
Bra att ha med i bedömningen
- Projektet har en stadsnära placering nära restauranger, butiker och strand, vilket kan passa olika bra beroende på hur lugnt eller avskilt du vill bo.
- Ingen orientering är angiven i projektuppgifterna.
- Källan anger inflyttningsklart och, separat, en förväntad överlåtelse under fjärde kvartalet 2026; bekräfta tidplanen för den valda bostaden.
Projektdetaljer
Läge och närområde
EDIFICIO VENECIA har ett läge i Fuengirola där strand, restauranger och vardagsinköp ligger nära. Kartan hjälper dig att se projektets relation till Playa de Fuengirola och de närmaste lokala faciliteterna.
EDIFICIO VENECIA
Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
- EDIFICIO VENECIA
- Playa de Fuengirola
- Playa Alexis
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Restaurante Bodega la Solera
- Mama Arepa
- Goodfellas
- La Carbonara
- SUPERMARKET Hasan 2
- Supermercados victoria y juvenil
- City Mart SUPERMERCADO 24horas
- TUTTO BUONO
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Områdesfoto: Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, Fuengirola
Vanliga frågor
Vad kännetecknar EDIFICIO VENECIA?
EDIFICIO VENECIA erbjuder nyckelfärdiga nybyggda lägenheter i Fuengirola på gångavstånd till stranden. De tillgängliga bostäderna omfattar marklägenheter och lägenheter på mellanvåningar med två eller tre sovrum.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i EDIFICIO VENECIA?
Enligt prislistan från 25 september 2026 finns 3 bostäder tillgängliga i EDIFICIO VENECIA, med priser från 370 000 € till 545 000 €.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min gång; 369 m · 2 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för EDIFICIO VENECIA?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €; 30% vid kontraktsskrivning; 20% under byggtiden; 50% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Kan jag fortfarande välja material och finish?
EDIFICIO VENECIA - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om EDIFICIO VENECIA och vad som kan passa dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Kontakta en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Fuengirola.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}