Prosjektanalyse
EDIFICIO VENECIA omfatter nøkkelklare nybygde leiligheter i Fuengirola i gangavstand til stranden. Playa de Fuengirola ligger omtrent 345 meter unna, eller rundt fem minutter til fots, og restauranter og supermarkeder ligger også i nærheten.
EDIFICIO VENECIA er et nybyggprosjekt i Fuengirola med boliger som kombinerer en sentral hverdag med kort vei til stranden. Her er Playa de Fuengirola oppgitt til 345 meter, eller rundt fem minutter til fots, noe som gjør det enkelt å la strandpromenaden bli en naturlig del av dagen.
Prosjektet passer inn i en del av Fuengirola hvor daglige behov ligger nært. SUPERMARKET Hasan 2 ligger 114 meter unna, mens Supermercados victoria y juvenil ligger 168 meter unna. Flere restauranter ligger også få minutters gange fra boligen, slik at mye av hverdagen kan organiseres uten bil.
En hverdagsrytme nær strand og byliv
Morgenen kan starte med en kort tur til nærbutikken eller en spasertur mot Playa de Fuengirola. Avstanden til stranden gjør det mulig å velge kysten spontant, uten at dagen trenger å planlegges rundt transport.
Interiørbildene viser lyse rom med hvite vegger og lysegrå flisgulv. I den møblerte stuen er det skyvedør til uteområdet, mens soverommet på bildet har innebygd garderobe og veggmontert klimaanlegg.
Rundt boligen finnes restauranter som Restaurante Bodega la Solera, Goodfellas, La Carbonara og Mama Arepa innen kort gangavstand. Det gir et praktisk utgangspunkt for den som liker å ha et lokalt utvalg rett rundt hjørnet, samtidig som hjemmet fortsatt er et sted for egen rytme.
Boligens rom og utearealer
Størrelsesvariasjonen gir et valg mellom ulike planløsninger innen samme prosjekt.
Bildematerialet viser en stue med direkte utgang til uteområdet gjennom en skyvedør, samt lyse rom, flislagte gulv og bad med dusj bak glassvegg. Det viste soverommet har seng, polstret sengegavl, skyvegarderobe og veggmontert klimaanlegg.
Boligtyper i EDIFICIO VENECIA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €370 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 74,04 m²
- Terrasse
- 6,49 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €545 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 125,27–125,57 m²
- Terrasse
- 6,16–14,16 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Bo i Fuengirola
EDIFICIO VENECIA ligger i Fuengirola, med et tydelig urbant preg og kort vei til både strand, restauranter og daglige innkjøp.
Playa de Fuengirola ligger 345 meter fra prosjektet, med en oppgitt gangtid på fem minutter. Playa Alexis og Playa de San Francisco ligger begge rundt ti minutters gange unna, mens Playa de los Boliches er oppgitt til 1,1 km og 15 minutters gange.
For den daglige logistikken ligger TUTTO BUONO 93 meter unna, SUPERMARKET Hasan 2 114 meter unna og City Mart SUPERMERCADO 24horas 181 meter unna. Dette er en beliggenhet der mange små ærender kan gjøres til fots.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 26,0 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 24 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender fra EDIFICIO VENECIA
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min til fots; 369 m · 2 min med bil. Playa Alexis: 735 m · 10 min til fots; 760 m · 4 min med bil. Playa de San Francisco: 741 m · 10 min til fots; 741 m · 4 min med bil. Playa de los Boliches: 1,1 km · 15 min til fots; 1,1 km · 5 min med bil.
Restauranter rundt EDIFICIO VENECIA
Restaurante Bodega la Solera: 12 m · under 1 min til fots; 12 m · under 1 min med bil. Mama Arepa: 141 m · 2 min til fots; 70 m · 1 min med bil. Goodfellas: 112 m · 2 min til fots; 493 m · 3 min med bil. La Carbonara: 112 m · 2 min til fots; 493 m · 3 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
SUPERMARKET Hasan 2: 114 m · 2 min til fots; 114 m · 1 min med bil. Supermercados victoria y juvenil: 168 m · 2 min til fots; 168 m · 1 min med bil. City Mart SUPERMERCADO 24horas: 181 m · 2 min til fots; 382 m · 2 min med bil. TUTTO BUONO: 93 m · 1 min til fots; 492 m · 3 min med bil.
Golfbaner fra EDIFICIO VENECIA
Mijas Golf Sa: 7,3 km · 17 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,8 km · 14 min med bil. Santana Golf: 10,8 km · 22 min med bil.
Hvem kan EDIFICIO VENECIA passe for?
Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker en ny leilighet i Fuengirola med kort, oppgitt gangavstand til stranden og et bynært hverdagsliv.
For deg som verdsetter å ha restauranter og daglige innkjøp i nærheten, er beliggenheten et tydelig trekk. Kjøpere som derimot ønsker et mer tilbaketrukket boligområde med resortpreg, bør vurdere at dette er en sentral og aktiv del av Fuengirola.
Verdt å ha med i vurderingen
- Kilden oppgir innflyttingsklart og, separat, forventet overtakelse i fjerde kvartal 2026. Bekreft datoen for den valgte boligen.
- Rutetider og avstander til lokale steder kan variere med valgt adkomstpunkt, trafikk og parkering.
- Bildene viser utvalgte interiører og rom i prosjektet; de viser ikke nødvendigvis alle boligtyper eller planløsninger.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
EDIFICIO VENECIA ligger i Fuengirola, 345 meter fra Playa de Fuengirola. Nærmeste restauranter, supermarkeder og øvrige hverdagsfunksjoner ligger innen korte avstander fra prosjektet.
EDIFICIO VENECIA
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
- EDIFICIO VENECIA
- Playa de Fuengirola
- Playa Alexis
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Restaurante Bodega la Solera
- Mama Arepa
- Goodfellas
- La Carbonara
- SUPERMARKET Hasan 2
- Supermercados victoria y juvenil
- City Mart SUPERMERCADO 24horas
- TUTTO BUONO
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Områdebilde: Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, Fuengirola
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner EDIFICIO VENECIA?
EDIFICIO VENECIA tilbyr nøkkelklare nybygde leiligheter i Fuengirola i gangavstand til stranden. De tilgjengelige boligene omfatter leiligheter i bakkeplan og i mellometasjer med to eller tre soverom.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i EDIFICIO VENECIA?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er 3 boliger tilgjengelige i EDIFICIO VENECIA, med priser fra 370 000 € til 545 000 €.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min til fots; 369 m · 2 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for EDIFICIO VENECIA?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 10 000 €; 30% ved kontraktsinngåelse; 20% under byggingen; 50% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
De tre listede boligene er oppgitt som innflyttingsklare, mens forventet overtakelse er angitt separat til fjerde kvartal 2026. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å få hjelp med EDIFICIO VENECIA og dine første spørsmål.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsrådgiver som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Fuengirola.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}