Analyse du projet
EDIFICIO VENECIA se compose d'appartements neufs prêts à emménager à Fuengirola, à distance de marche de la plage. La Playa de Fuengirola se trouve à environ 345 mètres, soit près de cinq minutes à pied, et des restaurants ainsi que des supermarchés sont également proches.
EDIFICIO VENECIA s'adresse à celles et ceux qui souhaitent privilégier une adresse urbaine à Fuengirola, avec la plage, les courses et plusieurs tables accessibles sans dépendre systématiquement de la voiture.
La sélection comprend des appartements, des appartements en rez-de-chaussée et des appartements en étage intermédiaire. Ces types de logements permettent d'envisager aussi bien un pied-à-terre spacieux qu'un logement destiné à un usage familial.
Les terrasses complètent les espaces intérieurs sans transformer le projet en résidence de villégiature isolée: ici, l'intérêt principal réside dans un quotidien de quartier, avec les services et le front de mer à courte distance de marche.
Les images donnent une lecture concrète des finitions visibles, des tons clairs et de l'organisation intérieure, tout en invitant à confirmer le logement précis, son plan et ses prestations lors d'un échange dédié.
Un rythme de vie à pied à Fuengirola
La plage reste un repère naturel de la journée : Playa de Fuengirola est à 5 min à pied, Playa Alexis à 10 min à pied et Playa de San Francisco également à 10 min à pied. Pour ceux qui aiment alterner vie de centre et temps au bord de l'eau, cette proximité est un atout concret.
Espaces intérieurs et prolongements extérieurs
Les éléments visibles suggèrent une palette intérieure claire, avec des murs blancs et un sol carrelé gris clair dans plusieurs pièces photographiées. La configuration et les équipements exacts peuvent varier selon le logement retenu ; il est donc utile de demander les informations propres à l'unité envisagée.
Types de logements
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €370 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 74,04 m²
- Terrasse
- 6,49 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €545 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 125,27–125,57 m²
- Terrasse
- 6,16–14,16 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères du projet
Les prix, disponibilités et caractéristiques d'une unité donnée sont à confirmer au moment de votre demande.
Vivre à Fuengirola
Playa Alexis et Playa de San Francisco sont chacune indiquées à 10 min à pied; Playa de los Boliches est à 1,1 km, soit environ 15 min à pied.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 26,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 24 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation. Itinéraire calculé par Google Routes depuis le repère du projet, vérifié le 25 septembre 2026 sans données de circulation en temps réel. Les temps de trajet sont indicatifs.
Plages depuis EDIFICIO VENECIA
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min à pied; 369 m · 2 min en voiture. Playa Alexis: 735 m · 10 min à pied; 760 m · 4 min en voiture. Playa de San Francisco: 741 m · 10 min à pied; 741 m · 4 min en voiture. Playa de los Boliches: 1,1 km · 15 min à pied; 1,1 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour d'EDIFICIO VENECIA
Restaurante Bodega la Solera: 12 m · moins de 1 min à pied; 12 m · moins de 1 min en voiture. Mama Arepa: 141 m · 2 min à pied; 70 m · 1 min en voiture. Goodfellas: 112 m · 2 min à pied; 493 m · 3 min en voiture. La Carbonara: 112 m · 2 min à pied; 493 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
SUPERMARKET Hasan 2: 114 m · 2 min à pied; 114 m · 1 min en voiture. Supermercados victoria y juvenil: 168 m · 2 min à pied; 168 m · 1 min en voiture. City Mart SUPERMERCADO 24horas: 181 m · 2 min à pied; 382 m · 2 min en voiture. TUTTO BUONO: 93 m · 1 min à pied; 492 m · 3 min en voiture.
Parcours de golf depuis EDIFICIO VENECIA
Mijas Golf Sa: 7,3 km · 17 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 7,8 km · 14 min en voiture. Santana Golf: 10,8 km · 22 min en voiture.
À qui EDIFICIO VENECIA peut-il convenir ?
Le projet peut convenir à un acheteur qui recherche Fuengirola pour sa vie pratique à pied, avec la plage, des commerces et des restaurants très proches. La présence de plusieurs plages accessibles à pied renforce cet intérêt pour un usage régulier ou des séjours sans voiture.
Il peut également séduire les acheteurs qui préfèrent un cadre urbain animé à une résidence retirée. En contrepartie, ceux qui recherchent avant tout le calme d'un environnement peu dense, de grands espaces extérieurs ou des équipements de résidence devront vérifier si l'unité et l'adresse correspondent précisément à leurs priorités.
Détails du projet
Situation et accès local
EDIFICIO VENECIA
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
- EDIFICIO VENECIA
- Playa de Fuengirola
- Playa Alexis
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Restaurante Bodega la Solera
- Mama Arepa
- Goodfellas
- La Carbonara
- SUPERMARKET Hasan 2
- Supermercados victoria y juvenil
- City Mart SUPERMERCADO 24horas
- TUTTO BUONO
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
Photographie des environs: Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, Fuengirola
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue EDIFICIO VENECIA ?
EDIFICIO VENECIA propose des appartements neufs prêts à emménager à Fuengirola, à distance de marche de la plage. Les logements disponibles comprennent des appartements en rez-de-chaussée et à des étages intermédiaires, avec deux ou trois chambres.
Combien de logements sont encore disponibles à EDIFICIO VENECIA ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 3 logements sont disponibles à EDIFICIO VENECIA, avec des prix de 370 000 € à 545 000 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de Fuengirola: 345 m · 5 min à pied; 369 m · 2 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour EDIFICIO VENECIA ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 30% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 50% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
EDIFICIO VENECIA - prêt à emménager est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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