Projektianalyysi
EDIFICIO VENECIA koostuu muuttovalmiista uudiskohdeasunnoista Fuengirolassa kävelymatkan päässä rannasta. Playa de Fuengirola on noin 345 metrin eli noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, ja myös ravintoloita sekä supermarketteja on lähellä.
EDIFICIO VENECIA on uudiskohde Fuengirolassa, jossa asuntojen hinnat ovat 370 000–545 000 euroa.
Kohteen vahvuus on arjen saavutettavuus. Playa de Fuengirola sijaitsee 345 metrin päässä, ja kävelyreitin kesto on noin viisi minuuttia. Myös ravintoloita ja päivittäistavarakauppoja löytyy hyvin lähellä, mikä voi tehdä autottomasta tai vähäautoisesta arjesta käytännöllisempää.
Ostajan kannattaa tarkastella erityisesti oman asunnon pohjaratkaisua, terassin kokoa ja sijaintia rakennuksessa, sillä ilmoitettu koko- ja hintahaarukka kattaa erilaisia asuntoja.
Asumisen tunnelma Fuengirolassa
EDIFICIO VENECIAn ympäristössä päivän rytmi voi rakentua pienistä, helpoista siirtymistä: aamuostokset, lounas lähiravintolassa tai kävely rannalle eivät edellytä pitkää matkaa.
Sijainti sopii ostajalle, joka arvostaa Fuengirolan palveluiden läheisyyttä enemmän kuin syrjäistä, rauhallista resort-tyyppistä ympäristöä. Lähellä olevat ravintolat ja kaupat tekevät alueesta eläväisen ja käytännöllisen.
Sisätilat ja ulkotila
Kuvissa näkyy vaalea olohuone, jossa liukuovi avautuu ulkotilaan. Sisätiloissa on vaaleanharmaata laattalattiaa, valkoisia pintoja ja selkeä huonejako.
Kylpyhuoneessa näkyvät harmaa seinälaatoitus, lasinen suihkuseinä, pesuallas ja wc. Makuuhuoneessa on liukuovellinen kaappi ja seinään asennettu ilmastointilaite.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €370 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 74,04 m²
- Terassi
- 6,49 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €545 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 125,27–125,57 m²
- Terassi
- 6,16–14,16 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja koko
Hintaan, kokoon ja pohjaratkaisuun liittyvät yksityiskohdat vaihtelevat asunnon mukaan.
Asuminen Fuengirolassa
EDIFICIO VENECIA sijaitsee Fuengirolassa, jossa ranta, ruokapaikat ja päivittäistavaraostokset ovat lähellä kohdetta.
Playa de Fuengirola on 345 metrin päässä. Lähialueella on myös useita ravintoloita ja supermarket-vaihtoehtoja, mikä tukee helppoa kaupunkiasumista.
Fuengirolan sijainti sopii ostajalle, jolle palveluiden ja rannan saavutettavuus ovat keskeisiä valintaperusteita.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 26,0 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 24 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat EDIFICIO VENECIAsta
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min kävellen; 369 m · 2 min autolla. Playa Alexis: 735 m · 10 min kävellen; 760 m · 4 min autolla. Playa de San Francisco: 741 m · 10 min kävellen; 741 m · 4 min autolla. Playa de los Boliches: 1,1 km · 15 min kävellen; 1,1 km · 5 min autolla.
Ravintolat EDIFICIO VENECIAn lähellä
Restaurante Bodega la Solera: 12 m · alle 1 min kävellen; 12 m · alle 1 min autolla. Mama Arepa: 141 m · 2 min kävellen; 70 m · 1 min autolla. Goodfellas: 112 m · 2 min kävellen; 493 m · 3 min autolla. La Carbonara: 112 m · 2 min kävellen; 493 m · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäistavaraostokset
SUPERMARKET Hasan 2: 114 m · 2 min kävellen; 114 m · 1 min autolla. Supermercados victoria y juvenil: 168 m · 2 min kävellen; 168 m · 1 min autolla. City Mart SUPERMERCADO 24horas: 181 m · 2 min kävellen; 382 m · 2 min autolla. TUTTO BUONO: 93 m · 1 min kävellen; 492 m · 3 min autolla.
Golfkentät EDIFICIO VENECIAsta
Mijas Golf Sa: 7,3 km · 17 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,8 km · 14 min autolla. Santana Golf: 10,8 km · 22 min autolla.
Kenelle EDIFICIO VENECIA voisi sopia?
Se voi olla kiinnostava vaihtoehto myös ostajalle, joka haluaa päivittäistavarakaupat ja ravintolat lähelle kotia sekä mahdollisuuden käyttää terassia omana ulkotilana.
Hyvä huomioida
- Lähialueen ravintolat ja kaupat ovat hyvin lähellä, joten ympäristö on palveluiden kannalta keskeinen eikä syrjäinen.
- Reittiajat voivat vaihdella kulkureitin, liikenteen ja pysäköintivalinnan mukaan.
Muita uudiskohteita Fuengirolassa
URBAN CITY HORIZON sijaitsee Fuengirolassa 3,3 km:n päässä ja sen hinta alkaa 250 000 eurosta.
ASTRA HOMES sijaitsee 2,4 km:n päässä ja sen hinta alkaa 339 000 eurosta. LUMINAL HOMES sijaitsee 2,9 km:n päässä ja sen hinta alkaa 282 450 eurosta.
Nämä kohteet tarjoavat vertailukohtia Fuengirolan uudiskohteita tarkastelevalle ostajalle.
Tiivistelmä
- Uudiskohde Fuengirolassa
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
EDIFICIO VENECIA sijaitsee Fuengirolassa. Ranta, ravintolat, supermarketit ja lentoasemayhteys muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan käyttöön.
EDIFICIO VENECIA
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
- EDIFICIO VENECIA
- Playa de Fuengirola
- Playa Alexis
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Restaurante Bodega la Solera
- Mama Arepa
- Goodfellas
- La Carbonara
- SUPERMARKET Hasan 2
- Supermercados victoria y juvenil
- City Mart SUPERMERCADO 24horas
- TUTTO BUONO
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Aluekuva: Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, Fuengirola
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa EDIFICIO VENECIAN?
EDIFICIO VENECIA tarjoaa muuttovalmiita uudiskohdeasuntoja Fuengirolassa kävelymatkan päässä rannasta. Saatavilla on maakerroksen ja keskerrosten asuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta.
Kuinka monta asuntoa kohteessa EDIFICIO VENECIA on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa EDIFICIO VENECIA on saatavilla 3 asuntoa, hinnat 370 000 €–545 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min kävellen; 369 m · 2 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle EDIFICIO VENECIA?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 10 000 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 50% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
EDIFICIO VENECIA - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa EDIFICIO VENECIAsta ja omista toiveistasi.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee Fuengirolan vastaavat uudiskohteet.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}