Projektanalyse
EDIFICIO VENECIA består af nøglefærdige nybyggede lejligheder i Fuengirola i gåafstand til stranden. Playa de Fuengirola ligger cirka 345 meter væk, eller omkring fem minutters gang, og restauranter og supermarkeder findes også i nærheden.
EDIFICIO VENECIA er et nybyggeri i Fuengirola med lejligheder, stuelejligheder og mellemetagelejligheder.
Boligernes arealer varierer inden for projektet, så det er relevant at se på den enkelte boligtype og plantegning frem for kun at sammenligne ud fra værelsesantal.
Hverdagen i EDIFICIO VENECIA
Indendørs viser projektbillederne lyse rum med hvide vægge og lysegråt klinkegulv. I den viste møblerede stue giver en skydedør adgang til et udendørsareal, mens soveværelset er vist med indbygget garderobe og vægmonteret aircondition.
Indretning og uderum
De viste interiører omfatter en stue med skydedør til udendørsarealet, et lyst umøbleret rum, en gang med sidevindue samt et badeværelse med glasvæg ved bruseren og grå fliser.
Det viste soveværelse er indrettet med seng, polstret sengegavl og garderobe med skydedøre.
Boligtyper i EDIFICIO VENECIA
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €370.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 74,04 m²
- Terrasse
- 6,49 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €545.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 125,27–125,57 m²
- Terrasse
- 6,16–14,16 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Bo i Fuengirola
EDIFICIO VENECIA ligger i Fuengirola, hvor hverdagsfaciliteter, restauranter og strand er tilgængelige tæt på projektet.
Playa Alexis og Playa de San Francisco ligger begge omkring 10 minutters gang væk, mens Playa de los Boliches ligger cirka 15 minutters gang fra projektet.
Den tætte placering ved restauranter og indkøb kan være en fordel for købere, der prioriterer at kunne gå til meget af det daglige frem for en mere tilbagetrukket beliggenhed.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 26,0 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 24 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.
Strande fra EDIFICIO VENECIA
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min til fods; 369 m · 2 min i bil. Playa Alexis: 735 m · 10 min til fods; 760 m · 4 min i bil. Playa de San Francisco: 741 m · 10 min til fods; 741 m · 4 min i bil. Playa de los Boliches: 1,1 km · 15 min til fods; 1,1 km · 5 min i bil.
Restauranter omkring EDIFICIO VENECIA
Restaurante Bodega la Solera: 12 m · under 1 min til fods; 12 m · under 1 min i bil. Mama Arepa: 141 m · 2 min til fods; 70 m · 1 min i bil. Goodfellas: 112 m · 2 min til fods; 493 m · 3 min i bil. La Carbonara: 112 m · 2 min til fods; 493 m · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
SUPERMARKET Hasan 2: 114 m · 2 min til fods; 114 m · 1 min i bil. Supermercados victoria y juvenil: 168 m · 2 min til fods; 168 m · 1 min i bil. City Mart SUPERMERCADO 24horas: 181 m · 2 min til fods; 382 m · 2 min i bil. TUTTO BUONO: 93 m · 1 min til fods; 492 m · 3 min i bil.
Golfbaner fra EDIFICIO VENECIA
Mijas Golf Sa: 7,3 km · 17 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,8 km · 14 min i bil. Santana Golf: 10,8 km · 22 min i bil.
Hvem kan EDIFICIO VENECIA passe til?
Det kan især være relevant, hvis nærhed til strand er højt prioriteret: Playa de Fuengirola ligger cirka 5 minutters gang fra projektet.
Købere, der foretrækker at have restauranter og indkøb i nærområdet, vil finde flere muligheder i kort gåafstand. Omvendt bør man vurdere den konkrete bolig og dens placering i bygningen, hvis man søger en bestemt orientering, da orientering ikke er angivet for projektet.
Vigtige forhold at tage med i vurderingen
- Kilden angiver boligerne som indflytningsklare og oplyser særskilt forventet overdragelse i fjerde kvartal 2026. Bekræft datoen for den valgte bolig.
- Orientering er ikke angivet for projektet.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Fuengirola tæt på Playa de Fuengirola, daglige indkøb og lokale spisesteder. De angivne afstande og tider er beregnede ruter og kan ændre sig med valg af rute, adgangspunkt og trafik.
EDIFICIO VENECIA
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
- EDIFICIO VENECIA
- Playa de Fuengirola
- Playa Alexis
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Restaurante Bodega la Solera
- Mama Arepa
- Goodfellas
- La Carbonara
- SUPERMARKET Hasan 2
- Supermercados victoria y juvenil
- City Mart SUPERMERCADO 24horas
- TUTTO BUONO
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Områdefoto: Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, Fuengirola
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner EDIFICIO VENECIA?
EDIFICIO VENECIA tilbyder nøglefærdige nybyggede lejligheder i Fuengirola i gåafstand til stranden. De tilgængelige boliger omfatter stuelejligheder og lejligheder på mellemetager med to eller tre soveværelser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i EDIFICIO VENECIA?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 3 boliger tilgængelige i EDIFICIO VENECIA, med priser fra 370.000 € til 545.000 €.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min til fods; 369 m · 2 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for EDIFICIO VENECIA?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 50% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
EDIFICIO VENECIA - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare spørgsmål om EDIFICIO VENECIA eller sammenligne projektet med andre muligheder i Fuengirola.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}